Commerce avec parking à vendre en Hérault (34)

Local d'activite - villeneuve les maguelones. Situé en bordure de la d612, à proximité de l'a709. Local d'activité d'une surface au sol de 172 m² + 74 m² en mezzanine. Capacité de portage de 2.5t en rdc et 350 kg en mezzanine. Hauteur libre de 6 m et hauteur sous mezzanine 3 m. Quai de déchargement commun avec fenwick commun, monte charge. Avec 2 parking extérieurs. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente ht / hd : 397 000 €.

V9561 - lunel - a vendre - batiment neuf - local d'activite - entrepot - 96 m² idéalement situé dans la zone d'activité les fournels, à proximité de l'autoroute entre nîmes et montpellier, grands axes, très bien desservi, thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 96 m² en r + 1. Locaux modulables en fonction du secteur d'activité. Charpente métallique, dalle béton, grande hauteur sous plafond. Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps. Porte sectionnelles motorisées. Livré brut de béton, réseaux en attente. Parkings compatibles avec des véhicules électriques. Prix de vente net vendeur : 1 510.42 € ht / m² (honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix de vente ht).

Locaux professionnels neuf - ZAC des Commandeurs à Lattes Ce nouveau projet immobilier propose une offre complète de locaux professionnels à la vente, combinant espaces commerciaux et bureaux modernes, au sein d'un environnement particulièrement attractif et en pleine croissance. Situé dans la ZAC des Commandeurs à Lattes, ce bâtiment se distingue par une architecture soignée et contemporaine, répondant aux dernières normes environnementales en vigueur. Un ensemble fonctionnel et accessible 4400 m² de surface totale, comprenant : 3085 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux 1315 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée Accessibilité optimale : Parking en sous-sol de 75 places (dont 6 PMR) 36 places de stationnement extérieur Deux ascenseurs desservant tous les niveaux Accès facile aux véhicules avec entrée / sortie directe depuis la voirie Un cadre de travail agréable Présence de terrasses privatives sur plusieurs lots Espaces extérieurs végétalisés Local vélos prévu avec 15 racks Aménagement des locaux en hors d'eau, hors d'air, non aménagés, pour une personnalisation totale selon les besoins de l'occupant Une localisation stratégique Au coeur d'un pôle économique en plein essor, à proximité immédiate de grandes enseignes, d'un cinéma, et bénéficiant d'une excellente desserte, le programme est idéal pour les entreprises en recherche de visibilité, d'accessibilité et de confort de travail.

V9475 - lunel centre-ville - à vendre - local commercial - 350 m² environ thélène entreprises vous propose ce local commercial de 350 m² environ, idéalement situé en plein cœur de lunel. Situé sur une parcelle indépendante de 1000 m² avec parking privatif, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques du local : surface : 350 m² environ emplacement : lunel centre-ville, secteur dynamique et très fréquenté parcelle indépendante pour une utilisation optimale travaux à prévoir conditions financières : prix de vente : 600 000 € honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 6 % ht du prix net vendeur contactez thélène entreprises dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9421 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 246 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 246 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 364 900 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

V9499 - montpellier sud - frejorgues - vente - entrepot - local d'activite - 1 620 m²thélène entreprises vous propose à la vente : un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920 m². Entrepôt rdc de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m * 4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m * 5m de hauteur. Grande hauteur sous plafond (de 10m à 8m80 et de 5 m²0 sous la mezzanine des bureaux).Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie a9, aéroport et gare tgv. Prix de vente net vendeur : 2.500. 000 €honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Murs commerciaux montpellier la restanque - pres d'arenes. Exclusivité immobis entreprises. Restauration sans extraction autorisée murs commerciaux libres de toute occupation situés en pied d'immeuble, rue de l'industrie à montpellier. Dans la plus grande zac de montpellier : la restanque. Quartier porteur en pleine expansion. Situés à deux pas du tramway, locaux déjà aménagés ! Etat neuf, surface : 132 m². Grand linéaire vitrine et fenêtres sur la partie arrière. 1 parking sous-sol inclus. Idéal exploitant ou investisseur. Prix de vente : 279 000 € ht et hd.

Situé dans un cadre exceptionnel, à l entrée du port du Cap d'Agde et attenant à la rue la plus fréquentée, ce restaurant avec CA en progression bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation idéales grâce à son emplacement prisé par les touristes et les locaux. Le port est un lieu dynamique et attractif tout au long de l'année, notamment en haute saison, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert de fin avril à fin septembre.   - Surface : 90 m², avec une salle spacieuse et une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le port. - Capacité : 17 Tables en intérieur + 12 en terrasse.(55 couverts) - Cuisine équipée : Matériel récent et bien entretenu. - Licence IV : Incluse, permettant de servir boissons alcoolisées. - Autres points avantageux : accès PMR, Véhicule de fonction, ambiance chaleureuse et conviviale. - Emplacement stratégique : Passage piéton important, à proximité de parkings gratuits et autres commerces.   - Clientèle fidèle et affluence touristique assurée pendant la saison estivale. - Possibilités de développement : Activité à l'année, soirées thématiques, organisation d'événements. - Loyer attractif et bail commercial renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant en plein essor dans l'une des destinations les plus recherchées du sud de la France !   Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Dossier complet sur demande. 1.

V9423 - à 15 min à l'ouest de montpellier - a vendre - local d'activite 255 m² thélène entreprises vous propose à la vente : un local d'activité de 255 m² composé en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 144 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 111.6 m². Brut de décoffrage, réseaux en attente, porte sectionnelle. 2 parkings privatifs. Prix de vente net vendeur : 378 500 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 4%ht du prix de vente ht).

V9409 - montpellier - a louer - local commercial - 1013 m²rare ! Thélène entreprises vous propose à la location un local commercial avec un droit d'entrée de 100.000 € : local commercial de 1013 m² situé à l'entrée ouest de montpellier sur un axe routier majeur. Emplacement n°1, passage et visibilité record, gare de tramway à proximité, parkingdroit d'entrée : 100.000 €loyer : 10.000 € ht / moistaxe foncière : 9.200 € htcharges locatives annuelles : 17.300 € htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Offrez à votre activité un emplacement de choix au cœur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services). Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.

V9385 - lunel - est de montpellier - vente - entrepot - local d'activite - 90 m²thelene entreprises vous propose à la vente en vefa (vente en etat futur d'achèvement), un entrepôt d'une surface de 90 m², proximité sortie autoroute a9. Lot d'activité spacieux et fonctionnel. Construction en charpente métallique et bardage métallique double peau en acier thermolaqué blanc. Toiture de type couverture en bac acier avec étanchéité auto-protégée sur isolation thermique. Les menuiseries extérieures et les serrureries (portails) en aluminium. Livré brut de béton hors d'air et hors d'au, réseaux en attente. Place de parking. En sus du prix de vente, parking unitaire 5.000 euros ht. Honoraires de commercialisation en sus du prix de 3%ht du prix de vente ht à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9251 - montpellier garosud - a vendre - batiment neuf independant a usage d'activite et / ou commercial - 1 818 m² sur une parcelle d'environ 3 880 m² emplacement strategique ! Idéalement situé en bordure de l'autoroute a9, dans le quartier dynamique de garosud, thélène entreprises vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 818 m², édifié sur un terrain sécurisé et entièrement clôturé de 3 880 m². Cet ensemble commercial s'articule sur deux étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est proposé en état brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Vous disposez de nombreuses places de parking, facilitant l'accès à votre future activité. Prix de vente : 4 000 000 €honoraires de commercialisation en sus : 4% ht du prix d vente ht.

V9147 - montpellier sud - à louer local commercial 50 m² environ thelene entreprises vous propose un local commercial de 50 m² entièrement vitré, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté au sud de montpellier. Emplacement privilégié : zone commerçante animée, environnement verdoyant avec parcs à proximité, accès tramway immédiat et nombreux parkings. Équipements : espaces modulables, câblage, sanitaires, climatisation, parking. Conditions : loyer mensuel : 917 € ht hc droit d'entrée : 20 000 € honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht hcactivité de restauration non acceptéecontactez-nous pour organiser votre visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Exclusivitée Laborie immobilier. Christophe Germain vous propose cette Boulangerie Patisserie située dans l'Herault un Village trés dynamique de Montady en 1ere couronne de Beziers avec ses 4500 Habitants à 10mn de L' A9 et sur l'axe passant de la Minervoise menant à Carcassone à la fois touristique que régulière avec env 14000 vehicules jours. Un grand parking est à disposition de 20 places, un magasin climatisé en trés bon état avec l'entrée et wc aux normes PMR, le materiel du labo est révisé avec un entretien permanant et est complet, le tout dans une surface de 220 m² avec possinilitée d'amenagement à l'étage. Chiffre D'affaire 2023 de 542000EUR Chiffre D'affaire 2024 de 557715EUR Chiffre D'affaire 2025 de 767509EUR Bail en cours 7 ans : Loyer 2700EUR Prix 379000EUR TTC FAI (Charge vendeur) Personnel formé en place avec une équipe de 6 salariés ideal pour une succéssion facile avec formation assurée. Clientèle fidèle depuis 12 ans plus clientèle de passage. Possibilitée de fort dévellopement, notament de la partie snacking sans concurence, avec une belle terrasse ensoleillée à disposition, la boulangeriese trouve à l'entrée du village et à deux pas de la Zone Artisanale en pleine expenssions. Idéal pour couple de professionnels, artisan souhaitant se dévelloper ou pour un investisseur avec reprise encadrée. Pour tout renseignements complémentaires et visites veuillez contacter Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29 ou par mail : christophegermain.immo@gmail.com Videos disponibles.

V9269 - montpellier est - vendargues - a vendre - batiment mixte independant 821 m²thélène entreprises vous propose à la vente : proche sortie a9, bâtiment mixte d'environ 820 m² sur une parcelle indépendante d'environ 1.250 m² composé ainsi : 406 m² de stockage / atelier en rez-de-chaussée415 m² de bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveauxhsp de 4m5 à 6 m, porte sectionnelle 5 m (h) x 4 m (l), espace de parking extérieur privatif, triphasé, fibre optique. Possibilité de racheter l'exploitation de la toiture en panneaux photovoltaïques (valorisée 75.000 € ht pour un revenu annuel de 10.000 € ht) disponibilité : t4 2025prix : 1.350. 000 € hd hfhonoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente hd retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9516 - proche montpellier - mauguio - frejorgues - local mixte - a vendre - 6250 m² environ entrepôts et bureaux - mauguio (proche aéroport) surface totale : 6 249,60 m² thélène entreprises vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à mauguio, à proximité immédiate de l'aéroport de montpellier. Ce bien offre une superficie totale de 6 249,60 m², idéalement répartie entre espaces de bureaux modernes et vastes entrepôts. Caractéristiques principales : surface totale : 6 249,60 m² localisation : mauguio, proche de l'aéroport de montpellier, accès rapide aux grands axes routiers. Type d'espaces : bureaux et entrepôts état général : neuf accès : parkings spacieux, zone de livraison accessible pour poids lourds. Bureaux : espaces lumineux, équipés de tout le confort moderne (climatisation, câblage informatique). Entrepôts : grands volumes, hauteurs sous plafond importantes, facilité d'aménagement et de stockage. Avantages : emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'aéroport. Proximité des axes autoroutiers (a9), facilitant les connexions régionales et nationales. Opportunité idéale pour une entreprise cherchant à allier espaces de stockage et bureaux dans une zone d'activité dynamique. Informations financières : prix de vente net vendeur : 1634 € ht / m² honoraires de commercialisation : 3% ht du prix de vente net vendeur contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9243 - ouest de montpellier - saint andré de sangonis - a vendre - local commercial / professionnel - 292 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, thélène entreprises vous propose à la vente un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement d'une surface totale d'environ 292 m². Ces locaux pmr bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie. Ils seront livrés entièrement aménagés, les travaux d'aménagement seront terminés fin octobre. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, ou de les acquérir bruts de béton. Le bien dispose de 15 places de parking privatives et de nombreuses places gratuites sont à proximité pour la clientèle. Prix : 2 700 € ht / m² - places de parking en sus 4000 € ht / l'unité honoraires de commercialisation en sus.

Opportunité unique de cession de bail tous commerces : en plein coeur d'un centre commercial dynamique ! Immovance estanove vous propose la cession d'un bail actuellement exploité en un salon de massage et bien-être bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Situé dans un centre commercial en plein essor, ce local est idéalement conçu pour optimiser votre activité. Il est divisé en 3 espaces fonctionnels : un accueil chaleureux et professionnel, avec un espace d'attente confortable et une zone d'encaissement. Un espace onglerie pour diversifier vos services. Deux cabines de soins parfaitement aménagées pour assurer des prestations de qualité. Un coin wc complète l'ensemble. Le local est climatisé, garantissant confort et bien-être à toute heure de la journée. Atouts supplémentaires : parking à proximité immédiate zone commerciale en pleine transformation, avec l'arrivée imminente du tram (ligne 5), attirant une nouvelle population dynamique. Bail tous commerces, à l'exception des nuisances (bar, pmu, etc.). Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant votre agent commercial pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien o6334579i0 cette annonce vous est proposée par m. Laurent phalippou - norsac : 847520368, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

V9195 - baillargues - a vendre - locaux commerciaux - 870 m² proximité immédiate de l'a709, axe très passant, entrée de ville, environnement commercial avec enseignes locomotives, parking privatif, parcelle de près de 3000 m², thélène entreprises vous propose à la vente : emplacement de premier ordre avec forte visibilité pour ces locaux commerciaux de 870 m² composés de quatre cellules de 360,260, 160 et 90 m². Revenu locatif de 91.617 € ht avec forte marge de progression (loyers actuels compris entre 60 et 116 € / m² / an seulement) prix de vente net vendeur : 2 500 000 € ht honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente.

V9149 - extension centre commercial odysseum - montpellier - à louer - local commercial neuf - 306 m² - terrasse 80 m² : secteur odysseum, emplacement stratégique au cœur de l'extension du centre commercial. À proximité immédiate des principaux axes routiers, avec un accès direct à l'autoroute a709, à la ligne 1 du tramway, à seulement 15 minutes de l'aéroport montpellier-méditerranée et à 5 minutes de la gare sud de france. Thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial de 306 m², composé comme suit : rez-de-chaussée : 220 m² de surface au solr + 1: 86 m² de mezzanineterrasse de 80 m²excellente visibilité avec vitrophanie, emplacement pour enseigne et belle hauteur sous plafondidéal restauration avec bac à graisse et système d'extraction déjà installés. Usage de bureaux également autorisé. 80 places de stationnement privatifs avec parvis et barrières. + parking public gratuit pendant 2 heures dans l'extension et dans le centre commercial. Erpable / possibilité d'installer un ascenseur pour l'accessibilité pmr. - loyer annuel : 160 000 € ht hc - droit d'entrée : 120 000 € honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc.

Local commercial pied d'immeuble neuf - beziers. Retour à la vente, opportunité à saisir. Prix direct promoteur. Local commercial en pied d'immeuble neuf, livraison imminente ! Situé en face du polygone et de son parking, visibilité importante et directe sur l'avenue du président wilson. Surface : 284 m². Réservation à faire sans tarder ! Prix : 559 900 € ht. Honoraires inclus charge vendeur contactez immobis au 04 67 60 38 38.

V9112 - ouest montpellier - vic-la-gardiole- a vendre - entrepot - local d'activite - 170 m² environ a proximité de l'autoroute a9, situé à l'extérieur-ouest de montpellier sur la commune de vic-la-gardiole, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un local d'activité d'environ 170 m² situé en rez-de-chaussée dans un bâtiment d'activité multi-utilisateur. Parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1489,41 ht / m². Honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 229 m², hsp jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 673 931 € ht.

Atelier - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, espaces livraison, locaux vélos. Nombreuses places de stationnements disponibles (3 pour ce lot). Surface utile : 173.20 m², hsp : jusqu'à 4.5 m. D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 512 054 € ht.