MURS PROFESSIONNELS à VENDRE

V9614 – spécial investisseur – montpellier centre-ville – à vendre – murs professionnels d'environ 680 m² loués – très bon emplacementune opportunité rare au cœur de montpellier !

Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité.

Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %.

Loyer annuel : 160 000 € ht / hcces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagéshall d'accueil, salle d'attente, salle d'eaucuisine, vestiaires, sanitaires pmrsalle de stockage de 30 m²local techniqueclimatisation, fibre, wifi, digicode, alarme9 parkings privatifs en sous-solaccessibilité pmr – établissement erpvisibilité maximale – quartier vivant – rendement immédiatprix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% ht du prix de vente) un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en cœur de ville.

Contactez nous pour planifier une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .