Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Magnifique appartement T4 de 77,77 m² avec charme de l'ancien, situé au deuxième étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 grande chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau avec fenêtre, et toilettes indépendantes. Appartement traversant, très lumineux avec beaucoup de charme et de caractère : parquet, moulures, cheminées. Une cave vient compléter ce bien idéal pour les amateurs d'ancien recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T 3 à Villefranche sur Saône, idéalement placé, à saisir de suite ! Vous recherchez un appartement bien placé, fonctionnel et offrant un excellent potentiel ? Ce T3 de 60 m², situé au sein d'une copropriété bien organisée de 2 immeubles de 24 logements chacun sur 6 niveaux, coche toutes les cases. Emplacement stratégique : - A seulement 1,5 km de l'A6 - 30 minutes de Lyon et de Macon - Centre ville accessible à pied en 10 minutes - Gare à 5 minutes à pied - Commerces, écoles et services à proximité L'appartement se compose d'une entrée / couloir desservant les espaces : une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et lumineuse, 2 chambres, une loggia, une cave, un local vélo collectif et des places de stationnement dédiés à la copropriété. Un bien aux multiples atouts. Grâce à son emplacement recherché et sa configuration, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer envisageable entre 800 et 900 € par mois. Bien rare sur le secteur : au vu de sa situation, il ne restera pas longtemps sur le marché. Vidéo disponible sur demande. À saisir sans tarder ! Sylvie MIGNOTTE Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Nichée au sein de la privilégiée copropriété Coeur de Ville, rue des remparts, ce bien bénéficie d'un emplacement on ne peut plus central ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est doté d'un agréable balcon exposé plein Ouest directement accessible depuis le séjour / cuisine et donnant sur les jardins de la copropriété, Une vraie zone d'entrée avec placards distribue d'une part la pièce de vie, et d'autre part l'espace nuit, composé de 2 chambres et d'une salle de bains; toilettes indépendantes. Garage en sous-sol disponible à la location. Charges de copropriété (chauffage, eau chaude / froide comprises) : 188€ / mois Tantièmes : 154 / 1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 55 / 1000èmes des parties communes spéciales au bâtiment B. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur du centre-ville, secteur mairie, où les biens se font rares, découvrez ce charmant appartement en triplex d'une surface 113 m², avec en plus, un plateau brut de 43 m² à créer selon vos envies (studio, bureau, extension…). Dans un immeuble de caractère-début xx°s- petite copropriété de 2 lots, au 1er étage : une vaste pièce de vie, très agréable, de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, et sa cuisine attenante. Une belle chambre orientée à l'est, et sa grande salle de bain avec douche, baignoire et grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire est facilement aménageable sur ce niveau. 2 toilettes indépendants à cet étage. Au 2e étage : une petite chambre sous-rampants, cosy et intime au rez-de-chaussée : l'entrée avec son escalier magistral en bois, une grande buanderie et une cave attenante, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare : habitation, activité pro, stockage, salle de jeux…) les atouts majeurs de ce bien hors du commun : ? Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services ? Petite copropriété, sans charges. ? Fort potentiel d'agrandissement ? Belle surface sur 3 niveaux idéal : investisseurs, professions libérales, projet familial ou location + habitation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834 500 332.

Exclusivité Elodie Lefevre – Valdor Appartement T3 de 67 m² Carrez (70 m² de surface utile), idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové avec soin en 2017 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Beaujolais. Exposé Ouest, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et moderne, avec îlot central. L’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une loggia attenante à la cuisine vient compléter l’ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire (rangement, cellier ou coin détente). Possibilité de création d’une troisième chambre pour transformer facilement le bien en T4 selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété, avec possibilité de location d’un garage en complément. Caractéristiques techniques : Chauffage : gaz collectif Eau froide : collective Eau chaude : ballon électrique individuel Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium À propos de la copropriété : 40 lots d’habitation Aucune procédure en cours Ascenseur Vidéophone Pour plus d’informations ou organiser une visite : Elodie LEFEVRE – VALDOR Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare n°789 141 025 O6 95 62 82 92.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Villefranche-sur-Saône, situé dans un immeuble datant du XVI siècle. D'une surface de 54,2 m², il offre un charme historique associé à un agencement fonctionnel : une chambre confortable, un séjour lumineux et une cuisine ouverte possible selon vos envies. L'état est correct, laissant la porte ouverte à des travaux de modernisation pour valoriser pleinement ce bien plein de potentiel. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement central, proche des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4260.

Vous serez séduit par son esprit traboule lyonnaise, avec un grand hall d’entrée et une cour commune qui lui confèrent un cachet indéniable. Chaque palier dessert uniquement deux logements. Le nôtre, situé côté cour, permet de profiter d’un environnement calme, à l’abri de l’animation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces au pied de l’immeuble. Cet appartement très lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Côté nuit, trois belles chambres, dont une en enfilade, offrent des superficies confortables allant de 14 à 16 m². Faibles charges de copropriété pour ce petit immeuble de centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez conquis par son parfait état, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros / mois * . Éligible à la tva 5,5% (uniquement pour les 4 pièces). À villefranche-sur-saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes re 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à lyon en 30 minutes en voiture. La gare sncf de villefranche-sur-saône, qui se situe à 4 min * en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare de lyon part-dieu en 22 min * seulement. Idéalement situé entre nature et dynamisme urbain, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Ideal primo-accedants (tva réduite, ptz) : au cœur du nouvel ecoquartier monplaisir à villefranche-sur-saône et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. La résidence : grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée bâtiment biosourcé - niveau 2 et bâtiment à énergie positive (e3 c1), inspire répond également aux exigences de la règlementation thermique rt2012 -20%. Les appartements : appartements du t2 au t5 spacieux et bien agencés • 100% des logements traversants ou profitant d'une triple exposition • généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs • isolation thermique et acoustique renforcée • prestations intérieures de qualité ( carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans). Le quartier : située à moins de 350 mètres * de la rue nationale et à 12 minutes * de marche de la gare ter de villefranche, la résidence inspire vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! Profitez d'aides pour financer votre projet : les appartements proposés au sein de la résidence inspire sont éligible à la tva réduite 5,5% et au prêt à taux 0%. Contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité et profiter d'un accompagnement personnalisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied du centre ville et de la gare. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Au dernier étage avec ascenseur. T2 à rénover entièrement composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Appartement lumineux et ensoleillé, exposé Sud et Est. Jolie vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2005,72 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche Ouest. À 5 / 10 minutes à pied de la place du Promenoir et de la gare, proche des écoles. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Au 2° étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Vue verdoyante. Expo Sud et Nord. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 4093,2 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la Place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Dernier étage avec ascenseur, agréable T3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence. Très belle vue. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2259,04 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied du centre ville et de la gare. Résidence arborée et sécurisée, au calme. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec un balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence + possibilité d'un garage. Vue superbe à l'Est et à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2787,72 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Vous rêvez d'un lieu de vie baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville ? Ce T3 actuellement transformé en T2 de 57 m², situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous offre un cadre de vie urbain et lumineux à personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Appartement très lumineux, bien exposé et bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage : Réseau de chauffage urbain Cuisine à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace moderne, fonctionnel et à votre goût Possibilité de repenser l'agencement pour exploiter tout le potentiel de ce bien et créer un lieu unique en ouvrant entre la cuisine et le séjour Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. Au 2° étage sans ascenseur. T3 transformé en T2 composé d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et la jouissance d'une place de parking. Appartement lumineux et ensoleillé traversant Est, Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2375,76 (chauffage, eau froide, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Secteur Mongré. Proche des écoles et à 5 minutes à pied des premières commodités. Résidence bien entretenue. Au calme. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T5 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante équipée avec un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage. Appartement en bon état et bien entretenu. Jolie vue dégagée. Bel ensoleillement. Intérieur lumineux, exposition Sud, Nord et Est. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2103,68 (entretien, eau froide et fonds travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 28 58 60 87.

Dans petite copropiété Loft en duplex d'une surface carrez de 131,17 m² (157,22 m² utile)  grande piece de viecuisine sjour salon 65 m²,  deux chambres, bureau, salle d'eau, chauffage central gaz, climatisation; faible charges. Possibilité changement de dstination en bureau.

À Villefranche-Sur-Saône, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un LOFT aux dimensions remarquables pour un T2. L'intérieur se compose d'un espace cuisine ouverte sur séjour- salon de 110 m², salle de bain, rangement, wc à létage une chambre. La superficie intérieure habitable sort à environ 126 m², chauffage central gaz plus climatisation. Cet appartement est au 1er étage dans un immeuble sur 2 niveaux. Prix de vente proposé par l'agence immobilière Beaujolais Immobilier : environ 2 236 euros par mètre carré (275 000 euros). Pour planifier une visite, votre agence Beaujolais Immobilier est à votre disposition.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120 / 90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables.

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