Appartements à vendre en France

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : ANTIBES – À DEUX PAS DES PLAGES – DERNIER ÉTAGE Idéalement situé à Antibes, à quelques minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce 2 pièces de 39 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. L’espace nuit offre une chambre avec salle d’eau intégrée, ainsi que de nombreux rangements aménagés dans le couloir. Un WC indépendant complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie également du double vitrage et de la climatisation, offrant un excellent confort au quotidien. Une place de parking privative est vendue avec le bien. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des plages et proche de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie grenier vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t2 23 m² - très bon état cet appartement 2 pièces à châlons-en-champagne vous plaira par son état général dans une résidence sécurisée de 4 niveaux dotée d'un ascenseur. 23 m² habitables, cet appartement tire parti de chaque mètre carré. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour optimiser l'espace tout en restant fonctionnelle. La chambre, d'une surface de 9 m², offre un espace de repos bien dimensionné et calme. La salle de bain et les wc séparés complètent agréablement la distribution. Le logement bénéficie du chauffage électricité, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, bien entretenu depuis sa construction en 1945. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE Quartier Saint Claude Appartement 4 pièces de 92 m² avec garage de 35 m² et parking extérieur. Vue dégagée sur les collines environnantes, au calme et lumineux Dans une résidence sécurisé avec gardien Cet appartement vous plaira par son exposition, plein sud et sa luminosité naturelle Avec ascenseur ce bien offre un cadre de vie paisible avec un beau parc arboré pour les promenades. Il est composé comme suit : Un séjour lumineux avec une belle terrasse, exposée, plein Sud. une cuisine indépendante est totalement équipée avec cellier attenant. 3 Chambres avec placards dont une bénéficiant de la terrasse en continuité avec le séjour Une salle d’eau et un WC indépendant Climatisation réversible dans tout l’appartement Double vitrage Cave L’appartement a été refait à neuf L’appartement bénéfice également d’une place de parking extérieur et d’un grand garage de 35 m² Avec possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : LA CIOTAT - STUDIO - 21 m² + LOGGIA - VUE MER Spécial investissement locatif, ce studio offre une surface habitable de 21 m² + sa loggia de 7 m² et une très belle vue mer. Vendu avec locataire en place : -Loyer actuel : 737,95€ charges comprises (697,95€ hors charges) -Location meublé avec bail d'un an reconductible. -Fin de bail en Août 2027. Bien que compact, le studio bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agencé de façon fonctionnelle, avec une pièce principale lumineuse, un coin cuisine tout aménagé, une salle d'eau avec WC, une entrée pouvant recevoir une armoire ou un lit (90x190 ou lit gigogne). Loggia fermé par baie vitrée coulissante. La résidence fermé et sécurisée, interphone, digicode. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas rosais vous propose : dinan – centre historique – superbe t4 rénové de 101 m² au coeur du centre historique de dinan, place des cordeliers, découvrez ce bel appartement de type 4 de 101 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'un petit immeuble composée d'un commerce et de seulement deux appartements, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Il se compose de : - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balconnet - une cuisine aménagée et équipée - un dégagement desservant l'espace nuit - deux belles chambres - un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - un espace dressing - une salle de bains - un wc indépendant les atouts : - appartement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir - faibles charges de copropriété - emplacement recherché au coeur du centre historique - vendu libre de toute occupation un véritable bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au coeur d'une ville dynamique et pleine de charme, avec commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : LE BLANC-MESNIL - APPARTEMENT - T4 87 m² - LUMINEUX Bien situé à Le Blanc-Mesnil, cet appartement de 87 m² au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 1970, il offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le réaménager entièrement à son goût. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 38 m², cOEur du logement, est lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, et ouvre directement sur le balcon. La cuisine séparée, bien proportionnée, dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse de 14 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un cellier complète la distribution intérieure en offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet ensemble bien agencé. Le balcon, orienté plein sud et ouest, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter de l'ensoleillement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que d'un interphone pour la sécurité de l'immeuble. Ce T4 lumineux, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle possibilité pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * montmartre – une opportunité rare pour les amoureux de l'atypique * au coeur du très recherché quartier de montmartre, découvrez un studio singulier qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Réparti sur deux niveaux et ouvert sur une toute petite cour, ce bien offre une configuration originale, idéale pour celles et ceux qui sauront se projeter au-delà de l'existant. Il se compose au rdc d'une entrée / salon / cuisine, d'un wc, d'une douche. Et à l'étage, d'une chambre. ️ * un projet pour les amateurs de rénovation ! * une occasion de repenser entièrement les espaces, d'imaginer un aménagement sur mesure et de donner vie à un projet qui vous ressemble. * ses atouts : * - une adresse emblématique au coeur de montmartre. - une vie de quartier exceptionnelle avec ses commerces, ses ruelles et sa richesse culturelle, - une configuration en duplex, - une ouverture sur une petite cour, apportant une touche d'intimité. * investisseurs, créatifs et passionnés * , ce bien mérite toute votre attention ! Dans un quartier parisien au charme incomparable, laissez libre cours à votre imagination et imaginez ce que ce lieu pourrait devenir. contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Certains biens sont prêts à vivre. D'autres attendent simplement la bonne personne pour écrire leur nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.06€ par mois (soit 1272.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra brest vous propose : thuir – t5 en parfait etat de 104 m² – terrasse 100 m² – 4 chambres mieux qu'une maison ! Un bien rare sur le secteur ! À thuir (66300), à seulement 3 minutes du centre-ville, véritable coup de coeur pour ce bel appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1950. Superbe terrasse de 100 m² ! Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou aménager un salon d'été. Lumineux et fonctionnel, il offre un vaste séjour, une grande cuisine ouverte sur le salon salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc séparé. Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces, volets roulants électriques : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Autre avantage : une petite copropriété avec syndic bénévole et de très faibles charges, pour un budget maîtrisé. Une situation privilégiée : à proximité du centre de thuir, à environ 15 minutes de la gare tgv de perpignan et 30 minutes des plages méditerranéennes et à 1h15 des premières pistes de ski. Une véritable alternative à la maison, réunissant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et le confort d'un appartement clé en main. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel costa vous propose : villiers-sur-marne - appartement - t2 42 m² - parking - très bon état - lumineux cet appartement de villiers-sur-marne offre un cadre de vie soigné au dernier étage d'une résidence construite en 2018 idéal dans un investissement locatif au pour une première acquisition. D'une surface habitable de 42,5 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement avec grand placard. Le salon, constitue un espace de vie agréable et aéré de + de 20 m². La cuisine, séparée, complète bien la pièce de vie. La chambre, calme donnant coté jardin de la copropriété et bien proportionnée, bénéficie également de la bonne exposition du bien. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce f2. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré via un chauffage collectif au gaz, et la fibre optique est disponible. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. La gare de villiers-sur-marne rer e est accessible à environ 1 km (itinéraire mappy), facilitant les déplacements vers paris. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La copropriété est bien entretenue et sous garantie décennale. (agencement modélisé via 'ia' car le bien est vide à ce jour). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Appartement 2 pièces lumineux situé au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité des commerces et des transports : bus 187 vers Porte d’Orléans et bus 286 desservant Antony RER et Villejuif–Louis Aragon, avec correspondance métro ligne 7. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain de Fresnes. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C. La copropriété a également bénéficié d’un ravalement avec isolation extérieure en 2024, apportant confort thermique et performance énergétique. Les principaux atouts : dernier étage, terrasse accessible depuis le séjour et la chambre, luminosité, parking en sous-sol, bon DPE et travaux récents réalisés sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.42€ par mois (soit 1937 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Rue de la Folie-Méricourt - Atelier de 64 m² sur cour Selon son agencement actuel, cet atelier se compose d’une pièce d’entrée, de deux espaces de travail, dont une grande pièce d'environ 43 m² complétée par un espace cuisine, ainsi que de toilettes séparées, d’un dressing et d’un débarras. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de travail paisible et confidentiel, idéal pour les professions libérales ou toute activité recherchant un lieu propice à l’accueil d’une clientèle dans un environnement de qualité. Grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement, ce bien peut également convenir à un usage mixte. Une transformation en appartement de deux pièces peut être envisagée. Côté transports, le bien bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de métro 9 (Saint-Ambroise), 5 (Oberkampf) et 3 (Parmentier), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Un bien atypique offrant calme et potentiel d’évolution, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie puzenat vous propose : secteur le parc - 4 pièces en duplex avec vue directe sur la marne – parking et cave dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du parc à saint-maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112 m² au sol) offrant une vue directe sur la marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieux de caractère et de paysages apaisants. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec balcon exposé sud, une pièce pouvant être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des wc indépendants avec lave-mains. À l’étage, une seconde chambre dispose de son propre cabinet de toilette avec wc. Un palier en mezzanine, agrémenté de placards, offre un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare rer a et des commerces du secteur de champignol, vous profitez d’un environnement privilégié tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Un duplex atypique et lumineux, au cachet rare, avec une vue directe sur la marne. Un bien coup de coeur qui conjugue charme de l’ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa baldacchino vous propose : gournay-sur-marne - appartement - t3 68 m² - parking - très bon état - lumineux bien situé à gournay-sur-marne, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 68 m² au premier étage d'une résidence construite en 1997, dans un état soigné et lumineux grâce à son exposition plein sud. L'entrée dessert un vaste salon de 27 m², lumineux et aéré, auquel se connecte directement la cuisine ouverte entièrement équipée — un agencement fluide qui favorise la convivialité au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et les wc séparés complètent la distribution, pensée pour un usage fonctionnel et agréable. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative complète les équipements de ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.02€ par mois (soit 1248.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa baldacchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 102435989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Découvrez ce joli 3 pièces de 71 m², que j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commodités. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie de 33 m²( hors cuisine) qui peut vous permettre de créer une chambre supplémentaire, bureau ou dressing ! Un espace particulièrement baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour aménager un salon et un bel espace salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La belle cuisine entièrement équipée, vient compléter cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple ou d'aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement de cet appartement, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Autres atouts particulièrement appréciables : deux places de parking en sous-sol sécurisé, incluses avec l'appartement, un véritable avantage sur le secteur. La résidence récente offre un cadre de vie agréable, avec des charges de copropriété maîtrisées et une bonne performance énergétique, classée C au DPE. L'emplacement constitue également un véritable point fort : à proximité du Panorama et de ses nombreux commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. La station de tramway Division Leclerc (T6) est rapidement accessible, permettant de rejoindre la ligne 13 du métro en moins de 10 minutes, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : COMBS-LA-VILLE – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 70,72 m² – DERNIER ÉTAGE Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 71,86 m², en très bon état, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et le confort appréciable de n’avoir aucun voisin au-dessus. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une entrée avec rangements dessert un dégagement menant à un agréable séjour avec espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments de convivialité. La cuisine, accessible depuis le séjour, dispose également d’un cellier, un véritable atout pour optimiser les rangements au quotidien. L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle d’eau avec un espace buanderie à l’arrière ainsi que des WC séparés. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : ●Isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée, ●Fenêtres en double vitrage, ●Volets roulants électriques, ●Chauffage collectif, ●Parties communes en bon état, ●Une place de stationnement privative. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités essentielles. Les véritables atouts de cet appartement ? Son dernier étage, sa vue dégagée, son excellent état général, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement fonctionnel. Un bien réunissant confort, tranquillité et praticité, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Un petit bijou qui mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Votre projet, mon engagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.04€ par mois (soit 3336.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : Appartement de standing de 114 m² avec terrasse, ascenseur et grand garage Situé en plein cOEur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 114 m² se trouve au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement agréable à vivre au quotidien. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une lingerie avec accès direct à l’extérieur vient compléter l’ensemble. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa terrasse qui fait le tour du logement, avec une exposition plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Le dernier étage dispose également d’un palier privatif, avec la possibilité d’en sécuriser l’accès, offrant davantage d’intimité. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique au sol et de volets roulants électriques. Enfin, un très grand garage avec porte motorisée complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable en hyper-centre. Accès PMR. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec un bel extérieur et un garage, tout en profitant de la vie citadine ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : suresnes – mont-valérien – dernier étage – quatre expositions – vue imprenable sur la tour eiffel situé dans le quartier recherché du mont-valérien à suresnes, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 50 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1922, composé de seulement 3 appartements. Véritable atout rare, cet appartement bénéficie des quatre expositions, lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Baigné de lumière naturelle, il séduit par son atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre offrant une vue imprenable sur la tour eiffel, d'une spacieuse salle de douche et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le charme de cette petite copropriété à taille humaine, la tranquillité du dernier étage et surtout ses quatre expositions, un privilège particulièrement rare en appartement, ainsi que sa vue exceptionnelle sur l'un des monuments les plus emblématiques de paris. Idéalement situé à proximité des transports en commun : gare de suresnes–mont-valérien (lignes l et u) à 4min à pied, tramway t2 suresnes–longchamp à 5min à pied et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers la défense et paris. Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, charme de l'ancien et vue sur la tour eiffel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daphné vignon vous propose : levallois-perret - appartement - 2 pieces de 52 m² - très bon état - lumineux bien situé à levallois-perret, cet appartement plein de charme séduit par sa belle luminosité remarquable. D'une surface habitable de 52 m², ce deux-pièces bien agencé se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque confère au bien un cachet certain tandis que l'agencement rationnel optimise chaque mètre carré disponible. Situé au 5e et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Commerces à proximité. Métro ligne 3 (anatole france) à 3 minutes à pied. Bus ligne 93,174 et 274 à proximité parking public au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abir El Merdassi vous propose : NOISY-LE-GRAND – APPARTEMENT T4 DE 69 m² – TERRASSE DE 29 m² – PARKING Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2022, cet appartement de 69 m² séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son agréable espace extérieur. Exposé plein sud et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, des meubles de rangement sur mesure optimisent l’espace avec élégance. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie conviviale, composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et aménagée, formant un ensemble harmonieux et baigné de lumière naturelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing. Chacune bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 29 m² qui longe l’appartement, offrant un véritable prolongement des espaces intérieurs et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l’agencement. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abir El Merdassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921318630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence agence : 6958 A Ales, proche coeur de ville  Pour investisseur, dans une résidence sécurisée, appartement en rez de chaussée surélevé de 49 m² habitables composé d'un hall entrée, séjour avec espace cuisine de 21.50 m², une chambre, salle d'eau, dressing de 5 m² + cave. Chauffage central. Actuellement loué.  A saisir pour 65 000 EUR .

Iad France - Claire Del Din vous propose : * Rue Gambetta * à 2 pas du Conservatoire * Gare de Reims Centre à 7 minutes en tram * grand séjour lumineux * 2 chambres * Parking * Petite copropriété * Située dans une petite copropriété, cet appartement au 3e étage propose de beaux volumes : une grande entrée avec rangements sur mesure, un salon-séjour de 35 m² lumineux donnant sur un balcon filant avec vue sur la Cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une espace nuit comprenant 2 chambres de 17 et 12 m², une salle d'eau, un WC séparé. En complément une place de stationnement sécurisée & une cave spacieuse et saine. * MON AVIS * : idéalement situé, de belles prestations, un état impeccable, un stationnement, du charme et des volumes…. bref, tout ce que vous recherchez ! Alors, n'attendez pas pour m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guilbert vous propose : 2 pieces - 41 m² - balcon - parking - t10 - lumineux - tres bon etat chatenay-malabry - premier achat - investissement locatif dans une résidence de 2014 avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m². Il se compose d'un beau séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec accès au balcon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces et des établissements scolaires, t10 à 4 minutes à pied et a86 accessible en 3 minutes en voiture. Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche de calme et d'un environnement pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.87€ par mois (soit 1606.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Une chambre avec sa salle d’eau - Un W. C. indépendant Ses atouts supplémentaires : - Un emplacement de parking double - Une terrasse pour vos repas en plein air - Un droit à la jouissance exclusive d’un jardin d’environ 90 m², idéal pour savourer vos moments de détente Un extérieur à votre usage exclusif, les commodités à proximité : venez découvrir ce bien et imaginez votre quotidien ici ! Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1935.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Riviere vous propose : Magnifique T2 de 45 m² avec vue mer panoramique à 180°, terrasse de 27 m² et 2 parkings couverts Imaginez votre café du matin face à l’océan, et vos soirées sur une terrasse de 27 m² où le regard file jusqu’à l’horizon, sans aucun vis-à-vis. C’est ce que vous offre ce T2 de 45 m², situé dans un secteur recherché. Ici, la vue mer à 180° accompagne chaque moment de la journée. Le séjour baigné de lumière s’ouvre en grand sur la terrasse exposée sud, véritable pièce à vivre en plein air, pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, rend la vie quotidienne conviviale. La chambre climatisée, avec ses placards, profite elle aussi de la vue sur la mer. Et pour votre confort, deux parkings couverts : une rareté, qui change la vie au quotidien. Premier achat, investissement ou résidence secondaire : un bien d’exception, à ce niveau d’atouts, ne passe pas inaperçu. Venez le découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fang Zhang vous propose : Situé à Montrouge, cet appartement lumineux de 59,45 m², au 3ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur), se compose de 4 pièces et bénéficie de deux balcons, proche de tous commerces et écoles Appartement baigné de lumière, avec une façade de l’immeuble rénovation (ravalement) récent Cuisine indépendante, entièrement équipée Séjour agréable Un bureau 2 chambres avec accès à deux balcons (exposition Nord-Est) Salle d’eau moderne avec WC Localisation idéale : À 9 min à pied de Mairie de Montrouge (métro Ligne 4) À 12 min de Châtillon-Montrouge (métro Ligne 13) Bus au pied de l’immeuble (accès rapide vers Porte d'Orléans) DPE : classe D – chauffage collectif avec eau froide – présence d’un gardien. Taxe foncière : 595€ / an, Charges de copropriété : 291,38 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.38€ par mois (soit 3496.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.