Commerce à vendre Centre-Val de Loire

Nous vous proposons à la vente un lot de deux boutiques de bien-être d'un chiffre d'affaires de 376 734€ situé sur l'année n situées à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Chaque boutique est composée d'une surface de vente, d'une réserve et d'une cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir. Le loyer des deux boutiques est de 1 660 euros hors charges, et elles sont actuellement exploitées 5 jours et demi par semaine. Le dossier du bien et les photos sont disponibles sur demande. La cession se fait en toute discrétion afin de préserver la bonne marche de l'activité ainsi que la tranquillité des équipes et des clients. Honoraires : 8,40 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € réf 2115. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

À céder : pas de porte pour un tres beau restaurant de viandes de races bouchères. Equipement récent. Très belle salle avec cuisine semi ouverte. Cave. Terrasse d'été ombragée avec acces direct à la salle. Votre contact eric buaron r. C.S. De bobigny sous le numéro 33164457500044 sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du grand marché, de la place plumereau, de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'établissement dispose d'une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives non pmr. Une terrasse de 4 mètres de longueur accompagne l'établissement. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 7000 € ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 35 000 € réf 2113. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la mairie. Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ). À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € ht + 1 000 € tva, soit 60 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Iad france - jérôme pion (06 62 49 20 00) vous propose : belle opportunité – cession d’un fonds de commerce traiteur / plats préparés. Tenu depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un très bel historique dans un environnement recherché et dynamique plein centre de tours. Belle boutique avec vitrine, matériel complet et cuisine parfaitement entretenue. Espace de vente d’environ 35 m² environ, cuisine professionnelle d’environ 26 m² environ, réserve d’environ 60 m² environ, bureau à l’étage d’environ 20 m² environ, vestiaire et sanitaires. Matériel complet : chambres froides, frigos, cuisson, etc. Un salarié est actuellement en place en cuisine. Chiffre d’affaires annuel : 400 k€, avec un potentiel pouvant atteindre 500 k€ selon l’exploitation. Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé – loyer : 1 159 € ht / mois. Rbe retraité : 91 778 € ouverture actuelle 5 jours / semaine, offrant un réel potentiel de développement (événementiel, entreprises…). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pion (id 11042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 801 810 524 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHTimmo vous propose : Un local commercial d'environ 820 m² de plain-pied, bénéficiant de 25 mètres linéaires de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic d'environ 80 000 véhicules par jour. Sa vaste surface et son important linéaire de vitrine permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet emplacement assure une exposition maximale et constitue un levier puissant pour développer votre activité dans des conditions privilégiées. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410177).

Opportunité Rare à Beaugency : Local Commercial clé en main. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à Beaugency. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce commerce se distingue par ses espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Les atouts majeurs : Capacité d'accueil : Une vaste salle pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts, offrant un cadre convivial et chaleureux. Prêt à l'emploi : Déjà aménagé pour une activité de restauration rapide, le local dispose d'équipements de cuisine de première qualité pour une reprise immédiate. Potentiel extérieur : Possibilité d'aménager une belle terrasse pour maximiser l'attractivité durant la période estivale. Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate, garantissant un flux constant de clientèle et un accès optimal. Que vous souhaitiez lancer un nouveau concept ou développer une enseigne existante, ce local offre tout le confort et la visibilité nécessaires pour réussir votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez Nadège Arthurimmo.

Découvrez un local commercial d'environ 1000 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une belle visibilité. Sur un terrain de 1 700 m², cet espace bénéficie de nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès à votre clientèle. En matière d'accessibilité, vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute A10, à 15 minutes de l'autoroute A85, à 20 minutes de l'autoroute A28 et à 2 minutes de la rocade, garantissant un flux régulier de clients et un emplacement stratégique pour votre activité. L'accès en transports en commun est assuré par plusieurs lignes de bus dans un rayon de 500 m. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché tourangeau ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé au cœur de La Châtre, charmante commune de l'Indre, ce local offre un emplacement idéal pour une activité de restauration. Implanté à proximité immédiate de tous commerces, ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Ce bien se compose de deux salles de restaurant spacieuses, permettant d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre chaleureux et convivial. Leur agencement offre une excellente flexibilité pour divers concepts de restauration : cuisine traditionnelle, brasserie, pizzeria, restauration à thème ou encore service sur place et à emporter. Le local dispose également des espaces nécessaires au fonctionnement optimal d'un établissement de restauration (cuisine, réserves, sanitaires…), permettant une installation rapide et efficace. Grâce à sa visibilité, son fort potentiel commercial et sa situation stratégique, ce local représente une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Idéalement situé au centre de la châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Extérieur & stationnement édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose : une terrasse accueillante pour la clientèle dpe : 242 e et 25 c la possibilité de stationner un camping-car sur le terrain. Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville. Intérieur & aménagements réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc. Visite virtuelle disponible ! Plongez dans le bien comme si vous y étiez. La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € ht + 4 300 € tva, soit 273 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 247 500 € ht + 0 € tva, soit 247 500 € ttc honoraires d'agence : 21 500 € ht + 4 300 € tva, soit 25 800 € ttc (10.42 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david vandeuvre, tél. : 07 72 34 98 52, e-mail : david.vandeuvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 989470125.

Située à lamotte-beuvron (41600), cette boulangerie pâtisserie offre une belle opportunité dans une commune dynamique et animée qui attire une clientèle locale et touristique pour un potentiel commercial prometteur. Vente fonds de commerce (départ à la retraite) sur cette belle commune solognote de 4500 habitants. Situé sur un axe de passage majeur au cœur de ville, lamotte beuvron est une ville touristique, à proximité de center parcs "les hauts de bruyères" et du "parc equestre fédéral" où s'organise tous les ans des grands concours et compétitions de haut niveau. Ces manifestations génèrent un chiffre d'affaires important. L'ouverture d'un nouveau pole médical est prévu pour cette fin d'année et un nouveau projet de casino est en cours d'étude par la municipalité ce qui devrait assurer un développement économique important pour la commune. En plus de la belle boutique, vous disposez d'une partie habitation avec un salon-cuisine, deux chambres, salle d'eau et grenier, compris dans le loyer, avec une surface d'exploitation de 120 m² environ, une grande cour et une dépendance actuellement utilisée pour du stockage. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2022 avec loyer de 14 938€ ht / par an soit 4.15 % du c. A. Fermeture le mercredi et le dimanche après midi et 5 semaines de congé annuel. Matériel récent avec deux nouvelles chambres de pousse (2025), four ventilé et four à pellets (2021), façonneuse (2023). Pour les locaux, prévoir des travaux de rénovation notamment dans le fournil. Contactez moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 500 € ht + 4 696 € tva, soit 298 196 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 020 € ht + 0 € tva, soit 270 020 € ttc honoraires d'agence : 23 480 € ht + 4 696 € tva, soit 28 176 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ivana pesic, tél. : 07 68 66 43 14, e-mail : ivana.pesic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880800941.

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés. Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant : 175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales, 1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique. La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique. Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente. Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.&#128073- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble d'activités d'environ 5 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², situé à Chançay, au sein d'un environnement professionnel. Le site se compose de trois bâtiments dédiés au stockage et à la transformation, construits en dalle béton, agglomérés en périphérie, bardage simple peau, et charpente treillis. Les espaces sont divisés en plusieurs cases de stockage avec des hauteurs variant de 5 à 9 mètres, permettant une grande diversité d'usages. Une surface tertiaire d'environ 100 m² en R + 1 accueille bureaux et locaux sociaux, complétant l'ensemble. Le site bénéficie par ailleurs d'un transformateur électrique récent, ainsi que de parkings pour véhicules légers et poids lourds. Ce bien représente une opportunité pour une activité de stockage ou transformation, nécessitant de grands volumes et un terrain important.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad france - nicolas piedallu (06 35 29 50 11) vous propose : immeuble de rendement – idéal investisseur situé au coeur du perche. Composition du bien : rez-de-chaussée : local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029.1er étage : un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : revenu immédiat grâce au local commercial loué potentiel d’évolution important avec grenier exploitable emplacement attractif idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce n’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas piedallu (id 61729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 903584217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : belle affaire ! Cause nouveau projet des propriétaires : murs commerciaux hôtel restaurant et gîtes, situé dans la vallée de la loire, idéal pour un projet d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la loire à vélo, du château de chaumont-sur-loire et à deux pas d'une gare. L'hôtel comprends : - un appartement pour 4 personnes avec kitchenette équipée - un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - trois chambres pour 2 personnes avec lit double - une chambre pour 3 personnes - un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - un bar - une cuisine professionnelle 2 gîtes de 6 et 5 personnes une lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros ttc / mois les atouts majeurs : - la situation - parking privé de 45 places - chambres et gîtes rénovés récemment 'ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°1861054 au prix de 200000 euros.' pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ. D'une part, un logement de 135 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé (actuellement loué 300€ / mois). Un grenier, une cave. Une grange de 110 m² environ au sol offrant un beau potentiel d'aménagement. D'autre part, un local commercial de 113 m² environ en activité actuellement loué 1300€ HT / mois. Une belle rentabilité sur ce bien avec la possibilité de diviser et de créer plusieurs logements. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce avec un bail commercial 3 / 6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’une réputation solide depuis plus de 60 ans. Une véritable institution locale, connue et appréciée d’une clientèle fidèle. Emplacement de premier choix : - En plein centre-ville, au cOEur de tous les commerces - Excellente visibilité - Accès facile + stationnement à proximité - Flux constant de clientèle locale et de passage Outils de travail performant : - + de 110 m² environ de surface d’exploitation - Laboratoire complet, vendu avec son matériel plutôt récent et bien entretenu - Espace fonctionnel, prêt à travailler immédiatement Un cadre de vie attractif : - 5 semaines de congés annuels / 2 jours de fermeture par semaine - Grand logement attenant, idéal pour un repreneur souhaitant s’installer sur place Conditions avantageuses : - Loyer : 1300€ HT / mois + 300€ / mois pour le logement - Possibilité d’acquérir également les murs, rare sur ce type de bien Détails complets de l’activité disponibles sur simple demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul (ID 34400), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 844318758 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jacqueline bouclet (07 86 41 57 69) vous propose : garage automobile fonds de commerce loiret : garage carrosserie, peinture, lavage extérieur, bien situé, axe très passant. Surface de 400 m² environ, sur terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Matériel et agencement top niveau. Très peu de concurrence. Très belle opportunité. À développer en v. O. Possibilité achat des murs (250 000e) eléments de dossier sur demande. Contactez moi pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 1305 et classe climat d indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jacqueline bouclet (id 21674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 400037487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jacqueline bouclet (07 86 41 57 69) vous propose : murs commerciaux 400 m² environ loiret : murs commerciaux, garage automobile 400 m² environ, avec une activité existante sur un terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Bureau, sanitaires, atelier. Places de stationnement à l'extérieur. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres éléments du dossier vont seront fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jacqueline bouclet (id 21674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 400037487 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie younes (06 33 59 12 74) vous propose : fond de commerce a vendre emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / bonne visibilité en plein centre de montargis etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois activité de couture retouche à reprendre. Superficie 36 m² environ + cave le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes (id 81559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orlean sous le numéro 529936148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En Hyper centre d'Orléans, a vendre murs locaux pro de 72 m² au RDC d'un très bel immeuble ancien. Idéal pour recevoir une activité médicale / para médicale ou libérale. L'agencement intérieur est composé d'une entrée avec espace d'accueil, deux salles, une pièce borgne avec point d'eau et wc clients et privés. Tout est en parfait état pour s'installer rapidement. Murs intérieurs avec doublages, éclairages encastrés en plafond, sols carrelés. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées voila 4 ans et le ravalement encadré par l'ABF vient d'être fait. La porte d'entrée est sécurisée. Locaux au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Le montant de la provision des charges mensuelles est de 35 euros et la taxe foncière est de 1360 euros. Possibilité de louer une place de parking a proximité immédiate. L'histoire de l'immeuble est surprenante. Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le site - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information et vous présenter ce bien rare à la vente, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia immobilier - Immobilier Professionnel et Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com 1.

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : Tours – Quartier Giraudeau Espace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendre Situé en plein cOEur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier. Description du bien : Surface totale : 150 m² environ 100 m² environ au sol 50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier). Caractéristiques principales : Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendante Accès facile aux véhicules utilitaires Sol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf) Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnelle Point d'eau et évacuation des eaux usées ManOEuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cOEur de Tours Possibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins. À noter : L’espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable. Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets. Accès et visibilité : Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimale Stationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé. Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d’un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : * Fonds de commerce SUPERETTE avec Rayon BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE – Secteur Nord de Tours. * Opportunité rare à Villedômer, charmante commune dynamique à seulement 20 km au nord de Tours, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un camping très fréquenté qui génère un chiffre d’affaires supplémentaire en période estivale. * Cette superette, implantée depuis bientôt 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Le rayon boucherie-charcuterie traditionnelle, très apprécié, constitue un véritable atout. Sa conservation n’est cependant pas obligatoire, laissant toute liberté d’adapter l’activité selon votre projet : traiteur, nouveaux rayons, réagencement, etc. * Points forts du commerce : • Surface totale d’environ 215 m² environ, parfaitement organisée. • Stand boucherie-charcuterie traditionnel très apprécié (atout mais non indispensable à maintenir). • Possibilité de développer une activité traiteur. • Chambres froides récentes, offrant une excellente capacité de stockage. • Village vivant : écoles, commerces, services, camping, activités associatives… • Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. * Idéal pour un couple ou une personne seule, avec ou sans salarié, selon l’organisation souhaitée et le projet de développement, souhaitant s’installer avec une activité rentable et un cadre de travail agréable. * Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis 9 ans, qui a contribué au développement du chiffre d’affaires et à la pérennité du commerce, assurant ainsi une transition sereine. * Conditions d’exploitation : • Bail commercial neuf. • Loyer attractif : 950 € / mois. • Chiffre d’affaires moyen : 434 k€ / an. • EBE retraité : 93 k€. * En option : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un appartement attenant, pour un investissement complet alliant activité et patrimoine immobilier. * Prix du fonds de commerce : 107 800 €. • Prix hors honoraires : 98 000 €. • Honoraires TTC : 9 800 € (à la charge de l’acquéreur). * Une affaire saine, reconnue, adaptable à votre projet, avec un potentiel de développement supplémentaire. * Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier (ID 50754), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 498188911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse extérieure. Il est également possible d’ajouter un étage, qui permettrait d’accueillir environ 40 couverts supplémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d’accueil de l’établissement. Idéal pour diverses activités de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, poké bowl, burgers, coffee shop, etc. Le bail commercial 3 / 6/9 ans est en cours, avec un ratio loyer / chiffre intéressants En période basse, un loyer compétitif compte tenu de la superficie et de l’emplacement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Opportunité à ne pas manquer, idéal pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .