Appartements à vendre en France

Idéalement situé en plein centre-ville des Andelys, à proximité immédiate des commerces, pharmacies, médecins et services accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement T2 de 59 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend : un vaste séjour de 33 m² avec un parquet massif et une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée récente - 1 belle chambre (11 m²) - salle d'eau - cave - parking Un appartement idéal pour des personnes recherchant confort, praticité et vie quotidienne simplifiée sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Les plus de l'appartement : - Ascenseur - Centre-ville et commerces à pied - Appartement lumineux et fonctionnel - Double vitrage - Chauffage central gaz - Cave et parking - Dernier étage Prendre contact avec l'agence immobilière Orpi aux Andelys par téléphone pour plus d'information Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5421.

* À vendre – Reims centre-ville * Découvrez cet agréable appartement de 48,1 m², situé dans une résidence construite en 2002. En bon état, il comprend une chambre, un séjour lumineux et des espaces fonctionnels. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un ascenseur et d'une place de parking (en supplément). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : * 141 304 € * . Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1859.

À vendre à Castelnau-le-Lez, découvrez cet appartement de 33 m² situé au 450 Route de Nîmes, au sein d'une résidence construite en 2011. En bon état, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin extérieur. L'appartement bénéficie d'un cadre pratique et recherché, à proximité des commodités et des axes facilitant les déplacements vers Montpellier et les environs. Proposé au prix de 155 000 € frais d'agence inclus, ce bien mérite toute votre attention. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 12.

Appartement 3 pièces – Rez-de-chaussée – Jardin – Terrasse – Résidence avec Piscine Dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'une résidence sécurisée à Lavaur, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce logement bien agencé se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - de deux chambres confortables, - d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - d'une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est climatisé, vous garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficierez également des prestations de qualité offertes par la résidence : une piscine collective pour vos moments de détente, dans un environnement calme et bien entretenu. Résidence de 87 lots À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à Lavaur, alliant confort, jardin, piscine et rénovation soignée. Référence agence : 10853.

Castres – t2 avec balcon et parking : un investissement locatif à saisir ! À castres, découvrez cet appartement t2 de 47 m², une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué. Situé au sein d'une résidence construite en 2007 et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa place de stationnement extérieure privative, un véritable atout au quotidien. En bon état général, ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités. Vendu avec locataire en place, cet appartement vous permet d'envisager un investissement locatif avec une location déjà en cours, tout en bénéficiant d'un bien dans une résidence récente. Prix : 80 000 € une opportunité à découvrir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier à castres ! Contactez votre agence orpi pour obtenir davantage d'informations sur les conditions locatives et organiser une visite. Référence agence : 4201.

À Biarritz, découvrez ce superbe duplex de 83,56 m²( 50 m² loi carrez ), entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété pleine de charme d'un Chalet Biarrot bâtie en 1920. Lumineux et en en parfait état, il offre une grande pièce de vie baignée de lumières, 2 chambres mansardées, et une cave. À seulement 5 min de la Grande Plage, avec vue océan, proche des écoles, du quartier Saint Charles et des transports en commun. Un bien rare à visiter rapidement ! Contactez-nous. Référence agence : 133.

TOULOUSE – LES CARMES Au cœur du très prisé quartier des Carmes, ce duplex climatisé de 107 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain, au sein d'une copropriété intimiste en briques roses. Rénové en 2016, il séduit par ses beaux volumes, ses plafonds de 3,50 m et ses prestations de caractère. Le premier niveau dévoile un bel espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, dont une privative avec WC. Un bien de caractère, idéalement situé, qui conjugue élégance, authenticité et art de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. * Possibilité d'acquérir en + un garage et une cave d'environ 50 m² au total, offrant un potentiel de transformation en appartement ou en local commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. * À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseigne Référence agence : 442.

Idéalement situé au cœur du quartier du Pont des Demoiselles (avenue Saint-Exupéry), au pied immédiat des commerces et des lignes de bus, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré avec une entrée faisant office de dégagement, une pièce principale, une salle d'eau et une cuisine indépendante, ce bien nécessite une rénovation complète. Son agencement modulable permet de transformer la cuisine actuelle en chambre afin de créer un véritable appartement de type 1 bis optimisé selon vos envies. Un cellier privatif situé sur le même palier, juste en face de l'appartement, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une opportunité rare entièrement personnalisable dans un secteur extrêmement dynamique. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1448.

Dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez cet appartement T3 traversant de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Son principal atout est sans aucun doute sa superbe terrasse tropézienne de 23 m², entièrement à l'abri des regards. Accessible depuis le séjour et la cuisine, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Grâce à sa configuration traversante, ce charmant appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. Il se compose d'un séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un second espace extérieur, sous la forme d'un balcon côté chambres, également sans vis-à-vis, vient compléter l'ensemble. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec deux espaces extérieurs préservés des regards. Une place de stationnement privative est également comprise. Avec sa terrasse tropézienne de 23 m², son caractère traversant, ses deux espaces extérieurs sans vis-à-vis et sa situation au dernier étage, cet appartement possède des atouts particulièrement appréciables dans le secteur de Lardenne. Référence agence : 134.

Exclusivité orpi - saint marc - t2 23 m² découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur de saint-marc. Positionné en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis direct sur la rue, il se trouve dans une copropriété sécurisée avec interphone et très bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard donnant sur la cour extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Enfin, une cave privative vient compléter ce bien. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. L'équipe orpi se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou prévoir une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5721.

Exclusivité ! – secteur jamin / jean jaurès découvrez ce bel appartement situé dans une petite copropriété à faibles charges offrant une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre douche et de son lavabo. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et une cave vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 1957.

Le havre - plage / bld françois 1er exclusivement chez orpi je souhaite vous présenter cet appartement 3 pièces principales en parfait état et idéalement placé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche, de toilettes et d'une cave. Dpe : f ges : f le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1533 et 2075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023 prix de vente : 149 000 euros honoraires d'agence inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 198 lots dont 80 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2860 euros / an. Pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par yohann vasse, agent commercial, n°rsac 480 648 278 immatriculée à la cci du havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4796.

Découvrez une résidence neuve intimiste de seulement 10 appartements T2, située dans un environnement calme et verdoyant à Verny. Cette résidence contemporaine en R + 2 propose des logements lumineux avec beaux espaces extérieurs, parking privatif, local vélos et accès sécurisé. - Places de stationnement extérieures - Résidence moderne et à taille humaine - Cadre résidentiel recherché - À proximité de Metz et des commodités - Place PMR conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie idéal entre confort, modernité et nature. Informations et disponibilités sur demande : 03 82 82 10 00.

Venez découvrir ce superbe appartement F3 de 67 m², idéalement situé à Amnéville, au sein d'une résidence récente de 2015, à proximité de toutes les commodités. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Vous y trouverez un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace au quotidien. Sur la gauche, deux belles chambres vous attendent, avec un véritable atout : chacune bénéficie d'un accès direct au premier balcon situé à l'avant de la résidence. En poursuivant la visite, vous découvrirez un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un espace confortable et actuel. Puis vient le véritable cœur de l'appartement : une magnifique pièce de vie de 32 m², lumineuse et spacieuse, réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Un espace convivial, parfaitement pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, vous profiterez d'un deuxième balcon situé à l'arrière, idéal pour varier les plaisirs et bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Côté stationnement, cet appartement se démarque véritablement avec deux places de parking privatives ainsi qu'un garage. Un ensemble particulièrement recherché, d'autant plus appréciable dans une résidence récente où disposer de trois solutions de stationnement constitue un véritable avantage au quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé, avec deux balcons et un confort de stationnement rare : une opportunité à ne pas manquer à Amnéville, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Pour plus de renseignements : MORETTI Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 0000.

Un premier investissement sans souci : studio rénové, déjà loué ! Idéalement situé avenue de Strasbourg, à Metz, ce studio de 20,49 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Vendu loué, il vous permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni travaux à prévoir. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14,53 m² équipée de placards, avec une kitchenette équipée et ouverte, et d'une salle de bains. Une cave privative complète ce petit espace bien pensé. Des travaux déjà réalisés Le logement a bénéficié d'une isolation par l'intérieur et du remplacement du chauffage collectif par un chauffage électrique individuel : plus de confort pour l'occupant, moins de dépenses à anticiper pour le propriétaire. L'essentiel de l'investissement Prix de vente : 68 000 € Loyer : 380 € par mois hors charges, soit 4 560 € par an Locataire en place Rentabilité brute : 6,71 % Un ticket d'entrée accessible, une gestion simple et un emplacement en ville : une belle option pour se constituer un patrimoine locatif ou diversifier ses placements. Visite virtuelle sur notre site : / Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2988.

Investissez à Bandol en bénéficiant d'une décote de 30 % sur la valeur en pleine propriété ! Pour 520 000 € vous pouvez devenir nu-propriétaire de ces biens sans aucune rente à payer. Le vendeur, âgé de 77 ans, conserve l'usufruit. Plus d'infos sur demande. Idéalement situés en première ligne face au port de Bandol, découvrez les 2 derniers étages d'un petit immeuble à vendre. Un appartement T3 de 58 m², situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Sa magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du soleil et du cadre méditerranéen. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing. Au 3é et dernier étage de l'immeuble, des combles d'environ 45 m² mansardées et aménagés en studio permettent de recevoir famille et amis. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plages, port, restaurants et commerces. Prestations : clim réversible, double et triple vitrage, isolation de murs - Informations financières : -Valeur de la pleine propriété : 743 000 € -Usufruitier : homme de 77 ans -Décote : 30 % -Prix de vente en nue-propriété : 520 000 € Un investissement patrimonial privilégié, face au port de Bandol ! Référence agence : 2460.

Rare à la vente ! À vendre appartement de type 3 à La Seyne sur Mer / 83500 quartier sud avec vue mer imprenable. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en position dominante. Du salon vous pourrez admirer la vue de la Rade de Toulon jusqu'au 2 Frères et Cap Sicié ! Il se compose d'une entrée, un séjour / salon de 25 m² avec vue mer, une chambre (vue mer), une cuisine indépendante, salle d'eau, WC ainsi que d'une cave en rdc. Climatisation réversible (en cours d'installation). Côté stationnement, un grand parking collectif et sécurisé permettra de se garer sans problème. Possibilité d'un garage en plus. DPE actuel E (sera refait une fois la clim installée). À visiter sans attendre ! Référence agence : 2257.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dax, découvrez ce superbe appartement de 78 m², entièrement rénové en 2020, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et son authentique cachet : belles hauteurs sous plafond, matériaux de caractère et un fabuleux escalier qui apporte une véritable signature à ce bien. Les atouts de l'appartement : 3 belles chambres Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière 1 salles d'eau WC séparés Double vitrage pour un confort optimal Charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité À l'étage, un magnifique escalier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement agencé. Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon ainsi que d'un petit coin extérieur intimiste, idéal pour lire un bon livre, prendre un café ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces, restaurants, écoles, marchés et services du centre-ville de Dax sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et agréable. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, rénovation récente, volumes généreux et emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir le découvrir, une visite suffira à vous séduire ! Référence agence : 9582.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de 47 m² offrant une agréable pièce de vie de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains, un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires, loisirs et services. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 5216.

Charme Haussmannien, Entre le Jardin Public et la Garonne, découvrez ce bel appartement rénové, situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Il offre un grand salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une jolie salle d'eau. Depuis l'appartement, profitez d'une vue sur l'église Saint Louis des Chartrons, sans vis-à-vis. Climatisé et bien classé sur le plan énergétique, il ne nécessite aucun travaux. Un parking sécurisé et une cave en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 5255.

Situé rue de la Course à Bordeaux, dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 43,71 m² au sol (37,09 m² loi Carrez), niché au dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur un monument. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec rangements, permettant facilement l'aménagement d'un espace bureau. Chauffage électrique individuel. Ce bien rare sur le secteur séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur monument. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Référence agence : 2456.

Exclusivité orpi - 107 500 € rare a la vente vente appartement la tour d'aigues 84240, proche pertuis 84120, proche cea / iter, parc régional du luberon appartement t2 de 34.20 m² de plain pied dans le centre du village composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, 1 chambre, un placard, une salle d'eau / wc. Actuellement loué 500 € / mois en bail meublé jusqu'au 01 / 02 / 2027, un congé pour vente a été donné au locataire. Dpe vierge ancienne version (nouveau diagnostics immobiliers en cours ). Prix : 107 500 € (honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire) - mandat : n° 209 - n° siren : 929 384 352 référence agence : 209.

Le chesnay – parly 2 | appartement familial de 93 m² – 3 chambres – 2 loggias – parking – cave – piscine et tennis dans l'un des secteurs les plus recherchés du chesnay-rocquencourt, à proximité immédiate du centre commercial parly 2, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé au sein de la résidence emblématique de parly 2, réputée pour son environnement verdoyant, ses espaces paysagers et ses prestations de standing. En excellent état, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un espace de vie convivial et lumineux l'entrée dessert une cuisine indépendante, qui peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. Le séjour se prolonge sur une première loggia ouverte, idéale pour profiter de la verdure environnante. Un espace nuit familial et bien agencé l'espace nuit comprend trois chambres donnant sur l'intérieur du square, au calme. L'une d'elles bénéficie d'un accès à la loggia attenante au séjour. La troisième chambre constitue une véritable suite parentale, avec sa salle de bains, ses wc privatifs et sa propre loggia ouverte, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. De nombreux rangements, un dressing neuf, une salle d'eau et un second wc indépendant viennent compléter l'agencement de cet appartement pensé pour la vie de famille. Un appartement prêt à vivre l'appartement bénéficie d'un très bon état général et d'une modernisation soignée : parquet homogène, installation électrique récente et volets roulants motorisés. Un bien entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer directement sans travaux. Une place de parking extérieure située au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave en rez-de-jardin complètent ce bien. Une résidence de standing avec piscine et tennis vivre à parly 2, c'est profiter d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un vaste domaine arboré et paysager. La résidence propose à ses habitants un accès réservé à la piscine et aux terrains de tennis, ainsi que des services et équipements qui contribuent au confort du quotidien. Informations complémentaires surface : 93 m² pièces : appartement familial de 4 pièces chambres : 3 extérieurs : 2 loggias ouvertes annexes : 1 cave et 1 place de parking extérieure dpe : d / d chauffage collectif associant gaz et géothermie eau chaude et eau froide incluses dans les charges charges de copropriété : 1 541 € par trimestre, soit 6 164 € par an. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'ascenseur, la présence d'un intendant ainsi que l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. Le nouveau système de géothermie doit permettre, à terme, de réduire les charges liées au chauffage. Copropriété de 19 570 lots. Aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 € et 2 080 € (prix de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 5368.

À Rezé, dans une rue calme du quartier de Pont-Rousseau, cet appartement de trois pièces permet de profiter des commerces et des transports à pied, tout en gardant les bords de Sèvre à proximité pour vos promenades. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon côté cour, au calme. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi de son propre balcon. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement. Une place de stationnement vient faciliter le quotidien. Autre élément rassurant : les diagnostics réalisés ne signalent aucune anomalie. Un appartement à découvrir pour son emplacement et ses deux espaces extérieurs. Référence agence : 4128.

Rare sur le plateau de Saint-Rambert- LYON 9 — Beau T4 familial de 96 m² avec balcon, cave et garage Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 1996 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement familial de 96 m², idéalement agencé et aux proportions généreuses. Situé au cœur du quartier prisé, calme et très agréable de Saint-Rambert Plateau, ce bien offre un cadre de vie pratique et paisible à deux pas de toutes les commodités. Les atouts du bien : Côté jour : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 11 m² donnant sur la verdure, parfait pour vos repas en extérieur. Côté nuit : un agencement familial optimal comprenant 3 belles chambres, deux salles de bains et deux WC, idéal pour la fluidité du quotidien. Nombreux rangements Annexes : une cave complète ce bien. Stationnement : un garage fermé de 13 m² est disponible en sus au prix de 20 000 €. Un emplacement idéal : Commerces du plateau, écoles et services à moins de 5 minutes à pied. Transports : arrêt de bus au pied de la copropriété, reliant la gare de Vaise (Métro D) en 12 minutes seulement. Un bien complet, rare sur le secteur, sans travaux majeurs à prévoir. Prix du bien : 370000 € hors garage Garage en sus : 20 000 € Charges de copropriété : 1696 € / an DPE : D Chauffage individuel électrique Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5781.