Vente commerce 7 pièces 83 m² Mareil-en-Champagne (72540)
A vendre local commercial de plain pied à Mareil-en-Champagne
Situé à Mareil-en-Champagne (72540), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Doté d'une surface de terrain de 612 m², ce bien de 83 m² se distingue par son accessibilité avec une place de parking extérieure. À l'extérieur, ce local commercial, construit en 2005, offre une configuration idéale avec un accès de plain pied. Climatisé et aménagé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une façade soignée et d'une place de parking dédiée. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée arrière avec un WC, un accueil lumineux d'environ 25 m², 5 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de douche et une alarme pour assurer la sécurité des lieux. Ces caractéristiques en font un espace fonctionnel et polyvalent adapté à divers projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 168 421 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 159 999,95 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 421,05 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 10 105,26 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Ensoleillé
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 7 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 168 421 € (soit 2 029 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1668021Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Commerce 21 pièces 225 m²
? * à vendre murs commerciaux restaurant / bar joué-en-charnie * investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de joué-en-charnie. L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi. Caractéristiques : * murs commerciaux libres ou occupés selon projet * restaurant traditionnel avec activité bar * salle de restauration spacieuse * espaces de stockage et locaux techniques * grand parking à proximité * secteur dynamique avec clientèle régulière * logement inclus * bon potentiel patrimonial et locatif cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 158 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 142 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € ht + 3 160 € tva, soit 18 960 € ttc contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.