Commerce 5 pièces à vendre Gironde (33)

Bel établissement en fonctionnement depuis plus de 50 années. Tous les ingrédients pour que votre projet de reprise soit une réussite : prix très attractif, localisation et emplacement qualitatifs, grandes surfaces modulables, partie technique complète et aux normes, vaste terrasse ombragée, ascenseur et grand parking adapté. Christophe petit pour safti : 06 75 06 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € ht + 4 000 € tva, soit 279 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € ht + 0 € tva, soit 255 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (9.41 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe petit, tél. : 06 75 06 16 57, e-mail : c.petit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 352 556 815.

Situé à le verdon-sur-mer (33123), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre apaisant. Cette ville côtière saura séduire les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse accueillante constitue un atout pour développer une ambiance conviviale et attractive, propice à la clientèle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une salle des repas avec bar, des toilettes, une plonge, une cuisine et un bureau avec wc. À l'étage, avec son entrée indépendante, on trouve deux studios avec salle d'eau et wc, ainsi que deux chambres avec également salle d'eau et wc. Cette configuration de 7 pièces offre de multiples possibilités d'exploitation. Proposé à la vente ou en location-vente, ce bien présente une flexibilité attrayante pour les acheteurs potentiels, avec un paiement de 50 % lors de l'acquisition, suivi d'un échelonnement jusqu'à la clôture du prix. Prix : 465 000€ (fai) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € ht + 7 440 € tva, soit 472 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 427 800 € ht + 0 € tva, soit 427 800 € ttc honoraires d'agence : 37 200 € ht + 7 440 € tva, soit 44 640 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie muller, tél. : 06 03 96 99 76, e-mail : virginie.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824923049.

Une vie entre Nature, Charme et Passion ! Nichée dans un environnement bucolique tout en restant à portée de la ville, calme et sans vis-à-vis, dans l'entre deux mers. À seulement 20 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Libourne et 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Cette superbe propriété équestre située à Salleboeuf bénéficie d'un environnement paisible, avec son parc paysagé et soigné apportant une atmosphère reposante et harmonieuse. Un lieu rare, à l'abri des regards, pensé pour les amateurs de chevaux et de nature, recherchant confort, élégance et fonctionnalité. Cette demeure lumineuse et chaleureuse d'environ 163 m² habitables, séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de vie. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un vaste séjour traversant de 50 m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 25 m² Une cuisine équipée avec arrière-cuisine attenante et cave Une belle suite parentale de 28 m² avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bain privative et accès direct à un balcon terrasse de 9 m² Une chambre Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire Une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un garage attenant et communicant (par l'arrière cuisine) de 35 m² complète l'ensemble. Confort et Performances techniques La maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur géothermique (captage horizontal à 1,20 m de profondeur), garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle bénéficie également de climatisations réversibles à chaque niveau, d'huisseries en double vitrage, et d'une chaudière haut de gamme avec vase d'expansion. Située face à la maison principale, une longère indépendante permet des espaces polyvalents proposant : Une pièce de 24 m² climatisée avec salle d'eau et WC, actuellement utilisée comme salle de soins, mais idéale pour un bureau indépendant, cabinet professionnel, vient compléter la surface habitable Un préau couvert de 20 m² Une grange attenante de 60 m² offrant plusieurs possibilités (stockage, garage, atelier, etc.) À l'extérieur, une magnifique terrasse en bois exotique de 130 m² accueille un spa de nage chauffé de 10 m², créant un espace de détente convivial et luxueux, mais également une terrasse couverte d'environ 25 m² communiquant avec la pièce. Concernant les Installations Equestres. Conçues pour répondre aux besoins des cavaliers exigeants celles-ci vous proposent : Une écurie en ossature bois avec 8 boxes, sellerie, graineterie, et douche pour chevaux Un rond de longe de 14 m de diamètre Une carrière de 40 x 24 m avec sable fibré sur tapis, pour un confort optimal de travail Un bâtiment de stockage de 150 m² proche des installations Un puits avec pompe immergée assure l'alimentation du système d'arrosage automatique (carrière et espaces paysagers). Un point d'eau avec bypass permet une prise de relais en cas de coupure de courant. Cadre extérieur et potentiel foncier Le terrain est plat, idéal pour l'aménagement de paddocks, de prairies, ou d'un petit parcours extérieur. Possibilité d'acquérir des parcelles complémentaires, portant la surface totale de la propriété à près de 8 hectares. Un lieu Rare à ne pas manquer ! Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 A très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 907070.

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 700 m² + places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 629 000 € ht + 7 686,38 € tva, soit 636 686,38 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 590 568,1 € ht + 0 € tva, soit 590 568,1 € ttc honoraires d'agence : 38 431,9 € ht + 7 686,38 € tva, soit 46 118,28 € ttc (7.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

À vendre - entrepôt / local artisanal ou industriel situé sur la commune de latresne d'une surface d'environ 323 m² + places de stationnement. Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 301 000 € ht + 4 214 € tva, soit 305 214 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 279 930 € ht + 0 € tva, soit 279 930 € ttc honoraires d'agence : 21 070 € ht + 4 214 € tva, soit 25 284 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

À 500 mètres de la ligne de bus 481 Latresne-Créon, 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 5 minutes de Créon avec ses commodités et son nouveau Lycée d'enseignement général, 25 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans un petit village de l'entre deux-mers, dans un environnement calme et paisible sans être complètement isolée, venez pousser la grille de cette Belle Propriété Equestre où il fait bon vivre, et osez pénétrer dans cette grande maison du début XIX ème siècle, très lumineuse, d'environ 255 m², restaurée avec goût, lui rendant son authenticité avec sa pierre et son moellon apparent, ses portes intérieures en bois, ses cheminées ornées de jolies moulures, sa cuisine où sont associé l'ancien et le moderne, les sols en carreaux anciens pour certaines pièces, et un sol en béton ciré pour ce vaste et grand séjour lumineux de 62 m², un escalier créé sur mesure pour accéder à une salle d'eau avec dressing, et aux 3 chambres dont deux de 30 m² avec pour l'une, une salle d'eau, et l'autre, une salle de bains. L'une des chambres offre une vue imprenable sur les 10 hectares de près. Attenant et communiquant avec la maison une grange en pierre de plus de 90 m² avec sa grande mezzanine et un garage de 40 m², offrant une possibilité de stockage non négligeable. Pour le côté pratique, et technique, une buanderie, une cave, un dégagement où se trouve le boitier connecté YUZE EDF ENR servant à visualiser et piloter la production d'énergie solaire, boitier relié aux panneaux solaires installés fin juillet 2023 et qui sont aux nombre de 12, et permettront l'alimentation en électricité pour le ballon thermodynamique, la plaque à induction le four électrique. Les panneaux prennent en compte la consommation électrique diurne. Pour le chauffage, vous aurez le choix entre deux poêles à granules et deux poêles à bois, ainsi qu'une climatisation réversible. Côté détente, une terrasse couverte ne peut que vous proposer des moments agréables entre amis, et dans le jardin paysagé, un peu éloignée de la maison, se trouve une piscine 8X4 semi enterrée, au sel, avec Liner thermo-soudé et bloc de filtration. La propriété possède une partie Equestre avec une Ecurie aérée, composée de 4 boxes pour chevaux, trois de 12 m² et un de 8 m², une sellerie et un box de stockage. En son milieu, un vaste couloir, et au fond de celui-ci un espace pour les gallinacés. À l'extérieur des Ecuries, un pédiluve vous permettra de doucher les chevaux. Une Carrière en sable de rivière de 40X20 vous permettra de détendre et travailler vos équidés. D'autres dépendances vous permettront de stocker engins agricoles, véhicules. Mais ce n'est pas tout, UNE PETITE MAISON EN PIERRE indépendante, qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, de 3 pièces avec étage, viendra rehausser le potentiel de surface habitable de plus de 100 m², de cette Belle Maison. La taxe foncière est de 910 euros, et la fibre est là. Pour plus de photos vous pouvez allez directement sur mon site. Possibilités de visites 7 jours sur 7 alors à très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 899094.

Idéalement situé sur les quais des chartrons, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ces murs commerciaux d'environ 198 m² en rez-de-chaussée, avec du parquet, des murs en pierre, des cheminées, cinq salles de réunions / bureaux, deux wc, une cour intérieure, un local vélo et chauffage électrique. Pour des bureaux au calme, possibilité de louer deux places de parking. Point fort : l'emplacement, les prestations, les grands bureaux. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter. Romain telera les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € ht + 4 000 € tva, soit 504 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € ht + 0 € tva, soit 480 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Situé à Lacanau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette station balnéaire. Proche des commodités et des attractions locales, cet emplacement attire aussi bien les locaux que les touristes en quête de loisirs authentiques. À l'extérieur, ce local dispose de trois places de parking, un avantage considérable dans une ville touristique où le stationnement peut être difficile à trouver. De plus, l'aspect extérieur du bâtiment commercial est soigné, offrant une belle vitrine commerciale. D'une surface habitable généreuse de 320 m², ce local commercial se compose de 8 pièces spacieuses. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet espace est idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec son local commercial occupé et loué, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et attractif comme Lacanau. Le Loyer est de 60 000 Euros HTHC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Idéalement situé à floirac, proche de l'arkéa arena, ce local commercial lumineux et spacieux de 331 m² offre un cadre parfait pour développer votre activité. Niché sur un terrain de 840 m², il bénéficie d'un bon emplacement avec une excellente visibilité et un accès facile. Atouts du bien : ? Grande superficie adaptée à divers types d'activités ? Terrain de 840 m² offrant des possibilités d'aménagement ? Emplacement stratégique à proximité des axes principaux ? Stationnement privatif pour la clientèle caractéristiques : . Façade en pierres agrafées. Climatisation réversible. Fibre optique. Travaux à prévoir. Bureaux cloisonnés (possibilité de modification). Local technique. Sanitaires privatifs. Jardin privatif prix et informations sur demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 632 000 € ht + 6 320 € tva, soit 638 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 600 400 € ht + 0 € tva, soit 600 400 € ttc honoraires d'agence : 31 600 € ht + 6 320 € tva, soit 37 920 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie urbaine et tranquillité. Choisissez parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias, avec stationnement sécurisé. Située à 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et parfaitement desservie par les transports (bus et tram A).