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Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon et Box - Résidence de Standing à Deuil-la-Barre BARRE ORMESSON, Vue sur la Tour Eiffel Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement lumineux de 50 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des vues panoramiques. La cuisine, non équipée, dispose d'un espace dédié pour un coin repas. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un espace pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec un chauffage par le sol assurant une chaleur homogène et agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une interphone, et d'une fibre optique pour une connectivité optimale. En annexe, une place de parking en box fermé est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec la présence d'un gardien pour assurer votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché à Deuil-la-Barre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Sublime appartement 3 pièces avec balcon à Deuil-la-Barre - Rare opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique appartement situé au 6ème étage d'une résidence de 1970 à Deuil-la-Barre. Cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une petite famille, un couple ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour un repos paisible. Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents, ajoutant des commodités pratiques au quotidien. Vous disposez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace cuisine est équipé et fonctionnel, parfait pour concocter de délicieux repas. La salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. La résidence offre de nombreux avantages : câble TV, fibre optique, ascenseur, espaces de stockage, ventilation mécanique… Vous bénéficierez également d'un système de chauffage centralisé au gaz naturel pour un confort thermique optimal. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une place de parking en box est comprise pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir ce bien d'exception à Deuil-la-Barre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 690 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - norman dias vous propose : * opportunité à saisir * idéal jeune couple résidence construite en 2012 offrant confort énergétique et cadre de vie agréable. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété bien entretenue. Place de stationnement en sous-sol. Commerces, pharmacie, médecins et plus à quelques mètres seulement. Rer d louvres à 10 min en bus. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. Dias norman | iad france conseiller immobilier 95,60 & alentours avis de valeur offert sans engagement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m norman dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944467513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Bauduin vous propose : T4 83 m² rénové – balcon, parking, cave – Pontoise 95 Situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée (interphone) dans un quartier résidentiel de Pontoise (95300), ce T4 de 83 m² entièrement rénové par son propriétaire est disponible immédiatement, sans aucun travail à prévoir. Le séjour de 20 m², lumineux et traversant (double exposition nord / sud), ouvre sur un balcon faisant la largeur de l'appartement. Ce dernier comprend trois chambres avec parquet (12,11 et 11 m²), une salle de bains neuve avec baignoire balnéo et sèche-serviette, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle) et des WC séparés. Double vitrage intégral, sols refaits, finitions soignées : tout a été pensé pour un emménagement clé en main. Côté copropriété, la chaudière collective vient d'être remplacée. Mieux encore : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur et le ravalement de façade sont déjà votés ET intégralement financés par le vendeur — l'acquéreur n'a rien à débourser et bénéficie d'une revalorisation immédiate du DPE. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le quartier est calme, verdoyant et toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles maternelle, primaire et collège. Plusieurs lignes de bus desservent directement la gare de Pontoise, terminus des lignes Transilien H, J et du RER C — Paris Saint-Lazare ou Paris Nord en moins de 45 minutes. Un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises et rare sur le marché car entièrement rénové ! Alors n'attendez plus pour faire la visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Justine Pereira vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à Soisy-sous-Montmorency Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 64,55 m², situé au 7ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Il se compose : D’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour partager vos moments de vie De 2 chambres confortables D’une salle d’eau et de WC séparés D’un balcon pour profiter de l’extérieur Une cave et une place de parking complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Un appartement accueillant, en bon état et prêt à vous recevoir. N’attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À cergy, à deux pas du rer a cergy prefecture, des trois fontaines et des universites, découvrez cet appartement renove de 67 m², idéal pour une famille, un etudiant ou un investisseur. Côté extérieur, profitez d'un balcon filant de 9 m² exposé ouest avec vue degagee, parfait pour les beaux jours. L'appartement se compose d'une belle entree, d'un sejour lumineux avec grande baie vitree, d'une cuisine a amenager ou transformable en 3eme chambre, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc separe. Les prestations complètent l'ensemble : volets electriques, vmc hygroreglable et cave. La residence securisee dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local velo, d'un parking visiteurs ainsi que d'une place privative en extérieur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi au. 06 63 31 74 43. Pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.
VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon de 24,50 m² offrant une vue dégagée jusqu'à La Défense, dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatif, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
SAINT OUEN L'AUMONE - Centre ville À découvrir sans tarder ! Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des lignes H et C, ce bel appartement 2 pièces de 38 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Au sein d'une copropriété récente de 2016, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses belles prestations et son excellent état général vous permettront de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Appartement 2 pièces de 38 m² 1 chambre Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau avec WC Résidence récente de 2016 Place de stationnement privative Centre-ville et commerces à pied Proche des lignes H et C Aucun travaux à prévoir Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 891.
Situé à quelques pas du centre ville offrant toutes les commodités nécessaires et à 15 minutes de la gare Ecouen / Ezanville (Ligne H), l'agence ACCESS Immobilier vous présente cet appartement très atypique et mansardé qui vous offrira une surface totale de 66 m² au sol. Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour de plus de 21 m² avec sa cuisine US, d'un dégagement desservant 2 chambres de plus de 10 m² au sol, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter de 2 places de stationnement à l'extérieur. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 156,09EUR / mois (syndic Foncia, assurance, eau froide, entretien parties communes). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Boulevard Marcel SEMBAT, proche de tous commerces et transports, face au square De GEYTER, au 1er étage d'un bel immeuble de 1900, parfaitement entretenu, superbe appartement traversant et lumineux de trois pièces pour 54 m², offrant tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures. ), composé d'une entrée desservant, un salon avec vue dégagée sur le square, deux chambres, dont une sur cour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et est vendu avec une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.
Exclusivité bonaparte promotion – arnouville ! profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur • 3 chambres confortables • salle de bain équipée • wc séparé transports & accessibilité un atout majeur : • gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville, permettant de rejoindre paris en environ 20 minutes • réseau de bus développé • accès rapides aux grands axes : a1, a3, a104 • proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulle une localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens. une résidence neuve aux prestations modernes • normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges et consommations optimisées prix • appartement : 260 000 € • parking : 17 600 € total : 277 600€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf contactez rapidement votre conseillère djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Exclusivité – beau t4 sur la commune de montigny-lès-cormeilles éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits livraison immédiate découvrez ce bel appartement 4 pièces situé à montigny-lès-cormeilles, au 2 étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. composition du logement : • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia • 3 chambres confortables • salle de bain équipée / salle d'eau • wc séparé une résidence neuve aux prestations modernes : • normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges et consommations optimisées localisation – montigny-lès-cormeilles située dans un secteur calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, proche des services et des axes de transport. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • t3 : 329 800€ • parking en sous-sol (obligatoire) : 15 500 € prix total : 345 300 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf parlons de votre projet, je suis disponible pour vous accompagner. djamila boukechoura 06 56 68 51 02.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits t4 – 3 étage découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, situé au 3 étage, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort de vie moderne. il se compose : • d’une entrée fonctionnelle, • d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, • de trois chambres confortables, • d’une salle de bain équipée, • d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (obligatoire). une résidence neuve aux prestations modernes : • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations individuelles / collectives optimisées localisation & accès – gonesse située à gonesse, dans un secteur en plein développement, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, services et mobilité. à proximité : • transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité environnants • commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes et zones d’emploi du secteur un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne. prix : • prix 288 400 € parking en sous-sol : 15 500 € (obligatoire) • prix total : 303 900 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf djamila boukechoura 06 56 68 51 02.
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits – tva réduite description du logement (t2) un bel appartement 2 pièces, situé au 1er étage, au plan optimisé et lumineux. composition : • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre confortable • salle de d'eau équipée • wc séparé • 2 parkings une résidence neuve aux prestations modernes • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations optimisées localisation – pontoise située dans un quartier résidentiel recherché de pontoise, offrant un cadre de vie calme, proche des services, commerces et espaces verts. transports à pontoise pontoise est extrêmement bien desservie, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les déplacements vers paris et l’île-de-france. gares principales : • gare de pontoise • transilien ligne j ? Paris saint-lazare • transilien ligne h ? Paris nord • rer c ? Paris, saint-ouen, issy, massy • gare de cergy-préfecture (à proximité) • lignes de bus vers tout le val-d’oise bus : • nombreuses lignes desservant : • cergy • osny • saint-ouen-l’aumône • eragny • conflans • lignes interurbaines vers tout le val-d’ois accès routiers : • a15 • n184 • d14 temps de trajet approximatifs : • paris saint-lazare : ~35 min (ligne j) • paris nord : ~40 min (ligne h) • la défense : ~45 min (via rer a depuis cergy) prix • appartement : 165 000 € • parking : 30 175 € total : 195 175 € les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf djamila boukechoura 06 56 68 51 02.
Saisissez votre chance de devenir proprietaire ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 197 109€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». en résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ), - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? investissez dans le grand paris express ! - appelez malini au 07 87 86 16 57 - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. notre réseau ? bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini au 07 87 86 16 57.
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits appartement 3 pièces avec balcon et 2 parkings à louvres idéalement située à luzarches, cette résidence combine le calme de la campagne et la proximité des commerces et services, à seulement 15 minutes à pied de la gare rer. ce 3 pièces lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d’une cuisine fonctionnelle et de wc séparés. vendu avec deux places de parking, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant sans renoncer au confort de la ville. la residence : résidence neuve, louvres, respectant les normes bbc, re2020 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports : transports en commun : la gare de louvres (rer d) est à quelques minutes, offrant un accès direct à paris gare du nord en environ 25-30 minutes. plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements vers les communes voisines comme survilliers, goussainville ou roissy-en-france. axes routiers : l’a1 (autoroute du nord) est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement paris ou l’aéroport charles de gaulle. la rn17 et la d316 offrent des liaisons rapides vers les villes environnantes et les zones d’activités locales. prix de l’appartement : 249 000 € prix du parking : 30 000€ en sus obligatoire prix total : 279 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller alessandrini cyril 06 65 60 68 77 photos non contractuelles .
Profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – tva réduite – frais de notaire réduits – n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! appartement 3 pièces – balcon – lumineux – proche rer a découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à cergy, au sein d’une résidence neuve et sécurisée dans un quartier dynamique et recherché. Situé au 5ème étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable. il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée ainsi qu’un wc séparé. un balcon de 8 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. une place de parking en sous-sol complète ce bien. - la résidence - la résidence neuve s’implante à cergy dans un environnement moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. elle propose des prestations de qualité avec ascenseur, accès sécurisé et local à vélos. • respect des normes re2020 : performance énergétique • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique et thermique renforcée • résidence sécurisée • charges faibles et consommations individuelles • aucun travaux à prévoir - transports - • arrêt de bus 36,44, 60,95-04 au pied de la résidence • gare de cergy-préfecture à 6 min en bus et 15 min à pied • rer a : la défense en 28 min - environnement - cergy offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et qualité de vie. la proximité des transports, des commerces et des infrastructures en fait un secteur idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr • isolation thermique performante • isolation phonique renforcée • luminosité optimale dans toutes les pièces • prestations modernes • parking sécurisé • faibles charges • aucun travaux à prévoir tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 242 596 € parking en sus obligatoire : 15 000 € prix total : 257 596 € photos non contractuelles n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
À seulement 4 minutes à pied du t5 – arrêt « mairie de pierrefitte » et à 12 minutes du métro 13 ainsi qu’à 10 minutes en bus de la gare rer d « pierrefitte-stains », profitez d’une adresse idéale, proche des commerces et de toutes les commodités. - frais de notaire offerts - - prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 € - - tva réduite - * l’appartement * 3e étage avec balcon – cave + parking box en sous-sol bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 3 pièces familial, parfaitement optimisé et sans aucune perte de place. vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 36 m² (séjour / entrée / cuisine), prolongée par un balcon de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente. côté nuit : une grande chambre de 12,40 m² une seconde chambre de 11,30 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis vous bénéficierez également : d’une salle de bain avec baignoire de wc séparés d’un emplacement lave-linge un bien parfaitement conçu, fonctionnel et idéal pour une résidence principale. un box en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. * l’environnement * profitez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité, dont le domaine régional de la butte pinson, idéal pour se promener, faire du sport ou simplement se détendre en pleine nature. un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité : métro 13 « saint-denis université » à 12 minutes gare rer d « pierrefitte-stains » à 10 minutes en bus les prestations prestations haut de gamme : cuisine, salle d’eau et wc entièrement carrelés vidéophone / visiophone local à vélos fibre optique hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur prix prix : 239 000 € (tva réduite à 5,5 %) frais de notaire offerts les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique renforcée charges maîtrisées (bbc – rt 2012 / re 2020) garantie constructeur 10 ans personnalisation du logement exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion : plus de 15 ans d’expertise une parfaite connaissance du marché immobilier neuf le plus large choix de programmes en île-de-france des biens en exclusivité un accompagnement sur-mesure à chaque étape (financement, notaire, suivi chantier…) contactez rapidement votre conseiller dédié anthony feybesse – 07 64 28 67 16.
Iad france - hélène pinto vous propose : bezons – quartier agriculture sud – t3 de 2020 – terrasse 17 m² – parking le coup de coeur du 5ème étage : luminosité, vue dégagée et sérénité. Idéalement situé dans le quartier 'agriculture sud', à 300 mètres des commerces du nouveau coeur de ville et à seulement 10 minutes à pied du tram t2 (rejoignez la défense en 12 minutes chrono), découvrez ce spacieux appartement 3 pièces aux prestations soignées. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté de ce bien. La pièce de vie d’environ 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, profite d'une double exposition sud et ouest. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 18 m² offrant une vue dégagée, véritable extension de l’appartement pour vos moments de détente. Confort et modernité côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un wc séparé avec un espace buanderie fonctionnel, volets roulants motorisés. Les 'plus' pratiques : nombreux rangements (entrée avec placard), fibre optique, vidéophone et accès pmr. Stationnement : une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts techniques immeuble de standing de 2020 : sous garantie décennale jusqu'en 2030 = la sécurité totale pour votre achat. Performance énergétique (dpe c) : un logement économe, bien isolé, avec chauffage collectif au gaz naturel. Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité sur l'un des secteurs les plus prisés de bezons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Opportunité à saisir à Stains – Fort potentiel Situé au dernier étage d’un immeuble de trois étages à Stains, cet appartement de 34 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel de valorisation après travaux. Les travaux de rénovation de l’immeuble sont déjà en cours et seront prochainement achevés, un véritable atout pour sécuriser votre investissement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Classé DPE G, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un espace à leur image. Dernier étage Travaux à prévoir Cave incluse Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 700 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : SAINT-GRATIEN – À deux pas du lac d’ENGHIEN – Appartement de charme de 81 m² avec grand jardin privatif de 439 m². UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac d’Enghien, du marché et des écoles, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et commodités accessibles à pied (gare ligne H à 10 minutes). Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise divisée en seulement 3 logements, il séduit par son cachet et sa luminosité. Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, il propose : - une belle entrée - un espace de vie de 34 m² baigné de lumière avec salon et salle à manger - une cuisine moderne aménagée et équipée - deux chambres avec rangements - une salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant Côté confort, tout a été pensé : - électricité refaite (2020) - double vitrage récent (2020) - chaudière gaz individuelle neuve (2024) Un bien sans travaux, prêt à vivre. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : un magnifique jardin privatif de 439 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin (avec électricité) vient compléter cet espace. Une grande cave et un garage ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Ce qu’on aime particulièrement : * le charme de l’ancien allié à une rénovation de qualité * la luminosité et les volumes * le jardin exceptionnel * La proximité du lac d’Enghien * les faibles charges (60€ par mois) et la petite copropriété familiale * l’emplacement privilégié Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison à quelques minutes de tout. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David ANTUNES vous propose : Appartement Moderne T4 - Résidence de Standing - Saint-Gratien Découvrez ce magnifique appartement T4 d'une surface de 78.14 m², situé au cOEur de la commune prisée de Saint-Gratien. Idéalement agencé, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 22.25 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, construite en 2016, dispose de prestations haut de gamme et propose un cadre de vie agréable. L'appartement, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements mis à disposition répondent aux besoins actuels, avec notamment la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz naturel et d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou vidéo pour garantir votre tranquillité. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol pour stationner en toute sérénité. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité des principaux points d'intérêt de Saint-Gratien tels que la gare, les commerces, les écoles et la mairie. Cet appartement est l'adresse idéale pour un cadre de vie harmonieux alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.27€ par mois (soit 3423.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David ANTUNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881628218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Alvaro vous propose : Deuil-la-Barre – Secteur Gare La Barre-Ormesson (Ligne H – Paris Gare du Nord) Appartement 4 pièces lumineux avec cave et rénovation énergétique déjà financée par le vendeur. À seulement quelques minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson (Ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord rapidement, découvrez cet appartement traversant et lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence arborée et entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur les jardins de la copropriété, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. * Un véritable atout : * les importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel. Ils comprennent : * l'isolation thermique par l'extérieur, * le ravalement des façades, * l'isolation de la toiture, * l'isolation des caves. Une projection de la future façade est disponible parmi les photos. Un avantage rare pour les futurs acquéreurs, qui profiteront d'une copropriété valorisée et plus performante énergétiquement, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Brice Benoist vous propose : Idéalement situé proche de la gare, des écoles et des commerces, appartement F1 de 38 m² avec 1 cave, situé dans une résidence avec ascenseur. Cet appartement vous offre : entrée avec placard, salon séjour avec coin chambre, cuisine ouverte équipée et aménagée (pour un espace à vivre de 25 m²), salle de bain, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Justine Page vous propose : À découvrir sans tarder - T3 lumineux au dernier étage avec vue dégagée ! Idéalement situé dans une résidence à proximité de la gare, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de type 3 vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Situé au 10ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, actuellement en cours de rénovation énergétique (isolation par l’extérieur déjà intégralement financée par le propriétaire), ce bien offre un cadre de vie confortable et valorisé à long terme. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Les + : dernier étage, luminosité, vue dégagée, travaux énergétiques déjà pris en charge. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100613736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
L’appartement ancien conserve de sérieux atouts en 2026 grâce à ses emplacements, ses prix plus négociables et son potentiel patrimonial. Mais le DPE, les charges et les travaux de copropriété changent les règles du jeu.
Le Gers séduit les acheteurs en quête d’espace, de calme et de prix encore accessibles. Entre marché immobilier raisonnable, maisons avec terrain et regain d’intérêt pour les territoires ruraux, acheter dans le Gers peut devenir une vraie opportunité patrimoniale.
