Appartements à vendre en France

T2 neuf de 39 m² avec terrasse et parking, à 2 minutes à pied du tram, castelnau-le-lez dans une résidence livrée en 2024, ce t2 de 39 m² est placé côté jardin : il ne donne pas sur la rue et on n'y voit que de la verdure. On entre dans la pièce de vie, avec la cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, meubles hauts et bas). Elle s'ouvre sur la terrasse de 7,25 m², assez grande pour installer une table et deux chaises et prendre les repas dehors dès les beaux jours. La chambre, indépendante, dispose d'un placard intégré. Le logement est climatisé et classé dpe a, ce qui garantit de petites factures d'énergie, été comme hiver. Une place de parking privative en sous-sol est comprise. À pied, vous avez le tramway à 2 minutes, puis les commerces et les écoles du quartier. Pour aller travailler ou en centre-ville, on peut se passer de voiture. Ce t2 convient à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Un bien récent et lumineux, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40850) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 € et 358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 39 m² prix de vente 194 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 € et 358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Idéalement bien situé en plein centre de gournay en bray, découvrez ce studio de 18 m², au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, se composant d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau-wc. Idéal pour un investissement locatif ou d'un 1er achat. Pour toutes informations complémentaires ou prévoir une visite, contactez-moi. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente 39 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 39 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 39 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad france - jordan cursano vous propose : céret – magnifique appartement type loft au charme atypique idéalement situé au coeur du village de céret, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type loft, alliant charme de l’ancien et esprit industriel. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces épurés et sa vue dégagée sur le majestueux canigou. Un intérieur plein de caractère vous découvrirez : * un coin cuisine aménagé. * un vaste salon-séjour au charme atypique, sublimé par ses pierres apparentes et sa superbe charpente industrielle. * une salle de bain avec wc. * une grande mezzanine pouvant accueillir confortablement un lit double et un espace bureau. * un placard intégré pour optimiser vos rangements. Un bien qui ne manque pas de cachet ! Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier logement ou un appartement au caractère affirmé, ce loft saura vous séduire par son atmosphère unique et son emplacement privilégié. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans l'écoquartier Ginko à Bordeaux-Lac venez d"couvrir ce bel appartement triplex de 96 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie principal offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. On retrouve également un placard d'entrée et des grands wc séparés à ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des wc séparés et une salle de bain. Le dernier étage est réservé à l'espace parental avec une chambre, une salle d'eau et une grande terrasse exposée plein sud pour profiter en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Les charges comprennent le chauffage collectif réalisé par le réseau de chaleur de la ville, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Situé à toulon (83000), dans un quartier calme, immeuble art deco parmi les plus beaux de toulon. Cet appartement t4 entièrement rénové lumineux, pièce a vivre sur cuisine ouverte avec de beaux volumes et un agencement optimisé. Très belles prestations, ce bien d'environ 82 m² se situe au 4e étage avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau, ce qui le rend également idéal pour une colocation confortable. Le chauffage est inclus dans les charges proche de toutes commodités, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires, université, lycée et collège. À proximité de la plage du mourillon (10 minutes). Il comprend également une connexion fibre. L'intérieur de ce bien se distingue par sa rénovation soignée, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Y compris du lave vaisselle. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc sane, tél. : 06 16 74 55 55, e-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 349733667.

Situé dans le charmant quartier de Bordeaux Caudéran, cet appartement de 18 m² se trouve au cœur d'une ville réputée pour son art de vivre, ses vignobles renommés et sa riche histoire. Proche des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie unique pour les résidents à la recherche d'un mélange entre dynamisme urbain et tranquillité. Cet investissement immobilier LMNP / EHPAD de qualité, construit en 2006, propose une chambre médicalisée au sein de la résidence Vermeil, gérée par le groupe Colisée. Bénéficiant d'un bail commercial avantageux pour le propriétaire, incluant la prise en charge des gros travaux par l'exploitant et une revalorisation contractuelle du loyer, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un investissement sûr et rentable à long terme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Appartement T2 avec balcon et vue dégagée Idéal premier achat ou investissement locatif – Gien ️ Situé à Gien, cet appartement vendu libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un salon-séjour lumineux de 22 m² avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche ainsi que des WC. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement pratique au quotidien : L’appartement bénéficie d’un environnement urbain avec des établissements scolaires, des services et des transports accessibles à proximité. Le secteur permet également de rejoindre les commerces et les commodités de Gien, ville appréciée pour son patrimoine, ses bords de Loire et son dynamisme local. ️Un bien aux multiples possibilités Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre premier logement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien mérite votre attention ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose à Cergy « le Haut », dans un quartier résidentiel récent, cet appartement d'une surface habitable de 40,60 m², avec balcon et parking, sans aucuns travaux à prévoir, situé dans une résidence de 2016, sécurisée et bien entretenue. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte partiellement équipée et placards intégrés. Son véritable atout : un balcon donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Accessible depuis le séjour et la chambre, cet espace extérieur vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la verdure. Une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bel appartement. Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à très forte demande locative offrant une belle rentabilité. * Transports et commodités * La gare de Cergy-le-Haut se situe à environ 170 mètres : - * RER A * : liaison directe vers La Défense, Charles-de-Gaulle–Étoile, Auber, Châtelet–Les Halles, Gare de Lyon et Nation, puis vers l'est parisien selon la destination du train. - * Ligne L du Transilien * : liaison vers Paris–Saint-Lazare, notamment via Maisons-Laffitte, Sartrouville et Houilles–Carrières-sur-Seine. - * Gare routière à proximité * : plusieurs lignes de bus desservent les quartiers de Cergy et les communes environnantes. Commerces, marché, cinéma et établissements scolaires écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée à proximité immédiate, accessibles à pied. * Accès routiers * Accès à l'autoroute A15 pour rejoindre les axes vers Paris et l'A86, notamment en direction de La Défense. Un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. À découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358.

Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 69 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Roubaix, face au parc Barbieux, du tramway et de l'école L'EDHEC. Au sein de la résidence Les Jardins de Brocéliande, construite dans les années 2000, ce T3 parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une première terrasse en façade du bâtiment. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aux volumes confortables, séparées par une salle d'eau aménagée pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse, située à l'arrière de la résidence. Autre atout appréciable : une place de stationnement privative en extérieur, au sein d'un espace sécurisé par un portail automatisé. Un véritable confort au quotidien ! Les atouts qui font la différence : un appartement dans un état irréprochable, deux terrasses, une distribution intelligente des espaces et une situation géographique particulièrement attractive. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Au cœur du quartier asiatique ! Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur… et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m², La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m², Côté nuit, le confort est roi : - Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m², - Une salle de bain de 3,92 m², - WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m², - des travaux de rénovations sont à prévoir. Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares : Une place de parking, Une cave pour tout stocker sans compromis. L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 … un véritable cocon urbain. Enfin, vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique : écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir Ce bien était loué 1856 € charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

NIMES - Les Villégiales des Jardins - Dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre ville, cet agréable appartement 2 pièces de 51 m², est situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de seulement 3 étages. La porte s'ouvre sur une entrée desservant un séjour climatisé, ouvert sur une petite terrasse de 5 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète parfaitement ce bien. Idéal pour une habitation principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.

Situé Route des Sanguinaires à Ajaccio, proche des plages, et des commerces et de l'école de la résidence des Iles (market, pharmacie, tabac. ). Entre mer et maquis, avec une vue mer panoramique à couper le souffle, dans une résidence très calme et sécurisée par barrière, il bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord, offrant une grande luminosité. À l'intérieur, cet appartement en pignon de 100 m² carrez offre un cadre de vie idéale, il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon ouvrant sur une large terrasse, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, et 2 toilettes. La cuisine équipée dispose d'une loggia fermée à usage de buanderie, et de nombreux rangements, cet appartement combine praticité et confort. La présence d'un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond permet un espace de stockage supplémentaire. Côté équipement : l'appartement bénéficie de deux climatisations, du double vitrage, du parquet dans les pièces de vie, d'une porte blindée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Exclusivité andrésy – au sein d'une résidence arborée et calme, à proximité des transports et des écoles, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 2 ? Étage. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. (l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges) un appartement clé en main, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

Située au cœur d'une adresse prisée de la vie rémoise, dans un environnement recherché au calme, cet appartement aux volumes généreux dévoile un lieu de vie chaleureux, où le charme des espaces composent un cadre de vie agréable. Développé sur trois niveaux et offrant environ 143 m² habitables, cet appartement séduit par son organisation et la diversité de ses espaces. Une configuration qui favorise l'indépendance de chacun et apporte un confort de vie que l'on apprécie habituellement dans une maison. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie rémoise : écoles, commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en appréciant le plaisir de retrouver chez soi une atmosphère paisible. Dès l'entrée, le charme des tommettes authentiques opère et s'ouvre sur un premier salon-séjour chaleureux. Dans le prolongement, séparée par une élégante verrière de style atelier, se dévoile une cuisine indépendante entièrement équipée. Le cœur de ce niveau est une magnifique salle à manger installée dans le patio central, entièrement baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures de toit et sublimée par ses poutres apparentes. Ce rez-de-chaussée offre également un bureau indépendant (idéal télétravail), une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, place à l'espace nuit. Deux chambres y sont aménagées, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Le second étage accueille une troisième chambre mansardée, conçue comme un refuge indépendant. Elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse en bois d'environ 23 m² sans aucun vis-à-vis direct, un espace extérieur exceptionnel en centre-ville pour déconnecter en toute tranquillité. Pour compléter idéalement ce lieu de vie, un double espace de stockage privatif apporte une vraie valeur pratique au quotidien : • Un local-annexe de plain-pied : Cet ancien petit garage a été parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Il est idéal pour stationner en toute sécurité des vélos électriques, des trottinettes ou des motos, ou pour faire office d'atelier de bricolage et de rangement Un vrai luxe en hyper-centre. • Une cave saine en sous-sol : Parfaite pour le stockage saisonnier ou la conservation de vos grands crus de Champagne. Un bien coup de cœur au cachet unique, idéal pour ceux qui recherchent le calme. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Au pied du futur quartier Carmes Madeleine, là où Orléans réinvente un nouveau paysage urbain, cet appartement traversant Est-Ouest offre une adresse vivante, lumineuse et résolument tournée vers l'avenir. Desservi par ascenseur, il séduit par sa configuration actuelle, aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre. Son vaste espace de vie de plus de 40 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, invite naturellement aux moments partagés. Les vues dégagées et la lumière qui accompagne la journée d'Est en Ouest lui confèrent une atmosphère particulièrement douce. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing indépendant ainsi qu'un cellier, précieux au quotidien. Rénové en 2016, il bénéficie de fenêtres et baies vitrées à double vitrage, d'un parquet chaleureux et d'un chauffage au sol inclus dans les charges. Sa configuration se prête parfaitement à un projet de coliving et offre un potentiel intéressant pour un rapport locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la future faculté, le tramway et les bords de Loire. Les deux chambres et le bel espace commun permettent d'envisager une organisation confortable pour de jeunes actifs ou des étudiants. Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est prévu, offrant à terme un confort accru et une amélioration de la performance énergétique. Le tramway s'arrête au pied de l'immeuble, la gare se rejoint en 12 minutes à pied, tandis que les quais de Loire se trouvent à quelques pas : une vie citadine, ouverte sur l'eau et sur demain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Sabri Hali vous présente, Convention / Saint-Lambert. RUE LERICHE, Magnifique 2 pièces d'environ 32 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien plein de charme, ravalé et rénové entièrement en 2020 avec isolation, partie commune refaite également. L'appartement est en parfait état général, il est composé de : une entrée, un séjour, salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau, un WC. Une Cave en sous-sol. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 110€ / mois. Cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro et le bus, il est idéalement desservi. De plus, la présence d'ascenseur, d'interphone, de digicode, et de la fibre renforcent le confort au quotidien. Côté aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire de stockage pratique et appréciable. À l'intérieur, ce bien de 32 m² dispose de 2 pièces, avec une exposition agréable Sud-Ouest. Doté de tous les équipements nécessaires, cet appartement allie confort et modernité. Parfait pour un mode de vie citadin, il présente un agencement optimisé pour une utilisation quotidienne harmonieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791138852.

Appartement entièrement rénové avec soin, lumineux et au calme, au cœur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Situé dans le quartier recherché de La Vaudoire, en centre-ville, découvrez ce bel appartement de cinq pièces d'une superficie de 110 m², offrant de beaux volumes, une distribution harmonieuse et des prestations de qualité. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour une vie familiale confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cet appartement rénové, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort, élégance et praticité au quotidien. Le grand double séjour, spacieux et lumineux, offre un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger. Il bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. La cuisine ouverte, complétée par un office, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, tout en permettant d'envisager une chambre d'amis ou un espace de travail selon les besoins. Pour davantage de confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche indépendante ainsi que de toilettes séparées. Cette configuration constitue un véritable avantage pour une famille et facilite l'organisation de la vie quotidienne. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de prestations de qualité et présente un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa luminosité, son environnement calme et l'absence de vis-à-vis contribuent à créer une atmosphère particulièrement agréable. Les annexes et stationnements représentent un atout supplémentaire et rare en centre-ville. Le bien comprend : Une cave, idéale pour le stockage. Un Box double Un emplacement de parking privatif. La résidence avec ascenseur, les volumes généreux, les trois grandes chambres, le balcon et les possibilités de stationnement font de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable. Un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien Situé dans le quartier de La Vaudoire, l'appartement profite d'une situation recherchée, à proximité des commerces, de la gare et des commodités du centre-ville. Les écoles et collèges se trouvent également à proximité, un avantage appréciable pour les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez de pouvoir organiser vos déplacements et vos activités quotidiennes facilement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les atouts du bien : Appartement familial de 110 m². Cinq pièces avec trois grandes chambres. Grand double séjour lumineux. Balcon. Cuisine avec office. Salle de bains et salle de douche. Toilettes séparées. Rénovation soignée et prestations de qualité. Absence de vis-à-vis. Résidence avec ascenseur. Cave. BOX double Place de parking privative. Quartier recherché de La Vaudoire les Charges copro comprennent l'eau et le chauffage Proximité de la gare, des commerces, des écoles et des collèges. Un appartement rare par ses volumes, ses prestations et ses annexes, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et vie citadine. Les charges c Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la luminosité et le potentiel de ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Situé au centre ville d'Istres (13800), cet appartement T4 de 70 m² au 1er étage d'un immeuble de 2 étages se compose comme suit : À l'intérieur, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 2 belles chambres climatisées, et 1 salle de douche avec baignoire et WC. À l'extérieur, une terrasse privée de 24,5 m² offre un espace extérieur agréable parfait pour se détendre ou recevoir des amis, cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à ce bien urbain. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques, de la fibre et d'un chauffe-eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394786834.

Situé au 1er étage sur 2 dans une rue calme à Maizières-lès-Metz, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes a pied de la gare, du centre ville et des écoles. À 500 mètres, vous pourrez profiter du joli parc de Brieux avec ses étangs communaux et aménagements sportifs. La piscine Plein Soleil est accessible a pied depuis l'appartement. L'extérieur de la propriété comprend garage et une place de parking. Deux caves complètent ce bien (une collective et une individuelle). À l'intérieur, cet appartement de 75 m² se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses. Une salle de bain entièrement rénovée en plus d'une cuisine équipée. La luminosité naturelle et l'agencement bien pensé créent une atmosphère accueillante. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Copropriété de 6 appartements Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia KREBS, Tél. : 06 06 81 83 65, E-mail : olivia.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 108377367.

Iad France - Arnaud Denne vous propose : T2 sous combles lumineux —28 m² au sol (15,93 m² Carrez) — Quartier Hauts-Pavés Situé rue des Hauts-Pavés, au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T2 optimisé et très lumineux. Le bien se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre séparée Une salle d'eau avec douche et WC Grâce à sa surface au sol de 28 m² (15,93 m² Carrez), l'espace sous pentes offre un beau volume à aménager et un réel cachet. Emplacement idéal : commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : PONT-DE-SALARS – APPARTEMENT T3 DE 102 m² – 2 CHAMBRES – BUREAU – POSSIBILITÉ DE 3ᵉ CHAMBRE – Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez ce T3 de 102 m² situé à Pont-de-Salars. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. La configuration du logement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, un véritable atout pour une famille ou pour adapter les espaces à vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour davantage de praticité, vous bénéficierez également de deux caves en sous-sol, particulièrement appréciables pour le rangement et le stockage. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, permettant une gestion autonome de votre consommation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser les prestations, de repenser certains espaces et de créer un intérieur à votre image. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. 102 m², des volumes généreux, un agencement évolutif et un beau potentiel de valorisation : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Charavines, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 60 m², offrant une organisation agréable et un véritable esprit maison grâce à son jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur. Les beaux jours, profitez de la terrasse et du jardin pour vos repas ou vos moments de détente. Un premier WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC, un agencement pratique au quotidien. Côté confort, le chauffage est électrique : plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs ou panneaux rayonnants dans les autres pièces, avec programmation. 2 places de parking ! Un bien fonctionnel et chaleureux, avec le confort d'un extérieur privatif, à découvrir à Charavines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Iad France - Isabelle ETHUIN vous propose : LE SOLER, T2 avec jardin privatif et parking Très bel appartement sans travaux, prêt à vivre, dans une petite copropriété au syndic bénévole, construite en 2013. Au rez de chaussée, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin privatif de 117 m² et la terrasse, une chambre avec salle d'eau douche italienne, un wc. Un cabanon de jardin et une place de parking privative complètent ce bien. Contactez-moi vite pour venir découvrir cette nouvelle exclusivité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : MONTPELLIER – T5 DE 98 m² – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONS – CAVE- PARKING Situé dans le quartier des Tonnelles à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 98 m², au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, offrant une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison d'une chambre donnant sur le balcon filant. Vous apprécierez également son parquet en chêne, ses beaux volumes et ses deux balcons, dont un offrant une vue dégagée au-dessus des pins, avec de magnifiques couchers de soleil et un aperçu de la mer à l'horizon. Un véritable atout supplémentaire : au-dessus de l'appartement, une grande terrasse commune avec vue panoramique permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Un box privatif de 4 m² situé sur cette terrasse complète le bien. L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine de 14 m² et d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de tramway Les Tonnelles, commerces, supermarché, pharmacie et salle de sport à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible en tramway. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant quatre chambres, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 64 m² avec parking – Drancy Centre-Ville Découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au 2 ? étage d'une résidence récente construite en 2017, implantée en deuxième position par rapport à l'avenue Henri Barbusse, au cœur de Drancy. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé ! Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres indépendantes, une salle d'eau ainsi que des WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une agréable sensation d'espace. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : ascenseur, interphone, digicode et fibre optique. Un véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée et pratique au quotidien. Un emplacement pratique pour toute la famille L'appartement profite d'un environnement agréable, à proximité de nombreux établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 64 m² • Type : appartement 3 pièces • Chambres : 2 • Étage : 2? étage • Stationnement : 1 place en sous-sol • Chauffage : électrique • DPE : C • Taxe foncière : 1 578 € par an • Charges de copropriété : 2 388 € par an, soit 199 € par mois A Proximité des commerces et des écoles Transports : arrêt de bus à environ 1 minute à pied, tramway T1 accessible en environ 8 minutes à pied et gare RER B de Drancy à environ 10 à 15 minutes à pied (temps indicatifs à confirmer selon l'itinéraire exact). Les établissements et espaces verts à proximité : • Groupe scolaire Jean-Jaurès et parc du Curé-Albéric : environ 200 m • École maternelle Jean-Jaurès : environ 200 m • Structure communale du Blanc-Mesnil : environ 300 m • Parc de Stalingrad : environ 400 m • Collège Paul-Le Rolland : environ 400 m Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.