Appartement à vendre à Vichy (03200)

Venez découvrir cet appartement de 84 m² lumineux et fonctionnel au bord du lac d'Allier à Vichy. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1967 et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le lac d'Allier, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Un atout supplémentaire est la cave située en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, il y a également un concierge qui se situe au premier étage. Il est à noté qu'il n'y aucun escalier pour accéder à la résidence ce qui est un atout pour les personnes à mobilité réduite. Proche des commerces (pharmacie, grande surface, boulangerie) et a quelques pas du centre ville de Vichy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

L'Agence Orpi vous propose dans un immeuble neuf face aux parcs un appartement de type 2 de 51.45 m². La résidence est placée entre les bords d'Allier et le parc des Sources, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités. Vous trouverez le plan de cet appartement dans le visuel de cet annonce. Possibilité de Parking en sus (la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriétés sont indiqués à titre indicatif) Idéalement placé cet appartement saura vous séduire, avec la possibilité d'aller diner, ou de profiter de l'Opéra de Vichy à pied ! idéal PROFESSION LIBERALE. Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage. Notre conseiller Marc Antoine, se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails de votre futur projet immobilier. Référence agence : 2859.

Iad france - hugues neury vous propose : si vous recherchez un petit appartement en plein coeur de vichy, contactez-moi vite pour venir découvrir les 35 m² de celui-ci. Situé sur les coursives du passage clemenceau en plein centre de vichy, avec des ouvertures sur la rue piétonne de l'hôtel des postes. Plein de charmes, très lumineux, il attend ses nouveaux propriétaires, idéal pour un petit pied à terre sur vichy ou de la location de courte durée. Le chauffage est compris dans le montant des charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sérénité ! Découvrez ce grand T4 de 3 chambres, idéalement situé et déjà loué 780 € / mois (revenus sécurisés, configuration idéale pour un autofinancement bancaire). Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement lumineux offre une configuration ultra-fonctionnelle : une entrée, un séjour chaleureux et une cuisine aménagée avec loggia / cellier. Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements (dressing et placards) dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le vrai plus pour une gestion locative sans stress ? Les prestations techniques sont irréprochables : menuiseries double vitrage PVC, chauffage collectif au sol (gaz), cave privative et place de parking réservée. Un investissement clé en main, sans travaux et à forte demande locative. Dossier financier disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Vichy, au sein d'une copropriété de standing, découvrez cet appartement de type 3 alliant modernité et confort urbain. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, dessert deux chambres spacieuses. La rénovation moderne met en valeur les volumes et offre des prestations prêtes à l'emploi. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Profitez de l'animation du centre-ville, des boutiques et des restaurants sans les contraintes de transport. Confort thermique : Chauffage collectif au gaz pour une chaleur douce et homogène. Accessibilité : 1ème étage avec ascenseur, rare en plein centre. Cadre de vie : Si le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, les célèbres Parcs de Vichy et les bords d'Allier se trouvent à seulement quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Note pratique : Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreux parkings publics et zones résidentielles se trouvent au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Localisation : Vichy Centre (secteur recherché) Surface : T3 (2 chambres) Étage : 1er avec ascenseur Chauffage : Collectif Gaz État : Entièrement refait à neuf Référence agence : 1521.

Situé en plein cœur de vichy, cet appartement de 56 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'agrandissement. Il comprend une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation on déja été effectués. Profitez également de la possibilité d'agrandir l'espace grâce à une cour intérieure attenante d'environ de 30 m². Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare allie confort de vie et situation privilégiée car emplacement proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Surface carrez : 55.54 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37257) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.

Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur : validation abf, décénales, garanties financieres. Livraison fin 2026 ! Appartement traversant avec piece de vie (34 m²), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant ! Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 6000 euros, avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, un parking dans la résidence et une cave ! Paiements échelonnés ! Possibilité location courte durée (10 mois) avec les écoles de kinés et infirmiéres ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 430000 prix : 189000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie unique et lumineux. ​Situé en hyper-centre de Vichy, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, et transports. ​Niché au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la ville. ​Cet appartement est traversant, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. ​Profitez d'un balcon de chaque côté de l'appartement, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. ​Composition Idéale : Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (à aménager / équiper), et d'une salle de bain. ​ Prestations Complémentaires : ​Ascenseur : Oui ​Annexes Pratiques : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires précieux. ​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing en plein centre-ville de Vichy ! ​Surface habitable : 75 m² Nombre de pièces : 3 Charges de copropriété : 117€ / mois ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 1513.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 596322 ).

IDÉAL pied à terre ou projet locatif classique ou étudiant (location meublée courte durée type ABNB non autorisée) À Vichy, en plein cœur du quartier Thermal, face au Lac et au Parc Napoléon, je vous invite à découvrir ce T2 rénové et meublé avec goût. Situé dans un ancien hôtel réhabilité en résidence, sa situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO vous permettra d'accéder rapidement au Lac d'Allier, à ses Parcs Napoléon, à l'Opéra et à toutes les commodités du centre ville. Cette ancienne annexe d' hôtel réhabilitée en résidence est parfaitement entretenue et classée monument historique. L' appartement se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les Parcs Napoléon, ainsi qu'un accès direct au centre-ville. Il permet de conjuguer le calme absolu sans vis à vis, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement est lumineux et orienté Ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur nos magnifiques Parcs. D'une superficie de 43 m², ce 2 pièces de standing est parfaitement agencé avec des matériaux et des meubles de choix. Le tout a été intégralement rénové il y a moins de 5 ans. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec puits de lumière de 18 m², d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une chambre chaleureuse de 10 m² environ, une salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche et un WC indépendant. Vous pourrez accéder directement aux Parcs et au Lac par la cour collective située sur l'arrière de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'isolation par le plafond a été réalisée. La taxe foncière 2024 est de 1300€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 594772 ).

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Quartier des Romains, Vichy À deux pas du centre-ville et des parcs thermaux, découvrez un appartement 2 pièces au sein d’une résidence contemporaine pensée pour le confort et la sérénité. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon bien orienté, parfait pour profiter du calme du quartier et des douces fins de journée vichyssoises. La chambre spacieuse, la salle d’eau moderne et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Vichy séduit par son cadre de vie unique, ses espaces verts, ses commerces de proximité, et son patrimoine classé à l’UNESCO. Une adresse rare qui conjugue qualité de vie, valeur patrimoniale et investissement d’avenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Quartier Kennedy, Vichy Un appartement familial au cOEur d’un environnement calme et arboré. Idéalement situé boulevard des Romains, cet appartement 4 pièces de 73 m² environ habitables offre un équilibre rare entre espace, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie traversante s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien disposées, permettent d’accueillir confortablement famille ou télétravail. Salle de bain, rangements intégrés et cuisine ouverte viennent compléter un aménagement fluide et contemporain. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et une maîtrise durable des dépenses énergétiques. Chaque appartement bénéficie d’une isolation renforcée, de matériaux performants et d’une conception pensée pour le bien-être quotidien. Le quartier conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, espaces verts et gare SNCF accessibles à pied. Les bords de l’Allier, les thermes et le centre historique classé UNESCO ne sont qu’à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia – Quartier Kennedy, Vichy Un cocon lumineux au cOEur d’un environnement verdoyant. Situé boulevard des Romains, cet appartement 3 pièces de 55 m² environ habitables allie calme, confort et modernité à seulement quelques minutes du centre-ville de Vichy. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia intime, un espace extérieur parfait pour lire, déjeuner ou simplement profiter du soleil. Les deux chambres offrent de beaux volumes, une salle de bain élégante, et des rangs de placards fonctionnels pour un confort au quotidien. Conçu dans le respect des normes environnementales RE2020, ce logement assure une isolation performante, un confort thermique toute l’année et des charges énergétiques réduites. L’ensemble de la résidence privilégie la qualité de vie, avec ascenseur, stationnements et local à vélos. À pied, vous rejoignez les commerces de proximité, la gare SNCF, les bords de l’Allier ou encore le centre historique classé UNESCO. Un emplacement rare, à la fois tranquille et connecté. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits – Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 3 pièces avec parking L’équilibre parfait entre ville et nature. Situé boulevard des Romains, dans un secteur résidentiel calme à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 57 m² environ habitables combine l’espace, la lumière et le confort moderne. Les deux chambres disposent de rangements intégrés et la salle de bain, contemporaine, a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel et agréable. Un stationnement couvert complète cet ensemble rare sur le marché local. L’immeuble répond aux normes environnementales RE2020, garantissant une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie durable, apaisé et confortable. À quelques minutes à pied, vous retrouvez les commerces, la gare SNCF, les écoles, le marché couvert, ainsi que les bords de l’Allier et les espaces verts emblématiques de Vichy. Une adresse idéale pour un premier achat ou une résidence principale alliant sérénité, modernité et accessibilité. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à vichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ressources, boulevard des graves, à vichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 73 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking couvert. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - l’arrêt de bus saint-jean-baptiste se trouve à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à vichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ressources, boulevard des graves, à vichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - l’arrêt de bus saint-jean-baptiste se trouve à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement en copropriété à vendre, idéalement situé au cœur de Vichy, à proximité d'une école et des transports en commun. Construit en 2000, cet appartement de 91,08 m² offre un cadre de vie confortable et en bon état. Il comprend un grand séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Les prestations incluent au sous-sol deux places de parking et une cave, atouts précieux en centre-ville. Calme et lumineux, ce logement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant la qualité et la proximité des commodités. Prix attractif : 212 000EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité au cœur de Vichy. Référence agence : 1497.

3 lots encore disponibles dans le centre ville de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité, dans une nouvelle résidence "célestine" entierement réhabilitée, un splendide appartement rénové avec des materiaux de qualité et aux normes en vigueur ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Plusieurs possibilité d'agencement vous sont offertes tout en respectant le batiment classé au patrimoine vichyssois ! Situé au 2eme étage, ascenseur desservant directement l'appartement avec sa piece de vie de 47 m² traversante ! 3 ou 4 chambres (au choix) avec suite parentale (dressing, coin bureau, salle d'eau et wc) ! Cuisine ouverte aménagée, balcon filant sur toute la facade ! Ce bien sera livré avec une cave (11 m²) et deux places de parking dans la résidence ! Chauffage electrique avec convecteurs a inertie ! Local vélos fermé, acces sécurisé pietons et vehicules ! Le bien bénéficiera de tous les avantages du neuf : sols, electricité, plomberie, peintures, isolation phonique et thermique. Livraison été 2026 avec échéancier de paiement ! Petite copropriété de 11 lots avec faibles charges. Quelques lots encore disponibles ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 421258 prix : 360000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Villa, construite en 1903 par l'architecte Georges Costa. Architecture de style néo-classique : Important décor sculpté. Nombreuses guirlandes de fleurs contrastant avec les ferronneries de style Art Nouveau. Cinq cheminées conservées, hauteur, moulures, rosaces. Ce bien refait, prestations qualitatives, menuiseries bois phonique et thermique, se compose d'une entrée, pièce de vie agréable, lumineuse triple exposition, une cuisine séparée fonctionnelle, trois chambres, deux balcons filants. Deuxième étage. Une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1490.

Dans le centre ville de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose ce bien dans un immeuble de charme et de caractere classé unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et livré fin 2026 ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une piece de vie (32 m²) avec cuisine aménagée (au choix du client suivant implantation), de 3 chambres dont une parentale (avec sdb et dressing), une salle d'eau, un wc independant, de nombreux rangements, d'une cave de 11 m² et d'un parking (pouvant etre fermé ! ) dans le parc de la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie derniere génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande ! Normes en vigueur ! Garanties décénales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre pour un budget raisonnable avec paiements échelonnés ! Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419885 prix : 270000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Appartement situé quartier France, quartier prisé, proche des parcs, il se situe au troisième et dernier étage d'une petit copropriété. Un bien avec de beaux volumes, de la hauteur, un joli parquet. Il se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, des espace de rangement à ne pas négliger. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Charges de copropriété 1659 € / an. Un pièce indépendante et une cave. Plus de renseignements au O4 7O 96 35 34 Clefs agence : prevenir propriétaire avant visite Clefs cave sur place Référence agence : 1483.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmant Appartement T3 avec ascenseur- Quartier Résidentiel de Vichy - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé à 5mn du cOEur de ville, dans un quartier recherché, cet appartement T3 au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 70.39 m², cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 28 m²avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couverte. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Vous recherchez un bien confortable, bien situé et facile à vivre ? Cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ étage de la résidence bien connue “étoile des garets”, cet appartement de 60 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un petit balcon viennent compléter ce bien. À retenir : ascenseur résidence sécurisée balcon en hauteur avec vue dégagée locataires en place (loyer de 615€ dont 90 de charges) à visiter sans tarder avec l'agence orpi rive gauche – 04 70 56 47 21 loyer 525€ plus 90€ de charges référence agence : 1477.

Ensemble 3 appartements 80 m² Vichy Coeur de ville proche Opéra idéal location courte durée idéal investisseur Immeuble de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : -2 studios de 20 m² chacun comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC. - 1 T2 de 33 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les 3 appartements disposent de caves. Ils sont dédiés à la location de courte durée et actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Ils sont loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau et électricité). Prix : 209 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.