Vente commerce 260 m² Tours (37000)

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 emplacement premium - fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m², - aucun contrat, - 21 becs, - clés en main, - salle de concert, - grands espaces, - énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 - restauration Rapide sur emplacement premium du Vieux Tours. Rue très passante au coeur du Centre historique de la Ville. Proche de l'université et des bars très fréquentés du secteur. Terrasse, matériel neuf, extraction, étage, nombreuses réserves, salle de préparation Loyer : 4000€ / mois Taxe Foncière 2025 : 2389€ CA 2025 : 483k€ sans exploitation de la licence 4 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,41% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce de 158,46 m² Carrez, idéalement situé à Tours centre, secteur Lamartine, en limite de La Riche, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Ce bien est proposé à investisseur, avec locataire en place et bail commercial en cours. Le local bénéficie d'une vitrine de 25 mètres linéaires et se compose d'un accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique, d'une kitchenette, ainsi que de deux sanitaires dont un PMR. Il est climatisé, dispose de deux accès et offre une configuration adaptée à une activité tertiaire ou de services. L'ensemble est complété par trois places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol, ainsi qu'une desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée au cœur d'un secteur dynamique de Tours.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions locatives et la rentabilité.

À vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuveEn rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements : une cellule de 183 m²un emplacement de stationnement aérien couvert. Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet immeuble se distingue par son emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cette localisation privilégiée séduira les acquéreurs en quête de praticité et de vie urbaine animée. Ces murs commerciaux de 196 m² sont actuellement loués par un hôtel de 11 chambres. Doté d'une surface habitable généreuse, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets d'investissement. Idéal pour les entrepreneurs du secteur hôtelier ou les investisseurs cherchant une opportunité permettant une rentabilité locative intéressante, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un investissement immobilier prometteur et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 480 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 196 m², situé à Tours, à proximité directe des quartiers des Deux-Lions, Lakanal - Strasbourg et Febvotte. Le local se compose d'une entrée, de cinq bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires dont PMR, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire ou de services. Une cave de près de 20 m² est également disponible, apportant un espace de stockage complémentaire. Le cloisonnement actuel peut être entièrement repensé, permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet de l'utilisateur. Ce bien conviendra à une activité de services, cabinet professionnel ou bureaux commerciaux recherchant une surface modulable à proximité des axes structurants de Tours Sud.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.