Commerce à vendre Centre-Val de Loire

Montrichard proche amboise, hôtel-restaurant (30 chambres) "le bellevue" – emplacement exceptionnel • vue panoramique • actif rare. Situé en bord du cher, au cœur de montrichard et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (chenonceau, amboise, zoo de beauval), le bellevue est une adresse emblématique combinant charme, visibilité et potentiel commercial élevé. Établissement opérationnel, prêt à exploiter, idéal pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs recherchant un actif premium. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur chr. L'établissement offre 1 029 m² de surface, répartie en restaurant au rez-de-chaussée, cuisine, chambres froides, accueil, puis 30 chambres réparties sur plusieurs niveau. (ascenseur). Atouts majeurs : - vue panoramique exceptionnelle sur le cher - adresse stratégique dans une zone touristique à forte fréquentation - hôtel de caractère – 30 chambres avec ascenseur. - restaurant lumineux avec salle spacieuse + terrasse panoramique - cuisine professionnelle équipée - clientèle mixte : locale, touristique et corporate potentiel de developpement - montée en gamme de l'hébergement - création d'offres touristiques packagées - développement événementiel : séminaires, mariages, groupes - renforcement du digital (ota, site web, optimisation du taux de réservation directe) - possibilité d'extension ou réaménagement (selon plu) vente fonds de commerce et murs commerciaux indissociables. Prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 933809.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : centre - ville - gien ! Local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : idéal pour une activité de restauration ou une activité bureautique, selon vos besoins. Aucune contrainte particulière : ce bien s’adapte à tous types de projets. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations. Situés en plein centre de gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * rue piétonne très fréquentée * • agencement : -espace d’accueil lumineux -deux grandes pièces indépendants -salle de réunion ou pièce supplémentaire -point d’eau avec wc -réserve + espace de stockage -sous-sol aménagé en salle d’archives • équipements : -climatisation -pompe à chaleur -présence de la fibre -cave + espace de stockage les murs bénéficient d’un emplacement stratégique en hypercentre. Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à être exploité immédiatement, avec possibilité de mise en location dès maintenant. Le montant du locatif potentiel pourra être communiqué par téléphone. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir tres rapidement local commercial avenue charles de gaulle "è('à saint cyr sur loire - un magasin avec vitrine et bureau 100 m² - entrepot de stockage 120 m² en plain pied et derrière le magasin, pouvant donc permettre d'agrandir la surface de vente - un appartement de 80 m² au premier, pouvant devenir des bureaux - terrain 500 m² en parking, nombreux stationnement devant. Local climatisé en parfait état a saisir rapidement 650 000€ frais d'agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 933951.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : hôtel-restaurant – 450 m² environ – lorris (45) description : à vendre, d’hôtel-restaurant (licence iv). Établissement de 450 m² environ au total, aux normes pmr et erp, entièrement équipé et en activité. Composition des locaux : rez-de-chaussée : espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver / véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière. 1er étage (hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et wc privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (logement) : appartement de fonction de type t3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : surface totale : environ 450 m² environ (exploitation + habitation). État du matériel : cuisine et bar complets (four, piano bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible. Bail commercial : 3/6 / 9. Loyer mensuel : 2 200 € ht / hc. Chiffre d’affaires (2024) : résultat net positif. Atouts : emplacement central avec visibilité et terrasse. Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir). Logement de fonction sur place inclus dans le bail. Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : restaurant avec un énorme potentiel de développement ca de 200 000 € ht sur 2025 60 couverts en intérieur / 80 en extérieur salle de restaurant - accueil - bar d'environ 97 m² environ partie cuisine : environ 40 m² environ bail à faible loyer avec la mairie licence iv actuellement exploité uniquement le midi en semaine possibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et bar pas de concurrence sur le secteur refait à neuf / mobilier neuf clés en main aucun contrat idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de loches contactez-moi pour plus de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du grand marché, de la place plumereau, de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'établissement dispose d'une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives non pmr. Une terrasse de 4 mètres de longueur accompagne l'établissement. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Honoraires : 7000 € ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 35 000 € réf 2113. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Iad france - jérôme pion (06 62 49 20 00) vous propose : belle opportunité – cession d’un fonds de commerce traiteur / plats préparés. Tenu depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un très bel historique dans un environnement recherché et dynamique plein centre de tours. Belle boutique avec vitrine, matériel complet et cuisine parfaitement entretenue. Bel espace de vente, grande cuisine professionnelle + réserve, bureau à l’étage, vestiaire et sanitaires. Matériel complet : chambres froides, frigos, cuisson, etc. Chiffre d’affaires annuel : 400 k€, avec un potentiel pouvant atteindre 500 k€ selon l’exploitation. Loyer : 1 159 € ht / mois. Rbe retraité : 91 778 € ouverture actuelle 5 jours / semaine, offrant un réel potentiel de développement (événementiel, entreprises…). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme pion (id 11042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 801 810 524 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet GHTimmo vous propose : Un local commercial d'environ 820 m² de plain-pied, bénéficiant de 25 mètres linéaires de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic d'environ 80 000 véhicules par jour. Sa vaste surface et son important linéaire de vitrine permettent une mise en valeur optimale de vos produits ou services. Situé sur un axe stratégique à très fort passage, cet emplacement assure une exposition maximale et constitue un levier puissant pour développer votre activité dans des conditions privilégiées. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410177).

Opportunité Rare à Beaugency : Local Commercial clé en main. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à Beaugency. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce commerce se distingue par ses espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Les atouts majeurs : Capacité d'accueil : Une vaste salle pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts, offrant un cadre convivial et chaleureux. Prêt à l'emploi : Déjà aménagé pour une activité de restauration rapide, le local dispose d'équipements de cuisine de première qualité pour une reprise immédiate. Potentiel extérieur : Possibilité d'aménager une belle terrasse pour maximiser l'attractivité durant la période estivale. Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate, garantissant un flux constant de clientèle et un accès optimal. Que vous souhaitiez lancer un nouveau concept ou développer une enseigne existante, ce local offre tout le confort et la visibilité nécessaires pour réussir votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez Nadège Arthurimmo.

Sur un terrain clos sécurisé avec trois accès de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier professionnel composé d'un bâtiment d'activité et d'une maison de gardien, idéal pour une entreprise en quête de locaux fonctionnels, polyvalents et sécurisés. Le bâtiment principal développe une surface totale de 2 032 m², comprenant : 175 m² de bureaux et locaux sociaux pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales, 1 857 m² d'entrepôt / stockage isolé, parfaitement adapté à vos besoins d'activité industrielle, artisanale ou logistique. La façade Ouest dispose d'une rampe d'accès avec plateforme, facilitant la manutention et optimisant la logistique. Une maison de gardien de 55 m² vient compléter l'ensemble, renforçant la sécurité du site et permettant une présence permanente. Ce site flexible et polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles, combinant espaces de stockage et bureaux bien aménagés, dans un environnement clos et sécurisé.&#128073- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble d'activités d'environ 5 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 25 000 m², situé à Chançay, au sein d'un environnement professionnel. Le site se compose de trois bâtiments dédiés au stockage et à la transformation, construits en dalle béton, agglomérés en périphérie, bardage simple peau, et charpente treillis. Les espaces sont divisés en plusieurs cases de stockage avec des hauteurs variant de 5 à 9 mètres, permettant une grande diversité d'usages. Une surface tertiaire d'environ 100 m² en R + 1 accueille bureaux et locaux sociaux, complétant l'ensemble. Le site bénéficie par ailleurs d'un transformateur électrique récent, ainsi que de parkings pour véhicules légers et poids lourds. Ce bien représente une opportunité pour une activité de stockage ou transformation, nécessitant de grands volumes et un terrain important.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce Bar-Tabac FDJ idéalement situé au cœur d'Issoudun, bénéficiant d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement présente les caractéristiques suivantes : Implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. Stationnement facilité grâce à plusieurs places de parking situées devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Grande terrasse permettant d'optimiser l'accueil de la clientèle et de développer les ventes additionnelles. Logement de fonction type T4 inclus, offrant un réel confort de vie sur place. Horaires d'exploitation actuels étendus, du lundi au samedi, permettant une activité régulière. Fermeture hebdomadaire le dimanche. Clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents du secteur et de clientèle de passage. Données économiques : Chiffre d'affaires : 312 230 € Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce offre un excellent niveau de stabilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, lié à son positionnement géographique, à la présence de la terrasse et à l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Accompagnement possible pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 930542.

Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ? Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin J'ai l'opportunité qu'il vous faut. Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre ! Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence. L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse. Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat • Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €. • Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €. • Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat. Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence. Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur : • Surface Totale : 110 m² • Espace de Vente : 33 m² • Laboratoire de 60 m² • Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage. Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 € / mois (4,5% du chiffre d'affaires). Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur : • Un camion frigorifique et cinq containers isothermes. • Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides. • Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox. • Production - Charcuterie : Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances. • Production - Traiteur : Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 926109.

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie younes (06 33 59 12 74) vous propose : fond de commerce a vendre emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / bonne visibilité en plein centre de montargis etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois activité de couture retouche à reprendre. Superficie 36 m² environ + cave le fond est céder avec les machines et table de repassage. Contacter moi pour plus de renseignements ou visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes (id 81559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orlean sous le numéro 529936148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En Hyper centre d'Orléans, a vendre murs locaux pro de 72 m² au RDC d'un très bel immeuble ancien. Idéal pour recevoir une activité médicale / para médicale ou libérale. L'agencement intérieur est composé d'une entrée avec espace d'accueil, deux salles, une pièce borgne avec point d'eau et wc clients et privés. Tout est en parfait état pour s'installer rapidement. Murs intérieurs avec doublages, éclairages encastrés en plafond, sols carrelés. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées voila 4 ans et le ravalement encadré par l'ABF vient d'être fait. La porte d'entrée est sécurisée. Locaux au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Le montant de la provision des charges mensuelles est de 35 euros et la taxe foncière est de 1360 euros. Possibilité de louer une place de parking a proximité immédiate. L'histoire de l'immeuble est surprenante. Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le site - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information et vous présenter ce bien rare à la vente, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia immobilier - Immobilier Professionnel et Prestige à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com 1.

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : Tours – Quartier Giraudeau Espace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendre Situé en plein cOEur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier. Description du bien : Surface totale : 150 m² environ 100 m² environ au sol 50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier). Caractéristiques principales : Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendante Accès facile aux véhicules utilitaires Sol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf) Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnelle Point d'eau et évacuation des eaux usées ManOEuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cOEur de Tours Possibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins. À noter : L’espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable. Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets. Accès et visibilité : Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimale Stationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé. Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d’un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : * Fonds de commerce SUPERETTE avec Rayon BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE – Secteur Nord de Tours. * Opportunité rare à Villedômer, charmante commune dynamique à seulement 20 km au nord de Tours, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un camping très fréquenté qui génère un chiffre d’affaires supplémentaire en période estivale. * Cette superette, implantée depuis bientôt 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Le rayon boucherie-charcuterie traditionnelle, très apprécié, constitue un véritable atout. Sa conservation n’est cependant pas obligatoire, laissant toute liberté d’adapter l’activité selon votre projet : traiteur, nouveaux rayons, réagencement, etc. * Points forts du commerce : • Surface totale d’environ 215 m² environ, parfaitement organisée. • Stand boucherie-charcuterie traditionnel très apprécié (atout mais non indispensable à maintenir). • Possibilité de développer une activité traiteur. • Chambres froides récentes, offrant une excellente capacité de stockage. • Village vivant : écoles, commerces, services, camping, activités associatives… • Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. * Idéal pour un couple ou une personne seule, avec ou sans salarié, selon l’organisation souhaitée et le projet de développement, souhaitant s’installer avec une activité rentable et un cadre de travail agréable. * Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis 9 ans, qui a contribué au développement du chiffre d’affaires et à la pérennité du commerce, assurant ainsi une transition sereine. * Conditions d’exploitation : • Bail commercial neuf. • Loyer attractif : 950 € / mois. • Chiffre d’affaires moyen : 434 k€ / an. • EBE retraité : 93 k€. * En option : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un appartement attenant, pour un investissement complet alliant activité et patrimoine immobilier. * Prix du fonds de commerce : 107 800 €. • Prix hors honoraires : 98 000 €. • Honoraires TTC : 9 800 € (à la charge de l’acquéreur). * Une affaire saine, reconnue, adaptable à votre projet, avec un potentiel de développement supplémentaire. * Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier (ID 50754), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 498188911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse extérieure. Il est également possible d’ajouter un étage, qui permettrait d’accueillir environ 40 couverts supplémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d’accueil de l’établissement. Idéal pour diverses activités de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, poké bowl, burgers, coffee shop, etc. Le bail commercial 3 / 6/9 ans est en cours, avec un ratio loyer / chiffre intéressants En période basse, un loyer compétitif compte tenu de la superficie et de l’emplacement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Opportunité à ne pas manquer, idéal pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maryvonne hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : chartres hyper centre, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, avec son ambiance chaleureuse, il offre une belle opportunité de développement. Actuellement exploité en tant que bar, brasserie de 70 couverts il dispose également d'une belle terrasse offrant un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée, et le potentiel de développement est important, notamment pour une expansion de l'offre en restauration ou d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans une ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin (id 31107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 438212136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gien, à 1h30 de paris par a77, proche de la sortie d'autoroute et des sites industriels notamment des deux centrales nucléaires de la région. Bâtiment ou entrepôt de stockage d'une surface de 1500 m², d'une hauteur de 7,80 m, avec deux portes d'entrée (4,80 m x 4 m) idéal pour l'accès des véhicules poids lourds. Possibilité également de diviser ce bâtiment afin d'en faire des box destinés à la location (artisans). À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 4 800 € tva, soit 303 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € ht + 0 € tva, soit 275 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (10.47 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Druye, bâtiment industriel de 2023 composé de deux espaces pour un total de 396 m² sur une parcelle de 2100 m² comportant également et une petite dépendance : chaque espace comporte 178 m², une zone bureau vestiaire de 20 m². Deux portails sont existants. Il est possible de clôturer entre les deux bâtiments. - classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 498 960 € dont 3,95% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 480 000 € - réf : 032 / 1382.

Belle affaire au cœur de la sologne ! Ce restaurant traditionnel reconnu pour sa qualité et son ambiance conviviale bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un emplacement central à lamotte-beuvron, avec parkings à proximité. L'établissement offre 230 m² de surface commerciale parfaitement agencée, complétée par un appartement spacieux de 128 m² à l'étage, idéal pour loger sur place. Lamotte-beuvron, destination emblématique de la sologne, attire chaque année : plus de 90 000 visiteurs lors du game fair, premier salon de la chasse et de la nature en france, plusieurs dizaines de milliers de participants et accompagnants lors des championnats de france d'équitation au parc équestre fédéral. Un secteur dynamique entouré de propriétés de chasse, résidences secondaires et activités touristiques, garantissant un flux régulier et varié de clientèle. Les plus : vente murs + fonds de commerce réputation solide et clientèle fidèle emplacement stratégique au centre-ville cadre naturel d'exception au cœur de la sologne fort potentiel de développement grâce à la fréquentation touristique et événementielle dossier complet fourni sur demande. Des questions ? N'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 929628.

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : cause nouveau projet des propriétaires : fonds de commerce, hôtel restaurant, situé dans la vallée de la loire, idéal pour un projet de reprise ou d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la loire à vélo, du château de chaumont-sur-loire et à deux pas d'une gare. L'hôtel comprends : - un appartement pour 4 personnes avec kitchenette équipée - un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double - deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés - trois chambres pour 2 personnes avec lit double - une chambre pour 3 personnes - un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Le restaurant : - 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - un bar - une cuisine professionnelle une lingerie et un bureau complètent ce bien. Restaurant ouvert les midis du lundi au vendredi, et l'hôtel tous les jours. Chiffre d'affaires de 234000 euros loyer de 840 euros ttc / mois les atouts majeurs : - la situation - le potentiel de développement : ouverture du restaurant le week-end et les soirs - parking de 45 places - loyer faible possibilités d'acquérir les murs avec 2 gîtes en activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement idéal je vous présente en exclusivité, situé en plein centre-ville, ce local commercial vide offre une belle opportunité pour tout investisseur ou porteur de projet. Ce bien dispose d'une belle vitrine donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services - tous commerces ensemble de 100 m² en plein coeur de village cet ensemble immobilier peut devenir votre boutique avec l'énorme avantage d'avoir son logement au dessus très belle boutique avec vitrine sur rue très commerçante avec un flux important et stationnement zone bleue la boutique est au rez de chaussée d'une surface de 50 m² : -2 pièces -1 bureau -1 coin cuisine -1 wc -1 cour au 1er étage un logement de 49 m² : -3 chambres -1 bureau -1 salle d'eau -1 wc chauffage électrique fenêtres pvc double vitrage avec volets possibilité d'investissement, ces murs été loués au prix de 800€ ht mensuels quartier recherché. Gare sncf à 10 minutes à pieds les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 929364.