Commerce
Locaux 880 m² comprenant stockage, atelier, bureaux.
Gien (45500)
268 €/m²
- 1 piècesPièces
- 880 m²Surface
Description du bien
Gien, à 1h30 de paris par a77, locaux d'une superficie totale de 880 m².
La première partie des locaux d'une surface d'environ 420 m² est actuellement louée 2 320 € / mois, comprenant des bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier, stockage et stationnements.
La seconde partie d'une surface d'environ 440 m² est libre de locataire comprenant des bureaux, sanitaires, atelier, stockage et stationnements, dernièrement louée 1 170 € / mois, avec la possibilité de la diviser permettant deux locations au lieu d'une et d'augmenter sa valeur locative.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 236 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 215 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € ht + 4 200 € tva, soit 25 200 € ttc contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452997315.
Annonce publiée le 23 juillet 2026
Caractéristiques
- Non meublé
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 236 000 €(268 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 268 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Gien indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gien (45500)
Gien
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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