Appartements à vendre dans le Val-d'Oise

Découvrez cet appartement de 63,95 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1986, à Épinay-sur-Seine. Vendu loué. Proche gare. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, à l'agencement fonctionnel et aux volumes optimisés. Son balcon de 6 m² offre un agréable espace extérieur, propice aux moments de détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'environnement résidentiel et calme bénéficie de la proximité du Parc Sainte-Jeanne, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'école Victor Hugo et le collège Georges Pompidou, situés à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,95 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Année de construction : 1986 - Classe énergétique : D - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires sur demande et en orientant vers les démarches appropriées selon chaque situation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex de 62 m², idéalement situé au cœur du village pittoresque de Vauréal. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et bien équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, une cour ensoleillée partagée vous attend, véritable havre de paix pour vos instants de détente. Le stationnement, situé à moins de 100 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire publique Le Village se trouve à seulement 300 mètres, simplifiant les trajets scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc Base Cergy et du jardin Belvédère, tous deux à 500 mètres, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. D'autres établissements scolaires, tels que l'école des Groues et la crèche Les Hauts Toupets, sont également à proximité, rendant la vie des plus jeunes plus simple. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 707 € - Charges de copropriété : 33 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne vaut pas engagement contractuel du diffuseur. Les éléments mentionnés dans cette annonce doivent être confirmés par des documents officiels et, le cas échéant, par un expert indépendant. Les acquéreurs sont invités à effectuer toutes les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les informations publiques relatives au bien, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : Charmant appartement rénové de 31 m² – Idéalement situé près du canal de Saint-Denis Venez découvrir ce superbe appartement de 31 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme, à deux pas du canal de Saint-Denis. Il se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine semi-équipé, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable et accueillante. L'appartement dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser votre quotidien. Points forts : Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bistrots, commerces, supermarché, établissements scolaires et lycée). Transports en commun : La station de métro Porte de Paris (ligne 13) est à seulement 650 mètres, soit 8 minutes à pied. Mobilité douce : Un canal aménagé en piste cyclable se trouve à 10 mètres de l'appartement, offrant un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes à vélo. Important : Un arrêté de mise en sécurité a été émis par la mairie depuis l'an 2024. Les travaux demandés par la Mairie sont actuellement progressivement réalisés par la copropriété. Le vendeur propose l'appartement dans son état actuel, et peut baisser le prix important ! offrant ainsi une opportunité d'investissement à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement au potentiel indéniable ! Photos non contractuelles Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 948532.

Superbe appartement en dernier étage, lumineux avec vue dégagée ! Idéalement situé, à 5min des écoles et 10min des gares du Champ de Courses et d'Enghien-les-Bains. Résidence arborée et sécurisée avec gardien. Séjour ouvrant sur balcon Sud de 8 m², 2 chambres, cuisine séparée. Box, cave et parking collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Dans un secteur proche toutes commodités, bel appartement récent et refait à neuf comprenant : entrée, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour, séjour, 1 très belle SDE et SDB avec WC, loggia et grande terrasse bien orientée. Une cave et 2 places de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Situé dans le quartier du Globe de STAINS, à proximité de nombreux commerces et services, et aux pieds des bus, au deuxième étage d'une résidence arborée des années 60, appartement de trois pièces pour 59 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres possiblement communicantes, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence dispose d'un parking extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Situé à L'Isle-Adam, dans la résidence verdoyante et recherchée de La Renarde, cet appartement au 4ème et dernier étage saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En bonus, une cave vient parfaire ce bien. Un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement paisible, parfait pour s'installer ou investir sereinement. Une visite s'impose ! (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les lignieres -t2 / rdc sureleve - dpe d - 1 stationnement exterieur - 1 cave copropriété ravalée, sécurisée avec gardien, joli 2 pièces de 48 m², entrée avec grand placard toute hauteur, salon / séjour avec cuisine à aménager selon vos envies, vue dégagée et arborée, espace nuit desservant chambre, grande salle d'eau, toilettes séparés, cellier / buanderie. Double vitrage pvc, persiennes, digicode, gardien, place de parking numérotée extérieure, cave. Idéal pour une première acquisition, située à 8 minutes de la gare de taverny à pied (ligne h) ainsi que du centre ville, accès a15 à moins de 5 minutes. Vous recherchez un appartement de 2 pièces avec une configuration fonctionnelle dans une résidence idéalement située n'hesitez pas appelez moi ! Les 2 premières photos sont des projections d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre ville, superbe F2 intégralement rénové avec soin et goût. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, cuisine équipée séparée, belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée ainsi que d'une chambre. Une place de parking privative en aérien. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

Centre-ville appartement 4 pièces lumineux et traversant, avec 2 balcons, place de parking et cave. Séjour spacieux, cuisine dinatoire équipée, 3 chambres confortables, salle de bains moderne et wc séparés. Idéal famille, aucun travaux a prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, un véritable atout pour optimiser l’espace et faciliter votre organisation au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Exposition SUD OUEST 4 chambres 1 Salle de bain / WC et 1 salle d'eau avec WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 102 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 667 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,41 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon de 6 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 2 chambres Salle de bain et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 64.41 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 465 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,68 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 11,20 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Jardin privatif de 58,20 m² 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB. Salle d'eau et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. 2 Parking inclus et sécurisés en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 86.68 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 593 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,23 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien exposé au Sud-Ouest bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3% Les points forts de ce bien : Normes énergétiques strictes en vigueur. Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28,25 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,53 m² Salle de bain / WC : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 44.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 348 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du RER A, des écoles et des commerces, cet appartement de type 4 pièces vous propose : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Un logement clé en main, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement serein. À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 160 lots, charges annuelles 3700 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520€ et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Venez découvrir cet appartement situé à 10 minutes à pieds de la gare de Sannois. Il se compose d'une entrée avec grand placard, 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et dressing. Vous disposez d'un parking extérieur et d'une cave. Les + : Résidence sécurisée, gardien, luminosité, agencement fonctionnel Contactez nous pour en savoir plus et visiter ce bien. Référence agence : 4812.

Studio dans une résidence calme et bien entretenue, aucun frais à prévoir dans l'immeuble et faibles charges. Bien rare dans le quartier, proche de toutes commodités et à quelques minutes du métro Front Populaire L12. Idéal premier achat ou investissement locatif. À bientôt pour la visite ! Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Conseillère immobilière MONA MOFRIH Vous présente ! Ce superbe appartement F4 de 89 m², Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages, offre une vue agréable sur le jardin et des prestations haut de gamme. Ce bien bénéficie d'une position idéale, alliant praticité d'accès, confort de vie et préservation de l'intimité. Dans une résidence sécurisée et très calme à Montmorency, • Double séjour lumineux avec parquet de qualité supérieure et grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. • Cuisine équipée moderne et chic, idéale pour les amateurs de confort et de design. • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, plus une deuxième salle de bains. • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. • Toilette séparée pour plus de confort. • Rangements de qualité sur mesure, avec miroirs intégrés, alliant élégance et praticité. Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal Les atouts de l'appartement : • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Plaques de cuisson, four et micro-ondes encastrés • Lave-vaisselle intégré • Congélateur intégré • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cellier fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire • Nombreux placards sur mesure optimisant l'organisation du logement • Parquet de belle qualité apportant charme et élégance à l'ensemble des pièces Les plus qui font la différence : • Place de stationnement privative • Cave, un espace de stockage toujours apprécié • Prestations soignées et équipements de qualité • Appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir Un excellent rapport qualité / prix • Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une agréable vue sur le jardin. • Un emplacement privilégié permettant de conjuguer tranquillité, confort et proximité des commodités. • Au regard de la qualité de ses prestations, de ses équipements complets, de ses nombreux espaces de rangement et de ses annexes particulièrement recherchées, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché actuel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son cadre de vie privilégié. Transports -Accès rapide à la gare d'Gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord. -Réseau de bus desservant le centre de Montmorency, Enghien-les-Bains et les communes voisines. -La ville est intégrée au réseau Île-de-France Mobilités. -Accès facile aux axes routiers vers Paris, l'A15 et la Francilienne. Écoles à proximité -Nursery School Jules Ferry -Plusieurs écoles maternelles et élémentaires publiques dans le secteur de Montmorency. -Collèges et lycées accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. Commerces et marché -Centre-ville de Montmorency à quelques minutes avec boulangeries, pharmacie, supermarchés et commerces de proximité. -Marché de Montmorency, marché traditionnel apprécié des habitants. Loisirs et cadre de vie -Parc de l'Hôtel de Ville : grand parc arboré idéal pour les promenades. -Les Sources de Montmorency : espace vert agréable pour les familles et les activités de plein air. - Proximité de la forêt de Montmorency, très recherchée pour la randonnée, le VTT et le jogging. Équipements sportifs, tennis, gymnases et associations culturelles à proximité. • Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4680€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 946520.

Iad France - Alexandra Delattre vous propose : HAUT DE DOMONT - Résidence les Essarts. Proche de la forêt et du village. Appartement 4 pièces de 62.67 m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée sur pièce de vie (vue dégagée ), 3 chambres, dont 1 donnant sur la pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Ravalement et toiture terrasse réalisés en 2024. Parties communes restaurées en 2021. Vendu avec 1 cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 856 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartemnt de 3 piéces, idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités. Avec ses 2 chambres lumineuse, un beau salon et un balcon, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.

Spécial Investisseurs ! Au Centre-Ville de Marines, appartement bien agencé de 3 pièces en VENDU-LOUE à 1000 € / mois au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente offrant : entrée avec bureau, cuisine équipée, séjour lumineux, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, place de parking extérieure privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Grégory Paris vous propose : Charmant appartement 4 pièces de 92 m² idéalement situé en plein cOEur d’Enghien-les-Bains, entre la gare et le Casino Barrière, au pied des commerces de la rue principale. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère des années 1930, cet appartement chaleureux séduira les amateurs de charme de l’ancien. Il se compose de : Un salon avec cheminée décorative Une salle à manger une grande cuisine indépendante faite sur mesure par un cuisiniste Deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² une salle d’eau avec WC suspendu un WC séparé suspendu (neuf) L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec : Poutres apparentes Parquet en chêne massif dans les pièces principales Tomettes dans la cuisine Appartement traversant, avec 2 portes d'entrées (blindées). Possibilité de division. Fenêtre double vitrage Toiture entièrement refaite et isolée en février 2025 Chaudière Frisquet avec contrat d'entretien Le réseau de canalisations de l'immeuble va être entièrement refait. Vous profiterez également d’une agréable cour collective arborée au pied de l’immeuble. Grâce à son exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges : 170€ / mois. Le chauffage est individuel au gaz. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Taxe foncière : 1 026 €. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999820129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MERY SUR OISE, dans une petite résidence en lisière de forêt au calme et proche toutes commodités nous vous proposons ce joli appartement de type F2 de 56 m² offrant une entrée avec wc de nombreux rangements, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains. Cerise sur le gâteau un beau jardin plein ouest pour de vrais moments conviviaux, une cave et surtout un garage privatif. Rare opportunité à saisir. Votre agence ouverte du lundi au samedi. Référence agence : 2940.

Enghien-les-bains (val d'oise, 95) : en exclusivité - dans une résidence sécurisée à environ 300 m de la gare (ligne h paris gare du nord en 13 minutes), proche lac, appartement 3 pièces f3 / t3 sans travaux de 65,26 m² - 1 chambre (2ème possible) - cave cet appartement lumineux et traversant situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) se compose ainsi : entrée avec rangements, séjour double de 29 m², cuisine équipée, couloir avec grands placards, 1 chambre, salle d'eau avec espace buanderie, wc séparés avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. De plus, la résidence dispose d'un garage à vélos. Ce f3 propose une décoration tendance et harmonieuse; il a totalement été rénové avec des matériaux de qualité. Très fonctionnel et offrant de généreux volumes, cet appartement en dernier étage peut être repensé selon les besoins et envies de chacun : ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 36 m², cloisonnement du séjour afin de créer une 2ème chambre de plus de 12 m², etc. Construite en 1955, cette copropriété verdoyante à taille humaine (47 logements) a gardé le charme de l'ancien avec sa façade en pierre de taille mais offre le confort moderne : ascenseur, interphone, chaudière gaz collective à condensation de dietrich récente, double vitrage (dpe d). Les charges de copropriété sont d'environ 257 euros / mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, syndic). Enseignement : public : maternelle les cygnes (env 400 m), élémentaire jean d'ormesson (env 800 m), collège georges pompidou (env 1,6 km), lycée gustave monod enghien (env 1,7 km). Privé : saint louis, sainte thérèse, notre-dame providence, etc. Nombreux établissements professionnels alentours : ferrandi saint-gratien, cfa btp ermont, ima eaubonne, garac argenteuil, etc. Transports : a moins de 5 minutes à pied (300 m environ) de la gare d'enghien-les-bains. Ligne h paris gare du nord en 13 min env (connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam). À un arrêt de la gare d'ermont-eaubonne et de ses 3 lignes : ligne j, paris gare saint- lazare (23 min), rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc) et la ligne h. Proche arrêts de bus lignes 15-13,15-15, navette seniors au pied de l'immeuble. Proche des aéroports de roissy charles de gaulle (environ 25 km), de paris le bourget (environ 15 km) et de nombreux axes routiers : bip, n14, a15, a86, etc. Les portes de paris sont à 10 km. Le centre-ville vivant et commerçant d'enghien est à quelques minutes à pied (le début de la rue charles de gaulle est à 600m) mais la résidence est en retrait dans une rue calme à deux pas de commerces et commodités : boulangerie, pharmacie, crèche 0-4 ans les petits chaperons rouges, etc. Le lac est tout proche (environ 800 m) et permet diverses activités : promenade, course à pied, vélo, voile, aviron, pédalo, etc. Proche de nombreuses infrastructures sportives, culturelles, touristiques et de loisirs (municipales et privées) : hippodrome d'enghien-soisy, thermes, casino, théâtre, clubs de fitness, etc. Le côté touristique d'enghien-les-bains donne un air de vacances à ce magnifique 3 pièces sans travaux de plus de 65 m², qui allie proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency. Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 604011 ).