Commerce avec parking à vendre en France

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et à proximité immédiate du lac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle ou commerciale. Accessibilité, visibilité et proximité des commodités en font une adresse recherchée pour des bureaux, un centre médical, une étude notariale, une agence d'assurance, un siège administratif ou encore une activité d'accueil type auberge ou chambres d'hôtes. Développant une surface totale de 240 m², le bâtiment se distingue par ses volumes généreux et sa grande modularité. Il offre la possibilité d'aménager facilement plusieurs espaces de travail indépendants ou d'être divisé en deux unités de 120 m², permettant ainsi d'accueillir plusieurs professionnels ou structures. Rénové en 2005 et parfaitement entretenu, l'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 766 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le stationnement constitue un véritable atout : grâce au portail électrique, plusieurs emplacements extérieurs permettent d'accueillir 4 à 5 véhicules, un point essentiel pour la clientèle ou les collaborateurs. Le rez-de-chaussée surélevé propose un hall d'accueil élégant avec rangements, un vaste espace principal lumineux pouvant être aménagé en open-space ou salle de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia avec accès direct au jardin. Une pièce avec salle d'eau, un bureau, un WC et un point d'eau complètent ce niveau, idéal pour des consultations ou des bureaux privés. L'étage dispose de quatre pièces supplémentaires avec rangements, pouvant être transformées en bureaux, salles de réunion ou espaces de repos, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, une entrée indépendante dessert plusieurs espaces de stockage, une chaufferie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un potentiel complémentaire très appréciable pour une activité professionnelle ou du stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries double vitrage et d'une climatisation couvrant l'ensemble de la partie habitable. Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires ainsi que d'un panneau publicitaire générant des revenus mensuels, constituant un avantage financier supplémentaire. Prix : 670 000 € honoraires à charge vendeur. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce sur une route tres passante des milliers de voitures par jour et un parking restaurant avec machine pour pizza a emporter petite salle de 30 couverts plus terrasse super super matriel aux normes d'hygiene et pmr gros rotentiel pour augmenter le chiffre pv 77 000.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Hôtel 3 * clé en main – 48 chambres – Agglomération nantaise Fonds de commerce rentable avec option murs – Actif sécurisé et évolutif Proche du périph Nord Est de Nantes, au cOEur d’un secteur économique dynamique, cet hôtel 3 étoiles récent constitue une opportunité rare d’acquisition pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un actif immédiatement opérationnel, rentable et parfaitement positionné sur le marché affaires. L’établissement développe 48 chambres contemporaines, conçues selon les standards actuels de l’hôtellerie 3 * : design soigné, matériaux qualitatifs, confort optimisé. Les équipements répondent pleinement aux attentes de la clientèle professionnelle : climatisation réversible, Wi-Fi haut débit, espaces de travail, salle de réunion, parking privatif sécurisé. L’exploitation est saine, structurée et performante, portée par une clientèle affaires fidèle et récurrente, avec des ratios économiques maîtrisés. Aucun investissement lourd n’est à prévoir à court ou moyen terme : le modèle est clé en main, immédiatement exploitable ou intégrable dans un réseau existant. => Points clés de l’opération : •Hôtel 3 * récent – 48 chambres •Exploitation optimisée, sans travaux significatifs •Emplacement stratégique en zone d’activité •Clientèle professionnelle récurrente •Performances financières solides et pérennes •Possibilité d’acquérir les murs en complément : sécurisation totale de l’exploitation et création de valeur patrimoniale •Possibilité d’acquérir en plus, sur le même parking un Hôtel 2 * récent – 38 chambres (Murs et / ou fonds) pour davantage de capacité. •Possibilité construire en plus, sur la même parcelle un Hôtel 3 * de 30 chambres (BP et pré-étude d’implantation recevable) => Intérêt stratégique : oStratégie de maillage sectoriel avec d’autres établissement du groupes dans le centre de Nantes. oCatégories 3 et 2 étoiles. oCapacité d’accueil adaptée aux groupes. oManagement et Gestion de fonds hôtelier. oInvestissement dans les murs via une foncière à forte rentabilité. oPotentiel de montée en gamme du 2 * pour augmenter la capacité en 3 * oPossibilité de monter la capacité d’accueil à 120 chambres par la création de 30 chambres 3 * supplémentaires La possibilité d’une acquisition conjointe murs + fonds permet à l’investisseur de maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur : exploitation, rendement et valorisation immobilière, sur un secteur où les actifs hôteliers de cette qualité sont rares. Un actif hôtelier complet, rentable et évolutif, parfaitement adapté à une stratégie de croissance territoriale ou de diversification patrimoniale. CA 2024 : 627 000 € - 2023 : 645 000 € Résultat 2024 : 41 700 € - 2023 : 45 470 € % Rt / CA 2024 : 6,65% - 2023 : 7,05% Prix du fonds de commerce : 945 000 € HT F. A.I Loyer annuel actuel : 192 000 € Échange des éléments comptables et infos stratégiques contre engagement de confidentialité. * photos et illustrations non contractuelles Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Père, dans la commune de 58200, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant de l' espace. Proche des axes routiers principaux, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 3212 m², idéal pour des projets de construction ou d'extension. Avec 10 places de parking disponibles, l'immeuble est facilement accessible, faisant de cette adresse un atout pour toute activité professionnelle. À l'extérieur, l'entrepôt s'impose avec ses 325 m² de surface et sa structure solide. L'aménagement extérieur propose un bureau de 20 m², une pièce de 22 m² pouvant servir de cuisine, un débarras de 8 m², et la possibilité d'installer un coin wc et douche de 4,87 m². Cependant, il est à noter que des travaux d'assainissement seront nécessaires pour une utilisation optimale. Passé le portail, le bureau offre un cadre propice à la productivité, tandis que la pièce dédiée à une cuisine pour les pauses repas apporte une touche de convivialité. Les autres espaces comme le débarras et les sanitaires à prévoir offrent des possibilités d'aménagement adaptées aux besoins professionnels des futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 102 300 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Iad france - celine lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : bouloc - à vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité parfaite. Cet établissement 'clé en main' offre un outil de travail performant associé à un grand confort de vie grâce à son logement de fonction spacieux. 1. Le restaurant (100 m² environ - plain-pied) : salle de restauration : bel espace lumineux entièrement équipé et bien agencé. Cuisine : espace cuisine professionnelle entièrement équipé sanitaires : wc aux normes pmr. Stationnement : places de parking privées / faciles juste devant l’établissement, un atout majeur pour la clientèle. 2. Le logement de fonction (100 m² environ) : situé au-dessus du restaurant, cet appartement de 100 m² environ est idéal pour un couple d'exploitants ou une famille : 3 chambres, wc et salle de bain. 3. Les atouts : flux : très gros passage véhicule et piéton quotidien. Visibilité : large vitrine offrant une excellente enseigne. Accessibilité : parking attenant facilitant l'arrêt minute et la vente à emporter. Potentiel : possibilité de développer au vu de l'emplacement. Informations complémentaires : ca loyers et bilans : communiqués après premier échange téléphonique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe (id 23509), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 809966336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au coeur de Vaugneray, ce local commercial d'environ 110 m², en très bon état, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé grâce au parking communal gratuit situé juste en face. Composition du local : Espace magasin de 37,20 m² avec vitrine (2,75 m de large x 1,61 m de haut), idéale pour valoriser votre activité Bureau fermé de 10,30 m², avec arrivée d'eau et évacuation (atelier, espace technique ou administratif) Zone de stockage de 33,69 m², pouvant également être aménagée en second showroom Second bureau de 11,41 m² Buanderie + WC Les + du bien : Très belle visibilité depuis l'axe principal Parking gratuit immédiat, un vrai atout pour la clientèle Aménagement modulable selon l'activité : commerce, bureaux, showroom, atelier léger Environnement commerçant et dynamique Emplacement Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, idéal pour développer ou implanter une activité pérenne. Disponible rapidement À visiter sans tarder 1.

Capifrance vous propose le fonds de commerce du bar-brasserie "le rendez-vous" à puy-guillaume ! Véritable institution de la commune, qui ne connait pas à puy-guillaume le bar-brasserie "le rendez-vous", lieu de rencontre et d'animation idéalement situé en plein coeur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place jean-jaurès juste en face et proche de tous les commerces ! Très apprécié, il bénéficie d'une note google de 4,2 / 5 ! Bar, snack, brasserie (les midis et vendredis soir), fdj, il y en a pour tous les goûts ! Horaires actuels : du mardi au dimanche, de 7h à minuit capacité de 40 couverts le local est composé au rdc de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse tout le tour de l'établissement de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m². Chiffre d'affaires régulier autour des 100 ke, réalisé à 1 seule personne ! Potentiel de développement important à 2 ou 3. Le ca est aujourd'hui composé notamment de : - bar 73 ke - brasserie 14 - fdj 9 ke prix de vente : 80.000 euros (commission agence incluse à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence iv, le droit au bail. Bail 3 / 6/9 de 01 / 2022 loyer : 880 € / mois + 130 € / mois de charges nb : les murs de ce local commercial sont également à la vente au prix de 140.000 euros. Me consulter ! Important : spécialisé sur le professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 940040.

À vendre – local commercial à usage de restaurant 640 m²– emplacement n°1 – vitry-en-charollais (71) opportunité rare à vitry-en-charollais, à proximité immédiate de paray-le-monial, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre le long de la rcea, avec accès direct à l'autoroute a79. Situation idéale : • 1h30 de lyon • 50 minutes de mâcon • axe très fréquenté avec environ 11 000 véhicules / jour • visibilité maximale et accès aisé le local commercial est à usage de restaurant, offrant des volumes importants et fonctionnels : • salle de restaurant d'environ 430 m² • bar • cuisine • chambres froides positives et négatives • vestiaires du personnel • bâtiment conforme aux normes pmr à l'étage • appartement indépendant d'environ 91 m², avec terrasse et 3 chambres • bureaux d'environ 91 m², idéals pour gestion administrative ou activité annexe atouts majeurs emplacement n°1 sur un axe routier majeur forte visibilité et flux constant de clientèle ensemble immobilier polyvalent : exploitation, investissement ou mixte accès direct autoroute a79 et rcea ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur, un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un axe très passant. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 938623.

Iad france - céline zito (06 31 22 21 94) vous propose : a vendre fond de commerce pressing carhaix centre ville ! Excellent emplacement sur place du marché avec parking ! Matériel encore sous garantie acheter neuf. Machine à laver, sèche linge, table à repasser ect. Clientèle avec fort potentiel de développement ! Seul pressing dans un rayon de 60km autour de carhaix-plouguer ! N' hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline zito (id 77696), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de brest sous le numéro 907693923 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre en plein cœur des Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer), local commercial de 82,61 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté. À proximité immédiate des plages, commerces et parkings, cet emplacement de choix conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce ou un projet de restauration. Belle visibilité et fort potentiel. Localisation premium : centre des Lecques, zone à fort passage piéton et routierSurface : 82,61 m²Avantages : Proche parkings, plages et commoditésActivités possibles : Profession libérale, restauration, commerce de proximité Contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 pour organiser une visite.

Iad france - richard fayat (06 22 66 51 64) vous propose : vente d'un fonds de commerce - actuellement un restaurant - restauration rapide - zone commerciale de pertuis bon emplacement - fort developppement economique, commercial et demographique ! Bail restauration + commerce de detail + service a la personne (à voir avec le propriétaire selon le projet / évolution possible de celui-ci). Activité 5 / 7 midi et soir. Local de 190 m² environ constitué de 2 espaces principaux : public de 60 places assises (vente avec tout le matériel et décoration) - cuisine professionnelle (équipement complet / liste disponible et valorisation) - espace stockage + chambre froide. Sanitaires publics. Terrasse extérieure. Caisses récentes. Equipement système sécurité (alarme + caméras). Parking privé 30 places et + autour. Très belle opportunité ! Pour plus d'informations me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard fayat (id 77907), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en provence sous le numéro 885119701 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane larroza (06 52 90 32 22) vous propose : opportunité rare – fonds de commerce & cession de bail – villenave-d’ornon situé à villenave-d’ornon, ce commerce bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une clientèle fidèle. Magasin de 60 m² environ, parfaitement agencé, comprenant : •belle surface de vente, •réserve, •sanitaire, •2 places de parking privatives dans la résidence (pour le personnel) •places de parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) activité actuelle : magasin spécialisé dans la vente de pierres naturelles, bijoux, objets vertueux, articles ésotériques et feng shui. Concept attractif, en plein essor, avec fort potentiel de développement (événementiel, ateliers, e-commerce, réseaux sociaux). Local adapté à la poursuite de l’activité ou à tout autre projet commercial ou libéral (selon destination). Modalités de cession : • vente du fonds de commerce ou reprise de l’entreprise, • cession de bail commercial, • dossier financier communiqué sur demande (ca, ebe, loyer, conditions de bail) • possibilité de vente des murs en complément. Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane larroza (id 87020), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 893342824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V0038 - fabregues - bien investisseur - locaux d'activités 3000 m² exclusivité investisseur – rendement + potentiel de valorisation ! Thélène entreprises vous propose en exclusivité un bâtiment d'activités indépendant d'environ 3 000 m² implanté sur une parcelle de 6 000 m², dans un emplacement premium bénéficiant d'une visibilité directe sur un axe routier majeur et d'un grand parking privatif. Divisé en 5 lots, l'ensemble est entièrement loué dans le cadre de baux 3-6-9 fermes à des occupants solides. Les locaux sont en excellent état, ne nécessitant aucun frais à prévoir. Un actif doublement attractif : le loyer moyen de 45 € ht / m² / an se situe nettement en dessous des valeurs de marché constatées pour ce type de bien et de localisation, offrant ainsi un fort potentiel de revalorisation locative à moyen terme. De même, avec un prix au m² de 600 €, le bien se positionne bien en deçà du marché pour un bâtiment indépendant de cette qualité, dans un secteur prisé à forte demande. Un bail emphytéotique de panneaux photovoltaïques arrivant à échéance viendra améliorer encore la rentabilité de l'actif. Données financières : loyer annuel perçu : 135 000 € ht (soit 45 € ht / m² / an) rentabilité actuelle : 7,5 % taxe foncière à la charge des locataires prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (soit 600 € / m²) honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix net vendeur un placement patrimonial alliant rendement immédiat, potentiel de valorisation et sécurité locative. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Murs commerciaux de type boutique idéalement placé sur un axe très passant à Saint-Alban. Surface de 80,93 m² avec sous-sol, bâti en 1978 et en très bon état. Vitrine sur un axe très fréquenté (D14), climatisation, volet électrique, WC avec lave-mains. Situé dans un centre commercial actif depuis plus de 30 ans, grand parking public et 1 place privative. Idéal investisseur ou activité commerciale — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2704.

À gradignan, au sein d'une galerie dynamique, institut de beauté installé depuis presque 15 ans. Local de 37 m² comprenant l'accueil, espace onglerie, 2 cabines dont 1 fermée, coin cuisine, sanitaires. Grand parking client. - bail commercial - loyer : 565,01 € / mois ht - charges : 100 € / mois ht (taxe foncière inclus) - pas de reprise salarié - ca : 47.000 € / an - prix de vente : 39.000 € fai pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

Je vous propose en exclusivité, cette établissement de bar, brasserie, fermé le soir sauf en saison, dans un village proche de bord de mer avec son emplacement numéro en plein cœur de ville avec grand parking et de nombreux commerce autour qui donne un environnement commercial idéal, affaire avec une salle de 40 couverts et une terrasse de 15 couverts, son chiffre d'affaire de 180 000 euros ht, un fort potentiel de développement affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport personnel de 50 000 euros affaire coup de cœur à voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 939808.

Cabestany. À vendre local commercial de 85 m² idéalement situé dans une zone prisée en périphérie de perpignan, proche de canet en roussillon. Grâce à son parking de 100 places, vos clients n'auront pas de soucis pour stationner leurs véhicules. Disponibles en mars 2027. Il reste encore d'autres lots, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 939023.

Cabestany. À vendre local commercial de 144 m² idéalement situé dans une zone prisée en périphérie de perpignan, proche de canet en roussillon. Grâce à son parking de 100 places, vos clients n'auront pas de soucis pour stationner leurs véhicules. Disponibles en mars 2027. Il reste encore d'autres lots, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 939225.

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce et les murs du restaurant "la rencontre", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de vichy. Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse. Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi 2 grands parkings gratuits chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes pmr, on pose les valises et on exploite ! Pas de personnel à reprendre. Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) ! Le bien immobilier est composé de : - rdc : local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves. - 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres. - grenier, terrasse, remises. - 1 grand parking. Nb : dpe c, toiture neuve, terrasse neuve. Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus) prix total : 380.000 euros fonds + murs important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 939715.

En exclusivité chez capifrance, local commercial divisible de 3 470 m² sur 8 360 m², revenu locatif : 43e / m2 / an / ht / hc prix au m2 : 543e. Locaux et parking en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau". Emplacement dans quartier, entrée de ville, principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire. Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. Saumur à 20 km et acces autoroute a85 (tours nantes à 10 km. Et d 972 à 500 m. Local b : 2 210 m² avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180 m², vide de locataire. Revenu locatif potentiel : 92 820e annuel ht / hc. 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création, unité de production ou activités tertiaires ou commerciales. Pas de restriction de destination. Local a : 1 160 m² en rdc + 120 m² de bureaux au 1er étage. 3 locataires en place avec bail commercial : salle de sport, un bar, licence 4, une salle de réunion pour une association culturelle (préparation de spectacle et pièce de théâtre) + un appartement de 120 m² louer ponctuellement. Parking de 3180 m². Revenu locatif annuel : 55 000e ht / hc environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 939738.

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m² sur 4180 m² local B : 2 210 m² avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180 m² 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création, unité de production ou activités tertiaires. revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT / HC pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque. revenu locatif : 43e / m2 / an / HT / HC prix de vente au m2 : 543e / m2 Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau"). dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier, entrée de ville, principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire. Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. deux concurrents sur la ville Super U et Netto. saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m. location possible avant achat : condition de location sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 939747.

À vendre salon de coiffure idéalement situé sur un axe stratégique, au cœur d'un environnement commercial dynamique et attractif. Cette opportunité de reprise s'adresse aussi bien à des professionnels de la coiffure souhaitant s'installer ou se développer, structurée et immédiatement exploitable. Atouts principaux : Emplacement premium Localisation centrale offrant une excellente visibilité, avec un flux piéton et automobile constant. Environnement commercial porteur Zone commerçante dynamique, entourée de commerces complémentaires, générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail clé en main Salon fonctionnel et bien agencé, comprenant 5 postes de coiffure entièrement équipés et 2 bacs de lavage, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Clientèle fidèle et notoriété établie Clientèle récurrente, bonne réputation locale et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour une reprise sereine et immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601126 ).

Ensemble de 4 locaux commerciaux tous loues belle opportunité à saisir. Gros rendements locatifs investisseurs locaux commerciaux. En parfait état. Construction datant de 2008. Rue passante avec grand parking libre. Surface totale : 212,70 m² copropriété en cours d'immatriculation lot n°1 restaurant 38,82 m² cuisine : 17 m² salle 18,62 m² wc : 3,20 m² 750€ / mois lot n°2 salon de coiffure 44,02 m² salon : 34,62 m² débarras : 5,50 m² dégagement : 2,41 m² wc : 1,49 m² + lot n°3 cabinet médical 79,24 m² (2 lots en 1) cabinet 1 : 10,17 m² salle d'attente : 18,34 m² wc : 2,04 m² cabinet 2 : 25,02 m² cabinet 3 : 16,14 m² bureau : 5,95 m² wc : 1,58 m² 1967,25€ / mois lot n°4 auto-école 50,62 m² salle 22,17 m² bureau 1 : 10,82 m² bureau 2 : 16,53 m² wc : 1,10 m² 675€ / mois total : 3.392, 25€ / mois 40.707€ / an foncier env. 3.800€ prix 399.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Situé proche de pontault combault, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type buffet ou autres type de restauration ou évènementiel. Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 m² en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et sde pour vos salariés. Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire. L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 410 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € ht + 6 560 € tva, soit 39 360 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.