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AcheterRéf. 340933902228

Commerce

TABAC PRESSE LOTO VAPE avec logement - Bordeaux - Gironde 33

Bordeaux (33000)

646 000 €

5 569 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 116 m²
    Surface
ParkingRefait à neuf

Description du bien

Situé sur une commune en plein essor démographique de l'agglomération bordelaise (proche rocade), ce fonds de commerce bénéficie d'un axe passant, de bonnes solutions de parking, et d'un environnement de centre bourg paisible.

Le magasin de 50 m² est extrêmement bien agencé et exploité.

C'est un outil de travail au confort optimisé.

À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés d'un.

E salarié.

E.

Ca produits taxables 196 500€ commissions nettes 190 800€ ebe retraité 205 000€ bénéfice annuel reconstitué 170 000 € (charges dirigeants déduites) l'affaire bénéficie d'un logement de fonction t2, env 50 m², refait à neuf. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape librairie» philippe hervieux e.

I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf.

952024.

Annonce publiée le 25 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 646 000 €(5 569 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 569 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 569 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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