Commerce avec cave à vendre en France

Iad france - sarah auperin (06 82 13 04 58) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar / restaurant – ciboure socoa situé à socoa, sur la commune de ciboure, fonds de commerce bar / restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate du port et des plages. Local commercial de 83 m² environ complété par une cave de 75 m² environ. Capacité d’accueil : 30 couverts intérieurs et 35 couverts en terrasse. Terrasse de 37 m² environ exposée est, louée à la mairie (550 € / an). Bail commercial 3 / 6/9 de 2019 – loyer : 1 033 € ht / mois. Activité autorisée : bar / restaurant. Établissement équipé d’une licence iv et d’une extraction verticale. Cuisine équipée et mobilier inclus, aucun salarié à reprendre. Affaire saine permettant une exploitation immédiate. Vous souhaitez démarrer votre saison ? C’est maintenant. Je suis disponible 7j / 7 pour toute information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah auperin (id 27410), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bayonne sous le numéro 834219370 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : local commercial d'environ 56 m², situé sur un axe passant. Il se compose d'un espace de vente d'environ 55 m² avec une belle vitrine, climatisé et dispose de WC ainsi que d'une cave. Pas de restauration possible. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie darras (06 66 07 06 85) vous propose : murs commerciaux à amiens cette vente est indissociable de l'achat du fonds de commerce de coiffure attenant (104 000 € fai). Prix global de l’ensemble : 321 000 € fai. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre outil de travail au coeur du quartier le plus dynamique d’amiens, face au flux piétonnier constant des halles du beffroi. Que vous soyez un professionnel souhaitant vous mettre à votre compte tout en devenant propriétaire de vos murs, ou une enseigne cherchant à se développer dans l'hypercentre d'amiens, cet emplacement est une valeur sûre. Le bien : local climatisé de 35 m² environ en parfait état, une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et visibilité optimale. Accessibilité : plain-pied avec rampe d’accès pmr. Stratégie financière : pour un loyer de marché estimé à 1 300 € hc / mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Charges & fiscalité : faibles charges de copropriété de 167 € / trimestre. Taxe foncière : 1 657 €. Annexes : cave privative et accès cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 360 et classe climat d indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie darras (id 42313), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 878756089 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min). Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux. Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité. Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse. À l'étage, 4 suites / chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités. Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 559 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 536 640 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 € HT + 4 472 € TVA, soit 26 832 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence sadone vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à neuilly-sur-seine, sur l'avenue charles de gaulle, à proximité de nombreux sièges sociaux et grandes enseignes. Le bien bénéficie d'une extraction, offrant un fort potentiel d'exploitation. D'une superficie d'environ 83 m², le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m², d'un sous-sol de 38 m² comprenant un wc, ainsi que d'une cave de 8 m². L'établissement dispose d'une capacité de 12 couverts en intérieur, avec une terrasse extérieure de 15 tables, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Ce local se prête particulièrement bien à une activité de traiteur asiatique, de restauration rapide ou de vente à emporter, grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique au coeur d'un important flux de bureaux. Environnement : le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la station de métro pont de neuilly, et à proximité immédiate de plusieurs sièges prestigieux et enseignes de renom tels que m6, rtl, la fondation louis vuitton, sephora, parfums christian dior, cabinet d'avocat lefebvre ou sociétés holding. Conditions financières : - bail commercial 3 / 6/9 - loyer : 2571.36 € hcht / mois - provision sur charges : 200 € / mois - ca réalisé : 367 840.70 € ht / an - prix de cession du fonds : 260.000 € net vendeur - honoraires agence : 30.000 € ttc à la charge du cessionnaire mandat n° 12180 contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 (11.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.

Aix les bains (73), vente du fonds pour ce restaurant, bar, brasserie situé en centre ville, zone piètonne, emplacement n°1 avec grande terrasse. Un emplacement idéal pour ce restaurant, bar licence 4, avec flux de passants et entouré des commerces de la zone piètonne et de la fameuse rue de genève à aix les bains. Capacité 30 places intérieures et 60 en terrasse. Cuisine aux normes avec extraction extérieure, conformité et norme de sécurité. Prix en relation avec le ca, loyer 1800 € ht, pour une surface d'environ 140 m² (bar, salle de restaurant, bureau, chambre, salle de repos, douche, débarras et cour intérieure avec jardinet et 2 caves voûtées de 30 m² chacune) dossier, photos et visite sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - réf. 941498.

Iad france - béatrice saillard (07 85 35 26 34) vous propose : emplacement numéro 1 / droit au bail local commercial tout commerce hors bar_restauration coeur de station rue principale sur 2 niveaux loyer 1500€ ht surfaces 30 + 35 = 65 m² environ de surface de vente sanitaire inclus cave vitrine 3ml bail 9 années contactez votre conseillère pour une découverte sur site information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard (id 16093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic aubard (06 42 56 27 78) vous propose : opportunité à saisir – pizzeria clé en main à vendre fonds de commerce de pizzeria entièrement équipée, prête à travailler * immédiatement * , sans aucun investissement supplémentaire. - atouts majeurs : 50 places assises – belle capacité d’accueil studio indépendant inclus (logement ou bureau, vrai + ) cave pour stockage 2 wc avec lave-mains, aux normes loyer attractif : 5 296 € / trimestre cuisine professionnelle ultra complète, idéale pizzeria, restauration sur place ou à emporter : * four à pizza * four traditionnel * gazinière * friteuse * bain-marie * grillade * salamandre * chauffe-plats * saladette réfrigérée * réfrigérateur * congélateur * chambre froide * pétrin * trancheuse * machine à glaçons * lave-verres * assiettes et matériel divers affaire saine et fonctionnelle, parfaite pour : * un professionnel souhaitant se lancer rapidement * un couple (avec logement sur place) * un développement de franchise ou seconde affaire établissement prêt à exploiter dès le premier jour très bon potentiel de développement. À visiter rapidement – belle opportunité, rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic aubard (id 84347), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 850931635 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir 70 personnes, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. Le fonds de commerce comprend une cuisine équipée aux normes pmr avec un piano 6 feux, un coin grillade, une chambre froide et un nombreux autres matériels bien entretenu. Le bail est neuf, aucun employé n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute sérénité. Idéal pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un environnement propice au développement de son activité. Les plus : -petit loyer 12 ke annuel -materiel entretenu -bonne visibilité et parking. -zone dynamique. -ebe retraité 29 ke a votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Si vous chercher un bar "café comptoir" sur lyon celui ci est pour vous. Doté d'un emplacement n°1, avec une surface intérieur de près de 100 m², une terrasse à l'année de près de 40 cvts et une grande cave, vous avez la structure idéale pour mettre en place votre établissement. L'établissement est doté d'une licence 4 depuis de nombreuses année et fait partie de l'histoire du quartier. Gros ca en perspective pour ce bar qui dispose déjà d'une belle clientèle. À proximité immédiate : étudiants, bureaux, habitants, commerçants et un très fort passage permanent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 941183.

Secteur Saumur – Environnement naturel préservé À environ 25 minutes de Saumur et du Cadre Noir, et à proximité des grands axes vers Le Mans et Angers, cette propriété équestre développe un ensemble foncier d'environ 22 hectares, composé de prairies, parcelles boisées et espaces aménagés. Implantée au cœur d'un environnement particulièrement calme et sans nuisance directe, la propriété bénéficie d'un cadre propice à une activité équestre structurée. Maison principale – Environ 300 m² habitables Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison développe de beaux volumes et repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un double garage. Elle se compose de : 7 chambres Espaces de réception lumineux Cuisine indépendante Nombreuses pièces annexes Sous-sol intégral avec espaces techniques et de stockage Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel résidentiel de cette bâtisse. Seconde habitation Une maison indépendante complète l'ensemble. Elle peut convenir à un logement de fonction, un gardien, ou un projet d'accueil lié à l'activité. Infrastructures équestres 11 boxes de dimensions confortables (env. 4 x 3,5 m) Hangars et dépendances Bureau indépendant pouvant accueillir un espace réception ou club house Tracé existant d'une piste (trot ou travail) Possibilités d'aménagement complémentaires pour activité sportive L'organisation actuelle permet une exploitation orientée vers : élevage pré-entraînement valorisation de chevaux activité équestre structurée (Autorisation pour manège couvert) Foncier et équipements 22 hectares environ Prairies entretenues Bois privatifs Plusieurs puits Système d'irrigation Configuration adaptée à une exploitation rationnelle et sécurisée. Dossier complet sur demande Bien à vocation équestre présentant un potentiel d'exploitation et d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 601393 ).

Iad france - julien soualle (06 16 46 11 24) vous propose : sous compromis - fonds de commerce restauration – emplacement n°1 – carnoux-en-provence situé sur la très passante route de cassis, au sein de la galerie du stade avec stationnement immédiat, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle, avec peu de concurrence directe. Caractéristiques : salle intérieure chaleureuse avec cheminée grande terrasse d’environ 100 m² environ (jusqu’à 80 couverts) dont partie couverte pour exploitation toute l’année cave / réserve indépendante de 40 m² environ extension possible de 15 m² environ déjà autorisée fonds sain vendu avec mobilier et matériel activités autorisées : restaurant – bar – snack – pizzeria – glacier un établissement prêt à exploiter, idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un secteur dynamique avec réel potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien soualle (id 27610), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 834769929 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75003 paris marais n°1 cession restaurant de 25 places et 20 places à l'étage, cuisine de plein pied avec extraction, 8 places en terrasse, 2 caves directement accessible, matériel et travaux de mise aux normes récents, contact 06 11 69 71 46, prix 350k€, loyer 3000 € charges comprises, ca 2024 380k€ (9.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

La reprise de ce fond de commerce situé sur un axe passant au cœur du village est une opportunité à ne pas rater. Doté de multiples atouts, ce bar est prêt à l'emploi avec son mobilier et ses équipements très bien entretenus. L'espace est chaleureux, accueillant et parfaitement adapté pour créer une atmosphère conviviale, comprenant : - un espace boutique (vente tabac, presse, dépôt de pain…) - Bar avec comptoir et matériel récent - Licence IV - Une salle avec une capacité de 40 places assises - Sanitaires - une agréable terrasse en bois - Un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC (accès direct par le bar et entrée séparée par les communs de l'immeuble) - une cave - une buanderie - parking Ce commerce bénéficie de nombreuses améliorations récentes (portes, rideau métallique électrique, isolation, poêle à pellets, Terrasse, store…) Ce bien, prêt à accueillir vos projets, représente une véritable opportunité d'affaires dans une commune dynamique. Contactez vite votre agence pour plus de renseignements et visite.

Situé en hyper centre, dans un secteur à très fort passage, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter à la fois la clientèle locale fidèle et le flux touristique. * Capacité d'accueil 50 couverts en salle 40 places en terrasse Belle visibilité, Ambiance chaleureuse et fonctionnelle Les points forts * Établissement opérationnel immédiatement * Cuisine équipée et matériel en place * Aucun investissement lourd à prévoir * Clientèle existante * Terrasse attractive en saison * Licence en place * Potentiel de développement Un produit rare en hyper centre avec un vrai potentiel de croissance pour un professionnel dynamique. * Chiffres et dossier complet sur demande. * Visites uniquement sur rendez-vous. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Capifrance vous propose en exclusivite "le cafe creme", bar-tabac historique de la commune des desertines, agglomération de montlucon. Il est idéalement situé sur la rue de la république, en face du carrefour market, dans le quartier très fréquenté de la mairie, la poste, pharmacie, école guillaumin, stade, etc. Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés : bar, tabac, fdj, pmu, presse, cigarettes électroniques, cbd, services publics (cantine, amendes),etc. Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 ! L'établissement est composé de : - local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement - appartement de fonction t4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage - double garage, cour, jardin et cave bail récemment renouvelé 3-6-9 loyer 1.500 € ttc ce loyer comprend le local et l'appartement ! Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h chiffre d'affaires à 370 ke, accompagné d'une très belle rentabilité (123 ke d'ebe), et composé notamment de : - bar : 165 ke - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu 171 ke k€ - marchandises 34 k€ prix de vente : 380.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. 1 salarié à reprendre. Nb : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 941298.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restauration – emplacement n°1 grenoble à céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'une rue commerçante à fort flux piéton, dans un environnement dynamique composé de belles enseignes et de restaurants reconnus. Surface totale de 75 m² complétée par une cave en sous-sol. L'établissement propose deux salles de restaurant, dont une en mezzanine offrant un cadre chaleureux et optimisé en capacité d'accueil. Données économiques : chiffre d'affaires moyen : 280 000 € ebe retraité moyen : 40 000 € loyer mensuel : 1 500 € charges mensuelles : 97 € taxe foncière : 2 127 € / an affaire saine, exploitation structurée, excellents avis clients, forte notoriété locale. Cession urgente pour cause de regroupement familial à l'étranger. Disponibilité immédiate. Concept clé en main, idéal pour un couple professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique grenoblois. Dossier complet et étude financière sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 940458.

Nouveauté Investimmo ! Nous vous proposons ce local commercial d'environ 50 m² bien situé en angle de rue passante du centre-ville de Boulogne-Sur-Mer. Ce local commercial comprend : une surface commerciale, un sanitaire, une kitchenette, 3 caves saines, Loyer possible 700EUR / mois soit 8% de rentabilité ! Les + : 2 belles vitrines, local lumineux, en plein coeur du centre-ville. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de renseignements contactez Geneau Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Matthieu duriez de safti vous invite à découvrir fond de commerce avec beaucoup de potentiels à développer. Très bien situé sur la ville en plein essor de dunkerque, à proximité du centre ville et du marché couvert, des infrastructures et du port, son emplacement de 1er ordre est son atout majeur. Parfaitement entretenu, il génère déjà un chiffre d'affaire constant d'année en année. Il bénéficie d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, de 2 toilettes séparés, d'une salle de réception et de 2 espaces terrasses. Une première terrasse privative de 35 m² très bien orientée et une seconde sur le domaine public de 20 m². Tout est possible, actuellement petite brasserie, un bar d'ambiance serait un concept idéal pour optimiser le ca ou une friterie qui reste une valeur sûre ! De plus, vous avez également un double espace de cave saine de 90 m² pratique pour les stocks, mettre le mobilier de terrasse à l'abri l'hiver, et le local technique le loyer annuel est de 7950 € et l'ensemble des charges de consommations, taxes et terrasse de 150 € par mois. Belle opportunité pour ce fond de commerce a développer ou concept a créer selon idées ! Emplacement stratégique coeur de ville port - grande cave 90 m² saine - local toute activité 70 m² - terrasse privé + terrasse public -electricité conforme - faible loyer - licence 4 en option les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 59 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 53 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € ht + 1 180 € tva, soit 7 080 € ttc contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Iad France - Sandrine Da Silva (06 26 68 58 73) vous propose : Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva (ID 85327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 937948578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lisa amghar (07 63 20 66 90) vous propose : à vendre – fonds de commerce / pizzeria – créteil (proche créteil église) investissement clé en main dans un secteur stratégique, proche de l’église de créteil et de l’hôpital, avec fort passage et bonne visibilité. Pizzeria entièrement refaite à neuf, équipée d’un four à pizza professionnel et d’une extraction professionnelle 400 mm salle d’environ 32 places assises. Local de 74 m² environ + cave, possibilité de mise à disposition d’un appartement avec le local en sus. Atouts : possibilité de développement multiple : vente à emporter / livraison à domicile traiteur ou concept hybride chiffre d’affaires : loyer attractif : 1 600 € hc / mois.– charge 350€ / mois. Taxe foncière : 1940 € ca 192000 ht. Opportunité idéale pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, fonds de commerce clé en main et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar (id 83729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 910924620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine chabane (06 12 86 14 16) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – emplacement stratégique opportunité rare. Fonds de commerce de restauration clé en main, parfaitement équipé et prêt à exploiter immédiatement. L’établissement dispose : d’une cuisine professionnelle équipée avec système d’extraction conforme d’une grande salle de restauration répartie en deux espaces distincts, offrant une capacité totale d’environ 120 couverts d’un bar central idéal pour dynamiser l’activité et optimiser le chiffre d’affaires d’une cave de stockage de plusieurs espaces de réserve et de stockage, facilitant la gestion opérationnelle configuration fonctionnelle, volumes généreux et potentiel de développement important (restauration traditionnelle, événementiel, privatisation, etc.). Loyer mensuel : 4 100 € dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour toute précision ou organisation d’une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine chabane (id 8272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 498 885 698 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité d'investissement : local commercial avec locataire en place idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable. Description du bien d'une surface totale de 75,62 m² loi carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage. Données financières loyer annuel : 11 740 € taxe foncière : 890 € état : établissement à remettre au goût du jour. Les points forts emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.