Appartement meublé à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Venez découvrir cet bel appartement au coeur de villefranche avec jardin. Ce bien se situe dans une petite copropriété et à proximité de toutes les commodités. Il se développe sur presque 97 m² habitables et dispose d'un jardin et d'un grand grenier de stockage. Il est composé d'une grande pièce principale sur cuisine et terrasse, d'un toilette séparé et d'une partie nuit qui est bien séparée et accueille 3 grandes chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Nous retrouvons une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un alliage du cachet de l'ancien et de modernité. Que ce soit pour les enfants ou les adultes tout se fait à pieds, même l'accès à la gare. Prix de vente 270 000 euros "honoraires charge vendeur" - dpe d (196) b (7). Le lot de l'appartement est le n°2 et représente 103 / 808èmes des charges générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1214.32 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, dans un charmant immeuble de caractère datant de 1900, venez découvrir cet appartement de 53,49 m² (Carrez), entièrement rénové et en très bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et généreux de 31,48 m², parfaitement pensé pour recevoir, avec sa cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le salon. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un atout supplémentaire : une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage électrique individuel (convecteurs) vous garantit une totale autonomie de gestion. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 lots à faible charges - un vrai plus pour la maîtrise de votre budget. Idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Taxe foncière : 575 EUR / an. DPE : D (182 kWh / m2 / an) - GES : B (7 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 EUR et 1 320 EUR (références 2021-2023). Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4150 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Contact : Caroline Noyel - 06 25 57 81 57 - c.noyel@vma-immo.com.

Exclusivité Catherine Sagnes Agence Valdor Belleville A Villefranche-sur-Saône, dans un quartier proche des commodités, axes autoroutiers et écoles, venez découvrir cet appartement rénové en 2021 de 74 m². Situé dans un immeuble en étoile de 3 étages, cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue sur Parc, sa pièce de vie spacieuse ouverte également sur 2 balcons côté parc. Côté nuit, vous aurez une chambre lumineuse avec baie vitrée. Avec de simples aménagements, vous pourrez facilement créer une 2ème chambre si besoin. Une salle d'eau et toilettes indépendants complètent ce bien. Vous aurez aussi le luxe d'avoir un grand garage de 18 m² donnant sur un espace Cave, ainsi qu'une mezzanine augmentant l'espace de stockage. À l'extérieur, 2 places de parking visiteurs vous seront dédiées. Cet appartement est idéal pour des primo-accédants, investisseurs ou toutes personnes souhaitant un lieu de vie agréable, lumineux, sans travaux dans un environnement calme et verdoyant proche de tout. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez à pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Agence du Valdor Belleville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de 70,89 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée et bénéficie d'une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé par un portail, facilitant le stationnement des résidents. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le remplacement de la chaudière collective au gaz, contribuant à améliorer le confort et les performances énergétiques de l'immeuble. Actuellement exploité en location courte durée pour un renevu annuel de 15 177€ net, cet appartement séduira aussi bien un couple, une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Juliette Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2664€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 967287.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume des pièces  : un séjour spacieux de 26 m² orienté Est, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Côté pratique, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le calme règne dans ce logement qui attend simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, d'un garage fermé de 15 m², d'une cave et même d'un accès à un terrain de tennis pour vos loisirs. Les prestations sont au rendez-vous  : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs urbains. L'immeuble, construit en 1970, offre un cadre de vie sécurisé avec un portail électrique. La localisation est idéale  : écoles, commerces, parcs, restaurants et gare accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement parfait pour faciliter le quotidien de toute la famille. Cet appartement n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire  ! Venez le découvrir sans tarder à Villefranche-sur-Saône. contact Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78.

Venez découvrir à Villefranche-sur-Saône, ce magnifique appartement T2 de 38 m², entièrement rénové et en parfait état général. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une belle chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau refaite à neuf. Son atout majeur ? Une localisation idéale à deux pas de la gare, permettant d'accéder rapidement aux transports, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Le chauffage est individuel électrique. Aucun travail n'est à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave privative complète le bien pour faciliter le stockage. Grâce à sa situation privilégiée près de la gare, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif très attractif. Référence agence : 4277.

Situé en plein cœur du centre-ville, secteur mairie, où les biens se font rares, découvrez ce charmant appartement en triplex d'une surface 113 m², avec en plus, un plateau brut de 43 m² à créer selon vos envies (studio, bureau, extension…). Dans un immeuble de caractère-début xx°s- petite copropriété de 2 lots, au 1er étage : une vaste pièce de vie, très agréable, de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, et sa cuisine attenante. Une belle chambre orientée à l'est, et sa grande salle de bain avec douche, baignoire et grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire est facilement aménageable sur ce niveau. 2 toilettes indépendants à cet étage. Au 2e étage : une petite chambre sous-rampants, cosy et intime au rez-de-chaussée : l'entrée avec son escalier magistral en bois, une grande buanderie et une cave attenante, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare : habitation, activité pro, stockage, salle de jeux…) les atouts majeurs de ce bien hors du commun : ? Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services ? Petite copropriété, sans charges. ? Fort potentiel d'agrandissement ? Belle surface sur 3 niveaux idéal : investisseurs, professions libérales, projet familial ou location + habitation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834500332.

En exclusivité sur la commune de Villefranche, à deux pas de la gare, de la rue Nationale et ses commerces : Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 63 m² (2 chambres) avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond, situé au 2ème étage sur 4, d'un immeuble sans ascenseur avec une cave de 5 m². Il se compose, d'une pièce de vie de plus de 24 m², exposée Ouest, très agréable à vivre (2 grandes fenêtres), la cuisine côté cour, restera aménagée et entièrement équipée. La chambre de 13 m² côté Ouest est équipée de grands placards et côté Est de 10,70 m² avec placard également, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 euros / mois. Pour découvrir cet appartement bien entretenu sans travaux (sauf volets), Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 78 m² environ – rez-de-jardin • terrasse 8,31 m² environ • jardin 70 m² environ • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – villefranche-sur-saône disponible fin 2028 au sein d'une résidence neuve, découvrez ce t4 de 78 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition ouest, d'une terrasse de 8,31 m² environ et d'un jardin privatif de 70 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 32,22 m² environ, une chambre principale de 11,85 m² environ, deux autres chambres, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible fin 2028 rez-de-jardin exposition ouest terrasse de 8,31 m² environ jardin privatif de 70 m² environ cuisine / séjour de 32,22 m² environ chambre principale de 11,85 m² environ cellier 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus à 190 m arrêt de bus à 270 m gare sncf accessible en 10 min en bus lyon part-dieu en 23 min en train lyon-perrache en 35 min en train accès a46 à 3 km (lyon en 30 min) aéroport lyon-saint-exupéry à 40 min en voiture vie quotidienne école maternelle à 260 m école élémentaire à 350 m école primaire privée à 750 m lycée à 600 m collège à 4 min à vélo boucherie à 400 m centre commercial à 1 km cinéma à 200 m prestations re 2020 – seuil 2025 chauffage collectif par réseau de chauffage urbain production collective d'eau chaude sanitaire brise-soleil orientables ou volets roulants pvc selon les logements revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour sol souple dans les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds porte palière avec serrure de sûreté 3 points a2p radiateurs acier parking en sous-sol locaux vélos sécurisés véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 78 m² environ – 1er étage • terrasse 10 m² environ • tva 5,5 % • parking en sous-sol – villefranche-sur-saône * disponible fin 2028 au sein d'une résidence neuve, découvrez ce t4 de 78 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 25,42 m² environ, une suite parentale avec dressing, une chambre principale de 11,63 m² environ, deux autres chambres, un cellier, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel tva réduite à 5,5 % (soumise à conditions d'éligibilité) frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible fin 2028 1er étage exposition ouest terrasse de 10 m² environ cuisine / séjour de 25,42 m² environ chambre de 11,63 m² environ suite parentale avec dressing cellier 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus à 190 m arrêt de bus à 270 m gare sncf accessible en 10 min en bus lyon part-dieu en 23 min en train lyon-perrache en 35 min en train accès a46 à 3 km (lyon en 30 min) aéroport lyon-saint-exupéry à 40 min en voiture vie quotidienne école maternelle à 260 m école élémentaire à 350 m école primaire privée à 750 m lycée à 600 m collège à 4 min à vélo boucherie à 400 m centre commercial à 1 km cinéma à 200 m prestations re 2020 – seuil 2025 chauffage collectif par réseau de chauffage urbain production collective d'eau chaude sanitaire brise-soleil orientables ou volets roulants pvc selon les logements revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour sol souple dans les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds porte palière avec serrure de sûreté 3 points a2p radiateurs acier parking en sous-sol locaux vélos sécurisés véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 66 m² environ – 1er étage • terrasse 11 m² environ • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – villefranche-sur-saône disponible fin 2028 au sein d'une résidence neuve, découvrez ce t3 de 66 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse de 11 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 26,33 m² environ, une chambre principale de 12,35 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) 1er étage exposition ouest terrasse de 11 m² environ cuisine / séjour de 26,33 m² environ chambre principale de 12,35 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus à 190 m arrêt de bus à 270 m gare sncf accessible en 10 min en bus lyon part-dieu en 23 min en train lyon-perrache en 35 min en train accès a46 à 3 km (lyon en 30 min) aéroport lyon-saint-exupéry à 40 min en voiture vie quotidienne école maternelle à 260 m école élémentaire à 350 m école primaire privée à 750 m lycée à 600 m collège à 4 min à vélo boucherie à 400 m centre commercial à 1 km cinéma à 200 m prestations re 2020 – seuil 2025 chauffage collectif par réseau de chauffage urbain production collective d'eau chaude sanitaire brise-soleil orientables ou volets roulants pvc selon les logements revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour sol souple dans les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds porte palière avec serrure de sûreté 3 points a2p radiateurs acier parking en sous-sol locaux vélos sécurisés véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 66 m² environ – rez-de-terrasse • terrasse 11 m² environ • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – villefranche-sur-saône disponible fin 2028 au sein d'une résidence neuve, découvrez ce t3 de 66 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une terrasse de 11 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 26,33 m² environ, une chambre principale de 12,35 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) rez-de-terrasse exposition ouest terrasse de 11 m² environ cuisine / séjour de 26,33 m² environ chambre principale de 12,35 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus à 190 m arrêt de bus à 270 m gare sncf accessible en 10 min en bus lyon part-dieu en 23 min en train lyon-perrache en 35 min en train accès a46 à 3 km (lyon en 30 min) aéroport lyon-saint-exupéry à 40 min en voiture vie quotidienne école maternelle à 260 m école élémentaire à 350 m école primaire privée à 750 m lycée à 600 m collège à 4 min à vélo boucherie à 400 m centre commercial à 1 km cinéma à 200 m prestations re 2020 – seuil 2025 chauffage collectif par réseau de chauffage urbain production collective d'eau chaude sanitaire brise-soleil orientables ou volets roulants pvc selon les logements revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour sol souple dans les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds porte palière avec serrure de sûreté 3 points a2p radiateurs acier parking en sous-sol locaux vélos sécurisés véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 45 m² environ – 2e étage • balcon • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – villefranche-sur-saône disponible fin 2028 au sein d'une résidence neuve, découvrez ce t2 de 45 m² environ situé au 2e étage, bénéficiant d'une exposition est et d'un balcon de 8,47 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de 23,08 m² environ, une chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un cellier de 1,56 m² environ, idéal pour le rangement. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) 2e étage exposition est balcon de 8,47 m² environ cuisine / séjour de 23,08 m² environ chambre de 11,79 m² environ avec salle d'eau cellier de 1,56 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus à 190 m arrêt de bus à 270 m gare sncf accessible en 10 min en bus lyon part-dieu en 23 min en train lyon-perrache en 35 min en train accès a46 à 3 km (lyon en 30 min) aéroport lyon-saint-exupéry à 40 min en voiture vie quotidienne école maternelle à 260 m école élémentaire à 350 m école primaire privée à 750 m lycée à 600 m collège à 4 min à vélo boucherie à 400 m centre commercial à 1 km cinéma à 200 m prestations re 2020 – seuil 2025 chauffage collectif par réseau de chauffage urbain production collective d'eau chaude sanitaire brise-soleil orientables ou volets roulants pvc selon les logements revêtement stratifié dans l'entrée et le séjour sol souple dans les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds porte palière avec serrure de sûreté 3 points a2p radiateurs acier parking en sous-sol locaux vélos sécurisés véhicule en autopartage dans la résidence. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le centre, cette opération prévoit la réhabilitation d'un immeuble et la création de 13 appartements vendus libres en plateau. Les façades, les fenêtres, les volets et les parties communes seront rénovés avant la vente. Il ne restera plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs. Contrairement à la majorité des lots proposés, celui-ci est vendu à rafraîchir et non en plateau. Situé au 1er étage, cet appartement de 82,2 m², libre de toute occupation, est vendu avec une cave. Son principal atout réside dans son potentiel. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux logements distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, investissement locatif ou opération de division. Ce lot est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en complément. D'autres lots sont disponibles dans cette opération : plateaux ou appartements à rafraîchir, de 28 à 98 m². Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre, cette opération prévoit la réhabilitation d'un immeuble et la création de 13 appartements vendus libres en plateau. Les façades, les fenêtres, les volets et les parties communes seront rénovés avant la vente. Il ne restera plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs. Ce plateau de 73 m² permettra la création d'un appartement de type T3. Sa surface, son emplacement en centre-ville et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Ce lot est vendu avec une cave. D'autres lots sont disponibles : plateaux ou appartements à rafraîchir, de 28 à 98 m². Absence de DPE : bien vendu sans installation de chauffage. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre, cette opération prévoit la réhabilitation d'un immeuble et la création de 13 appartements vendus libres en plateau. Les façades, les fenêtres, les volets et les parties communes seront rénovés avant la vente. Il ne restera plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs. Situé au 1er étage, ce plateau de 29 m² réunit les critères recherchés pour un investissement locatif : une petite surface, un emplacement central. Il conviendra parfaitement à un projet de location meublée ou Airbnb (sous réserve de la réglementation en vigueur). D'autres lots sont disponibles : plateaux ou appartements à rafraîchir, de 28 à 98 m². Absence de DPE : bien vendu sans installation de chauffage. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement est perché au 1er étage d'une très agréable et conviviale copropriété. Ce logement très lumineux de 111 m², a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de savoir faire. Il offre un très grand espace de vie, très convivial de 55 m² et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 15 m². Un des nombreux points forts de ce bien, c'est le fait qu'il soit clef en main. Pas de finitions à réaliser. Ce qui vous reste à faire, c'est de poser vos bagages, installer vos meubles et de profiter de ce bien au quotidien. Cette appartement est proche du centre ville, 7 minutes de Rue National, il profite de nombreuses commodités, aussi bien des commerces de proximités que des établissements scolaires ou crèche. Deux places de parking privatives dans la cour sont vendues avec cet appartement. Concernant la copropriété, celle-ci est une ancienne bâtisse divisé en trois lots qui profite d'une cour fermé et commune aux trois copropriétaires. Ces caractéristiques font que ce bien est rare sur le marché. Il saura séduire les familles recherchant espace et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 4191.

Dans un immeuble ancien du coeur de ville de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue nationale et du marché couvert, vous profitez de toutes les commodités à portée de main ! La gare de Villefranche se trouve seulement à 750 mètres. Au deuxième étage sans ascenseur, vous apprécierez le calme qui règne dans ce bel appartement rénové donnant à l'Est et à l'Ouest sur les deux cours intérieures.  Vous retrouver l'authenticité des lieux avec ces beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Le logement se compose d'une grande cuisine équipée avec une verrière donnant sur le séjour, d'une chambre et d'un grand bureau avec rangement pouvant constitué une seconde chambre. À la suite, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir le charme de cet appartement, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ Villefranche-sur-Saône En plein coeur du centre-ville, au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce grand T3 de 86,44 m², situé au 1e étage sur cour avec jardin privatif. L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec accès au jardin, un séjour lumineux de 32 m². Un espace nuit comprenant une première chambre dans une alcove et une seconde chambre avec dressing, et une grande salle de bains avec WC En annexes : deux caves et surtout un jardin privatif de 132 m² L'appartement, bénéficie d'une belle luminosité, d'un calme absolu, et d'une absence de vis-à-vis. Tous les commerces de la rue Nationale sont à 1 minute à pied grâce à un accès depuis l'immeuble et la gare se situe à seulement 7 minutes de marche. ? Coup de coeur assuré pour ce bien baigné de lumière, offrant de beaux espaces extérieurs en plein centre de Villefranche ! ? Son prix est de 250.000EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle WALKER, au 06 07 11 55 87. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une résidence de standing récente de 2024 à proximité des commerces, écoles, transports et à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Traversant, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard et une avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien rare : une superbe terrasse privative en rooftop avec vue panoramique dégagée, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil en toute intimité. La résidence offre également des prestations très appréciées au quotidien : local vélos sécurisé, espace de coworking et potagers partagés. Garage PMR avec espace de rangement en sous-sol sécurisé disponible en supplément. Les + du bien : Résidence récente (2024) Dernier étage Appartement traversant et très lumineux Terrasse de 16 m² exposée sud Rooftop privatif avec vue exceptionnelle 3 chambres dont une avec dressing Garage avec espace de rangement (en sus) Local vélos, coworking et potagers partagés Gare accessible à pied en 10 minutes Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieurs d'exception et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 959774.

Insvestisseur ou 1ere acquisition - idéalement situé en plein centre-ville de villefranche-sur-saône, rue nationale. Appartement duplex de 78 m² dans un immeuble de caractère datant des années 1700. Entièrement rénové avec goût, ce bien atypique séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie d'environ 30 m² profitant d'une très belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque et le plancher vitré apportent beaucoup de cachet à cet espace de vie. Au meme niveau, une cuisine ouverte meublée ainsi qu'une petite chambre / bureau avec salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, écoles et transports du centre-ville. Une très grande cave complète ce bien rare sur le secteur. Appartement vendu libre de tout occupation, auparavant loué 1000eur / mois. Contact : alexis verbrugge o601329348.

Coup de coeur ! Venez découvrir cet élégant appartement situé en plein coeur de Villefranche, à deux pas du marché couvert et de la rue Nationale. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble atypique des années 70 (ascenseur), ce bien offre une vue imprenable sur les toits de la ville (Marché, Mairie, Mongré, Collégiale). Traversant Ouest / Est, il propose deux balcons coté séjour et côté cuisine. Un superbe hall d'entrée sépare judicieusement la partie jour de la partie nuit. Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² et d'une cuisine séparée. Puis de belles 3 chambres, pour certaines équipées de dressing ou de salle d'eau. Une salle de douche, deux toilettes et un vestibule complètent ce bien. Rare en centre ville : garage et place de stationnement. 2 caves réunies en 1. Charges de copropriété : 293€ / mois. Tantièmes : 107 / 1.000èmes des parties communes générales. Exclusivité Valdor immobilier. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du centre-ville de Villefranche, découvrez cet appartement d'exception de 124,43 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé dans un immeuble datant de 1900, il offre un bel équilibre entre charme ancien et confort moderne : deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine neuve et une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Un parking extérieur complète ce bien rare, Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4219.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m², situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un véritable nid lumineux avec une vue entièrement dégagée, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du séjour et la belle distribution de l'espace. Les deux chambres offrent calme et confort, idéales pour un couple ou un investisseur. Le balcon privatif vous invite à profiter de chaque lever de soleil dans un cadre apaisant, avec une vue panoramique sans vis-à-vis. Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et l'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation énergétique récents (2021), incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite. Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement, et apprécierez la vie quotidienne simplifiée grâce à la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 4224.

Découvrez ce très bel appartement de type 2 situé dans la prestigieuse copropriété « Le Forum » idéalement située en plein coeur de Villefranche. Installé au 4 ? étage (avec ascenseur) de cet immeuble et entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, ses parquets élégants et ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent une luminosité remarquable. Le hall, vous accueille desservant la belle cuisine dînatoire équipée, spacieuse et fonctionnelle, disposant de nombreux rangements. La pièce de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la Mairie et la Sous-Préfecture, offrant un cadre unique au quotidien. La chambre, d'une superficie de 14 m² et la salle d'eau avec douche offrent confort et intimité Un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.