Vente appartement 4 pièces 78 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement situé à Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Implanté au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement développe environ 85 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces du logement. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de cet appartement : un séjour double d'environ 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace confortable pour aménager salon et salle à manger. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette configuration en séjour double résulte de la réunion de deux pièces. Le bien est aujourd'hui configuré en T3 avec deux chambres, mais il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre afin de retrouver sa configuration initiale en T4, selon les besoins. La cuisine indépendante d'environ 9,5 m² dispose également d'un accès direct à une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement présente une base saine et un fort potentiel après quelques rafraîchissements, permettant de révéler pleinement ses volumes et sa luminosité. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement la gare de Villefranche ainsi que les accès autoroutiers vers Lyon. Un bien aux volumes généreux, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement après remise au goût du jour.

Au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le secteur Promenoir, T4 de 78 m² situé au 2ème étage. Bel appartement ancien, traversant, très lumineux, avec beaucoup de charme et de caractère : séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 grandes chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau et wc. Appartement avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Le bien est destiné à un usage d'habitation et peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour les amateurs d'ancien, recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du centre de Villefranche sur Saône, T4 de 78 m². Bel appartement ancien, traversant, très lumineux, avec beaucoup de charme situé au 2ème étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 grandes chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau et wc. Appartement avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour les amateurs d'ancien, recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts [demarrage des travaux] notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de villefranche-sur-saône, découvrez prélude. À 30 minutes de lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables : du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue pierre berthier à villefranche sur saône pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 58 m² au sein de la résidence Vert Calade, construite en 2008. L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par un agréable jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière toute l'année. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un léger rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour encore plus de confort, un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. La situation géographique de l'appartement vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 4160.

Vous serez séduit par son esprit traboule lyonnaise, avec un grand hall d’entrée et une cour commune qui lui confèrent un cachet indéniable. Chaque palier dessert uniquement deux logements. Le nôtre, situé côté cour, permet de profiter d’un environnement calme, à l’abri de l’animation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces au pied de l’immeuble. Cet appartement très lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Côté nuit, trois belles chambres, dont une en enfilade, offrent des superficies confortables allant de 14 à 16 m². Faibles charges de copropriété pour ce petit immeuble de centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez conquis par son parfait état, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement recherché et particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, cet appartement T4 de 78 m² traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Au 2ème étage sans ascenseur, vous découvrirez dès l'entrée un double séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un bel espace de vie modulable selon vos envies : salon convivial avec climatisation réversible, salle à manger ou même possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet une organisation optimale du quotidien et donne accès à un cellier pour optimiser les rangements. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains, un toilette et des rangements. En annexes, vous disposez d'une grande cave (environ 5 à 8 m²), parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à la gare pour rejoindre Lyon facilement. Un bien rare, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4175.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Très belle vue dégagée à l'Est comme à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2871,96 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé à Villefranche-sur-Saône. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce loft. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter au 04 51 26 27 24 pour organiser une visite ! 1.