Appartements à vendre en France

Iad France - Sara-Coumba Caramel vous propose : T2 VENDU LOUÉ Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, secteur Saint-Loup, face au centre commercial Auchan Saint-Loup et à proximité du lycée Jean-Perrin, découvrez cet appartement T2 de 37,53 m² situé au 1ER ÉTAGE et vendu avec son locataire en place. Au cOEur d'un quartier populaire et vivant, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec un accès à l'immeuble côté 93 boulevard de Pont-de-Vivaux (a quelques pas des transports en communs) Un appartement T2 FONCTIONNEL qui se compose de : - Un séjour de 14,39 m² ouvrant sur un balcon de 2,3 m² - Une chambre indépendante de 9,24 m² - Une cuisine séparée de 5,71 m² - Une entrée avec dégagement de 5,33 m² - Une salle d'eau de 1,79 m² - Des WC indépendants de 1,07 m² Une cave privative d'environ 5 m² positionnée sur le même palier complète le bien. L'appartement présente un potentiel de valorisation à étudier : quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient d'améliorer rapidement sa présentation (cf. plan virtuel joint aux photo). - L'appartement est VENDU LOUÉ avec locataire en place : - Loyer actuel : 460 € HC / 580 € CC par mois - Montant des charges récupérables : 120€ par mois - Revenus locatifs annuels : 5 520 € HC - Rentabilité brute théorique : 10,04 % - Charges de copropriété : environ 360 € / trimestre - Taxe foncière 2026 : 697 € - Locataire à jour de ses loyers Ce bien constitue une opportunité pour un premier investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier à petit budget, avec des revenus locatifs immédiats. - INFORMATION IMPORTANTE : Copropriété en cours de redressement La copropriété fait l'objet d'une administration provisoire visant à accompagner son redressement et à améliorer progressivement son fonctionnement. Un programme de réhabilitation des parties communes est envisagé, avec des financements publics annoncés. Calendrier, modalités de subventionnement et reste à charge éventuel disponible sur demande auprès de l'administrateur. Cette situation particulière est prise en compte dans le prix de vente et nécessite une étude attentive du dossier par l'acquéreur. - 🤝 Collaboration inter-agences Confrères, consoeurs professionnels de l'immobilier, je suis ouverte au partage et à la collaboration dans un esprit de transparence et de respect mutuel. Parce qu'ensemble, nous pouvons aussi créer de belles opportunités pour nos clients ! - Pas pour vous mais parfait pour quelqu'un que vous connaissez ? Présentez-le-moi via Propertips et recevez 561€ si cette vente aboutit. Votre carnet d'adresse peut vous rapporter Alors profitez-en ! ID : 1174001 Mon nom : Sara-Coumba CARAMEL La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 338 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara-Coumba Caramel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884590761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud triquard vous propose : poitiers - appartement - t5 106 m² - lumineux découvrez à poitiers cet appartement qui, au dernier étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux avec ascenseur, offre une triple exposition nord, sud et ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cet appartement traversant a de multiples atouts : vue degagee - dernier etage avec ascenseur- grands volumes - 4 chambres - loggia. Bonne nouvelle : les travaux de rénovation énergétiques (isolation par l'extérieur, étanchéité toiture, vmc) seront entièrement pris en charge par le vendeur ! 106 m² qui comprennent : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger de 29 m², 4 chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. La loggia de 8.85 m² est accessible depuis la cuisine, la pièce de vie et une chambre. Fermée, c'est un espace de vie supplémentaire pour prendre vos repas ou vous détendre en savourant la vue. Vue dégagée également depuis les chambres, sans vis à vis. À cela s'ajoute un séchoir au demi étage supérieur et une cave en sous-sol. Parking pour stationner en bas de la résidence. Huisseries alu ou double vitrage pvc (sauf une). Volets roulants manuels ou persiennes pvc. Les charges comprennent l'eau, le chauffage (au gaz de ville) et l'entretien des communs. La résidence est calme, sécurisée et les communs propres. Au pied de la résidence mozart, avenue de l'europe : tout est à disposition parc, commerces, commodités, bus à proximité. Au plaisir de vous le faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3744.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble eaux claires liberation, chemin des marronniers, dans une résidence cossue et très calme. Appartement de type t4 avec cuisine ouverte, 66 m² carrez, traversant. Résidence fermée, parking privé sécurisé, 3 chambres, fenêtres pvc, volets roulants électriques, accès immédiat au tramway, tous commerces à proximité. À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 80 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€ - yann bertolone - agent commercial - ei - rsac grenoble 439 015 397.

Iad france - christian caradec vous propose : villiers-le-bel – appartement – t4 70 m² - bon état general dans un cadre de vie agréable à villiers-le-bel, cet appartement de 4 pièces situé au 2e étage d'une résidence avec interphone offre un bel équilibre entre fonctionnalité et confort, avec un potentiel de personnalisation à saisir. L'entrée dessert l'ensemble du logement, qui s'articule autour d'un salon lumineux (ou double séjour), adapté pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une configuration indépendante appréciable au quotidien ainsi que d’un cellier attenant. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions homogènes et bien proportionnées, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Un dégagement facilite la circulation entre les pièces. La salle de bain et les wc séparés complètent agréablement la distribution. Le logement bénéficie d'un balcon, d'un chauffage urbain à distribution par plancher-plafond au gaz naturel, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée par interphone garantit une tranquillité appréciable. Une cave accompagne également ce bel appartement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler le potentiel sur ses 70 m² habitables. Le bien est idéalement situé à quelques mètres des écoles, commerces, marché, transports en commun dont le 268 à 2 minutes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. Les visites se feront qu'apres etude financiere de votre dossier la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 106077480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Pont Jumeaux – T4 de 86 m² avec terrasse couverte de 12 m², exposition sud-est, parking et piscine Rue Anna Politkovskaia, au cOEur du quartier Pont Jumeaux, dans une résidence de 2009 avec gardien et piscine, ce T4 de 86 m² Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur est de ceux qu’on repère dès la première visite : lumineux et bien pensé. Dès l’entrée de 6 m², on mesure le volume et le soin apporté à l’agencement, avec un placard intégré qui facilite le quotidien. On découvre ensuite un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Il s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où l’on prend le petit-déjeuner au soleil, où l’on dîne à l’abri et où l’on reçoit sans compter les places. Côté nuit, trois chambres de 10 à 13 m², toutes dotées de placards, permettent à chacun de trouver son espace. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’ami. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé complètent l’ensemble et simplifient les matins chargés. En bon état général, l’appartement affiche un excellent DPE / GES classé B / A, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses d’énergie, avec un chauffage électrique individuel. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente, un vrai luxe en ville. La résidence conjugue tranquillité et services : gardien, piscine, cadre soigné. Quant à l’emplacement, il coche toutes les cases : la station de métro Canal du Midi est à proximité, la future station Pont Jumeaux viendra renforcer encore la desserte du quartier, et les commerces de proximité vous évitent la voiture au quotidien. Un secteur en pleine valorisation, entre canal, centre-ville et toutes les commodités. Taxe foncière 2026 : 1 666 €. Un T4 de cette qualité, avec terrasse, parking et piscine, dans ce quartier recherché, ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.94€ par mois (soit 1943.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : BAGNOLS-SUR-CÈZE – APPARTEMENT DE 95 m² – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE – FORT POTENTIEL Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce bien de 95 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à Bagnols-sur-Cèze, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 22 m² constitue un agréable espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace pratique et bien organisé. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m², ainsi que d’un dressing privatif pour optimiser votre rangement. Un cellier, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l’agencement de cet appartement. Vous profiterez également d’un balcon orienté sud-ouest, parfait pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment de détente en extérieur. Une cave privative située au rez-de-chaussée apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un cadre de vie sécurisé et des équipements appréciables La résidence dispose de nombreux équipements pour votre tranquillité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, système anti-intrusion et gardien. Un ascenseur dessert tous les étages et l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie également de la fibre optique, d’une VMC, d’un chauffage individuel électrique et au gaz naturel, ainsi que d’une climatisation réversible. Un appartement à façonner selon vos envies ! Son véritable atout : ses 95 m², ses 3 chambres, sa luminosité et son potentiel de personnalisation. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale à votre image ou réaliser un projet d’investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour révéler tout son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité à Bagnols-sur-Cèze ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 Pièces Vieux Nice Haut Vieux Nice, au calme, ravissant 2 pièces de 38 m² situé au 2° étage d'un petit immeuble en cours de rénovation. Bon état, location saisonnière autorisée dans la copropriété.

Appartement 3 pieces balcon vue mer exclusivite' - nice – place massena / vieux-nice / promenade des anglais – balcon – vue latérale mer – charme bourgeois la mer d’un côté, une belle perspective sur la place massena de l’autre, depuis votre balcon, admirez un véritable décor de carte postale, entre la promenade des anglais et les façades colorées. En bordure du vieux-nice, dans un cadre pittoresque, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : la promenade des anglais, les plages, le cours saleya, les commerces, les restaurants, l'opera, la coulee verte, le tramway et un parking public sont à quelques pas. Une adresse idéale pour savourer la vie niçoise, tout à pied. Situé en étage élevé avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois aux parties communes récemment rénovées, ce lumineux 3 pièces de 76 m² profite d’une exposition traversante ouest - est et d’un bel ensoleillement. L’élégante entrée de l’immeuble annonce le caractère des lieux. Dans l’appartement, les hauts plafonds, les belles moulures et le parquet en bois composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bel espace d’entrée mène au salon et à sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres au calme sur cour, dont une avec sa propre salle de bains et toilettes. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Le double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort appréciable au quotidien. Le plaisir d’une vie priviliegiée au coeur de nice, entre le charme du vieux-nice, l’animation de la place massena et la mer à quelques pas.

Appartement de prestige dans un ancien palace belle époque – vue mer panoramique au cœur de beaulieu-sur-mer, découvrez une adresse d’exception où le charme de la belle époque se conjugue avec un art de vivre privilégié. Édifié au début des années 1900, cet ancien hôtel de luxe, aujourd’hui transformé en une prestigieuse résidence, témoigne du faste architectural de la riviera. Ce bâtiment classé a conservé toute son élégance d’origine, notamment son somptueux escalier monumental, également classé, véritable joyau de ce patrimoine historique. La résidence offre des prestations de grand standing avec piscine extérieure, service de réception et de sécurité, à quelques pas des commerces, du port et des plages. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce superbe appartement d’environ 106 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la méditerranée. Il se compose d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de trois toilettes. Trois grands balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat azuréen. Les prestations intérieures allient élégance et confort, avec notamment un chauffage au sol. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, au sein de l’une des résidences historiques les plus emblématiques de beaulieu-sur-mer.

Appartement t3 duplex 67 m² avec terrasse lot 8 au quartier les chirons. Exclusivite – appartement t3 duplex 67 m² avec terrasse - disponibilité sous 18 mois. Votre agence a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 3 en duplex. D’une surface d’environ 67 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme re2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l’année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendu, prestations de qualités. 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000euros à 189 000euros 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000euros à 225 000euros 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000euros contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un rdv et découvrir votre futur chez-vous !

Appartement t2 duplex 43 m² avec terrasse lot 10 quartier les chirons. Le coup de cœur exclusivite – appartement t2 duplex 43 m² avec terrasse - disponibilité sous 18 mois. Votre agence a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2 en duplex. D’une surface d’environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et des wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une chambre, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme re2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l’année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendu, prestations de qualités. 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000euros à 189 000euros 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000euros à 225 000euros 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000euros contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un rdv et découvrir votre futur chez-vous !

Appartement t2 duplex 42 m² avec terrasse lot 6 quartier les chirons. Le coup de cœur exclusivite – appartement t2 duplex 42 m² avec terrasse - disponibilité sous 18 mois. Votre agence a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2. D’une surface d’environ 42 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d'une chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme re2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l’année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendu, prestations de qualités. 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000euros à 189 000euros 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000euros à 225 000euros 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000euros contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un rdv et découvrir votre futur chez-vous !

Appartement t4 duplex 88 m² avec terrasse lot 13 quartier les chirons. Exclusivite – appartement t4 duplex 88 m² avec terrasse disponibilité sous 18 mois. Votre agence a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 4 en duplex. D’une surface d’environ 88 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme re2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l’année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendu, prestations de qualités. 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000euros à 189 000euros 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000euros à 225 000euros 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000euros contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un rdv et découvrir votre futur chez-vous !

Appartement t2 en rdc de 43 m² avec grand jardin lot 1 quartier les chirons. Le coup de cœur exclusivite – appartement t2 en rdc 43 m² avec jardin de 120.5 m² - disponibilité sous 18 mois. Votre agence a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2 en rdc. D’une surface d’environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à un grand jardin de 120.5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et des wc, l’espace nuit se compose d'une chambre, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme re2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l’année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendu, prestations de qualités. 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 155 000euros à 189 000euros 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 205 000euros à 225 000euros 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 249 000euros contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un rdv et découvrir votre futur chez-vous !

À 10 minutes de Benfeld, à Obenheim Votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose cet appartement situé au sein d'une copropriété bien entretenue, en impasse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine entièrement équipée, donnant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. La copropriété dispose également de stationnements libres. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667.52 euros.

- Benfeld - ? Bel appartement familial de 110 m², entièrement rénové en 2023,3 chambres, jardin privatif de 300 m² Posez vos valises : aucuns travaux à prévoir ! Au coeur de Benfeld, dans un quartier calme, venez découvrir ce superbe appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Il réunit l'espace, le confort et un vrai extérieur, ce qui est rare en appartement, pour un cadre de vie très agréable. Un emplacement idéal pour la famille Tout se fait à pied : écoles maternelle et élémentaire, collège, tous les commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacie, commerces de proximité), les services et les équipements. La gare est à 10 minutes à pied et vous emmène facilement à Strasbourg ou à Sélestat sans prendre la voiture. L'A35 est rapidement accessible, l'Allemagne toute proche, et les bords de l'Ill et le Ried s'offrent à vous pour les balades à pied ou à vélo. Un intérieur lumineux et soigné Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et le soin apporté aux finitions. L'appartement comprend un séjour chaleureux et convivial, une cuisine entièrement équipée avec îlot, trois belles chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés, une buanderie. Exposé plein sud, il profite du soleil toute la journée. Le jardin : 300 m² rien que pour vous Le jardin privatif prolonge la vie de la maison aux beaux jours : jeux des enfants, repas en famille, soirées entre amis, au calme. C'est un vrai luxe pour un appartement. Confort et économies La pompe à chaleur air / eau assure un chauffage performant et économique. Une cave complète le bien. Les points forts : · 110 m² habitables entièrement rénovés en 2023 avec des matériaux de qualité · 3 chambres · Jardin privatif de 300 m² exposé plein sud · Cuisine entièrement équipée · Pompe à chaleur air / eau · Cave · 2 places de parking privatives · Quartier calme et résidentiel · Écoles, collège et tous commerces accessibles à pied · Gare à 10 minutes à pied : Strasbourg et Sélestat en train Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui cherche de l'espace, un bel extérieur et un emplacement pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

LA GARDE Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour salon exposé Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur le Rocher. Une chambre dispose également d'un point d'eau. Salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Une grande cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence dispose également d'un bel espace vert commun, idéal pour les pique-niques et les jeux d'enfants, ainsi que d'un parking visiteurs. Un atout supplémentaire : le vote de la suppression du chauffage et de l'eau chaude collectifs permettra de réduire significativement les charges, avec la possibilité d'un confort optimisé grâce à une pompe à chaleur. Copropriété de 72 lots, dont 36 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Grenoble - au coeur du centre-ville, proche toutes commodités grand t3 de 86.35 m² dans un immeuble haussmannien avec ascenseur. Le bien est en bon état avec les codes de l'ancien (parquets massifs, mosaïques, miroirs, moulures, belle hauteur sous plafond. ). Entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, séjour avec alcôve pour salle à manger, 2 grandes chambres dont 1 sur cour, salle d'eau et wc séparé. En annexe, une cave et un grenier. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 940€. Nb de lots 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Situé au sein de la résidence la Gentilhommière à Castelginest, découvrez ce bel appartement T3 très lumineux offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de sa cuisine aménagée semi ouverte. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont une de plus de 13 m² avec placards, d'une salle de bains et wc séparés. Côté pratique, l'appartement dispose de 2 places de stationnement dont une en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement agréable à proximité des commodités, du centre ville, transport et écoles. À visiter sans tarder ! Copropriété de 450 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Situé au 11eme étage avec ascenseur, ce bel appartement T3 d'environ 63 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'un cellier privatif sur le palier, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol, ainsi que de stationnements aériens et un local vélo au sein de la résidence. Son emplacement est également un véritable atout au quotidien : commerces, écoles et transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, permettant de profiter facilement de toutes les commodités à proximité. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Copropriété de 352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.80 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un parc arboré, bel appartement de type 5 d'env 101 m². Il vous offre de beaux volumes : hall avec placard, séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 3 chambres, un grand bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains, un point d'eau, un toilette. Pour votre confort : parc arboré, terrasse de 10 m² (expo EST), ascenseur, une cave, un local à vélos, un emplacement de parking. Résidence sécurisée. À deux pas des commerces, des transports, des écoles, promenades le long de la coulée verte, accès rapide centre-ville, rocade et autoroute. future ligne de métro à 10 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Daniel Pignolet vous propose : ONDRES - APPARTEMENT - T2 47 m² - PISCINE - PARKING - JARDIN -ESPACE VERT Alliant confort et praticité, cet appartement de Ondres, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable grâce à son double ensoleillement est et sud. D'une surface habitable de 47 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces. Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 22 m², une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, cosy, bénéficie également d'une bonne exposition. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement, situé au sein d'une résidence, dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un accès à la piscine commune, adapté pour profiter des bons jours. Une place de parking est également incluse. Un grand espace vert avec des places de parking est disponible également. Le logement est équipé du chauffage électrique individuel et de la fibre optique. À proximité, la gare se trouve à seulement 400 m, le bus à 1,30 km, deux écoles maternelles, une boulangerie et un bureau de poste à 1,40 km, ainsi qu'un supermarché Carrefour City à 1,80 km pour ne citer que les principaux. Pour organiser une visite de cet appartement rénové, cozy et bien équipé, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Pignolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 942736539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne-sur-mer dernier sou vieille ville exclusivité agence pauchet ! Appartement duplex de 105 m² face à la cathédrale 3 chambres situé dans le quartier historique du dernier sou, à deux pas de la vieille ville de boulogne-sur-mer, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la cathédrale notre-dame. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère, ce bien se distingue par sa configuration en duplex, ses volumes généreux et son agencement atypique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon en duplex offrant de beaux volumes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains moderne. Son emplacement permet de profiter du cadre historique de la vieille ville, de son patrimoine architectural et de la proximité de ses commerces et services. Avec ses 105 m² et ses trois chambres, cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter de boulogne-sur-mer et de la côte d'opale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence pauchet.

Situé en centre-ville de Romans-sur-Isère, cet appartement de 94,72 m² loi Carrez se trouve au 4 ? étage d'une copropriété avec ascenseur. Récemment rénové, il offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur le Vercors. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de la vue, ainsi que d'une cuisine équipée avec un cellier / buanderie attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'agencement de ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement situé en centre-ville de Romans-sur-Isère. Informations sur la copropriété : Copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

À VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES + REMISE A SEYTROUX Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 120,1 m², entièrement rénové avec soin entre 2020 et 2025. Alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, ce bien offre des prestations de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'espace intérieur se compose de trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Pour le confort de tous au quotidien, le logement dispose de deux salles d'eau modernes et bien agencées. L'ensemble bénéficie d'un équipement en triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que d'un chauffage individuel électrique avec cumulus pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable cadre de verdure privatif. Une superbe terrasse de 25 m² prolonge l'espace de vie pour vos repas en plein air, donnant directement sur un agréable jardin de 58 m², facile à entretenir. Le véritable atout rare de ce bien réside dans sa dépendance annexe : une remise de 30 m² au sol, à rénover pour un usage exclusif de stockage, d'atelier ou de rangement complémentaire. Elle s'accompagne d'un second jardin privatif de 139 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux d'espaces extérieurs. Un bien complet et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -3 caves indépendantes Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un large dégagement -Un local à ski -Deux chambres avec placards intégrés -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette -Une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur -Une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur -Une chambre parentale avec des placards intégrés et une salle d'eau comprenant une douche, lavabo et toilette En annexes : -Une terrasse -Une remise à rénover -3 places de stationnement (à créer) EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une c.