Appartements à vendre en France

En nouveaute à chatou - à proximité des transports, des commerces de proximités et des écoles, au sein d'une résidence arborée avec espaces verts, au calme, en retrait de la rue, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en parfait etat, refait à neuf. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec espace bureau ou dressing (à aménager selon son choix) donnant sur un 2ème balcon et une salle de bain avec espace buanderie et wc. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. Appartement très lumineux, au calme, situé au 3ème et dernier étage, entièrement refait et aux goûts du jour : parquet, murs, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électriques, cuisine. Copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir : ravalement avec isolation extérieur et toiture récent, parties communes propres, passage au chauffage urbain, dpe c, charges de copropriété raisonnables incluant tout (chauffage, eau chaude, froide. ) idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif. Coup de cœur ! À découvrir rapidement avec safti. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

À seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au dernier étage, offrant un véritable esprit villa sur le toit. Sa grande terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, ainsi que ses balcons de chaque côté prolongent agréablement les espaces de vie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (baies vitrées, portes-fenêtres et fenêtres) donnant sur la terrasse principale. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et deux WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une climatisation gainable dans toutes les pièces. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Au cœur du très recherché quartier de l'Aiguillon, découvrez ce superbe T2 de près de 30 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence de standing soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le regard se porte naturellement sur la magnifique vue directe sur le Bassin, sublimée par une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière et offre un panorama exceptionnel. À quelques mètres seulement, un accès direct à la plage permet de profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise. L'appartement offre une distribution particulièrement bien pensée, avec une jolie pièce de vie agrémentée d'un parquet chaleureux, une cuisine aménagée et un véritable espace nuit permettant de s'installer confortablement. Pour compléter ce bien, une place de parking privative, atout particulièrement appréciable au sein de cette résidence, ainsi qu'un local à vélos. Autre avantage : des charges de copropriété maîtrisées, pour profiter de ce cadre privilégié en toute sérénité. Ici, tout se vit à pied : la plage, le Bassin et les plaisirs d'Arcachon sont à portée de main. Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un art de vivre unique… Une belle opportunité pour profiter du Bassin en toute saison ! Les points forts Emplacement recherché dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon Magnifique vue directe sur le Bassin Accès direct à la plage, à quelques mètres Grande baie vitrée offrant un panorama exceptionnel T2 de près de 30 m², bien agencé Résidence de standing bien entretenue Charges de copropriété maîtrisées Place de parking privative, un véritable atout Local à vélos Tout à pied, pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Situé à Port-la-Nouvelle, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer et offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda créant un espace de vie lumineux et spacieux. Un coin nuit ouvert ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un véritable atout, une place de parking privative ! À proximité immédiate, un lac vous permettra de profiter de belles balades dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entièrement ravalée, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², en excellent état. Il comprend : Une entrée avec couloir, Un agréable séjour, Une cuisine, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC séparé Ainsi qu'une pièce supplémentaire avec placard, idéale pour aménager un espace bureau ou du rangement. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave complète ce bien. Points forts : DPE : C Emplacement recherché, à proximité du centre-ville Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement ravalée et sécurisée Pièce supplémentaire à usage de bureau avec placard Cave Stationnement libre au sein de la résidence Commerces, écoles, crèches et marché à proximité Transports accessibles : tramway T9 et bus 180 Un emplacement pratique et agréable, à proximité de l'église Saint-Germain, du marché de Vitry, des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment le tramway T9 et le bus 180. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

À Prades, un T4 qui prend de la hauteur… sans prendre les escaliers ! Enfin, presque. Car si l'appartement est entièrement de plain-pied, pour rejoindre la piscine, il faut descendre quelques marches. Une petite expédition qui, aux beaux jours, devrait surtout ressembler à un avant-goût de vacances. Cette maison trois faces, lumineuse, abrite un T4 de 85 m² en bon état, avec deux chambres, un bureau faisant office de chambre, et une cuisine américaine fonctionnelle ouverte sur une véranda. Un intérieur agréable, prolongé par des terrasses où l'on prend vite goût à ne rien faire. Ou à le faire dehors. Et quel décor ! Une vue imprenable sur les monts environnants, un horizon dégagé, la lumière des Pyrénées-Orientales et ce sentiment délicieux d'avoir trouvé un coin à soi. Cette lumière apporte avec les panneaux solaires installés sur le toit près de 1000 euros de revenus par an. Les extérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux : des terrasses pour déjeuner au soleil, recevoir les amis ou simplement contempler le paysage, et, en contrebas, une piscine à remettre en service pour retrouver les plaisirs de la baignade. Une douche est prévue juste à côté, histoire de passer du grand bleu au peignoir sans traverser le salon. Autre atout : un studio indépendant en sous-sol, avec fenêtre et entrée privative, accessible depuis la terrasse de la piscine. Pour recevoir famille et amis, ou envisager un projet locatif, voilà une pièce qui ouvre des perspectives. Un grand garage extérieur fermé, des caves et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Parce que le charme, c'est bien. Mais savoir où ranger les vélos et les skis, c'est encore mieux ! À la sortie de Prades, la montagne est là, les stations de ski à portée d'escapade et la Méditerranée suffisamment proche pour improviser une journée à la mer. Une vue qui fait le spectacle, des terrasses qui invitent à ralentir et un studio qui ajoute une vraie carte à jouer. Il ne manque plus que vous pour écrire la suite ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158.

Appartement neuf dernier étage – Lumineux avec balcon et parkings privatifs Découvrez cet appartement neuf, immédiatement disponible, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 10 logements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud, avec accès sur un agréable balcon de 7 m², une belle pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres confortables avec placards (14 m² et 11 m²), une salle d'eau aménagée, un cellier pratique, wc indépendants. Vous bénéficierez également de 2 stationnements privatifs et d'un local deux-roues sécurisé. Chauffage individualisé par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247.

Situé à Lavernose-Lacasse (31410), ce quartier offre une qualité de vie appréciable grâce à sa proximité avec divers commodités tels que des écoles, lycées, collèges et crèches. Le réseau de transports en commun est bien développé, incluant bus et train, facilitant les déplacements. De plus, l'accès à l'autoroute est aisé, ce qui est un atout pour les trajets quotidiens. L'appartement, construit en 1986, est sécurisé et bénéficie de deux places de parking, y compris un box. Il dispose d'une agréable terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un local à vélo pour un rangement pratique. À l'intérieur, ce logement de 58,51 m² au 1er étage comprend une entrée avec placard, un salon lumineux orienté sud et une cuisine fermée. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une seconde toilette séparée. Le chauffage électrique assure un confort thermique optimal. Les matériaux utilisés, comme la brique pour le gros œuvre et les tuiles mécaniques pour la toiture, garantissent une certaine pérennité de l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

EN EXCLUSIVITÉ Béziers, au sein du quartier résidentiel prisé et très recherché de Bonaval dans la résidence sécurisée de standing "VIVALDI", à proximité de tous commerces et services, je vous invite à découvrir ce très bel et agréable appartement traversant de 3 pièces situé au premier étage. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative directement à vue du logement. L'habitation développe une spacieuse entrée donnant ensuite lieu sur 2 chambres lumineuses et munies de placard ainsi qu'une salle de bain bien conçue et des toilettes séparées. Découvrez ensuite le superbe salon climatisé et baigné de lumière naturelle avec sa grande baie vitrée donnant lieu sur une terrasse bien orientée et sans vis-à-vis de presque 15 m², ainsi qu'un bel espace cuisine bien agencé et très fonctionnel. Un espace cellier buanderie complète le logement et rend le tout très pratique. Un projet clé en main, qui n'attend que vous, offrant autant de confort que de sécurité, à proximité des commerces et principaux axes routiers. Réservez vite votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026.

Montpellier – place de la comédie | dernier étage – terrasse – vue panoramique immobis vous propose un bien rare à la vente, au cœur de montpellier, sur la prestigieuse place de la comédie. Situé au dernier étage d'un immeuble de renom avec ascenseur, ce vaste appartement traversant de plus de 78 m² offre un cadre de vie privilégié, conjuguant emplacement d'exception, luminosité et panorama remarquable. Parfaitement agencé, ce f2 séduit par ses volumes, sa belle luminosité naturelle et son ouverture sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis cet étage élevé, la vue dominante s'étend sur les espaces de verdure, les toits de montpellier et l'ensemble de la ville, jusqu'à la mer par temps dégagé. Une adresse emblématique, un étage recherché et une perspective exceptionnelle font de cet appartement une opportunité particulièrement rare, idéale pour les amateurs d'emplacements prestigieux souhaitant profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. Pour organiser votre visite, contactez rapidement immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Châteauroux, découvrez cet appartement de 76 m² habitables offrant une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Sa luminosité, ses deux chambres et son bureau en font un bien adapté à une première acquisition, à un couple ou à une famille souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces. Le salon-séjour bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle. Son sol aspect bois et ses volumes permettent d'aménager un espace convivial pour se retrouver ou recevoir. La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et de plans de travail pour préparer les repas au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou une activité personnelle. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une place de parking complète cet ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges de copropriété annoncées s'élèvent à 2 400 € par an. DPE D et climat D. Proposé à 69 000 €, cet appartement offre une base accueillante à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier à Châteauroux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Dans la très recherchée rue du Moulin Vert, au sein d'une jolie copropriété pleine de charme, découvrez ce studio de qualité offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. + wc. Une cave complète le bien ! Un bien de qualité, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, au coeur d'un quartier prisé. Un produit haut de gamme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Nancy – Boulevard Lobau Une fois dans l'appartement, on oublierait presque que l'on se trouve boulevard Lobau. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007, ce T2 de 37 m² Carrez bénéficie d'une situation particulièrement agréable : entièrement tourné vers l'arrière de la résidence, il ne donne absolument pas sur le boulevard mais sur les espaces verts. Résultat : un appartement calme, lumineux et agréable à vivre, avec une exposition plein Ouest permettant de profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée. La pièce de vie d'environ 23 m² constitue le cœur de l'appartement. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle intègre une cuisine ouverte équipée et se prolonge directement sur une terrasse de 6 m². Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, avec la verdure en toile de fond. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un espace de rangement à l'entrée et d'une porte avec serrure 3 points. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux : vous pouvez vous installer immédiatement, sans prévoir de rénovation. Autre vrai avantage à Nancy : une place de stationnement couverte est vendue avec l'appartement. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et dispose également d'une piscine accessible aux résidents de juin à septembre. Classé DPE C, ce bien présente également l'avantage d'un emplacement pratique, notamment pour rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement réunit des prestations recherchées : calme, luminosité, extérieur, stationnement, aucun travaux et résidence récente avec piscine. Prix : 108 900 € FAI. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 98 010 € Honoraires charge acquéreur : 10 890 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Iad France - Jessica Santacreu vous propose : MÉRIGNAC CENTRE- APPARTEMENT - T3 64 m² - TRAVERSANT ET LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mérignac centre, cet appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre 64 m² habitables bien agencés, à deux pas du tramway, des commerces et des loisirs. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, vaste avec ses 20,6 m², la cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon, 2 chambres avec chacune un placard donnant sur l'arrière de la résidence au calme. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne entièrement refaite et un WC indépendant complètent le bien. L'appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée et abritée ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sans vis à vis. La résidence est sécurisée par digicode et interphone et dispose d'un ascenseur. À moins de 100 m du Tram A arrêt Mérignac centre vous bénéficiez de toutes les commodités du centre ville (commerces de proximité, cinéma, bibliothèque, écoles, parcs, salle de spectacle, stade nautique…) et une accessibilité à Bordeaux centre ou à l'aéroport en tram. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie gimenez vous propose : thuir – appartement avec chambre et mezzanine – deuxième et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges situé à thuir, à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de 36,81 m² carrez + une mezzanine de 8 m² environ pouvant faire office de deuxième chambre au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. Vendu libre de toute occupation et en bon état général, il constitue une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. La pièce de vie accueille une petite kitchenette, offrant un espace convivial à organiser selon vos envies. Une chambre indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant complète l’agencement et permet de disposer d’un espace nuit distinct du séjour. Une mezzanine d’environ 8 m² apporte un espace à exploiter selon vos besoins, ou pouvant faire office de deuxième chambre. Cet aménagement participe au caractère de l’appartement et offre différentes possibilités d’organisation. La toiture de l’immeuble a été rénovée, un élément appréciable pour ce logement situé au dernier étage. Sa proximité avec les commodités facilite le quotidien, tandis que son bon état général permet d’envisager un aménagement à votre goût. Sa disponibilité, sans locataire en place, vous laisse la liberté de concrétiser votre projet d’occupation ou de préparer une future location. Ses atouts : deuxième et dernier étage – petit immeuble – faibles charges – bon état général – chauffage individuel électrique – toiture rénovée – commodités à proximité, commerces, écoles, transports – vendu libre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 105256358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, un appartement T2 situé au troisième étage d'une résidence construite en 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un séjour avec coin cuisine équipé et comptoir. Le séjour ouvre par une baie vitrée sur une petite terrasse couverte d'environ 4 m². La chambre, avec vue sur la verdure, dispose d'un placard penderie. Une salle de bain et toilette séparé Interphone, volets roulants, chauffage électrique. Performance énergétique : DPE classé C, GES classé A. À proximité : commerces, marché, Tram'bus T1 et T2. Les Jardins de la Fontaine sont accessibles à pied. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 500 et 550 € hors charges en fonction des prestations proposées. Taxe foncière : 770 € par an. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol dans la résidence, vendue séparément (voir annonce dédiée). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rafael PAUT-GARCIA, Tél. : 07 68 51 03 87, E-mail : rafael.paut-garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 109262931.

Iad France - Erika Faure vous propose : CENON – DERNIER ÉTAGE – T3 70 m² – 2 TERRASSES 32 m² – VUE DÉGAGÉE – CLIMATISATION – PARKING Et si votre prochain appartement était celui où vous n’auriez absolument rien à faire, si ce n’est poser vos valises ? Je vous présente cet agréable T3 de 70 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité, les volumes et la circulation fluide de cet appartement traversant, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. La pièce de vie d’environ 31 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, moderne et équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent naturellement l’espace de vie vers une première terrasse de 21 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour déjeuner, recevoir, installer quelques plantes ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 11 m². Une configuration particulièrement agréable et rare en appartement. Une salle de bains, des WC indépendants, un cellier / buanderie ainsi que des rangements complètent parfaitement l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence est sécurisée et dispose d’un parking privatif sécurisé. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement se situe à proximité des transports en commun, du tramway, des lignes de bus et de la rocade, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents secteurs de la métropole. Écoles, commerces et services de proximité sont également accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie, médecins, supermarchés… Ce que vous allez particulièrement apprécier • 70 m² parfaitement agencés
• 3ᵉ et dernier étage
• Appartement traversant et lumineux
• 32 m² de terrasses au total
• Une terrasse de 21 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis
• Une seconde terrasse de 11 m² accessible depuis les chambres
• Climatisation
• Résidence récente de 2019
• Appartement sans travaux
• Parking privatif sécurisé
• Proximité rocade, tramway, bus, commerces et services Un appartement qui coche beaucoup de cases, mais surtout un bien qui se découvre pleinement en visite. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.03€ par mois (soit 1620.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine gamore vous propose : le poët-laval - appartement etat neuf- t3 73 m² - terrasse - parking - lumineux dans une construction récente de 2025 au poët-laval, à 5km de dieulefit, cet appartement type duplex de 73 m² se situe au premier étage et séduit par sa bonne luminosité et ses équipements soignés, le tout dans un état neuf. L'entrée donne sur un vaste espace de vie de 33 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, lumineux grâce à son exposition ouest. Cet espace ouvert et bien proportionné constitue le coeur convivial du logement. Un wc et le coin buanderie (cellier) complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables de 13 m², toutes deux bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau, équipée d'une double vasque et d'un wc, complète agréablement l'ensemble. La terrasse de 14 m², accessible depuis l'espace de vie, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking privative et parking gratuit à proximité. * prestations -3 climatisations réversibles (pièce de vie et les 2 chambres) -cuisine équipée de qualité -très bonne isolation -double vitrage performant -volets électriques -fibre -chauffe eau thermodynamique -traversant est ouest -rangements -faible charge de copropriété -petite copropriété prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - younes menouer vous propose : le plessis-trevise - exclusivite - tres bel appartement de 4 pieces de 68 m² environ loi carrez avec balcon - box et cave - isolation par l'exterieur - 2 chambres dont 1 avec dressing - au calme dans une residence securisee verdoyante avec parc - proche : transports rer e - centre ville - ecoles - comprenant : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon exposition plein sud - une cuisine semi-ouverte equipee et amenagee - 2 chambres dont 1 avec dressing - une belle salle de bain avec seche serviette et meuble double vasque - un cellier - un wc independant - un degagement - une cave - un box - residence securisee avec portail motorise - interphone - vigik - residence verdoyante avec parc - fenetres en pvc avec double vitrage - isolation par l'exterieur - etat vraiment exceptionnel ! - belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m younes menouer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 106197841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Fallon vous propose : Axe rapide à 20 minutes de Reims, à Warmeriville. Dans une petite copropriété (avec faible charges) en pierre meulière au 1er et dernier étage. Très bel appartement de type 3 entièrement rénové de 51 m² en loi Carrez, et 80 m² au sol. Belle entrée, agréable cuisine équipée ouverte, donnant sur le séjour, 2 chambres, salle de douche. Deux places de parking viennent agréablement compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval (06 12 38 77 74) vous propose : THÉMIS, Rouen, face au palais de justice J’aime sa vue sur les pierres sculptées du palais et les gargouilles, sa verrière et son ambiance chaleureuse. Et surtout, sa terrasse plein sud : un petit bonheur en plein centre-ville ! 74 m² environ, trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et une cave. Au premier étage, sans ascenseur. Un appartement dans lequel je me sens bien… et que j’aurai plaisir à vous faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Fournis vous propose : COURNONTERRAL - APPARTEMENT - T4-82 m² - Rooftop de 35 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX * Visite virtuelle disponible sur demande et rendez-vous * Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Cournonterral, cet appartement de 2020 en très bon état offre 82 m² avec une double exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 2e étage, le logement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine de 36 m², pièce de vie centrale ouverte et lumineuse, bien proportionnée pour recevoir et profiter d'un espace de vie fluide. La partie nuit comprend 3 chambres bien distinctes : une chambre parentale spacieuse, une seconde chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, bien adaptée à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie d'une terrasse en rooftop de 35 m² avec pergola bioclimatique ainsi que d'une seconde de 10 m² environ, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des bons jours et ceci en plein coeur de Cournonterral. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC mécanique et. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est sécurisée par interphone, porte blindée. L'ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : Appartement Arcachon centre avec balcon, parking et cave Vous descendez du train, vous posez votre sac et vous partez à pied vers la plage. Ici, la voiture reste au parking tout le week-end. La gare se trouve juste à côté, ce qui simplifie vos allers-retours depuis Bordeaux ou Paris. Les commerces sont au pied de la résidence, et la plage vous attend à quelques minutes à pied. L’appartement ne demande pas de travaux. Vous arrivez, vous ouvrez les volets et vous profitez tout de suite. Le soir, le balcon prend le soleil couchant. Il donne sur l’arrière de la résidence, à l’écart de la rue, et la pièce de vie comme la chambre s’ouvrent dessus. Avec ses 8 m² environ, il accueille sans problème une table pour deux. Vous savez combien il est difficile de se garer en centre-ville d’Arcachon, surtout l’été. Ici, une place de parking privative vous appartient, et une cave vous attend pour les vélos, les planches ou les valises. Si vous pensez plutôt à un investissement, cet emplacement près de la gare et des commerces rassurera aussi vos futurs locataires. Appelez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé à Caudéran en limite du Bouscat, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 23,33 et 82 à moins de 5 min), découvrez ce ravissant T3 de 62 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée, close et parfaitement entretenue (ravalement de façade réalisé en 2022), cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Rénové de fond en comble avec des prestations de qualité, il offre : •Espace jour : Une entrée avec un cellier-buanderie optimisé, une pièce de vie lumineuse sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les espaces verts, et une cuisine Socooc entièrement équipée (avec une belle surprise à clé). •Espace nuit : Deux belles chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés. •Pièces d'eau : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés. Les points forts : •Rénovation intégrale et finitions soignées (sols, murs, plafonds, fenêtres oscillo-battantes, électricité, plomberie). •Au calme absolu et aucun vis-à-vis. •Stationnement libre et sécurisé dans la résidence. •Option : Possibilité d'acheter un garage fermé en supplément. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : THIONVILLE (Quartier la Briquerie ) - APPARTEMENT - T5 89 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Thionville offre un cadre de vie agréable au 5ème étage d'une résidence de 8 niveaux desservie par ascenseur. Avec ses 89 m² habitables et ses 4 pièces, il séduit par son agencement soigné et ses équipements complètes. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'un lumineux salon ouvert sur une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique, adapté pour optimiser les rangements. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. les atouts de l’appartement 89 m² habitables 3 chambres Salon ouvert sur la salle à manger Cuisine entièrement équipée Nombreux rangements intégrés Une chambre avec placard Une chambre avec dressing Cave privative Place de stationnement réservée au sein de la copropriété Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la résidence pour 33 € par mois DPE estimé en classe D, à confirmer Les charges de copropriété s’élèvent à environ 228 € et comprennent l’eau, le chauffage, les frais de syndic, l’assurance de la copropriété ainsi que l’électricité des parties commune l'ascenseur et l'entretiens des commun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.