Appartements à vendre en France

Un havre de paix, tout proche des commodités, au calme, appartement duplex en excellent état, séjour-salon avec grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un ravissant jardin intimiste privatif; dans petite copropriété de 8 logements dans un écrin de verdure de 2000 m², avec très faible charge. Il ne manque rien à ce bien pour ce ressourcer totalement Référence agence : 9252.

Une opportunité rare à Mudaison — Rez-de-jardin T4 clés en main avec espace extérieur privatif. Appartement T4 de 89 m², édifié en 2003, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité. Situé au rez-de-jardin d'une résidence entretenue de seulement deux logements, ce bien unique saura vous séduire par ses prestations d'exception. Les points forts : Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. Espace nuit : 3 chambres bien agencées pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une buanderie dédiée, un véritable atout au quotidien. Cadre de vie extérieur privilégié : Profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Agencement fonctionnel : Un bel espace de vie lumineux complété par une buanderie dédiée, un véritable atout au quotidien. Stationnement : Place de stationnement privative incluse. Le charme d'un village vivant : Situé au cœur de Mudaison, profitez de la vie de village avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, services). Emplacement stratégique : Proximité immédiate des grands axes routiers (A9), de la gare de Baillargues (accès rapide à Montpellier) et de l'aéroport. Un produit rare sur le secteur qui combine la tranquillité d'un jardin et la proximité immédiate de toutes les infrastructures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 730.

# mauguio – t3 de standing avec loggia de 16 m², double stationnement boxable * un appartement où confort, élégance et art de vivre se conjuguent au quotidien. * à proximité du centre-ville de mauguio, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé de plain-pied au cœur d'une résidence récente de standing avec piscine. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions. Les espaces ont été conçus pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. * son véritable atout : une superbe loggia de 16 m² ! * bien plus qu'un simple extérieur, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Espace repas, salon d'été ou coin détente, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger agréablement votre espace intérieur. La résidence, soigneusement entretenue et dotée d'une piscine, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Autre avantage particulièrement recherché : * deux places de stationnement privatives en sous-sol, pouvant être boxées sous réserve des autorisations nécessaires. * un véritable confort au quotidien, avec des possibilités de stationnement sécurisé. ### les atouts de cet appartement - appartement 3 pièces de 62 m² - rez-de-chaussée avec accès pmr - loggia de 16 m², véritable extension de l'espace de vie - résidence récente de standing avec piscine - cuisine équipée, voltes roulants électriques sur sejour - deux places de parking privatives en sous-sol, boxables sous réserve d'autorisation - proximité du centre-ville et des commerces de mauguio l'appartement est actuellement loué référence agence : 736.

Mantes-la-jolie gare - 2 pieces - idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. À deux pas de la gare mantes station (ligne st-lazare et prochainement rer e) et du centre-ville, cet appartement dans résidence sécurisée vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand placard, un dégagement dessert une chambre et une salle de douche avec wc. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. N'attendez plus pour visiter avec votre agence orpi mantes ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3417.

SAINT NAZAIRE - CV MEDIATHEQUE * À vendre – Ensemble de 3 appartements d'environ 110 m² à Saint-Nazaire * Au cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez cet ensemble immobilier de caractère construit en 1937, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. D'une superficie de 110 m², il se compose de 3 appartements (un T3 et 2 studios) permettant d'imaginer un rendement locatif complet ou une résidence principale avec un revenu locatif en plus. Les 2 studios sont actuellement loués. Son état général est à rafraîchir et constitue une excellente base pour un projet de personnalisation et de modernisation selon vos envies. La hauteur sous plafond et le charme de l'ancien pourront être valorisés afin de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace en centre-ville ou pour un projet patrimonial. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 237.

À vendre à la Baule vue Mer et à proximité immédiate des commerces à pied ! Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte avec une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse. Un lit escamotable avec rangement est très pratique pour une utilisation quotidienne. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieur (libre) et d'une belle cave en sous-sol. Un emplacement pratique et recherché, à quelques minutes à pied de la gare. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 4137.

VILLEURBANNE - En exclusivité - Ferrandière : laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 71 m² baigné de lumière, perché au quatrième étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, cet appartement moderne vous offre une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour préserver votre intimité. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, le charme opère : la pièce de vie principale propose une belle cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace salon et salle à manger. Ce chaleureux séjour s'ouvre sur un balcon attenant, parfait pour profiter d'un bain de soleil ou prendre l'air en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés pour plus de praticité. Le bien se situe dans un secteur particulièrement dynamique et vivant. Vous bénéficierez d'une vie de quartier ultra fonctionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram T6 située au pied de l'immeuble. Pour faciliter votre stationnement ou bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, un garage fermé est également proposé en supplément au prix de 20 000 €. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Référence agence : 5831.

Exclusivité orpi. Secteur centre ville de saint priest, construction 1980. Voici un appartement de type 3 pièces et 2 chambres de 65 m² carrez. Le ravalement des façades du batiment a été réalisé en 2020. Vous trouverez : une entrée avec placard mural, une cuisine indépendante, une salle à manger et salon, une salle de bains et deux chambres de 9,95 m² et 11,5 m². Exposition est et sud. Taxe foncière = 970 euros / année. L'appartement est équipée avec des menuiseries pvc et double vitrage. Stationnement voitures : nombreuses places de parking dans la résidence fermée (130 places non privatives). Groupe scolaire joseph brenier à 200 mètres. Lycée condorcet à 800 m. L'appartement est bien desservie par les transports en commun, bus tcl c25 en bas de la résidence (lyon part dieu et métro d parilly). Tram t2 à 450 m. Excellent dpe c. Taxe foncière 2025 : 970 euros (année). Charges de copropriété incluent : ascenseur, nettoyage copropriété et espace vert, fond travaux alur, et l'eau froide. - orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - référence agence : 1339.

Exclusivité ORPI. À 400 mètres du Centre de Mions et de ces commerces. Voici un appartement de type 3 pièces avec 2 chambres. La copropriété est composée de 9 appartements. L'appartement est traversant avec de beau volume. Vous apprécierez sa luminosité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Charges de copropriété incluent Fond travaux Alur, nettoyage copropriété. Chauffage individuel électrique. Le prix de vente de l'appartement inclue deux places de parking privatives en longueur. Points forts : dernier étage, exposition sud, pièce de vie de 30 m², buanderie pour la machine à laver, faibles charges, à proximité du centre de Mions et des commerces. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1326.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64,23 m² au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée située ave Georges Rougé à Vaulx en Velin Cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée Le bien est proposé loué Le loyer mensuel est de 932,20€ + 75€ de charges. Le bail court jusqu'au 14 mars 2028. Pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia au 06 98 19 90 69 Il se compose comme suit : - D'une entrée avec un grand placard - D'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée - D'un espace nuit avec deux chambres - D'une salle de bains - De toilettes séparées - D'un balcon Un garage complète ce bien Un local à vélos est disponible Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle Le bien est soumis au statut de copropriété Les charges de copropriété s'élèvent à 319€ par trimestre (elles comprennent l'ascenseur, l'entretien des communs) Le montant de la taxe foncière est de 1171€ Transports : Différentes lignes de bus accessibles en 2mn à pieds : 37-57- C8 permettent de se rendre facilement à Lyon et autres secteurs Prochainement l'arrivée du tram 7 à quelques minutes à pieds Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À seulement quelques mètres de la plage de Port Lin et à deux pas des commerces et du port, découvrez ce studio de 32 m² aux prestations très soignées, offrant la configuration d'un deux pièces grâce à son coin cabine fermé avec fenêtre. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon plein Sud où profiter d'un aperçu mer au calme. Une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle d'eau rénovée viennent parfaire cet intérieur Côté pratiques, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol apportent un réel confort au quotidien dans ce secteur prisé. Référence agence : 10048.

CHOISY SUD Venez visiter ce splendide appartement neuf de 3 pièces principales avec u balcon de plus de 12 m² où vous adorerez passer de bons moments en famille ! Au 2ème étage d'une résidence neuve livrée en Avril 2026, cet appartement est composé de : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposé Sud baignée de lumière, un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec rangement intégré. Une salle de bains et un wc indépendant dans lequel vous pourrez aménager la buanderie complètent l'ensemble en parfait état. Côté stationnement vous bénéficierez d'une place de parking privative.

Situé à Montreuil, au 4e et dernier étage d'une résidence de 1996, cet appartement de 3 pièces développe 56 m² loi Carrez. Il se compose de deux chambres et d'un séjour à la superficie confortable, le tout dans un immeuble bien entretenu. Niché sur les hauteurs de Montreuil, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. La configuration actuelle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un espace nuit clairement distinct de la pièce de vie. Le charme de cet appartement tient aussi à sa situation dans la résidence : en dernier étage, sans étage supérieur, il offre un cadre de vie serein. La copropriété, de qualité standard, a été construite en 1996, ce qui assure une conception moderne et fonctionnelle pour un immeuble de cette époque. L'ensemble est soigné, ce qui en fait un lieu agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour un premier achat qu'un changement de résidence. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, cohérente avec un logement bien entretenu et géré avec sérieux. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche. L'arrêt Nouvelle France est à environ 100 m, l'arrêt Acacia à environ 200 m, tout comme Rue Saint-Denis à environ 200 m également. Un peu plus loin, à environ 400 m, se situent les arrêts Montreuil-Boissière-Acacia, Collège Césaria Evora et Edouard Branly, offrant un bon maillage de lignes de bus autour de la résidence. À proximité immédiate, à environ 200 m, le relais d'accueil pour enfants Relay Home Branly complète cet environnement pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2814 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Montreuil, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 56 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme, construite en 1996. Niché sur les hauteurs de la ville, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre confortable. L'espace intérieur offre un volume cohérent pour un 3 pièces, permettant d'organiser facilement un séjour convivial et deux vraies pièces de vie séparées. La surface Carrez de 55 m² et la surface au sol équivalente permettent de profiter de chaque mètre carré. La disposition des pièces, pensée pour un usage quotidien, laisse la place à différentes configurations d'aménagement selon les besoins. Le logement dispose d'une salle de bain, et l'ensemble est en bon état général, avec un niveau de prestation standard, pratique à vivre au quotidien. L'appartement se situe au 4ème étage, sur un immeuble qui en compte 4, ce qui lui confère une position privilégiée et une atmosphère plus intime au sein de la résidence. Le fait qu'il soit au dernier niveau est un vrai plus pour ceux qui apprécient la tranquillité. La copropriété, bien suivie, renforce le sentiment de sérénité et de confort. Le chauffage et la consommation énergétique sont maîtrisés, avec une étiquette D en consommation d'énergie et en émissions de gaz à effet de serre, ce qui reste cohérent pour un immeuble de cette période. Autre atout rare : l'appartement bénéficie d'une place de stationnement, un vrai confort dans ce secteur de Montreuil. Que ce soit pour un usage quotidien ou pour accueillir des visiteurs, cette place de stationnement apporte une praticité très appréciable. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un interlocuteur unique pour suivre la vente et faciliter les démarches. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique. L'arrêt Nouvelle France (lignes de bus, arrêt "Nouvelle France") se trouve à environ 100 m, et un autre arrêt Nouvelle France est situé à près de 200 m. Les arrêts Acacia sont accessibles à environ 200 m et 200 m également, tandis que l'arrêt Rue Saint-Denis se situe à environ 200 m puis un second à 400 m. Les arrêts Edouard Branly et Montreuil-Boissière-Acacia sont à environ 400 m, tout comme l'arrêt Collège Césaria Evora à un peu plus de 400 m. À environ 200 m, la structure d'accueil Relay Home Branly complète cet environnement pratique. Cet ensemble de transports et de services de proximité contribue à un cadre de vie fonctionnel, bien connecté aux différents quartiers de Montreuil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2814 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier verdoyant de l'Éraudière à Nantes, cet appartement T4 de 78 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux séduit par sa belle luminosité et son cadre de vie agréable. Bénéficiant d'une exposition ouest avec vue dégagée sur les espaces verts, il offre un quotidien paisible, tout en restant proche des commodités nantaises. Le balcon d'environ 4 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant directement sur le balcon, créant un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Elle s'agrémente d'un cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement et organiser les provisions ou le petit électroménager. L'appartement offre un véritable espace nuit séparé, composé de trois chambres, idéal pour une famille, un couple avec bureau ou un projet de télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet agencement. Le confort est renforcé par un chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe D, avec une consommation maîtrisée au regard de la surface. Pour le côté pratique, une cave et un garage fermé complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. La copropriété, construite en 1881, est bien entretenue et propose un environnement calme, entouré de verdure, avec la présence d'espaces verts à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts et d'y apporter sa touche personnelle. À environ 100 m, l'arrêt de bus Koufra facilite les déplacements du quotidien. D'autres arrêts de bus, comme Pontecorvo à environ 300 m ou Les Salles et Terray à moins de 400 m, complètent cette desserte. À environ 400 m, la station de tramway Ranzay (tram léger) permet de rejoindre aisément le reste de l'agglomération nantaise. Ce maillage de transports en commun renforce l'attractivité du secteur pour les trajets vers le centre-ville ou les principaux pôles d'activité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1500 € - Charges de copropriété : incluent le chauffage et l'eau froide - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Nîmes, aux pieds des arènes, cet appartement type loft de 65 m² (loi Carrez) mais qui développe au total près de 100 m² se distingue par sa rénovation récente et son esprit contemporain. Situé dans un immeuble très calme de construction 2018 en copropriété, au premier et unique étage, il offre une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse qui met en valeur ses volumes. Pensé comme un vaste espace de vie, il combine une pièce à vivre conviviale avec salle à manger et salon, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau, complétés par des rangements intégrés. L'appartement s'ouvre sur deux terrasses qui prolongent agréablement la vie intérieure vers l'extérieur, offrant des espaces privilégiés pour se détendre ou recevoir. La distribution est fonctionnelle, avec des pièces bien définies et un confort moderne : climatisation, fibre optique, double, chauffage individuel électrique. La présence d'un garage, rare dans ce secteur prisé, constitue un véritable atout pour un quotidien facilité, de même que la place de stationnement associée. L'ensemble dégage une atmosphère de loft urbain, récent et prêt à être habité, tout en laissant à chacun la possibilité de se projeter et de personnaliser les lieux. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Arènes à environ 100 m, Esplanade T2 à environ 200 m, Esplanade T1 à environ 200 m également, un second arrêt Esplanade T2 autour de 200 m, Arenes à environ 300 m et Montcalm à environ 300 m. Pour le quotidien des familles ou des étudiants, le secteur propose des établissements scolaires reconnus, comme le Lycée St Vincent de Paul à environ 100 m et le lycée Alphonse Daudet à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square du 11 Novembre 1918 à environ 100 m et le parc Auto à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de respiration en plein centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 712 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique Pompe à chaleur Air / Air - Eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme et le confort de cet élégant appartement de 2 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble récent et moderne à La Garenne-Colombes, érigé en 2021. Avec ses 45 m² parfaitement agencés, cet espace de vie associe fonctionnalité et esthétique pour votre plus grand plaisir. Dès votre arrivée, une entrée vous accueille avec sa cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, s'ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. L'appartement offre une chambre douillette et une salle d'eau contemporaine, complétées par des prestations telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, et un chauffage collectif au gaz pour un confort intégral. Le cadre environnant est également un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, le marché de l'église, les commerces, ainsi que des établissements scolaires. Le tramway, accessible en quelques pas, apporte une aisance supplémentaire à votre quotidien. Actuellement loué à 1300 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 3e sur 6 avec ascenseur - Année de construction : 2021 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € par mois - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour fournir tout complément d'information sur les documents et démarches. Les données peuvent évoluer; il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 49 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1990, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à Melun. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec deux chambres bien distinctes et une pièce de vie à la configuration pratique pour organiser salon et coin repas. La présence d'une loggia apporte un vrai plus au quotidien, avec un espace extérieur couvert appréciable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, au dernier niveau, ce qui renforce la sensation de tranquillité. La loggia permet de profiter d'un espace supplémentaire pour se détendre, prendre l'air ou installer un coin lecture. La configuration en 3 pièces convient aussi bien à un premier achat qu'à un besoin de logement familial compact, tout en restant simple à entretenir. La place de stationnement vient compléter l'ensemble et facilite les déplacements en voiture. La proximité de la gare de Melun est un atout important pour les trajets quotidiens, notamment pour ceux qui se déplacent régulièrement vers Paris ou les communes voisines. Le quartier bénéficie également des atouts d'une ville bien dotée en services, avec un environnement urbain pratique au quotidien. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus « Thiers Pouillot » desservent le secteur, complétés par les arrêts « Place Chapu » à environ 200 m et « Cité Administrative » à environ 200 m également, ce qui offre un réseau de bus facilement accessible à pied. Pour les familles, l'École élémentaire d'application Cassagne se trouve à environ 200 m, et le Square Chapu, parc de ville agréable, est situé à environ 300 m, idéal pour profiter d'espaces verts à proximité. Deux crèches, Crèche Lys Bleu - La Maison Bleue et Crèche La Coccinelle, sont accessibles à environ 300 m, complétant une offre de garde adaptée aux jeunes enfants. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les étapes et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à La Rochette, au 3e étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Bien entretenu et de bonne qualité, il séduit par sa pièce de vie conviviale prolongée par un balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'organisation intérieure distingue clairement les espaces de jour et de nuit. Le séjour, lumineux et facile à meubler, s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, pensée pour accompagner la vie quotidienne. La chambre permet d'installer aisément les éléments de couchage et de rangement nécessaires, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Le revêtement en carrelage et le double vitrage participent à une ambiance soignée et confortable, avec des performances énergétiques classées en C. La résidence, en copropriété et en mandat exclusif, s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié, avec un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. La présence d'un stationnement en sous-sol, avec un emplacement de parking en sous-sol, constitue un réel atout pour les déplacements motorisés et le confort de stationnement. Le secteur bénéficie de commerces à proximité, ainsi que de la gare et du RER accessibles facilement, ce qui facilite les trajets vers les communes voisines et les pôles d'activité. Les familles apprécieront la présence d'un lycée et d'un collège à proximité, complétant une offre scolaire déjà intéressante. À environ 70 m, vous trouverez l'arrêt de bus Diaz, également présent à 80 m, pratique pour les déplacements de courte distance. Les arrêts Daumier sont situés à environ 200 m et 200 m, tandis que les arrêts Claude Monet se trouvent à environ 300 m et 400 m, offrant plusieurs possibilités de lignes de bus à proximité immédiate. Pour les plus jeunes, la crèche Les Premiers Pas est à environ 200 m, et l'école maternelle Matisse se situe à environ 300 m, tout comme l'arrêt de bus du même nom. Cet ensemble de services et de transports contribue à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 933 € - DPE : C - PARKING SOUS-SOL - COLLEGE ET LYCEE - GARE ET RER - COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE - Loué ACTUELLEMENT Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Metz, au cœur du quartier Grange-aux-Bois, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 61 m² Carrez, parfaitement agencée, située au 3e et dernier étage d'un immeuble récent. Entièrement rénové ou très récemment rafraîchi, il se distingue par une qualité globale soignée, des prestations homogènes et une ambiance clé en main. Les espaces de vie sont confortables, avec deux chambres bien séparées de la pièce principale, une salle d'eau fonctionnelle et des volumes faciles à meubler au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs : un balcon d'environ 4 m² et une terrasse d'environ 25 m² prolongent agréablement le séjour et permettent de profiter d'un espace extérieur généreux, à la belle saison comme au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. L'ensemble forme un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel apprécié de Metz Grange-aux-Bois, idéal pour un couple, une petite famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement pratique avec l'arrêt Cuvion à environ 100 m, complété par les arrêts Doliche et Passotte à environ 300 m. Les familles disposent également de solutions d'accueil pour les plus petits à proximité, avec la Nursery School La Clairière à environ 100 m et la Nursery Barn Aux Bois à environ 400 m. Pour profiter des espaces extérieurs, le Square Monique Berlioux et la Place de la Fontaine Budin se trouvent tous deux à environ 200 m. L'emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité des établissements de santé : l'hôpital Mercy se situe à environ 800 m et l'hôpital Robert Schuman à environ 3 km. Plusieurs supermarchés ainsi qu'un hypermarché Carrefour sont accessibles à environ 2 km, facilitant les courses et les achats du quotidien. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : 3e et dernier étage - Chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Balcon : environ 4 m² - Terrasse : environ 25 m² - Stationnement : 1 garage et 1 place de parking - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance des éléments utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Louveciennes, et au sein d'un parc magnifiquement arboré de 6 ha, vaste appartement familial de 6 pièces de 102 m², situé au 3ème et dernier étage. Baigné de lumière, il offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3.5m, et offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par son parquet en bois massif. Pensé pour accueillir une famille, l'appartement dispose de trois chambres complétées par un bureau pouvant aisément servir de quatrième chambre, ainsi que de deux salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour un confort quotidien appréciable. Les nombreux placards intégrés permettent d'optimiser le rangement dans l'ensemble du logement, tandis que la cuisine, en bon état et immédiatement fonctionnelle, facilite l'emménagement. L'une des chambres bénéficie d'une mezzanine, et l'agencement actuel laisse entrevoir la possibilité de créer d'autres mezzanines dans le reste de l'appartement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Il est également possible d'installer une cheminée, pour ceux qui souhaitent renforcer le côté convivial des pièces de vie. La chaudière est neuve, les peintures ont été réalisées récemment, et l'ensemble se présente dans un état bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence, construite à la fin des années 1950, propose un cadre de vie très privilégié avec un grand parc extrêmement arboré, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Les habitants disposent également d'un potager partagé, d'un court de tennis et de différents espaces communs qui participent à la convivialité des lieux. La présence d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode renforce le confort et la sérénité. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent utilement ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L'appartement est par ailleurs situé à seulement 30 minutes de La Défense, ce qui en fait une adresse particulièrement appréciable pour conjuguer vie de famille et déplacements professionnels. Le tout se situe dans un environnement calme, verdoyant et bien entretenu, avec un diagnostic de performance énergétique en D, cohérent avec la qualité générale de l'immeuble. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par une offre variée de transports et d'équipements. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : les arrêts « Mairie » à environ 100 m, puis un second arrêt « Mairie » à environ 100 m également, ainsi que les arrêts « Village » à environ 300 m et « Camille Saint-Saëns » à environ 300 m, sans oublier l'arrêt « Aqueduc » à environ 300 m. Côté établissements scolaires, le groupe scolaire Leclerc se trouve à environ 100 m, et l'école primaire Viollet Le Duc à environ 200 m, ce qui permet d'organiser facilement les trajets des enfants. Pour les moments de détente, le parc des 3 Grilles est situé à environ 200 m et le parc de la Haute Barre à environ 200 m également, offrant de belles promenades dans un cadre paysager. L'ensemble dessine un environnement pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villepinte, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Construit en 2018, il bénéficie des standards d'une copropriété moderne, avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré et un balcon qui prolonge agréablement la pièce de vie. Dès l'entrée, on découvre un séjour convivial d'environ 20 m², où la cuisine ouverte permet de profiter pleinement de l'espace et de partager des moments de vie dans une atmosphère fluide et agréable. La pièce principale se prolonge par un balcon, offrant un véritable petit extérieur où l'on peut facilement installer une table ou un fauteuil pour profiter d'un moment à l'extérieur. L'appartement dispose d'une chambre d'environ 12 m², qui constitue un véritable coin nuit indépendant, et d'une salle de bain qui vient compléter l'ensemble de manière cohérente. La résidence, récente et bien entretenue, met l'accent sur la sécurité et le confort au quotidien. L'accès à l'immeuble se fait par badge et digicode, avec des caméras de surveillance dans le hall d'entrée. L'ascenseur facilite les déplacements dans l'immeuble et la conception répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En complément, une place de stationnement en parking souterrain et une cave privative d'environ 5 m² apportent un vrai plus en matière de stockage et de praticité. L'ensemble compose un bien agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. À proximité immédiate, l'environnement participe au confort de vie. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : les arrêts « Le Clos Montceleux » à environ 100 m et « Route de Sevran » à environ 200 m permettent de rejoindre facilement les gares RER B de Villepinte et de Sevran-Beaudottes. Les familles apprécieront la présence de structures d'accueil pour les plus petits, comme la crèche Pépinière - La Maison Bleue à environ 100 m, ainsi que la crèche School Of Pépinière à environ 200 m, sans oublier la micro-crèche Bulles De Crèches Villepinte et le centre de la petite enfance Service Petite Enfance à moins de 500 m. Le collège Georges Brassens de Villepinte se situe à environ 200 m, ce qui facilite l'organisation scolaire. Pour les moments de détente, le parc de la Pépinière, à environ 300 m, offre un espace vert appréciable au cœur du quartier. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 168 € / mois - Taxe Foncière : 157 € - DPE : À - Mode de chauffage : Collectif à Gaz - Distribution de l'eau : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1975. Joliment rénové, il offre un intérieur déjà prêt à vivre composé d'un séjour agréable ouvrant sur un extérieur, une cuisine semi-séparée, deux chambres bien proportionnées. La présence d'un balcon d'environ 15 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin détente ou un petit espace repas en plein air. La distribution des pièces rend le logement fonctionnel au quotidien. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de deux étages seulement, ce qui contribue à une atmosphère calme et conviviale. Le bien dispose d'un garage dans la cour de l'immeuble. Le confort énergétique est encadré par un diagnostic de performance réalisé en 2021, avec une consommation classée E et des émissions de gaz à effet de serre également en E. L'immeuble date de 1975, ce qui offre une construction déjà éprouvée, tout en bénéficiant des rénovations réalisées dans l'appartement lui-même. Le balcon, généreusement dimensionné, renforce la sensation d'espace et apporte une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour profiter du climat toulousain. Caractéristiques techniques - DPE : E (consommation 284 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : gaz individuel et climatisation - Mode de distribution de l'eau : non renseigné Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de disposer de l'ensemble des éléments utiles à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée à Mantes-la-Ville, offre le confort d'un logement neuf avec un vaste jardin privatif d'un peu plus de 43 m². Conçu comme une première main dans un immeuble récent de quatre étages, il combine les atouts d'un intérieur moderne et fonctionnel avec un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et à son jardin, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre agréable et facile à vivre. Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces et renforce la sensation de clarté et d'organisation. Le séjour dispose d'un coin cuisine ouverte qui permet de profiter d'une pièce de vie conviviale. La chambre s'accompagne d'une salle de bains attenante, tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'un sol en linoléum, pour un entretien simple et une bonne isolation. La résidence est sécurisée, et le logement profite d'un stationnement, complété par la possibilité de se garer gratuitement dans la rue. La fibre internet est disponible, permettant de concilier facilement vie personnelle, télétravail ou loisirs numériques. L'ensemble est lumineux, avec une orientation double nord et sud, et présente de très bonnes performances énergétiques, classées C, renforcées par un chauffage collectif électrique et une production d'eau chaude collective, pour un confort thermique maîtrisé et des coûts d'énergie encadrés. L'environnement immédiat est pratique et bien desservi par les transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : « Poste » à environ 200 m, « Bâtes » à environ 300 m, « Sacré Coeur » à environ 400 m, ainsi que « Mantes-la-Ville Mairie » aux alentours de 400 à 500 m. Pour les familles, la crèche « Les Petits Lutins », à environ 200 m, et la structure d'accueil « Nursery To 2 Pas – Mantes-La-Ville », à environ 500 m, complètent cet environnement de quartier qui facilite l'organisation du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : "C" très favorable - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Aux portes de Rouen rive droite, secteur avenue de Caen, bel appartement duplex de 3 pièces offrant 88 m² habitables, situé au 4e étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur. Vivable de plain-pied, cet appartement se compose ainsi : Entrée indépendante avec placard, séjour agréable et lumineux, cuisine fonctionnelle ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 25 m², suite parentale avec salle de douche, toilettes indépendants. À l'étage un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bains avec toilettes. Les + de ce bien : - excellent classement énergétique C - parfaitement entretenu - fibre optique - place de parking privative en sous-sol - double orientation Sud et Ouest - volets roulants électriques et menuiseries PVC Au calme, proche toutes commodités, transports en commun (bus, métro, TEOR) et commerces. Axes rapide Rouen / Paris Caractéristiques techniques du bien : - Taxe foncière : 2045 € - Charges de copropriété : 145 € / mois (entretien parties communes. ) - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.