Vente appartement 4 pièces 60 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

Exclusivité Elodie Lefevre – Valdor Appartement T3 de 67 m² Carrez (70 m² de surface utile), idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové avec soin en 2017 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Beaujolais. Exposé Ouest, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et moderne, avec îlot central. L’appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une loggia attenante à la cuisine vient compléter l’ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire (rangement, cellier ou coin détente). Possibilité de création d’une troisième chambre pour transformer facilement le bien en T4 selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété, avec possibilité de location d’un garage en complément. Caractéristiques techniques : Chauffage : gaz collectif Eau froide : collective Eau chaude : ballon électrique individuel Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium À propos de la copropriété : 40 lots d’habitation Aucune procédure en cours Ascenseur Vidéophone Pour plus d’informations ou organiser une visite : Elodie LEFEVRE – VALDOR Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare n°789 141 025 O6 95 62 82 92.

Villefranche Ouest. À 10 / 15 minutes à pied du centre ville, de la gare et des écoles. Dans une résidence sécurisée, au calme. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence. Appt Lumineux et ensoleillé, traversant Est / Ouest. Jolie vue dégagée. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 156 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3427,48 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

* SOUS COMPROMIS * Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové, au sein d'un quartier paisible. Au 6ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, ce logement offre une expérience de vie unique. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par des espaces de vie généreux, inondés de lumière naturelle. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, pour apprécier les levers de soleil. La cuisine, également pourvue d'un balcon à l'ouest, vous offre une vue panoramique imprenable sur le magnifique paysage du Beaujolais. Cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant au sein de la résidence, avec des espaces extérieurs parfaitement entretenus et des arbres majestueux. Les chambres offrent un confort optimal pour votre famille. La résidence a subi d'importants travaux de rénovation, incluant une isolation par l'extérieur, constituant un atout majeur en termes d'économies d'énergie. Une cave facilement accessible est mise à votre disposition pour le stockage de vos effets personnels, et un garage privatif fermé est inclus pour votre tranquillité d'esprit. Les atouts supplémentaires : des commerces à proximité immédiate, des arrêts de bus facilement accessibles, et la gare accessible à pied. Profitez du confort, de la tranquillité et de la touche de modernité dans cet appartement qui n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle. Le bien et ses dépendances représentent 1171 / 135 000 èmes des parties communes. Les charges annuelles sont de 2368 EUR / an chauffage et eau froide inclus.

Exclusivité yannick sauvignet - calme assuré et proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement de type 2 en rez de jardin avec terrasse abritée et exposition plein ouest. Pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau aux normes pmr. Place de parking au sein de cette petite copropriété récente et sécurisée. Cet habitat est soumis au régime de copropriété (112 / 10000 èmes des parties communes générale) pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2008), au sein de la résidence Vert Calade, découvrez cet appartement T3 de 58 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un agréable jardin d'hiver, véritable atout pour bénéficier d'un espace supplémentaire utilisable toute l'année. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol sécurisé en sus. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Un bien fonctionnel, lumineux et à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4160.

Villefranche Ouest. À 5 min à pied de la place du Promenoir, proche de la gare et des écoles. En étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave + stationnements libres dans la résidence. Très belle vue dégagée à l'Est comme à l'Ouest. Appartement lumineux et ensoleillé. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 363 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2871,96 (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

En plein coeur du centre de Villefranche sur Saône, T4 de 78 m². Bel appartement ancien, traversant, très lumineux, avec beaucoup de charme situé au 2ème étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 grandes chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau et wc. Appartement avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour les amateurs d'ancien, recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ONLY L'agence immobilière et Clément VITRY vous présentent ce superbe appartement en rez-de-jardin T2 de 45 m² dans une copropriété de 2013 sécurisée, idéalement situé a Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement qui mène à la pièce de vie ouverte sur la cuisine de 25 m² prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,40 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. Atout supplémentaire, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de Mongré, à deux pas de la rue Nationale et à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute, de l'hôpital et de la polyclinique, découvrez cet appartement de 73 m² idéalement situé. Il prend place au 3e et dernier étage d'une résidence au calme, entourée d'un parc arboré. Un cadre de vie particulièrement agréable, d'autant que les façades et les toitures ont été rénovées, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, en bon état, bénéficie d'une loggia très pratique, idéale pour optimiser les rangements au quotidien. Traversant est-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'un couloir avec un immense placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec douche récemment refaite à neuf. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel et idéalement placé, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : calme, dernier étage, balcon, vue dégagée, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.