Commerce refait à neuf à vendre en France

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce de restaurant avec extraction paris 8e : entierement refait a neuf. / . Loyer : 6 666 € ht-hc par mois / 80 000 € ht-hc annuel, charges : 2 680 € / an, frais de gestion : 4,8% du loyer ht. Garanties : 3 mois de loyer ht hc solvabilité : 6 mois de loyer ht hc prix de vente : 480 k€, honoraires : 45 k€ ht. / . Superficie totale : 130 m² environ selon vendeur rdc 70 m² environ cuisine, salle s / sol 65 m² environ labo cuisine, stockage, 45 cvts en salle + terrasse estivale extraction 300 mm, bail commercial jusqu'en 2036, destination : 'restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / . Localisation : bon emplacement, fort flux piéton, clientèle de bureau et de quartier (csp - csp + ) et touristes, axes et leviers de croissance importants (très bon c. A. Sans vente d'alcool). / . À voir absolument information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité capifrance sur ile d'oleron emplacement n°1 + face à l'océan avec vue panoramique. À vendre un hôtel bureau de charme disposant de 22 chambres, 1 piscine chauffée avec grande terrasse ensoleillée, 1 grand salon de petits déjeuners ou brunch vue mer, 1 salle de jeux (billard & baby-foot), 1 parking privé de 7 places avec 1 borne double de recharge pour voiture électrique. Au rez-de-chaussée face à la piscine se trouve également 1 logement de fonction spacieux esprit lounge de 120 m², avec un grand séjour cuisine, 3 chambres et 1 bureau. L'hôtel offre une possibilité importante de développement, car il dispose d'une surface construite libre de 110 m² (ancienne cuisine de restaurant) pouvant permettre la création d'un espace spa & bien-être ou salle de cardio-training. Possibilité également d'étoffer la commercialisation avec de nouveaux outils de promotion et de yield management. Un bien trés rare sur le marché oléronais. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 970728.

Iad france - léa meste vous propose : hossegor centre – local commercial avec appartement – emplacement premium emplacement exceptionnel en plein coeur d’hossegor pour ce local commercial offrant une belle visibilité et un potentiel rare. La boutique, d’une superficie d’environ 25 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également d’une terrasse d’environ 8 m², idéale pour valoriser l’activité et profiter pleinement de son emplacement privilégié. Le bail comprend également un grand appartement de 75 m² situé directement au-dessus du commerce, entièrement refait à neuf. Il se compose de deux chambres, d’une belle pièce de vie et d'une grande terrasse d’environ 20 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement, bureau, espace de stockage ou réserve, selon les besoins de l’activité. Les atouts emplacement exceptionnel en plein centre d’hossegor très belle visibilité local commercial de 25 m² terrasse commerciale de 8 m² appartement de 75 m² entièrement rénové 2 chambres grande terrasse d’environ 20 m² aucun travaux à prévoir appartement pouvant servir de réserve ou de logement loyer global : 1 800 € / mois un bien rare à hossegor, réunissant emplacement commercial de premier ordre et vaste espace complémentaire. Une opportunité idéale pour développer une activité tout en bénéficiant d’un espace de vie ou de stockage directement sur place. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Très belle opportunité au coeur de Sainte Anne sur Vilaine pour ce fond de commerce avec la possibilité d'acheter aussi les murs commerciaux comprenant le commerce et un très bel appartement avec entrée indépendante. Bar, tabac, FDJ et restauration, avec une clientèle fidèle ainsi qu'une manne touristique importante. Tout a été refait à neuf aussi bien la salle que la partie cuisine avec four à pizzas, chambre froide, piano, four basse température, trancheuse, hotte, friteuses, plonge avec lave vaisselle. Le potentiel de développement est encore large grâce à une terrasse existante et un terrain devant de plusieurs centaines de mètres carrés (plus de 600 m² exploitables en terrasse ou jardin zen par exemple) Les Possibilité de louer un appartement de 80 m² avec entrée indépendante Vente pour départ à la retraite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119800 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,91% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, vente d'un fonds de commerce coffee shop (fabrication de cookies, salon de thé, café, boissons non alcoolisées sur place ou à emporter). Situé en zone piétonne, secteur place st léger - curial, ce coffee shop bénéficie d'une excellente réputation (les avis clients sont d'ailleurs formels; qualité, services, accueil : irréprochables). Espace de vente de 34 m² chaleureux, bien agencé, composé d'un mobilier très récent et de qualité, et proposant 20 places assises en intérieur avec accès pmr. L'atelier / cuisine + réserve de 11 m² ou sont confectionnés les cookies, est séparé de l'espace de vente par une verrière type industriel; point supplémentaire à la convivialité des lieux. Tout le matériel de cuisine de qualité est dans un état irréprochable; 2 ans d'existence. Terrasse en extérieur pouvant accueillir 18 places assises. Le local a été entièrement refait à neuf et remis aux normes mi-2024. Ouvert du mardi au samedi de 9h à 18h. Fonctionne avec 2 personnes + 1 cdd pour les périodes d'affluence. Loyer mensuel : 1190 € ttc charges comprises bail commercial 3 / 6/9 établi en 2024. Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat brasseur. Pas d'extraction. Vente cause déménagement. Informations comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 969376.

Iad france - sarah rezkallah vous propose : à vendre – droit au bail local refait a neuf et equipe salon de thé idéalement situé à précy-sur-oise, offrant une surface totale d’environ 192 m² environ comprenant l’espace commercial et un logement. L’établissement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf et sous garantie (factures), parfaitement adaptée à une activité de restauration légère, pâtisserie ou salon de thé. Licence 3. La cuisine est conforme aux normes professionnelles et comprend notamment : - système d’extraction performant - chambres froides - plan de travail professionnel en inox avec rangements - cellule de refroidissement - lave-mains professionnel l’agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate sans travaux. L’espace commercial offre un cadre chaleureux pour accueillir la clientèle, tandis que le logement intégré constitue un véritable atout pour un exploitant. Surface commerciale de 60 m² environ réserve attenante de 32 m² environ appartement sur deux niveaux de 103 m² environ double garage de 35 m² environ bail commercial 9 ans / actuellement le loyer annuel a été porté à 1340 € / mois (en ce compris la taxe foncière). Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Langlois vous propose : Fonds de commerce – Restauration rapide – Local entièrement rénové – 40 places assises À découvrir, fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis décembre 2015, au sein d’un établissement d’environ 80 m², entièrement refait à neuf, climatisé et parfaitement aménagé pour l’activité. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 40 places assises et d’un espace cuisine fonctionnel, équipé notamment de tourelles, permettant une exploitation immédiate. Loyer : 2 100 € charges comprises / mois Frais d’enseigne : 127 € / an L’établissement est actuellement ouvert : Du lundi au jeudi 11h30 – 14h / 18h – 22h Vendredi et samedi 11h30 – 14h / 18h – 22h30 Dimanche 18h – 22h Le fonds peut être cédé avec ou sans l’application de commande actuellement utilisée, comprenant notamment des bornes de commande KEZIA. Une affaire installée depuis plusieurs années, avec un outil de travail récent, fonctionnel et immédiatement exploitable. Informations complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Mégard vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER Opportunité à saisir ! Au cOEur du 9ème ardt, Paris, quartier de South Pigalle (Métro Pigalle, Saint-Georges et Liège), rue dynamique et passante, touristes, bureaux et clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Ce local de 28 m² refait à neuf est aménagé pour une activité d’esthétique et permet un démarrage immédiat. Ambiance cosy comprenant un espace accueil, 3 espaces de soin, point d’eau et WC. Clause exceptionnelle : sous-location partielle autorisée permettant de réduire le loyer. Ce local est parfaitement adapté à une activité d'esthétique : maquillage permanent, manucure, pédicure, épilation, soins capillaires, bien-être ou soins de la personne. Un changement de destination est possible (profession libérale, orthophoniste, ostéopathe, psychologue, etc.) sous réserve de l’accord du bailleur et des conditions prévues au bail commercial. Accès direct sur rue par porte vitrée (sans vitrine linéaire traditionnelle), idéal pour le calme et la discrétion d'une activité sur rendez-vous ou de consultations. Bail commercial 3 / 6/9 ans récent avec plus de 8 ans de stabilité contractuelle garantie. Loyer : 1 590 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17300 euros. Prix hors honoraires : 11900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (45,38% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement premium quartier en plein boom locataire solide local refait à neuf opportunité rare en plein centre ? Ville de saint-laurent du var : murs commerciaux idéalement situés dans un secteur en pleine redynamisation avec nouveaux logements, commerces et activités. Un emplacement stratégique qui prend de la valeur chaque année. Local moderne de 68 m², entièrement rénové, avec 26 places intérieures + 16 places en terrasse. Parfaitement conforme, aucun travaux à prévoir. Bail neuf avec un restaurateur expérimenté, déjà propriétaire de plusieurs établissements. Loyer annuel : 20 400 € ht / hc + 350 € de charges / mois. Atouts clés : - rentabilité net supérieure à 6,5.% - sécurité locative maximale - quartier en pleine montée en puissance - produit patrimonial rare idéal investisseur recherchant rendement + emplacement premium. Prix de vente : 285 000 € net vendeur 310 000 € hai honoraires forfaitaires era : 25 000 € ttc, tva déductible si assujetti. Informations & visites : cédrick : 06 86 85 11 29 era cd : 04 97 22 09 10 (8.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - brusc - 200 metres du port - au calme - pas de vis-a-vis - plusieurs terrasses - 1 lot de 125 m² comprenant 3 appartements distincts - jardin de 130 m² opportunité rare : 3 appartements comprenant en tout 125 m², répartis sur 2 niveaux, à 200 mêtres du port du brusc. Dans une co propriété de 2 lots, ce lot unique conprend 3 espacts distincts : - 1 appartement de 52 m² refait à neuf avec 1 chambre et une terrasse de 7 m², - 1 studio de 23 m² indépendant refait à neuf, - en rez de jardin, une dépendance à rénover, aménagée en appartement de type 3 pièces de 51 m², une cave de 44 m², une terrasse de 17 m², et la jouissance d'un jardin de 130 m². Les 3 biens ont des compteurs séparés. Datant de 1970, ce bâtiment de 125 m² réparti sur 2 niveaux est prêt à accueillir vos nouveaux projets professionnels. À l'extérieur, le jardin de 130 m², au calme, sans vis-àvis et avec cabanon de jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Ce bâtiment est également doté d'un stationnement extérieur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, de la plage et des commodités, cette propriété rare représente une opportunité unique à ne pas manquer. Pour un espace professionnel, ce bâtiment saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser vos projets et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment d'exception à six-fours-les-plages. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce qu'il a à offrir. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fang Zhang vous propose : Bar – Tabac – Française des Jeux : très belle opportunité – Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 € idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare Refaits à neuf, d'une superficie d'environ 280 m². Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : magasin, grande salle, cuisine, WC et cave en sous-sol avec escalier d’accès. Entresol : salle à manger. Premier étage : deux chambres. Dernier niveau : une chambre, un bureau et un grenier. Second bâtiment : Premier étage : deux chambres, un cabinet, une salle d’eau avec WC. Dernier niveau : deux chambres avec espaces de rangement et WC. Extérieurs : Cour commune avec lavoir. Bâtiment indépendant à usage de remise situé au fond de la cour. Cet ensemble immobilier, entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale (bar-tabac, restauration, etc.). Dans 2 Bâtiment, Un appartement F3, actuellement loué 740 € / mois, complète ce bien et constitue un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Guzzo (06 74 62 70 18) vous propose : Ensemble immobilier de 250 m² environ modulables : Maison rénovée & Local commercial Sur la commune de Coudoux, idéalement situé sur un axe dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier polyvalent de 250 m² environ au total offre un cadre idéal pour concilier projet professionnel, espace résidentiel ou investissement sur mesure. L'espace de vie privatif d'environ 90 m² environ, entièrement refait à neuf, propose un intérieur soigné et bien distribué. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée côté nuit par 3 chambres confortables offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des commodités indépendantes. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un sous-sol offrant de précieuses possibilités de rangement ou de stockage. En rez-de-chaussée, la partie commerciale offre un espace dédié à une activité de restauration. L'outil de travail, parfaitement aux normes et entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant. Le véritable atout de ce bien réside dans sa totale modularité : les 250 m² environ qui composent l'ensemble de la structure peuvent être agencés, redistribués ou exploités au gré de vos projets, qu'ils soient purement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Côté équipements, le bien bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC et affiche une excellente performance énergétique (DPE classe B). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Guzzo (ID 92834), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 935336404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre-ville de Bresles, découvrez une affaire de restauration prête à poursuivre son histoire, bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique, d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant. Ici, il ne s'agit pas de créer un restaurant de zéro, de prévoir des mois de travaux ou de constituer toute une équipe : l'établissement a été entièrement refait à neuf, aménagé et équipé à neuf. L'outil de travail est en place, l'activité existe, l'équipe est constituée et la clientèle est déjà installée. La situation en cœur de ville constitue un véritable atout au quotidien. L'établissement se trouve au sein du centre de Bresles, avec des possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle du restaurant que pour celle venant simplement récupérer une commande à emporter. Sur une superficie totale d'environ 240 m², l'établissement a été organisé autour de deux activités complémentaires : la restauration sur place et la vente à emporter. La partie restaurant propose un cadre accueillant et soigné pouvant recevoir environ 70 couverts en salle. Les espaces ont été pensés pour conserver une ambiance conviviale tout en permettant une exploitation professionnelle et fluide lors des services. Une cave voûtée aménagée d'environ 20 places supplémentaires apporte un vrai caractère à l'établissement. Cet espace peut notamment permettre d'accueillir des groupes, des repas de famille, des événements privés ou professionnels et représente une possibilité supplémentaire de développer le chiffre d'affaires sans modifier la structure du restaurant. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 places complète l'ensemble. Un vrai plus aux beaux jours, d'autant plus appréciable pour un établissement implanté directement en centre-ville. La cuisine professionnelle est elle aussi équipée à neuf et conçue pour répondre au rythme d'une activité déjà établie. Les équipements, agencements et espaces de travail permettent à un repreneur de poursuivre l'exploitation sans avoir à repartir dans un programme de rénovation ou d'équipement lourd. Mais l'un des vrais intérêts de cette affaire réside dans son organisation en deux espaces commerciaux complémentaires. En parallèle du restaurant traditionnel, une partie spécifique est consacrée à la vente à emporter, permettant de servir une clientèle qui ne consomme pas nécessairement sur place. Cette activité fonctionne notamment autour des pizzas et des plats à emporter et constitue un levier particulièrement intéressant à conserver et à développer. Elle permet au futur exploitant de travailler plusieurs clientèles avec le même outil : restauration du midi, dîner, familles, groupes, clientèle locale et commandes à emporter. L'activité bénéficie déjà d'une clientèle régulière et fidélisée. L'établissement fonctionne sur les services du midi et du soir et dispose d'une organisation déjà structurée. La reprise est également facilitée par la présence d'une équipe de 8 salariés, comprenant notamment responsable de salle, chef cuisinier, cuisiniers, pizzaiolos, service et plonge. Pour un repreneur, c'est un élément important : il ne s'agit pas uniquement d'acheter du matériel et un emplacement, mais bien de reprendre un outil de travail déjà organisé avec une équipe en place. L'établissement bénéficie par ailleurs d'une activité de restauration historiquement implantée à cette adresse, ce qui lui permet de profiter d'une clientèle locale habituée à venir sur place comme à commander à emporter. L'ensemble a été refait et équipé à neuf, avec une décoration actuelle, des espaces agréables et un matériel professionnel permettant une exploitation immédiate. Il restera bien entendu au futur propriétaire la liberté d'apporter son concept, sa carte et son identité, mais il pourra le faire sans avoir à reconstruire tout l'outil de production. C'est précisément ce qui distingue cette affaire : on ne reprend pas un local vide avec un potentiel hypothétique. On reprend un établissement déjà opérationnel, avec son emplacement, son matériel, sa cuisine professionnelle, sa terrasse, ses espaces de restauration, son activité de vente à emporter, son équipe et sa clientèle. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante, pour un couple d'exploitants désirant disposer immédiatement d'un outil structuré ou pour un groupe souhaitant développer une nouvelle implantation. Une affaire clé en main au cœur de Bresles, prête à travailler dès la reprise, tout en conservant encore de belles possibilités de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 472 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 06 46 12 16 00, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919702415.

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds et les murs du magasin "au lys blanc" à gerzat ! Superbe opportunité à saisir ! Fleuriste historique de gerzat depuis plus de 40 ans, il est idéalement situé au cœur de la ville sur un axe passant. Très apprécié de sa clientèle, une note google de 4,4 / 5 lui est attribué ! Arrêt minute juste devant la boutique. / horaires actuels : du mardi au samedi 9h-12h30 / 15h-19h, dimanche matin 9h30-12h30, fermé le lundi. Chiffre d'affaires 2025 à 142 ke. L'immeuble, sur une parcelle de 370 m², est composé de : au rdc : local commercial de 162 m² entre point de vente, atelier, espaces de stockage + cour extérieure au 1er étage : appartement t2 de 48 m² + joli jardin arboré, grenier prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock à acquérir en plus. Prix de vente des murs : 120.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) dpe appartement f aucuns travaux à prévoir sur la partie professionnelle, magasin refait à neuf il y a quelques années avec beaucoup de charme, quelques travaux de rafraichissement à réaliser à l'étage + amélioration de l'isolation / chauffage. Toiture refaite et fenêtres changées il y a quelques années. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 967436.

Iad France - Lucas Bry vous propose : MURS COMMERCIAUX - Local refait à neuf. Découvrez ce local de 27 m² avec mezzanine, salle d’eau et WC en Rez de chaussée. Entièrement rénové, isolation murs et plafond double vitrage PVC, VMC, volets roulants électriques, radiateurs électriques et chauffe eau neufs. L’électricité a été entièrement remise aux normes également. Les arrivées d’eau et évacuations sont prévues pour installer une kitchenette. Nombreuses prises électriques. Pas de restriction particulière liée à l’activité exercée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs, un investisseur ou pour y installer une activité libérale, commerciale ou de services. Ce local peut correspondre à tout type d’activité tertiaire, artisanale, commerciale. Local entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Idéalement situé entre la rue Paul Bert et l’Avenue Félix Faure. Vendu avec une cave. Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un actif hôtelier performant sur un axe majeur du tourisme et du business Situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de l'un des principaux axes autoroutiers français reliant Paris, Lyon, Marseille et Nice, cet hôtel de 40 chambres bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'accès à l'autoroute s'effectue en moins de 7 minutes. L'établissement profite également d'un environnement touristique particulièrement dynamique : Beaujolais, bords de Saône, Dombes, lacs, activités de plein air, patrimoine et sites de loisirs sont accessibles en moins de 10 minutes, garantissant une clientèle mixte affaires et loisirs tout au long de l'année. Un outil de travail clé en main Hôtel de 40 clés. Établissement entièrement rénové récemment. Excellent état d'exploitation. Grand parking privatif. Usage mixte avec chambres et appartements fonctionnels. La majorité des hébergements disposent d'un balcon. Possibilité de logement de fonction sur place. L'hôtel affiche un fort taux d'occupation et fonctionne avec une organisation optimisée. L'équipe en place, stable et autonome depuis plus de 10 ans, permet une exploitation avec des charges de personnel maîtrisées. Le dirigeant actuel intervient essentiellement sur la gestion. Un fort potentiel de développement L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle mais exploite très peu son potentiel commercial et marketing. Plusieurs leviers de croissance sont immédiatement activables : Développement de l'activité séminaires et réunions d'entreprises. Organisation de démonstrations produits et événements professionnels. Accueil de groupes, autocaristes et clubs sportifs. Partenariats avec les sites touristiques et acteurs locaux. Développement d'une restauration à forte rentabilité : formule déjeuner, soirées afterwork, planches et restauration légère. Optimisation des espaces disponibles en journée pour des formations, conférences, team building, ateliers ou événements privés. Un projet alternatif d'exploitation avec extension et développement autonome a également été étudié par les exploitants actuels et pourra être présenté aux acquéreurs. Les points forts Emplacement stratégique entre tourisme et clientèle d'affaires. Outil entièrement rénové, sans travaux. Exploitation immédiatement opérationnelle. Fort taux d'occupation. Personnel expérimenté et autonome. Charges d'exploitation maîtrisées. Importants axes de développement encore inexploités. Produit rare sur le secteur. Conditions de cession La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Fonds de commerce : 730 000 € Murs commerciaux : 2 620 000 € Une opportunité idéale pour un hôtelier, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement entretenu et disposant d'un important potentiel de création de valeur grâce à une stratégie commerciale et événementielle ambitieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 965684.

Fond de commerce avec licence iii à vendre en plein centre ville de joyeuse sur axe routier principal. Agencé sur environ 73 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 33 m² avec un linéaire de 3 m de vitrine, cuisine ouverte de 14 m², wc et une mezzanine servant de stockage à ce jour. Terrasse abritée de 40 m² avec petite pièce de stockage. Activité actuelle : pizzaria, plat du jour traditionnel et burger sur place ou à emporter. Activités autorisées : tous commerces. Tout le restaurant à été refait à neuf (peinture, électricité. ) ainsi que la cuisine et son mobilier vendu avec le fond. Ca en constante évolution. Masse salariale : gérant et un cdi plein temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 70 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 63 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798116703.

Situé dans un environnement touristique recherché, cet ensemble immobilier et commercial développe une surface foncière d'environ 5 000 m² et réunit une activité de loisirs, des espaces dédiés à l'accueil du public ainsi qu'une habitation indépendante. L'activité est exploitée autour d'un mini-golf composé de deux parcours de 18 trous, chacun bénéficiant d'un univers distinct. Le premier propose une ambiance aux inspirations caribéennes, tandis que le second s'inscrit dans l'univers du Far West américain. Grâce à son positionnement familial et touristique, le site s'adresse à une clientèle composée notamment de vacanciers, familles et groupes. Un parking commun, situé directement devant le mini-golf et entièrement refait à neuf, facilite également l'accès et le stationnement de la clientèle. ESPACE COMMERCIAL L'accueil du public s'effectue au sein d'un bar d'environ 60 m², complété par une terrasse. Un studio indépendant vient également compléter la partie professionnelle. Il pourra, selon les besoins du futur propriétaire et sous réserve des règles applicables, être destiné au stockage, à un espace de travail ou à l'hébergement de personnel. HABITATION La propriété comprend une maison d'environ 155 m² habitables avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'un grand garage. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un séjour d'environ 30 m², un salon et une cuisine. La configuration permet d'envisager une ouverture entre la cuisine et le séjour afin de créer une grande pièce de vie plus ouverte, sous réserve de faisabilité. La piscine complète agréablement la partie résidentielle. UN ENSEMBLE PENSÉ POUR UN PROJET D'EXPLOITATION La vente des murs et du fonds de commerce permet au futur acquéreur de maîtriser à la fois son outil professionnel et son patrimoine immobilier. La présence de l'habitation constitue un avantage supplémentaire pour un exploitant souhaitant résider sur place, tandis que les différents espaces professionnels offrent des possibilités d'adaptation en fonction du projet. L'activité peut être poursuivie dans sa configuration actuelle ou faire l'objet d'une évolution, notamment à travers le développement des ventes complémentaires, des partenariats avec les acteurs touristiques, des offres groupes ou encore de nouvelles animations. Ce bien s'adresse ainsi à un professionnel des loisirs, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une acquisition associant activité commerciale et immobilier, dans un secteur à forte vocation touristique. Activité touristique existante, environnement immédiatement accessible, espaces commerciaux, habitation avec piscine et murs inclus dans la vente : une configuration rare offrant de nombreuses possibilités à un acquéreur souhaitant reprendre une activité de loisirs tout en constituant ou développant son patrimoine immobilier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureaux, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements. L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, local d'activité type 3 de 76 m² entièrement rénové en appartement avec double exposition Sud et Nord. Cet espace confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il était précédemment exploité par une profession médicale. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres / bureaux, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements. L'ensemble a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électriques, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

KOYTCHA IMMO vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial à Saint-Denis. Il est constitué d'une grande pièce principale avec 4 entrées pour une surface total de 207 m². 2 places de parkings sont affectées au local à titre accessoire. Il est en cours de rénovation et sera livré refait à neuf, sol, plafonds, électricité et peintures. Des climatiseurs seront installés. Sa situation sur un axe passant lui confère une très belle visibilité. Ce bien peut être exploité en commerce, agence ou toute autre activité. Il conviendrait à un investisseur ou à une société désireuse de s'implanter à Saint-Denis. Bel environnement, nombreux parkings publics à proximité. Nous consulter pour plus d'informations. ClimatisationParking : 2Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à lognes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche du rer a lognes et axe a4 et de la zone d'activité sécurisée; la ville offre un cadre dynamique, avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, les restaurants en font un site idéal pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement urbain animé. De plus, la présence de transports en commun tels que bus et train facilite les déplacements des salariés. À l'extérieur un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules en emplacement libre. À l'intérieur, ce local de plain-pied refait a neuf de 88 m² comprend 3 pièces, dont une zone de bureau aménagée et une cuisine. La climatisation installée garantit un confort optimal. Idéal pour une activité professionnelle, l'espace est fonctionnel et sécurisé. Avec une exposition sud-ouest, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de travail agréable et moderne, adapté à divers besoins commerciaux. Special investisseur ! -louable 1100 euros a 1400 euros mensuel -taxe foncière 2944 euros -frais syndic 2700 euros annuel -rentabilité possible à 9 % pour tous renseignement me contacter a votre agenda ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 153 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Local commercial rénové de 126 m² en plein centre de Landivisiau ! Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet ! Ce local de 140 m² entièrement refait à neuf vous attend au cœur de Landivisiau, dans un environnement vivant et attractif. ? Il se compose de : Deux salles de restaurant spacieuses, un espace d'accueil, une cuisine professionnelle prête à l'emploi, des sanitaires aux normes, des espaces de réserve pratiques, et un petit extérieur avec potentiel de terrasse (possibilité d'ouverture à créer). Emplacement idéal pour lancer ou développer un établissement de restauration, une table bistronomique, un concept traiteur, ou tout autre projet gourmand et ambitieux ! Disponible rapidement – À visiter sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'infos et découvrir ce lieu qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 750 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 82 575 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Iad france - damien coiffier vous propose : jura, haut jura, morez ouvert a la negociation ! Local commercial d'une superficie de 152 m² situé rue de la république. Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité. Il est composé de : devant de magasin : 66.89 m² milieu de magasin : 38.52 m² atelier au fond du magasin : 25.77 m² bureau : 13.38 m² stockage : 3.96 m² espace sanitaire douche : 3.18 m² la fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible. Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023. Proche commerces et parkings. Taxe foncière : 1228€ / an - charges de copropriété : 920€ / an. Possibilité de louer : 1100 / mois. Restauration possible ! Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, local commercial d'environ 157 m² avec belles vitrines situé en angle sur un des boulevards principaux de la ville de perpignan composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 60.87 m². L'étage refait à neuf et entièrement climatisé se compose d'une entrée, de 3 bureaux et d'un sanitaire pour une surface d'environ 68.74 m². Enfin, un sous-sol de 27.30 m² environ complète le bien. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .