BUREAUX ET HABITATION GARAGE JARDIN

Andernos : locaux d'activité à destination d'artisanat, bureaux et espace d'habitation idéalement situés pour toute profession avec facilité d'accès et stockage.

Le bâti principal de 142 m² est composé au rez-de-chaussée de différentes pièces de jolis volumes pour activités diverses mais également d'une cuisine, d'une salle d'eau et 2 toilettes, véranda.

À l'étage, 2 espaces sous combles + wc.

En sortie une terrasse ouvrant sur jardin côté sud-ouest.

Parcelle de 512 m² avec une emprise possible encore de plus de 200 m² au sol + étage, ce bien offre de nombreuses possibilités d'extension (zone ui du plu en vigueur) prix honoraires inclus : 315 000 euros.

Prix hors honoraires : 300 000 euros honoraires de 5 %ttc à la charge de l'acquéreur.

Dpe c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 et 920 euros.

Année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : venez la découvrir avec villas & maisons, nous nous ferons un plaisir de prendre le temps avec vous !

Contactez isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e.

I.

Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) ou notre agence au 05 56 03 78 29 notre équipe vous accueille du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18 heures, le samedi sur rendez-vous.