Appartements à vendre en France

Iad France - Pierre Emlinger vous propose : La Grande-Motte • Adresse d'exception sur le Quai Georges Pompidou Au cOEur de La Grande-Motte, sur le très prisé Quai Georges Pompidou, découvrez cet appartement 4 pièces de 95 m² Loi Carrez (127 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Il se prolonge par une agréable loggia vitrée ainsi que par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le port de plaisance, avec la mer en toile de fond. Pour la nuit trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite profitant d'une vue privilégiée sur le port et de sa propre loggia. Une salle d'eau contemporaine parfaitement entretenue et des toilettes indépendantes complètent cet agencement. Grâce à sa triple exposition Ouest, Nord et Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare alliant volumes, lumière et emplacement privilégié, à quelques pas du port, des plages et de l'ensemble des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Emlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 828390070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : À VENDRE – Appartement de standing de 82 m² avec balcon plein sud – Avenue Aristide Briand, Rennes Entièrement rénové – Vue dégagée – Garage fermé – Deux caves Situé avenue Aristide Briand, au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement de 82 m², niché en étage élevé et bénéficiant d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes parfaitement optimisés et son double dressing sur mesure. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose notamment d’une grande table pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, d’un réfrigérateur américain, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, le tout harmonieusement intégré. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de son dressing, d’une salle d’eau contemporaine avec espace buanderie et de WC indépendants. Un emplacement particulièrement recherché, à deux pas du parc Oberthür et à proximité immédiate des commerces, avec un supermarché au pied de la résidence. La gare et le métro sont accessibles en 20 minutes à pied. Les atouts de ce bien : - Appartement rénové avec des prestations de qualité - Étage élevé et vue dégagée sans vis-à-vis - Séjour lumineux exposé plein sud - Balcon - Deux chambres avec dressings - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Nombreux rangements sur mesure - Garage fermé et deux caves - Emplacement privilégié à proximité du parc Oberthür Un appartement élégant et lumineux, alliant confort, prestations de standing et emplacement de choix, idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : Paris IX, idéalement situé au coeur de la rue des Martyrs à deux pas de Notre-Dame-de-Lorette, venez découvrir ce bel appartement traversant, refait à NEUF avec une cave, dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Cet appartement lumineux de 65 m², se compose d' un grand espace de vie avec parquet point de Hongrie, moulures. donnant sur une belle cuisine faite sur-mesure équipée / meublée côté cour, suivi d'une 1ère suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et toilettes (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir la pièce de vie), Côté cour, une 2ème suite parentale climatisée avec dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un coin buanderie. Une cave complète ce bien. Les points forts : - aucun travaux à prévoir (immeuble et appartement) - plan modulable - charme de l'ancien - proche des transports et des commerces Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il vous séduira par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.99€ par mois (soit 3239.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le moigne vous propose : dreux – hyper centre-ville – appartement t3 de 72 m² avec ascenseur, parking couvert et cave ! un emplacement idéal et un beau potentiel à découvrir ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein coeur de dreux ? Ce t3 de 72 m² pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! ️ à seulement 80 mètres du centre-ville, profitez de tous les commerces, services et commodités à pied, avec la gare accessible en seulement 10 minutes ! les atouts de cet appartement : 72 m² habitables avec une belle distribution des pièces un séjour lumineux et agréable 2 chambres une cuisine indépendante de 8,53 m² un dressing pratique pour vos rangements une salle d'eau situé au 4ᵉ étage avec ascenseur une place de parking couverte une cave privative pour davantage de rangement résidence sécurisée avec interphone fibre optique un appartement à personnaliser selon vos envies ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur moderne à votre image. (voir les photos réalisées par l'ia) une visite s'impose ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité au coeur de dreux ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.27€ par mois (soit 5307.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Dier vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T3 - 60 m² - RUE DE L'AVIATEUR GUYNEMER Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 logements offre un cadre de vie calme tout en étant à 400 m du centre ville de Montigny les Metz, d'un supermarché et du canal. Le bien se compose d'un salon de 20 m² et d'une salle à manger distincts, celle ci pouvant être utilisée comme seconde chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une buanderie située à mi palier et une double cave en sous sol s'ajoutent à ce bien, offrant des espaces de rangements supplémentaires. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin partagé avec les autres copropriétaires de l'immeuble. Dans un bâtiment des années 1940, l'appartement présente de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes dans les pièces à vivre. Un rafraîchissement serait à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le centre ville de Metz est à moins de 10 minutes en voiture tout comme l'accès à l'autoroute A31. Des places de stationnements gratuites sont disponibles dans la rue et alentours. Contactez moi pour découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 532554151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : THIONVILLE CENTRE – APPARTEMENT T4 DE 87 m² – À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une belle luminosité : découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé en plein cOEur de Thionville ! Situé au 4e étage d’une résidence de 6 étages sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour d’environ 35 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2022, est accessible depuis le couloir et communique également avec le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour davantage de praticité, l’appartement dispose également d’une pièce de rangement d’environ 3 m² actuellement aménagée en dressing, d’un cellier faisant office de buanderie et de plusieurs placards encastrés. Les atouts de l’appartement - 87 m² habitables - 4e et dernier étage avec ascenseur - Exposition sud-ouest - Véritable parquet - Fenêtres remplacées en 2022 - Volets électriques dans le salon-séjour - Cuisine entièrement rénovée en 2022 - Fibre optique - Chauffage urbain - Résidence sécurisée avec digicode, visiophone, interphone et gardien - Toiture récemment refaite Informations complémentaires L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Toutefois, un parking souterrain situé à proximité immédiate, au niveau du centre commercial des Capucins, propose des abonnements à 33 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 250 € et comprennent l’eau, le chauffage, les frais de syndic, le gardien, l’assurance de la copropriété ainsi que l’électricité des parties communes. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Thionville ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le moigne vous propose : dreux – hypercentre – appartement t3 – 51,20 m² – 2 chambres – entièrement rénové un appartement refait à neuf en plein cœur de dreux ! Idéalement situé en hypercentre de dreux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Appartement lumineux et fonctionnel, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le charme de ses pièces mansardées, ses fenêtres de toit apportant une belle luminosité naturelle, ses sols carrelés et ses peintures neuves aux tons clairs, offrant une ambiance moderne et épurée. (voir les photos réalisées par l ia pour une projection d'aménagement) les atouts de cet appartement : emplacement privilégié en hypercentre de dreux appartement entièrement rénové deux chambres belle luminosité naturelle idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif une belle opportunité en centre-ville ! Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et son intérieur rénové. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : TOULOUSE PONTS-JUMEAUX – STUDIO AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT COUVERT Au sein d’une résidence récente proposant des services, ce studio constitue une opportunité d’investissement locatif sans les contraintes quotidiennes de la gestion traditionnelle. D’une superficie de 22,17 m², il est situé au premier étage d’une résidence construite en 2020. Il dispose d’une terrasse privative de 5 m² et d’une place de stationnement couverte. La climatisation, l’ascenseur, son emplacement en étage ainsi que son DPE classé C complètent ses prestations. Aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de cet investissement réside dans la délégation complète de la gestion quotidienne. Le logement est exploité par un groupe hôtelier dans le cadre d’un bail commercial en vigueur. L’exploitant prend en charge la gestion des séjours, les réservations, l’accueil des occupants ainsi que le ménage lié à l’activité hôtelière. Il n’est donc pas nécessaire de rechercher des locataires, d’organiser les arrivées et les départs ni de coordonner les prestations de ménage. Vous investissez ainsi dans un bien dont l’exploitation quotidienne est confiée à un professionnel. Le bien est proposé au prix de 84 000 €, avec un loyer annuel contractuel garanti, correspondant à une rentabilité de 5,11 %. La résidence propose également de nombreux services : réception, connexion Wi-Fi, espace petit-déjeuner, salle de fitness, salon commun, salle de réunion et espaces extérieurs aménagés. Ces équipements, associés à la terrasse privative et à la climatisation, renforcent l’attractivité de l’établissement, qui accueille notamment une clientèle professionnelle et de passage. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans le quartier des Ponts-Jumeaux, à proximité du canal du Midi et des principaux axes routiers de Toulouse. Le secteur est desservi par les lignes de bus Linéo 1 et 63, à l’arrêt Ponts-Jumeaux, ainsi que par la ligne 70. La station de métro Canal-du-Midi, sur la ligne B, permet de rejoindre le réseau métropolitain. La gare de Toulouse-Matabiau est également accessible en transports en commun et propose des liaisons TGV, Intercités et TER. Résidence récente, terrasse privative, stationnement couvert, climatisation, DPE classé C, services hôteliers et gestion quotidienne déléguée : ce bien réunit de nombreux atouts pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier sans les contraintes opérationnelles d’une location traditionnelle. Pour obtenir davantage d’informations sur le logement, les conditions du bail commercial et les modalités de l’investissement, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory vilocy vous propose : bel appartement 2 pièces – balcon – parking – résidence sécurisée de 2019 – neuilly-sur-marne venez découvrir ce bel appartement moderne de plus de 41 m² habitables, offrant une surface totale de 46,21 m² avec son balcon, situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à seulement 5 minutes du marché, des écoles maternelle et primaire, à 10 minutes de la gare et à 25 kilomètres de paris, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux de 15,92 m², offrant un espace de vie chaleureux et confortable. L’appartement se compose également : • d’une cuisine de 3,72 m². • d’une chambre de 11,46 m². • d’une salle de bains avec wc de 5,40 m². • d’un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. Entièrement électrique et bien équipé, il dispose de prestations modernes, notamment de volets roulants électriques commandables à la voix. Construite en 2019, la résidence bénéficie d’un ascenseur, de caméras de surveillance et d’une place de stationnement adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr). Un appartement idéal alliant confort, modernité et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Igor Medjean vous propose : CHAMALIÈRES - APPARTEMENT - T4 70 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement situé à Chamalières offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux. Avec ses 70 m² habitables répartis en 4 pièces, il bénéficie d'une double exposition sud et nord qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour de 27 m² ouvre sur un bacon / terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec un petit dressing, une salle d'eau, une loggia et des WC indépendants. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage est collectif, tandis que la fibre optique est disponible dans la résidence, sécurisée par un interphone. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Viaud vous propose : Appartement 3 pièces de 71 m² avec balcon plein vert. Venez découvrir cet appartement de 71 m², baigné de lumière et entouré de verdure. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine fermée qui donne elle aussi sur la verdure, pour cuisiner face aux arbres, d’un séjour lumineux et de deux belles chambres. Vous y trouverez aussi une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier, bien pratique pour le rangements, un dressing et un placard. Le vrai coup de cOEur, c’est son balcon ouvert sur un écrin de verdure. Arbres et espaces verts à perte de vue : un cadre apaisant pour profiter du café du matin ou des soirées d’été au calme, avec la nature comme seul vis-à-vis. Ce bien offre un beau potentiel. Vous pourrez l’aménager et le décorer selon vos envies pour en faire un intérieur qui vous ressemble. Les plus : volumes agréables, cellier, toilettes séparées, environnement verdoyant et calme, une cave et un local vélo. DPE : [D 190] GES : [B 8] Contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.05€ par mois (soit 3120.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : GROSLAY - APPARTEMENT - T3 66 m² - BOX - BALCON Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à proximité de la mairie de Groslay, venez découvrir cet appartement de 66 m² situé au 1er étage et dans un très bon état général. Construit en 1989, il offre une distribution bien pensée en 3 pièces principales, avec une exposition qui assure une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave mains. Bon à savoir : - Taxe foncière 1450€. - Ballon d'eau chaude de 100 litres changé il y a moins de 2 ans. - Faibles charges. - Proximité des commerces. - Gare de Groslay (ligne H) à 9 minutes à pied. - Ecole à 3 minutes à pied. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. La résidence, sécurisée et fermée avec interphone, offre un cadre de vie serein. Un box en sous-sol est également vendu avec ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement situé idéalement sur Groslay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : * Appartement F3 avec Balcon à Écouen * Venez découvrir ce charmant appartement situé sur la commune d'Écouen, d'une superficie de 55 m², au premier étage d'un immeuble de trois niveaux et au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'un séjour accueillant de 19 m² environ avec un accès à son balcon pour se détendre en fin de journée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant faire office de deuxième chambre ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Bon à savoir : - Fibre optique. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage individuel (chaudière de 2021). - Consommation EDF / GDF environ 72€ / mois. - Taxe foncière 1027€. - Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied. - Arrêt de bus à 2 minutes à pied menant directement à la gare. - Gare Ecouen-Ezanville (ligne H) entre 15 et 20 minutes à pied. - Super U et commodités à 3 minutes en voiture (10 minutes à pied). - Forêt à 10 minutes à pied et chemins ruraux à 5 minutes. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Enfin, pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking en sous-sol (possibilité de faire un box) est vendue avec l'appartement. La copropriété bénéficie également d'un parking privé en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : vaureal - a 10 min à pieds du coeur de ville, (proximité des commerces, des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'hautil). Résidence récente bbc à faibles charges livrée en 2016 appartement 2 pièces de 36.37 m² lumineux et fonctionnel, avec balcon de 4 m² sans vis a vis. Entrée séparée, pièce de vie exposée sud / est donnant sur balcon composée d'une cuisine toute equipée et d'un espace salon, chambre de 16 m² avec également un acces balcon, salle d'eau avec wc (indépendante de la chambre), et place de parking en sous-sol. Dpe c, les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! Si vous cherchez un appartement moderne, sans travaux à prevoir, à faibles charges et offrant de belles prestations. Vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - malika chabla vous propose : saint-laurent-du-var - produit rare- appartement - t3 50 m² - terrasse et grand jardin-parking pour deux vehicules cet appartement en parfait état de 3 pièces offre 50 m² de surface habitable au sein d'une résidence de moins de 10 ans. Il est disposé comme suite : - entrée avec escaliers - séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m² - grande terrasse et jardin de 65 m² - une chambre parentale avec rangements de 10,5 m² - une chambre d'enfant avec rangement de 6,5 m² - une salle de bain avec toilettes d'environ 5 m² côté équipements, la climatisation réversible individuelle. La résidence est dotée d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. La fibre optique et le câble tv sont disponibles. 2 places de parking en enfilade complètent ce bien, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika chabla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 992205070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : QUARTIER COUTANCIÈRE – LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Votre premier chez-vous, avec une terrasse côté verdure. Vous rêvez de devenir propriétaire sans avoir à prévoir un budget travaux ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m² habitables (47 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et calme. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine, l’électroménager et les peintures ont été rénovés en 2025. Un vrai avantage pour vous installer sereinement et consacrer votre budget à votre nouveau projet de vie. L’appartement s’organise autour d’une entrée indépendante, séparée de la pièce de vie par une porte vitrée. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un dressing pratique pour le rangement. Au fond de l’entrée, la salle d’eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, des rangements et des WC intégrés. Le petit plus qui fait la différence : une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur agréable pour savourer un café ou profiter d’un moment de calme. Une place de parking extérieure sécurisée complète le bien. Un emplacement pratique au quotidien : • Arrêt de bus ligne 96 « Pâtures » à 100 m • Intermarché et centre-ville à 800 m • Salle de sport KeepCool à 650 m • Gare de La Chapelle-Centre à proximité Côté copropriété : aucune procédure en cours. Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, avec terrasse et parking : une belle opportunité pour concrétiser votre premier achat à La Chapelle-sur-Erdre. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T3 - SÉCURISÉ- ESPACE VERT- PARKING PRIVÉ Appartement T3 de Mérignac, livré en 2023, offre 86 m² habitables, 75 m² carrez, pensés pour le confort du quotidien. Situé au sein d'une magnifique résidence sécurisée, il bénéficie d'une rénovation complète récente. Une entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, formant un espace de vie convivial et aéré. Le couloir mène ensuite vers une première partie nuit, composée d'une chambre confortable de 12 m² avec placard aménagé et équipé, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. En duplex une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, et une chambre de 15 m² avec placard et penderie, lumineuse. Le logement est équipé de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique individuel par radiateurs. La résidence est sécurisée avec espace vert, et fermée, clôturée avec portail motorisée, d'une porte blindée, offre un niveau de sécurité rassurant au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ DE 68 m² – RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE – PARKING – CAVE – BALCON À Perpignan, découvrez cet agréable appartement T4 de 68 m², entièrement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une résidence privée de trois niveaux. Alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de vie modulables. L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une salle à manger indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette dernière peut être conservée en salle à manger, intégrée à l'espace séjour ou transformée en troisième chambre grâce à la création d'une cloison. La cuisine indépendante, équipée d'un four et de plaques de cuisson électriques, dispose également d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : parquet, climatisation réversible gainable, interphone, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée, pour un confort optimal au quotidien. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative de 5 m² ainsi que d'une place de stationnement privée au sein d'un parking fermé et sécurisé par portail, de véritables atouts au quotidien. Les atouts de cet appartement : Appartement rénové avec soin Résidence privée et sécurisée 68 m² habitables au 1er étage Possibilité d'aménager une troisième chambre Climatisation réversible gainable Cuisine indépendante avec cellier Balcon Cave privative de 5 m² Place de parking privée et sécurisée Agencement fonctionnel et modulable Un appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant confort, praticité et de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Mehdi Belkheir Agent mandataire en immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien lautric vous propose : meaux – t3 de 64 m² | grande terrasse de 55 m² | dpe b | parking en sous-sol à 10 minutes de la gare de meaux. T3 récent de 2020, sans travaux : posez vos valises et installez-vous ! * séjour / salle à manger lumineux * cuisine équipée * placards de rangement * 2 chambres avec dressing * salle de bain * wc séparés * grande terrasse de 55 m² accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres * parking en sous-sol charges de copropriété : 221 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) confort et économie d’énergie : chauffage collectif et eau chaude produits par géothermie, une énergie renouvelable. ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Richet vous propose : Situé à Antibes, tout proche de la place du Général-de-Gaulle, et à seulement dix minutes du Port Vauban et de la gare d’Antibes, cet agréable appartement trois pièces prend place au quatrième étage d’un bel immeuble de standing, au sein de la résidence Antibes Plaza, un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, donnant accès à un vaste séjour offrant de beaux volumes, prolongé par un balcon exposé ouest permettant de profiter de l’extérieur. Ce bien dispose également d’une cuisine indépendante, de deux deux chambres disposant chacune de placards de rangement, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une large place de stationnement en sous-sol vient compléter la vente de ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché d’Antibes. Diverses installations et prestations : - Appartement trois pièces au quatrième étage - Résidence Antibes Plaza composée de quatre bâtiments - Immeuble de standing avec ascenseur - Vaste séjour - Cuisine indépendante - Deux chambres avec placards intégrés - Salle de bains - WC indépendant - Balcon - Large place de parking en sous-sol - Proximité des commerces et commodités, de la mer et de la Gare - Bonne performance énergétique : C Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Bel appartement bourgeois de charme 110 m² à Saint-Étienne Le cachet de l’ancien, l’élégance des beaux volumes et le confort au quotidien. Situé au 52, rue Charles-de-Gaulle à Saint-Étienne, au sein d’un bel immeuble bourgeois doté d’une entrée remarquable et d’un ascenseur, cet appartement de 106 m² séduira les amoureux de l’architecture ancienne et des lieux de caractère. Dès l’entrée, le charme opère : moulures élégantes, parquet en chevrons, beaux volumes et détails architecturaux d’époque confèrent à cet appartement une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il offre une distribution généreuse et agréable à vivre : - Une immense pièce de vie avec cheminée décorative, véritable cOEur de l’appartement, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité. - Une cuisine équipée avec espace salle à manger, prolongée par un petit balcon. - Deux chambres, offrant confort et intimité. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, alliant praticité et bien-être. - De nombreux rangements, parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un garage situé à quelques pas, rue Camélinat, un véritable atout en centre-ville. Un appartement au charme intemporel qui peut s'avérer être un revenu locatif intéressant. Ce bien conjugue avec élégance le caractère des appartements bourgeois, la générosité des espaces et les commodités de la vie citadine. Un lieu de vie singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec une véritable âme, loin des intérieurs standardisés. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Visites et renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-victor - vieux-port - marseille 13007 - bel appartement de type 2 ! À vendre par les agences plaza marseille centre, envie d'un pied-à-terre plein de charme dans l'un des secteurs les plus prisés de marseille ? Ce t2 lumineux au dernier étage n'attend que vous ! Imaine de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous propose ce bien idéalement niché dans le quartier saint-victor, à deux pas du vieux-port et de la célèbre abbaye saint-victor. Ce t2 de 47,08 m² offre une belle opportunité dans un secteur recherché et animé, entre commerces, restaurants et vie de quartier. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, le tout en bon état général. Sa position au dernier étage garantit calme et luminosité. Une opportunité à saisir : bien actuellement loué, avec un congé pour vente délivré par commissaire de justice le 9 juin 2026 (échéance de bail au 4 juillet 2027). Un vrai plus pour un investisseur ou un futur occupant en quête d'un bel emplacement à moyen terme ! Coup de coeur assuré pour ce secteur emblématique de marseille. Compte tenu du profil recherché de ce bien, nous vous conseillons de ne pas tarder à organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 11627ih28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : SAINT-RAPHAËL – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE DE 40 m² - SANS VIS A VIS – 4 PIÈCES – GARAGE Un véritable art de vivre méditerranéen, entre ciel, mer et tranquillité. Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence privée et sécurisée du Parc Horizon, découvrez ce bel appartement sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée. D'une superficie de 76 m² loi Carrez, cet appartement de 4 pièces séduit avant tout par son exceptionnel espace extérieur : une terrasse de 40 m², dont environ 15 m² couverts et une partie solarium, véritable prolongement des espaces de vie. Un lieu privilégié pour savourer les petits-déjeuners face à la mer, profiter du soleil méditerranéen ou partager de beaux moments en famille et entre amis. Un intérieur lumineux et fonctionnel avec 3 chambres. L'appartement propose un agréable espace de réception avec un séjour d'environ 30 m² et une cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse, une configuration particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle et de l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet agencement pratique et harmonieux. Les ouvertures en double vitrage, les volets roulants, dont certains motorisés, et l'exposition plein sud participent au confort quotidien. Une terrasse exceptionnelle face à la Méditerranée Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de 40 m² constitue l'atout majeur de cette propriété. Entre espace couvert et solarium, elle permet d'imaginer différents aménagements : salon extérieur, espace repas, bains de soleil et jardin méditerranéen. La vue mer panoramique, l'ensoleillement et le calme environnant offrent un cadre de vie particulièrement privilégié. Une résidence paisible et un emplacement pratique Situé en rez-de-chaussée, avec un accès facilité notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon 1. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis qu'un pôle de santé accessible en quelques minutes constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne sereine. La Ligne de bus N° 12 juste en face de la résidence. Piscine Olympique à proximité ainsi que LIDL, Leclerc, divers restaurants, Cours de Tennis et parcours sportif au Crapa. Un garage fermé privatif d'environ 16 m² en sous-sol avec électricité et mezzanine complète le bien. Un parking public gratuit est également situé à moins de 200 mètres de la résidence. La réfection des façades de la copropriété est prévue au quatrième trimestre 2026 déjà tout payé ! - Les atouts de cette propriété - Vue mer panoramique et exposition plein sud - Terrasse exceptionnelle de 40 m², partiellement couverte - Appartement 4 pièces de 76 m² loi Carrez - Trois chambres avec accès direct à la terrasse - Séjour convivial avec cuisine ouverte équipée - Résidence privée et sécurisée, au calme - Accès de plain-pied facilitant le quotidien - Garage box fermé privatif de 16 m² électrifié et avec mezzanine - Commerces, services et station bus et Piscine Olympique à proximité Une belle opportunité pour les amoureux de la Méditerranée, à la recherche d'un appartement lumineux, d'un vaste espace extérieur et d'une qualité de vie privilégiée à Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours – quartier des 2 lions belisimmo | investissement locatif appartement t3 de 61 m² avec terrasse, piscine et deux stationnements un investissement de qualité au coeur d'un quartier recherché de tours. Découvrez ce type 3 situé au sein de la résidence le parc vinci, un ensemble résidentiel soigné offrant un cadre de vie privilégié avec ascenseur, piscine et espaces verts paysagers. D'une surface de 61 m², l'appartement propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement privatives : l'une en sous-sol, l'autre en extérieur. Le logement est actuellement loué depuis le 15 juillet 2026, avec un loyer mensuel de 850 € charges comprises. Loyer annuel hors charges : 9 000 € loyer mensuel charges comprises : 850 € un investissement qui permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, dans un secteur bénéficiant d'une demande locative portée notamment par les actifs et les étudiants. Au coeur du quartier des 2 lions, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et du centre commercial l'heure tranquille. Un environnement dynamique qui associe facilité de déplacement, services du quotidien et attractivité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez yann groen. Informations complémentaires : surface : 61 m² copropriété de 92 lots aucune procédure en cours signalée dpe : c ges : a taxe foncière 2026 : 1 142 € ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803.00 € et 1083.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : PACÉ - APPARTEMENT - T3 - 69 m² - JARDIN ET PARKING - LUMINEUX Situé en plain coeur résidentiel de Pacé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T3, construit en 2011 offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 69 m² habitables, son exposition sud-ouest et son jardin avec terrasse, il conjugue confort, luminosité et praticité. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée (avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) complète bien cet agencement fonctionnel. Les 2 chambres offrent un cadre reposant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un atout extérieur peu courant pour un appartement : un jardin privatif ainsi qu'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un parking et un box complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Emplacement d'exception pour cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Pacé, commune prisée du nord-ouest rennais. Atouts de l'emplacement : • Scolarité complète sur place de la maternelle au collège : groupe scolaire public Guy Gérard, groupe scolaire Le Haut Chemin, école privée Sainte-Anne Saint-Joseph, Collège Françoise Dolto et Collège Saint-Gabriel • Proximité immédiate transports en commun STAR, accès rocade Rennes • Proche complexe sportif, commerces et services du centre-bourg • Rennes à 12 km, liaisons douces et pistes cyclables Secteur idéal pour projet familial, forte demande locative et à l'achat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.