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Appartement 3 pièces 64 m² — photo 1
E
1/14

ADNOV

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces 64 m²

520 000 €8 125 € / m²

3 pièces2 chambres64 m²

Paris 15 (75015)

BalconParking

L’office notarial selas notaires du 104 faubourg saint-honore, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 passage des entrepreneurs 75015 paris 15 - vente en immo-interactif (système d'enchères simplifiées) paris 15ème, 2 passage des entrepreneurs, à deux minutes à pieds du métro commerce. Au 3ème étage (avec ascenseur à partir du premier étage) appartement comprenant entrée avec placard, chambre, grand séjour ou seconde chambre, cuisine, salle de douches, grand balcon orienté sud-ouest. Plan pouvant être modifié. Superficie de 63,44 m² carrez + loggia de 9,73 m². Classe énergétique e. Les plus : - électricité refaite en 2023, - ravalement moins de 5 ans, - chaudière récente, taxe foncière 1.686 €. Charges de copropriété de 1.278, 59 € par trimestre en ce compris chauffage, ascenseur et eau froide parking en option. Prix de départ : 520.000 € + offres de 6.000 € en 6.000 €. Réception des offres sur internet (après avoir visité) du jeudi 29 octobre à 13h00 au vendredi 30 octobre à 13h00. Visites prévues aux créneaux ci-après : samedi 17 octobre de 11h00 à 12h30, mercredi 21 octobre de 12h00 à 13h30, samedi 24 octobre au matin de 11h00 à 12h30, lundi 26 octobre entre de 12h30 à 13h30. Pour visiter merci de me contacter en répondant à cette annonce ou en envoyant un mail à kdias@sainthonore.notaires.fr en m'indiquant le créneau de préférence (je vous indiquerai les modalités d'accès). Le prix de départ de 520.000 € comprennent les honoraires de négociation de 3,62 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : première visite : samedi 17 octobre de 11h00 à 12h30, deuxième visite : mercredi 21 octobre de 12h00 à 13h30, troisième visite : samedi 24 octobre au matin de 11h00 à 12h30, quatrième visite : lundi 26 entre de 12h30 à 13h30 contact : 01 45 61 55 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 31 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires du 104 faubourg saint-honore - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 93306815700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

appartement — photo 1
D
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Guy Hoquet Oullins

Appartement à vendre

appartement

199 900 €2 701 € / m²

4 pièces2 chambres74 m²

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

BalconCaveMeubléRefait à neuf

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T4 situé au bout du quartier Montmein. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement entièrement rénové. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable, prolongé par un balcon véritable atout de ce bien offrant une vue sur la verdure environnante. La cuisine rénovée, séparée et indépendante, est équipée de meubles hauts, bas et de plans de travail entièrement neufs. Elle offre un espace convivial avec son coin repas ainsi qu'une arrière cuisine pour le rangement. L'espace nuit lui aussi entièrement refait à neuf et bien délimité, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé dans le quartier dynamique et pratique de Montmein, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. Les transports sont un atout majeur de ce bien, à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt du bus 88 et à proximité immédiate de la gare de métro d'Oullins centre (accessible en 7minutes à pieds), facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Cet appartement, par sa localisation, sa luminosité, son balcon et son agencement fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et agréable, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Bon DPE D GES D Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 78 16 82 82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins / ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H.

Appartement T4   70 m2   3 chambres   Rives (38140)   174 90 — photo 1
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Lysi Immobilier

Appartement à vendre

Appartement T4 70 m2 3 chambres Rives (38140) 174 90

174 900 €2 499 € / m²

4 pièces3 chambres70 m²

Rives (38140)

BalconParkingCaveMeublé

Appartement t4 de 70,40 m² rives découvrez en exlusivité cet appartement t4 de 70,40 m² situé au 3 ? Étage d'un immeuble à rives. Cet appartement séduit par sa luminosité avec un grand salon et ses trois chambres, ses deux balcons  et ses vues dégagées, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Ce bien séduit par ses espaces fonctionnels et ses deux espaces extérieurs permettant de profiter de vues différentes sur l'environnement. Caractéristiques principales : séjour : un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur le premier balcon vue montagne. Cuisine : une cuisine séparée offrant un espace dédié à la préparation des repas donnant sur le deuxième balcon vue sur la route pour profiter de deux ambiances différentes. Chambres : trois chambres offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau ou espace polyvalent). Salle de bain et wc séparé équipements : fenêtres pvc avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude assurée par la chaudière. 2 places de parkings privé emplacement : situé en centre ville de rives (38140), cet appartement bénéficie d'un emplacement dans la commune, avec facilité aux diférents moyen de transports communs (gare sncf, arret de bus)   pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Veuillez conctater votre mandatire alev budak téléphone 06 31 57 66 20 793 000 597 r. C.S grenoble sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intraccommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne   informations techniques : * surface loi carrez : 70,40 m² * type de bien : appartement t4 * étage : 3? Étage * nombre de chambres : 3* nombre de balcons : 2* dpe : classe d * ges : classe d * consommation énergétique : 207 kwh / m2 / an * émissions de gaz à effet de serre : 41 kg co ?/ m2 / an * estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 eur et 1 960 eur * chauffage individuel au gaz * bien situé dans une copropriété informations financières : prix de vente : 174 900 eur prix net vendeur : 165 000 eur honoraires : 6 % soit 9 900 eur honoraire à la charge de l'acquéreur  date de la réalisation du diagnostic énergetique : 02 / 06 / 2025 1.

Saint-Roch – 3 pièces dernier étage traversant avec balcon filant et terrasse — photo 1
D
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Gecko Immobilier

Appartement à vendre

Saint-Roch – 3 pièces dernier étage traversant avec balcon filant et terrasse

195 000 €3 145 € / m²

3 pièces2 chambres62 m²

Nice (06300)

TerrasseBalconMeubléDernier étageCalme

Au cœur du quartier Saint-Roch, cet appartement bénéficie du tramway au pied de l'immeuble, qui rejoint rapidement le centre-ville. Les commerces, écoles et services du quartier sont accessibles à pied. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété aux faibles charges, l'appartement est traversant sud / nord. Il est très lumineux et parfaitement au calme. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, un vrai prolongement extérieur pour profiter de l'exposition sud. La cuisine indépendante, équipée, donne sur une agréable terrasse de 11 m² à ciel ouvert. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chaudière gaz neuve pour le chauffage individuel et l’eau chaude. DPE : classe D. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites récemment. Un bien rare dans le quartier, avec deux espaces extérieurs, le calme et le dernier étage. Il conviendra à un couple, une petite famille ou un primo-accédant à la recherche de lumière. C'est aussi un excellent placement locatif, avec une rentabilité nette d'environ 6 %, loyer potentiel 1100€ HT. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1260 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix-en-Provence : Duplex d'environ 63 m2 avec jardin et stat — photo 1
A
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Agence Korine Olivier - Peyrolles en Provence

Appartement à vendre

Aix-en-Provence : Duplex d'environ 63 m2 avec jardin et stat

330 000 €5 238 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Aix-en-Provence (13090)

TerrasseBalconParkingDuplex

L'agence immobilière korineolivier et thierry paul ont le plaisir de vous présenter à la vente cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur. Cet appartement type duplex d'environ 63 m² situé dans une copropriété intimiste sécurisée de 9 lots édifiée en 2013 proche des commodités, vous séduira par son potentiel et son environnement privilégié. L'appartement, style maisonnette, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce a vivre avec cuisine semi-équipée donnant sur un jardin de 32 m² exposé plein sud et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert 2 chambres dont 1 avec son balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée et un toilette indépendant. Résidence labelisée bbc, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Pour organiser une visite sur ce bien coup de coeur, contacter sans plus tarder, thierry paul au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au rsac sous le numéro 878 212 422. Dpe : a     ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 672 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Taxe foncière : 1042eur. Charges de copropriété : 1.216, 00eur par an. Mandat numéro : 113493 prix du bien : 330.000, 00eur. Honoraires à la charge des vendeurs. 1.

Appartement 2 pièces — photo 1
C
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Imkiz.Com

Appartement à vendre

Appartement 2 pièces

360 000 €8 571 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Clichy (92110)

BalconCalme

* Appartement 2 pièces lumineux avec balcon dans une résidence de standing à Clichy * Construction 2023 Un havre de paix en pleine ville. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc Roger Salengro, découvrez ce bel appartement de 42 m² situé au sein d'une résidence récente de standing (2023), alliant sécurité, confort et modernité. Allée olympe de gouge CLICHY. Situé au 5ème étage, très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par un balcon de 3.74 m², d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle d'eau moderne avec WC. L'emplacement est un véritable atout : tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, vous profitez d'une excellente desserte en transports. La station Saint-Ouen (ligne 14 et RER C) est accessible en seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris et les principaux pôles d'activité. La station Mairie de Clichy (ligne 13) se situe quant à elle à 10 minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses nombreux commerces, restaurants, services de proximité, établissements scolaires et équipements de loisirs. Véritable poumon vert du secteur, le parc Roger Salengro, situé à quelques pas, propose 2,4 hectares d'espaces verts, d'aires de jeux et d'installations sportives. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Charges de copropriété : environ 450€ / trimestre Taxe foncière : 1300€ Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Proche place Carnot : 4 pièces 112m². Vendu loué. — photo 1
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Imkiz.Com

Appartement à vendre

Proche place Carnot : 4 pièces 112m². Vendu loué.

429 000 €3 830 € / m²

4 pièces2 chambres112 m²

Lyon 2 (69002)

BalconCaveCheminéeMeublé

SPÉCIAL INVESTISSEURS Un bien de caractère de style haussmannien, déjà loué jusqu’en 2029, à deux pas de la place Carnot : parquet, moulures et cheminées en marbre pour un investissement locatif clé en main. L’entrée de 12 m² dessert l’ensemble des pièces, dont une pièce de vie de 43 m², exposée sud-est, lumineuse et ouvrant sur un premier balcon. Parquet ancien, corniches, boiseries, 3,70 m de hauteur sous plafond et cheminée en marbre lui confèrent tout son cachet. Le volume permet aisément d’y accueillir un séjour ainsi qu’une salle à manger. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, et le WC est séparé. La cuisine indépendante de 5,60 m², carrelée et éclairée par une fenêtre, permet de cuisiner à l’écart de la pièce de vie. Un espace pratique tel quel, qui ne demande qu’à être optimisé. L’appartement dispose de 2 chambres avec cheminée, dont une de près de 30 m² avec son propre balcon, et une seconde de plus de 14 m². Un bien à fort potentiel : la cuisine, un peu juste aujourd’hui, jouxte la chambre de près de 30 m². En réunissant les deux, on crée une cuisine ouverte sur une pièce de vie d’environ 35 m². Le séjour de près de 43 m² peut alors accueillir une seconde chambre, tout en gardant un coin bureau ou repas confortable. Côté prestations : l’appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation individuelle de 2020, de fenêtres bois en double vitrage et d’une cave. Pas de travaux de copropriété prévus. Appartement vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2029. DPE D et GES D au 02 / 10 / 2026. Son emplacement central offre une proximité avec tous types de commodités : écoles, collèges et lycées, commerces alimentaires, transports, activités de loisirs. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.