Vente commerce 154 m² Bordeaux (33000)

À vendre – terrain à usage commercial – rue bouthier, bordeaux adresse : 101 rue bouthier, 33100 bordeaux opportunité rare en plein cœur de bordeaux rive droite ce terrain plat situé rue bouthier, à deux pas du quai de brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation). Idéal pour : un local professionnel, centre d'affaires, bureaux ou atelier une activité artisanale avec espace de stockage possibilité (r + 1 ou r + 2) un projet investisseur ou marchand de biens - caractéristiques principales : *bonne accessibilité (proche rocade, pont chaban, transports en commun) * zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs * cadastre clair et borné contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 595121 ).

À 30 minutes de bordeaux. Au centre d'une ville dynamique et attractive. Placé de manière idéale, le magasin développe les activités de tabac, loto, pmu, vape… pas de presse. Bel outil de travail, moderne et impeccablement tenu, à gérer idéalement à deux. Pas d'employé à reprendre. Ca produits taxables 105 000 € commissions nettes 153 000 € (dont 102 000 en tabac et 40 000 en fdj) ebe retraité 145 00€ bénéfice annuel reconstitué 120 000 € (charges dirigeants déduites) surface de vente 38 m². 500 clients jours en moyenne. Clientèle très diversifiée. Ce commerce est fermé le dimanche. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 909327.

Prix en dessous du marché - vente urgente le commerce se situe dans un secteur réputé et recherché de bordeaux, sur un axe passant et commerçant. Le magasin est bien diversifié et spacieux. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un bel outil de travail qui attire 550 clients par jour en moyenne. Surface de vente env 75 m². L'affaire est fermée les dimanches et jours fériés, elle peut être tenue par deux associés. Pas d'employé à reprendre. Ca produits taxables 174 000 € commissions nettes 189 000 € (dont 106 000 en tabac) ebe retraité 203 000€ bénéfice annuel reconstitué 168 000 € (charges dirigeants déduites) les repreneurs pourront acquérir les murs s'ils le souhaitent. Sinon le loyer mensuel sera de 1400€. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 939320.

Tabac presse loto - bordeaux métropole ouest intra-rocade. Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. Son agencement est récent. Gestion informatisée, locaux sécurisés. 15 jours de fermeture par an. Ca produits taxables 181 000 € commissions nettes 195 000 € (dont 142 000 en tabac) ebe retraité 204 000€ bénéfice annuel reconstitué 164 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 942515.

À vendre – fonds de commerce bar – tabac – fdj affaire clé en main dans une commune dynamique située au cœur d'une commune vivante et passante, cette affaire de bar - tabac - française des jeux bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'établissement dispose d'un espace de vente fonctionnel, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et entretenu. L'activité est régulière et soutenue tout au long de l'année, avec de solides commissions (tabac, jeux, presse selon le cas) et une belle partie limonade. Il comprend également un appartement de 60 m² de type 3 (2 chambres). Points forts : exploitation saine avec chiffres d'affaires stables clientèle fidélisée commissions tabac et fdj attractives possibilité de développement fermeture hebdomadaire (repos assuré) idéal pour un couple ou une première installation. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! "spécialiste en cession de fonds de commerce de tabac en gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" stéphanie piris eirl les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 343 911 - greffe de bordeaux) stéphanie piris entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 59 24 02 - réf. 903708.

Coup de cœur - bar tabac très sympathique en belle progression sur 2025 à 20 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune en pleine expansion démographique, ce bar tabac bénéficie d'un très bel emplacement, d'une belle visibilité, sur un axe important avec parking privé. Affaire réputée, animée, accueillante, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien organisée. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. L'agencement est neuf, refait en 2023. Pas de presse. Pas de pmu. Axes de progression possibles : snack, soirées à thèmes, matchs… bail neuf, loyer 1 800€ ca marchandises 224 000 € (dont ca bar 90 000 €) commissions nettes 152 000 € (dont 97 000 € en tabac et 52 000 € en fdj) ebe retraité 178 000€ bénéfice annuel reconstitué 148 000 € (charges dirigeants déduites) logement possible à rénover. (100 m² 2 ch) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 926678.