Appartements à vendre à Villefranche-sur-Saône

Iad France - Christelle Laignel vous propose : T3 coup de coeur rénové – Carré d’Or de Villefranche-sur-Saône – Garage, cave et balcon Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023). Vous profiterez également d’un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l’A6, vous profitez d’une adresse centrale et pratique au quotidien. Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main – A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends bien Atypique entre la maison de village un Loft en duplex, au Cœur de Villefranche-sur-Saône, commerces et gare SNCF 5min à pied. D'une surface habitable de 225 m². De plain-pied hall, vestiaire, cuisine avec ilot aménagée, séjour accès au patio (Jardin d'été, avec Jacuzzi et Pergola bio climatique) Salon avec cheminée éthanol et cave vitrée, l'ensemble plus de 100 m². Nous avons aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau ou chambre, Wc séparée, Cellier buanderie. À l'étage 2 Chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Annexe Grand garage 38 m². Ensemble entièrement rénovée, du sol au plafond, baie vitrée à galandage, aspiration centralisé, adoucisseur. - Nous contacter pour plus d'information et visite. - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 58 m² situé Boulevard Pierre Pasquier, au 1er étage d'une résidence calme, récente et sécurisée (2008). Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien propose une distribution fluide et une luminosité naturelle très agréable. Le séjour s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver, une véritable extension du logement apportant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. L'emplacement privilégie la proximité directe des commodités, des écoles et des réseaux de transport pour un quotidien en toute simplicité. Un léger rafraîchissement vous offrira l'opportunité d'aménager ce bien entièrement à votre goût. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est également proposé en sus. Une nouveauté complète et chaleureuse à découvrir rapidement. Référence agence : 4160.

Nouveau bien à vendre à villefranche centre rénové grand t5 avec parc et tennis. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, cet appartement t5 de volumes généreux se trouve au coeur d'une grande résidence arborée et sécurisée. Un séjour spacieux et lumineux. Cuisine indépendante et non équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). 4 chambres (possibilité 5) bon état général, offrant un intérieur sain et fonctionnel. Chauffage : collectif (inclus dans les charges). Grand parc arboré et privé, terrain de tennis privé. Très grande cave de 15-20 m² stationnement : parking libre et facile au sein de la copropriété. Taxe foncière : 1 062 euros / an. Un bien spacieux qui allie le calme de la verdure à l'accessibilité du centre-ville. Dpe vierge consommation non exploitable montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 46 Rue des Acacias à Villefranche-sur-Saône, "Les terrasses du Beaujolais" cet appartement de 167,2 m² à vendre offre un bel espace de vie familial à rénover partiellement. Construit en 1990, il comprend quatre chambres, deux salons lumineux, une grande cuisine, salle d'eau + salle de bains, une terrasse agréable et un balcon pour profiter des extérieurs. Pratique au quotidien : ascenseur, cave, un garage, un parking extérieur sécurisés. Référence agence : 4154.

Magnifique appartement T4 de 77,77 m² avec charme de l'ancien, situé au deuxième étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 grande chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau avec fenêtre, et toilettes indépendantes. Appartement traversant, très lumineux avec beaucoup de charme et de caractère : parquet, moulures, cheminées. Une cave vient compléter ce bien idéal pour les amateurs d'ancien recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous serez séduit par son esprit traboule lyonnaise, avec un grand hall d’entrée et une cour commune qui lui confèrent un cachet indéniable. Chaque palier dessert uniquement deux logements. Le nôtre, situé côté cour, permet de profiter d’un environnement calme, à l’abri de l’animation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces au pied de l’immeuble. Cet appartement très lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Côté nuit, trois belles chambres, dont une en enfilade, offrent des superficies confortables allant de 14 à 16 m². Faibles charges de copropriété pour ce petit immeuble de centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez conquis par son parfait état, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence neuve en cœur de ville, à deux pas de la gare, des axes routiers et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type T4. Dès l’entrée, dotée de rangements, vous accédez à la pièce de vie composée d’un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses dont une en retrait, plus intimiste, de plus de 18 m². Côté nuit, trois chambres de belle superficie, dont deux avec accès direct à la terrasse et une salle de bain. Un box fermé ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Pour plus de renseignements, contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Offres exceptionnelles : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros / mois * . Éligible à la tva 5,5% (uniquement pour les 4 pièces). À villefranche-sur-saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier monplaisir, découvrez une résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pour un bien-être optimal, chaque logement dispose d'un balcon, d'un balcon avec rangement, d'une terrasse ou d'un jardin privatif jusqu'à 69 m². Le programme respecte les normes re 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à lyon en 30 minutes en voiture. La gare sncf de villefranche-sur-saône, qui se situe à 4 min * en bus de la résidence, permet de rejoindre la gare de lyon part-dieu en 22 min * seulement. Idéalement situé entre nature et dynamisme urbain, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Dernieres opportunites - remise exceptionnelle sur le lot a31 (t5) + parking offert ! Iau cœur de villefranche-sur-saône et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. La résidence : grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée bâtiment biosourcé - niveau 2 et bâtiment à énergie positive (e3 c1), inspire répond également aux exigences de la règlementation thermique rt2012 -20%. Les appartements : appartements du t2 au t5 spacieux et bien agencés • 100% des logements traversants ou profitant d'une triple exposition • généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs • isolation thermique et acoustique renforcée • prestations intérieures de qualité ( carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans). Le quartier : située à moins de 350 mètres * de la rue nationale et à 12 minutes * de marche de la gare ter de villefranche, la résidence inspire vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! Profitez d'aides pour financer votre projet : les appartements proposés au sein de la résidence inspire sont éligible à la tva réduite 5,5% et au prêt à taux 0%. Contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité et profiter d'un accompagnement personnalisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied du centre ville et de la gare. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Au dernier étage avec ascenseur. T2 à rénover entièrement composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Appartement lumineux et ensoleillé, exposé Sud et Est. Jolie vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2005,72 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche Ouest. À 5 / 10 minutes à pied de la place du Promenoir et de la gare, proche des écoles. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Au 2° étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Vue verdoyante. Expo Sud et Nord. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 4093,2 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la Place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. Dans une résidence sécurisée et arborée, au calme. Dernier étage avec ascenseur, agréable T3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence. Très belle vue. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2259,04 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied du centre ville et de la gare. Résidence arborée et sécurisée, au calme. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T3 composé d'un séjour ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec un balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence + possibilité d'un garage. Vue superbe à l'Est et à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2787,72 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Vous rêvez d'un lieu de vie baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville ? Ce T3 actuellement transformé en T2 de 57 m², situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous offre un cadre de vie urbain et lumineux à personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Appartement très lumineux, bien exposé et bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage : Réseau de chauffage urbain Cuisine à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace moderne, fonctionnel et à votre goût Possibilité de repenser l'agencement pour exploiter tout le potentiel de ce bien et créer un lieu unique en ouvrant entre la cuisine et le séjour Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

À deux pas de la gare et du centre-ville, dans une copropriété neuve aux matériaux de qualité et respectueuse de l’environnement, venez découvrir cet appartement de type T4 de 84 m² idéalement conçu pour accueillir une famille. Passé l'entrée, un dégagement doté de rangement dessert l'espace nuit avec les deux premières chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. La pièce de vie de 30 m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour, profite d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures menant au balcon orienté plein sud. À l'écart, la chambre parentale avec un coin dressing et un accès direct et privatif à ce même balcon. La résidence offre également de beaux espaces partagés : potager et terrasse commune, salle de télétravail. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter un appartement à votre image ! (Frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, applicable sous conditions) Pour plus de renseignement, contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villefranche, à 5 / 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. Au 2° étage sans ascenseur. T3 transformé en T2 composé d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée avec une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et la jouissance d'une place de parking. Appartement lumineux et ensoleillé traversant Est, Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 24 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2375,76 (chauffage, eau froide, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Secteur Mongré. Proche des écoles et à 5 minutes à pied des premières commodités. Résidence bien entretenue. Au calme. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T5 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante équipée avec un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage. Appartement en bon état et bien entretenu. Jolie vue dégagée. Bel ensoleillement. Intérieur lumineux, exposition Sud, Nord et Est. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2103,68 (entretien, eau froide et fonds travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 28 58 60 87.

Dans petite copropiété Loft en duplex d'une surface carrez de 131,17 m² (157,22 m² utile)  grande piece de viecuisine sjour salon 65 m²,  deux chambres, bureau, salle d'eau, chauffage central gaz, climatisation; faible charges. Possibilité changement de dstination en bureau.

À Villefranche-Sur-Saône, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un LOFT aux dimensions remarquables pour un T2. L'intérieur se compose d'un espace cuisine ouverte sur séjour- salon de 110 m², salle de bain, rangement, wc à létage une chambre. La superficie intérieure habitable sort à environ 126 m², chauffage central gaz plus climatisation. Cet appartement est au 1er étage dans un immeuble sur 2 niveaux. Prix de vente proposé par l'agence immobilière Beaujolais Immobilier : environ 2 236 euros par mètre carré (275 000 euros). Pour planifier une visite, votre agence Beaujolais Immobilier est à votre disposition.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120 / 90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables.

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120 / 90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables.