Commerce avec parking à vendre en France

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Agroparc, Avignon Montfavet, local d' activité récent d' environ 76 m² avec deux places de parking. Deux espaces de 37 m² avec en bas, accueil et bureaux et une salle d' eau avec toilette. Au 1er un grand open space avec un toilette. Le bâtiment est très bien noté en classe énergétique, très lumineux, spacieux et peut accueillir différentes activités : bureaux, comptable, salle de sport, médical. La zone de Agroparc est en pleine essor, très attractive et permet un développement d' activités très intéressant. Venez vite visiter ce bien idéal pour lancer votre entreprise ou pour un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : AUBIGNAN – Local commercial neuf 140 m² – 350 000 € HT – Axe 10 000 véhicules / jour – 50 parkings – Plus que 2 cellules disponibles À Aubignan, Avenue du Majoral Jouve, en direction de Carpentras, découvrez ce futur ensemble commercial composé de 6 cellules, dont la construction débutera au 2ᵉ semestre 2026 pour une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Nous proposons à la vente une cellule commerciale neuve de 140 m² au prix de 350 000 € HT (soit 2 500 € HT / m²), bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par près de 10 000 véhicules par jour. Les points forts du programme : * Local commercial neuf de 140 m² * Prix : 350 000 € HT * 50 places de stationnement * Axe très passant et forte visibilité * Frais de notaire réduits * Réservation possible dès aujourd’hui Un projet déjà plébiscité Sur les 6 cellules du programme, 4 sont déjà réservées. Il ne reste donc plus que 2 cellules disponibles. Pour les activités nécessitant davantage d’espace, il est possible de réunir les deux dernières cellules afin de créer une surface commerciale d’environ 275 m². Un pôle commercial attractif Une boulangerie et une boucherie ont déjà confirmé leur installation. Ces commerces de proximité généreront un flux régulier de clientèle et participeront à la dynamique du site. L’emplacement est particulièrement adapté à des activités telles qu’une épicerie fine, un fleuriste, un caviste, un salon de coiffure ou d’esthétique, des services à la personne, des professions libérales ou tout autre commerce de proximité. Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement au sein d’un futur pôle commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Aubignan et Carpentras. Prix : 350 000 € HT par cellule de 140 m². Possibilité d’acquérir les deux dernières cellules pour développer environ 275 m². Dossier complet, plans et modalités de réservation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Murs commerciaux à vendre – Emplacement n°1 en plein cOEur du centre-ville Situés en plein centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. Une opportunité rare pour développer ou investir dans tout type d’activité commerciale. Le local a été entièrement rénové et se présente en excellent état. Il dispose actuellement d’un aménagement adapté à une activité de restauration, avec une cuisine entièrement équipée, mais peut accueillir tout autre projet commercial selon vos besoins. Composition des locaux : Espace de vente et cuisine : environ 30 m², Réserve / espace de stockage : environ 13 m² Local point d’eau : environ 1,50 m², WC : environ 1,50 m². Les atouts : Emplacement commercial premium en centre-ville, Terrasse de 35 places assises, Possibilité d’installer également des tables à l’intérieur, Devanture entièrement refaite, Cuisine équipée, Local rénové avec prestations de qualité, Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, notamment le parking Verdun, Convient à tout type d’activité commerciale, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Vente discrète et confidentielle. Les photographies du bien seront transmises uniquement sur demande qualifiée. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mur libre rue du rouet-turcat mery / 13008 rue du rouet à 50 mètres des allées turcat mery au calme, nous vous proposons à la vente au rdc d’un immeuble récent des murs libres, d’une surface de 75 m² plus 9 m² de devanture fermée. Agencement : devanture sécurisée 9 m², open space 53 m², bureau ou reserve 17 m², cuisine 4 m² et wc avec point d’eau. Equipement : sas, climatisation, double vitrage, fibre. En vente en sus plusieurs places de parking ou box fermés en n-1. Transport : l2-tunnel, métro périer, tramway parc du 26ème centenaire, bus 19-41-50-73-74-78-79 charges 666€ / an foncier 1521€ / an tarif 213 000€ hai (charges acquéreur) renseignements et visites agent commercial (ei), christian laurent / 06 14 26 78 89, christian.laurent@gitimmo.fr gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Situé dans la charmante commune de Plessala (22330), ce local commercial offre un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou transformation en habitation / location, à proximité de commodités telles que des commerces et des services essentiels. Le bâtiment, construit en 1970, repose sur un terrain de 185 m² et se situe proche d'un parking communal. Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état. À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial. L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative. L'assainissement au tout à l'égout, est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 38 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Situé au cœur de Sainte-Hélène, à 15 min de Saint Médard en Jalles et 30 min de Lacanau Océan ce fonds de commerce exploité comme pizzeria, d'une surface de 81 m² dont 60 m² de surface commerciale, est actuellement aménagé pour accueillir 12 places assises. Cette affaire rentable et saine depuis 2013, cherche un repreneur ou un créateur pour un nouveau concept à développer. Vous disposerez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace plonge, ainsi qu'un patio pour le stockage du bois destiné au four à bois traditionnel, L'activité est exercée à l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria bénéficie de la Licence III, avec un loyer de 11 400€ HT / an. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 26 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels. Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 465 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 445 005 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 995 € ht + 3 999 € tva, soit 23 994 € ttc contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437482888.

Fonds de commerce de boucherie de 45 m², entièrement équipé et prêt à l'exploitation, implanté à Méru au cœur du quartier Village et Jardins, dans une zone commerciale active. L'affaire profite d'un emplacement de premier plan, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'un supermarché, qui génèrent un flux client régulier, fidèle et en progression. Grand parking accessible aux clients et aux personnes à mobilité réduite, avec un accès dédié aux livraisons à l'arrière du local. L'espace de vente met en valeur une vitrine réfrigérée et un agencement soigné. Il est complété par un laboratoire de découpe fonctionnel, entièrement équipé (plans de travail inox, étagères murales, rail de suspension), et par deux chambres froides. L'ensemble du matériel est en bon état de fonctionnement et permet une reprise immédiate de l'activité. Positionnement halal reconnu sur le secteur, clientèle établie, et complément de revenu régulier grâce à la vente de charbon de bois. Chiffre d'affaires : 246 982 € (bilan au 30 / 06 / 2025), stable sur trois exercices. Loyer de 941 € HT / HC par mois, charges de 175 €, taxe foncière de 940 €. Reprise possible avec un apprenti expérimenté (contrat jusqu'en août 2026). Fort potentiel de développement : traiteur, plats à emporter, partenariats locaux. Un outil de travail clé en main pour un artisan boucher, un projet de reconversion ou l'extension d'une activité existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Situé dans la charmante commune du Mas-d'Azil (09290), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux clients. Niché au cœur des montagnes et de la campagne environnante, il donne un cadre paisible et inspirant pour toute activité de menuiserie. À proximité des écoles, du collège et de la crèche, il offre un potentiel clientèle variée. De plus, son exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend une surface habitable de 815 m² répartie en 3 pièces, incluant un bureau avec mezzanine, un vestiaire avec douche et wc, ainsi qu'un espace de menuiserie professionnellement équipé. Un vaste garage polyvalent pouvant faire office de showroom ou d'atelier / bureau supplémentaire est également présent. Les 40 places de parking, la cour spacieuse adaptée aux manœuvres des camions et l'accès pour personnes handicapés ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Avec une ossature métallique et une façade en brique, ce local offre un cadre de travail sécurisé et fonctionnel pour tout projet de menuiserie ou autres. Véhicule type fourgon inclut dans la vente avec outillages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 236 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 660 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 340 € HT + 3 068 € TVA, soit 18 408 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €.

À VENDRE – Bâtiment d'activités neuf de 1 479 m² – Parc d'activités de Côte-Rousse Au sein d'un programme neuf composé de trois bâtiments, dont deux sont déjà construits et livrés, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1 479 m², idéalement situé au cœur du parc d'activités de Côte-Rousse, en surplomb de l'agglomération chambérienne. Caractéristiques principales : - 965,60 m² au rez-de-chaussée à usage d'atelier ou de stockage, livrés brut avec fluides en attente. - 223 m² de mezzanine - Possibilité d'aménager jusqu'à 374 m² de bureaux - Terrasse privative accessible depuis la mezzanine Stationnement : - 12 places privatives couvertes, dont 1 place PMR - Surface totale dédiée au stationnement : 290,70 m² Option d'aménagement clé en main. Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine avec des prestations de qualité : - Climatisation réversible - VMC double flux - Faux plafonds avec éclairage LED - Courants faibles - Finitions complète Ce bâtiment neuf et modulable bénéficie d'un environnement d'activités déjà structurées et d'une excellente visibilité. Surfaces : - RDC : 965,60 m² - Mezzanine : 223 m² - Terrasse privative - Stationnements couverts : 290,70 m² Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 331 100 €.

Exclusif en bourgogne, fonds de commerce hotel restaurant sur axe de passage dijon / lyon, etablissement existant depuis 50 ans, comptant 31 chambres réparties en 3 bâtiments et un bâtiment avec accueil réception, salle de petit déjeuner / restaurant d'env. 69 m² environ. Cuisine équipée de 67 m² salle de séminaire de 85 m² 2 appartements privatifs parking. Accès pmr côté surface, env. 5150 m² en foncier, et 1160 m² bâtis. Terrasse avec piscine. Affaire à redynamiser, idéal pour un couple. Une rénovation complète va être réalisée par le propriétaire des murs. Les chambres vont être climatisées et refaites à neuf. Loyer annuel : 42 000 € n'hésitez pas à me contacter pour avoir un dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 958526.

Fonds de commerce d'un restaurant bistronomique répertorié au guide michelin 2024. Au rez de chaussée toute la partie professionnelle d'une surface environ de 160 m². Matériel complet et en très bon état. À l'intérieur capacité d'environ 40 personnes avec une décoration soignée. Deux terrasses extérieures d'une capacité de 80 couverts exploitées d'avril à octobre. Cour privée ainsi qu'un local de stockage. Personnel actuellement en place : 1 cdi. Fermeture mercredi-jeudi la journée, dimanche soir et lundi soir, plus 6 semaines sur l'année. Accessibilité pmr. Pas de contrat brasseur et autres, licence grand restaurant, ticket moyen 55 €. Au 1° étage un appartement 4 pièces d'environ 100 m² en très bon état pour habiter sur place et à proximité de son activité. Le bail commercial sera renouvelé, fin le 17 / 06 / 2027 son montant actuel est de 2400 € mensuel. Accès camion, climatisation, une vingtaine de places de stationnement. Pas de travaux : en très bon état. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 959401.

À MONTPONT EN BRESSE (71470), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Cette demeure peut, bien sûr faire office d'un gîte supplémentaire selon votre projet. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail, encore plus poussé, qui fera la différence. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Il est facilement possible de transformer les chambres d'hôtes en gîte si vous le souhaitez. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un abri de jardin et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Alors, à très vite ! NB / Fiche détaillée et bilans sur demande UNE VENTE A TERME peut être envisagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959242.

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 241 000 € ht / an, eber de 28 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 400 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Logement 3 chambres, cuisine, terasse, garage motif de vente : retraite dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 959004.

À Vendre – Affaire Très Bien Placée dans une Ville Touristique à Forte Fréquentation Située au cœur d'une ville dynamique et très touristique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté, avec un accès facilité grâce à une entrée et une sortie directes sur la route. L'établissement développe une superficie totale de 140 m², comprenant une belle boutique accueillante, un laboratoire de boulangerie de 40 m² ainsi qu'un laboratoire de pâtisserie entièrement équipé. La clientèle profite également d'un parking privatif d'une dizaine de places, un véritable atout pour fidéliser une clientèle locale et de passage. L'équipe en place est composée de : 4 vendeuses, 1 boulanger, 2 pâtissiers, 2 apprentis. L'établissement est ouvert de 6h00 à 19h30. Dès le matin, de nombreux automobilistes et habitués s'arrêtent pour profiter de son offre reconnue. Le jour de fermeture hebdomadaire est le mardi, et les congés sont organisés par roulement avec les salariés, assurant une continuité d'exploitation. Le matériel est complet, fonctionnel et en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le cédant accompagnera le repreneur afin de faciliter la transition. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 680 000 € Rentabilité : 115 000 € Une affaire idéalement située, offrant un fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur attractif. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 959375.

Capifrance vous propose à gannat cette superbe boulangerie-pâtisserie. Idéalement situé sur l'axe le plus passant de la commune, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement sur 160 m² est composé notamment de : - espace commercial de 35 m² - fournil de 52 m² - labo de 55 m² - bureau, réserves, etc. Grand parking gratuit devant le magasin et sur le côté. Bail de 2021 loyer de 1.598 € + charges de 82 € chiffre d'affaires en croissance continue chaque année, bilan 2025 à 364 ke de chiffre d'affaires accompagné d'une très solide rentabilité avec un ebe moyen autour des 100 ke ! Prix de vente : 300.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail. Belle équipe en place, 3 salariés à reprendre. Fonctionne à 5, idéalement à 6. Locaux comme neuf, très bien équipés avec du matériel de qualité, aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 958745.

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Opéra, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville de Marseille. L'établissement développe une surface intérieure d'environ 70 m², accueillant une trentaine de couverts dans une salle chaleureuse et conviviale. Il bénéficie également d'un agréable patio privatif d'environ 30 m², permettant de recevoir une vingtaine de couverts supplémentaires dans un cadre intimiste, rare et particulièrement apprécié en centre-ville. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. La cuisine professionnelle et le matériel, en bon état général, permettent une reprise rapide de l'activité, sans investissement majeur à prévoir. Ses principaux atouts résident dans son emplacement recherché, au coeur d'un secteur commerçant et vivant, à proximité de parkings situés à environ 50 mètres, son patio privatif rare sur le secteur, sa capacité d'environ 50 couverts, l'absence de salarié à reprendre, ainsi qu'un loyer maîtrisé de 2 600 EUR par mois, charges et taxe foncière incluses. L'établissement se prête à de nombreux concepts : cuisine traditionnelle, bistronomie, cave à manger, tapas, restauration du midi, coffee shop premium ou toute autre adresse confidentielle et conviviale. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou pour un professionnel désirant développer un nouveau concept sans supporter les délais et les coûts liés à une création complète. Dossier et visites sur demande après premier échange. Prix de cession : 99 000 EUR - Honoraires charge vendeur Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Ensemble immobilier d'activité idéalement situé en Nord Béarn Locaux professionnels alliant fonctionnalité et modernité, à deux pas d'une sortie d'autoroute et en bordure d'un axe très fréquenté. Construit en 2012, cet ensemble parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre activité sans délai. Deux bâtiments complémentaires pour une polyvalence optimale Le premier, dédié à la logistique, offre un espace de stockage généreux. Mezzanines et réserves complètent cet espace conçu pour une exploitation efficace. Le second bâtiment abrite des bureaux lumineux, une salle d'exposition pour vos clients, une vaste salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Un cadre professionnel pensé pour le confort et l'accueil. Des atouts majeurs pour votre projet Avec 1000 m² de surface bâtie sur un terrain de 2200 m², cet ensemble offre l'espace nécessaire à votre développement. Une vingtaine de places de parking facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Équipé d'un ascenseur desservant l'étage, d'un chauffage au sol pour un confort optimal et de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires, ce bien allie performance et économie d'énergie. Une opportunité pour occupant ou investisseur PRIX DE VENTE : 830 000 € FAIRéférence FD 1044.

Opportunité rare d'acquisition d'un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. Situé à Beaucroissant, emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une forte notoriété régionale, cet hôtel-restaurant 2 étoiles constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur recherchant un outil de travail performant avec de réelles perspectives de développement. L'ensemble immobilier développe environ 714 m² sur un terrain de plus de 13 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs aménageables et un parking sécurisé de plus de 400 places, particulièrement adapté à l'accueil de groupes, d'événements professionnels ou touristiques. Un établissement complet et fonctionnel Rez-de-chaussée : Restaurant d'environ 236 m² Accès PMR conforme Salle de restauration chaleureuse 2 belles terrasses offrant une vue magnifique sur le Vercors Bar et espace d'accueil Connexion Wi-Fi Hébergement : 16 chambres au total réparties sur deux niveaux 14 chambres simples 2 chambres doubles Surface d'environ 116 m² par étage Hôtel classé 2 étoiles Sous-sol d'environ 100 m² : Chaufferie Deux chambres froides Cellier Laboratoire Espaces techniques et de stockage Logement de fonction de qualité Les exploitants bénéficient d'un confortable logement de fonction d'environ 120 m² avec jardin de 44 m² et piscine privative, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Potentiel de développement exceptionnel Les nombreux espaces verts disponibles permettent d'envisager de multiples axes de croissance : Installation de bungalows ou hébergements insolites Développement d'une activité événementielle Accueil de groupes touristiques et professionnels Organisation de séminaires et réceptions Extension de l'offre d'hébergement Une situation géographique privilégiée L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel grâce à la renommée internationale de la célèbre foire de Beaucroissant, rendez-vous incontournable du monde agricole, artisanal et commercial. Cet événement majeur rassemble chaque année : Plus de 1 500 exposants Près d'un million de visiteurs Artisans, producteurs, créateurs et commerçants venus de toute la France Un véritable moteur économique garantissant une visibilité et une fréquentation importantes. Chiffres clés Chiffre d'affaires : environ 630 000 € EBE : environ 130 000 € Effectif : 10 salariés Restaurant actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi et soir 3 menus proposés à la clientèle Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant une excellente base de travail ainsi qu'un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 956382.

Opportunité rare : acquisition des murs et du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Nous vous proposons à la vente cet établissement exploité depuis 2015 sous enseigne de cuisine vietnamienne traditionnelle, avec une belle visibilité commerciale grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied d'un hôtel réputé et à proximité immédiate du parking Médicis. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un stationnement facile et d'un environnement commercial dynamique. L'acquisition comprend : * Le fonds de commerce de restauration * Les murs commerciaux Le local développe une surface totale d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. * Descriptif des locaux : * Salle de restaurant d'une capacité de 58 places assises * Dont une salle privative de 24 couverts, idéale pour groupes, repas d'affaires ou événements * Terrasse extérieure de 20 places * Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture * Climatisation réversible installée en 2025 * Accès PMR * Locaux aux normes * Établissement sécurisé par rideaux métalliques * Conditions d'exploitation : * Bail commercial récent (2023) * Loyer actuel : 1 900 € HT / mois charges comprises + 40 € de charges / mois * Taxe foncière : environ 2 500 € / an * Horaires actuels : * Lundi au jeudi : service du soir * Mardi au samedi : service du midi * Vendredi et samedi : midi et soir Cette organisation laisse apparaître un potentiel de développement important par l'élargissement des horaires, le développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouvelles offres commerciales. * Performances économiques : * Chiffre d'affaires : environ 240 000 € * EBE retraité : environ 44 000 € * Résultat net supérieur à 36 000 € Cette affaire présente un double intérêt patrimonial et professionnel : * un commerce rentable immédiatement exploitable accompagné d'un actif immobilier en pleine propriété, permettant de sécuriser son investissement sur le long terme. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2626€ soit 218€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 954287.

Belle opportunité d'acquisition d'un établissement clé en main, idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu. Nous vous proposons à la vente ce restaurant actuellement exploité en cuisine vietnamienne traditionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires en emplacement privilégié, au pied d'un hôtel réputé et à proximité immédiate du parking Médicis. Implanté dans un environnement dynamique, cet établissement profite d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'une belle attractivité commerciale. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2023, avec des prestations qualitatives et un agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : * Salle de restaurant avec 58 places assises, dont une salle privative de 24 couverts * Terrasse extérieure de 20 places * Accès PMR conforme * Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture * Climatisation réversible installée en 2025 * Établissement sécurisé par rideaux métalliques * Locaux aux normes en vigueur * Bail commercial récent signé en 2023 * Conditions locatives attractives : * Loyer : 1 900 € HT / mois charges comprises + 40 € de charges / mois pour le parking * Taxe foncière : environ 2 500 € / an * Surface totale : environ 170 m² Exploité depuis 2015, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine. * Horaires actuels : * Lundi au jeudi : service du soir uniquement * Mardi au samedi : service du midi * Vendredi et samedi : midi + soir Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services. * Données économiques : * Chiffre d'affaires : environ 240 000 € * EBE retraité : environ 44 000 € * Résultat net : supérieur à 36 000 € Une affaire prête à travailler, offrant un cadre moderne, une belle visibilité et un fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953354.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : fonds de commerce a vendre - situé sur une place commerçante animée, beau restaurant spacieux et lumineux d'une surface de 178 m² environ avec une capacité d'accueil de 90 places assises. Il comprend, un sas d'entrée, une salle principale de 120 m² environ avec tout le mobilier, un bar entièrement équipé avec licence iv, une arrière cuisine aménagée, une chambre froide ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. De plus, un local pour le personnel, une réserve et un toilette public. À l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking et gare rer b à proximité. Grandes baies vitrées avec triple exposition, chaudière à gaz et climatisation réversible. Activité actuelle : restauration japonaise, vente à emporter, livraison à domicile et traiteur. Tout type de restauration possible, bon etat general, bail neuf, tres belle affaire a saisir rapidement. Loyer annuel 40.000€ ht hc. Charges annuelles 400€ ht. Taxe foncière 2720€ ht. Pour tout renseignement, je suis disponible du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE Aigues-Mortes (30220) – À proximité immédiate de la gare Au cOEur d'un pôle médical et commercial récent, sécurisé et dynamique, découvrez en exclusivité ce local professionnel avec ses murs commerciaux, situé dans un immeuble livré en 2022, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 35,10 m², ce local situé au 2ᵉ étage est accessible par ascenseur ou escalier et bénéficie d'un accès PMR dans tout le bâtiment, acsé wc Composition du local : - Salle d'attente : 6,17 m² - Bureau / salle n°1 : 9,05 m² - Bureau / salle n°2 : 14,71 m² - Salle d'eau avec WC, douche et évier : 4,33 m² Prestations : - Climatisation réversible - Double entrée sécurisée - Interphone - Bâtiment sécurisé avec accès contrôlé - Ascenseur - Accès PMR - Une place de parking privative incluse - Parking sécurisé - Grand parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle - Accès voiture facile - Local libre de toute occupation -Le pôle dispose également de sanitaires communs accessibles dans les espaces partagés, un atout apprécié pour l'accueil de la clientèle et le confort des professionnels Un environnement professionnel de qualité Ce local s'inscrit dans un ensemble moderne de plus de 2 000 m² dédiés aux professionnels, composé de : - 6 commerces en rez-de-chaussée - 9 locaux au premier étage - 10 locaux au deuxième étage Le pôle accueille déjà de nombreux professionnels reconnus : Médecins généralistes, psychanalystes, réflexologues, podologues, orthophonistes, diététiciens, yogathérapeutes, ostéopathes, énergéticiens, praticiens en massages bien-être, cabinet dentaire, office notarial, architectes, avocats, services à la personne, naturopathes, salon de coiffure ainsi que divers commerces de proximité. Une micro-crèche est également implantée au sein de l'ensemble, renforçant l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour : - Profession libérale - Profession médicale ou paramédicale - Cabinet de conseil - Activité tertiaire - Association - Permanence municipale ou para-publique - Investissement patrimonial - La configuration actuelle du local permet aisément une exploitation par deux professionnels grâce à ses deux espaces principaux et sa salle d'attente mutualisée. Une opportunité particulièrement intéressante pour optimiser la rentabilité locative : loué dans sa globalité, le local peut générer un loyer d'environ 600 € par mois, tandis qu'une location partagée permet d'envisager deux loyers d'environ 350 € par mois chacun, soit un revenu locatif potentiel pouvant atteindre 700 € mensuels. Une solution attractive dans ce pôle médical et commercial dynamique où la demande de bureaux professionnels reste soutenue. Informations financières - Charges de copropriété : 900 € / an - Taxe foncière : 300 € / an Prix de vente 159 790 € Honoraires d'agence inclus Un bien rare sur le secteur d'Aigues-Mortes, au sein d'un pôle professionnel neuf, sécurisé et particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159790 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 14790 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Motte-Servolex, à vendre locaux commerciaux de 280 m² dont 108 m² sous bail commercial ? proche pharmacie et cabinets médicaux. Nombreuses possibilités d'usage. Actuellement, une brasserie est installée sur 110 m² avec une terrasse abritée. Le prix de la brasserie est inclus dans le prix affiché. Les 170 m² restants sont libres. Nombreux parkings de copro disponibles. Accès par bus. L'affaire installée réalise 260 000€ de chiffre d'affaires avec un cuisinier, une serveuse et le patron. La surface totale peut être réservée pour une activité de superette. À voir rapidement ! Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter au 04 79 88 01 01 Honoraires : 7,54 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 636 188 €.