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Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Limitrophe Enghien-les-Bains, à 10 minutes à pied de la gare de Deuil-Ormesson et à 13 minutes à pied des commerces d’Enghien-les-Bains. Les établissement privés Notre-Dame se trouvent à 13 minutes à pied. Après le dîner, vous pourrez vous promener autour du lac d’Enghien-les-Bains, situé à seulement 10 minutes à pied. Appartement 5 pièces d’environ 84 m², situé dans une résidence calme, clôturée et entièrement sécurisée, vendu avec une place de stationnement et une cave. Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le parc de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour double, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est possible de le transformer en quatre chambres avec un séjour simple. Toutes les huisseries (fenêtres et volets) sont récentes. Pour votre confort, les travaux de rénovation énergétique, isolation du bâtiment, isolation de la toiture et de ravalement ont été votés et sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels ! Après les travaux, l’appartement passera d’un DPE E à un DPE D. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retour de lot exceptionnel à proximité immédiate de la gare rer d ! - pret a taux zero, - frais de notaire offerts - eligible pret action logement 30 000€ appartement : bonaparte promotion vous propose ce tudio d'environ 30 m². bien agencé et fonctionnel, vous profiterez d'un espace de vie séjour / cuisine de 24 m², accès à un jardin de 14 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une salle d’eau et wc. environnement : proche tous commerces, écoles et des transports, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de la gare pour faciliter votre quotidien. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, louvres, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives transports bus à moins de 5 minutes à pied, gare à seulement 5 minutes à pied, avec 9 bretelles d'accès à 5 minutes en voiture, gare du nord à 30 minutes. prix de l'appartement : 159 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
Bel appartement lumineux T2, au 1er étage, d'une surface 43.24 m² à vendre à Franconville 95130 idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H) : séjour, grande chambre de 11 m², balcon agréable sans vis à vis, loggia fermée et cave. Le tout en excellent état, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. Prix demandé : 153 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2189.
En exclusivité pour vous Appartement 2 pièces en parfait état avec terrasse et parking sécurisé Situé dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement en parfait état vous séduira par son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville et des écoles, 15 minutes de la gare et 15 minutes de l'aéroport de Roissy–Charles-de-Gaulle, il bénéficie d'un emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable salon séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative au sein d'une copropriété sécurisée complète ce bien. Les atouts : Appartement en parfait état, sans travaux. Secteur résidentiel, calme et verdoyant. Cuisine américaine aménagée. Terrasse. Entrée avec placard. Place de parking privative dans une résidence sécurisée. Proche du centre-ville, des écoles, de la gare et de Roissy–Charles-de-Gaulle. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 112 lots. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Ne laisser pas passer cette affaire. faites vite, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 613320 ).
Dans un secteur proche écoles et toutes commodités, bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Cave + parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Magnifique appartement T3 en Duplex (114 m² au sol) en coeur de ville et au dernier étage composé - au 1er niveau d'une entrée, un chambre, une cuisine équipée, une séjour de 28 m², un WC et - au 2ème niveau de 2 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Entièrement refait ! Jardin privatif à la résidence et Box fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Iad France - Samira GHANIA vous propose : Quartier les champioux, magnifique appartement lumineux aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une séjour cosy, une cuisine équipée, d’une chambre, d’une sdb avec wc et d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce superbe duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 200 mètres des commerces, à quelques minutes de la gare et avec un accès rapide à la francilienne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien en parfait état, alliant charme, fonctionnalité et très faibles charges. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement a été parfaitement entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur intégrés. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en bois avec rangements intégrés vous conduit vers une grande chambre d'environ 16 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un espace prévu pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Les + de ce bien : une place de parking privative dans la cour. Une cave, idéale pour le stockage. Une petite copropriété un appartement fonctionnel, chaleureux et prêt à emménager. Dpe : d (2026). Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce duplex réunit tous les atouts : emplacement, charme, fonctionnalité et faibles charges. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prenons rendez-vous * plans et vidéo sur demande * attention : "les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt. Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions." conformément aux articles l 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. À votre service depuis 2017 sur le vexin (oise et val d'oise) dynamique, efficace, authentique et surtout. Passionnée ! « vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier » conseils, astuces, tip's et bon plans : abonnez vous à ma chaine youtube le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soraya parmentier, tél. : 06 88 69 22 47, e-mail : soraya.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 828 716 779.
Situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue d'Épinay-sur-Seine, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m² de confort moderne. Niché au 5e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs particulièrement généreux : un balcon filant d'environ 12 m² qui longe tout l'appartement, complété par une vaste terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien. La climatisation renforce le confort, été comme hiver, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent à une atmosphère sereine et maîtrisée. L'appartement compte trois chambres, chacune bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés, et plusieurs points d'eau avec deux salles de bains et un espace toilettes indépendant, facilitant la vie de famille ou la cohabitation. Les couloirs structurent agréablement la circulation intérieure. L'ensemble est en bon état général, dans une résidence construite en 2015, avec un standing standard mais moderne et fonctionnel. La copropriété, avec ascenseur, propose un cadre de vie pratique : le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Sa configuration, ses espaces volumineux et ses larges ouvertures vers l'extérieur en font un lieu de vie très agréable, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Parc Street Workout se trouve à environ 200 m, et le parc d'Orgemont à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement riche : l'école maternelle Victor Schoelcher est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Alexandre Dumas et l'école Victor Hugo, situées à un peu plus de 300 m. Le collège Louise Michel est à environ 350 m, tandis que l'école élémentaire Anatole France et l'école Jean Jacques Rousseau se situent aux alentours de 400 m. Le square Gabriel Déneux, à près de 500 m, ainsi que l'école maternelle Alexandre Dumas, à une distance similaire, complètent cet environnement pratique pour une vie quotidienne organisée autour des écoles et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Sarcelles - place charcot - optimhome immobilier sarcelles vous propose un grand appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m². L'appartement est situé au sein d'un copropriété bien entretenue - ravalement récent, isolation de l'immeuble, fenêtres en double vitrage, et volets neufs électriques. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement, est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 2 chambres - dont 1 avec balcon, d'une salle de bains avec cabine de douche, et d'un wc. Le lot est complété par une cave. Prévoir travaux de rafraîchissement. Proche toutes commodités - ecoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Belle opportunité à saisir nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 613342 ).
Dans une résidence sécurisée et verdoyante, appartement familial situé au 2ème étage avec balcon. Il se compose de : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, dressing, dégagement, salle de bain et WC séparé. Nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.
Fiche id-sit182975 : magnifique appartement en duplex de type 5 de 106 m² avec un séjour cathédrale et une grande baie vitrée, 4 chambres, 2 salle de bain + 1 salle d'eau dont une chambre parentale avec salle de bain. Cet appartement bénéficie d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande terrasse et est a proximité de toute commodités, 2 places de parking en sous sol avec recharge électrique individuel. - mentions légales : proposé à la vente à 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 178 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Brice Benoist vous propose : Dans une petite copropriété située au milieu d'un secteur pavillonnaire, appartement 2 pièces au 1er étage avec 1 cave, 1 remise, et jardin commun. Proche de la gare, des écoles et des commerces cet appartement vous offre : entrée sur salon séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, salle d'eau wc. 1 cave, 1 remise et l'accès au jardin commun viennent compléter ce Bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces à la vente et situé à Argenteuil 95100. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse orientée sud / ouest, prolongée par un balcon de 2,6 m² offrant une vue dégagée sur les toits en meulière et la Défense, sans vis-à-vis direct. Ce séjour spacieux bénéficie de larges portes-fenêtres qui assurent une luminosité naturelle dans tout l'espace. La cuisine séparée (ouverture possible), intégralement équipée, offre tout le confort moderne et dispose d'un accès direct à la pièce de vie. Les radiateurs du séjour ont été récemment remplacés en 2025. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres côté jardin (10 m² et 9,8 m²), calmes et lumineuses grâce à leurs portes-fenêtres. La salle d'eau a été rénovée en 2018. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Le bien se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1998, dans une rue calme à sens unique. La copropriété est soigneusement entretenue avec un ravalement réalisé en 2024 et une réfection du hall d'entrée en cours cet été. L'appartement dispose du double vitrage, d'une porte blindée et de la fibre optique. Bon état général, prévoir uniquement un rafraîchissement de peinture. La localisation permet un accès à la gare d'Argenteuil en 15 min à pied ou -10 min en bus. Côté commodités, la Promenade et le marché Héloïse sont à 3 min à pied, l'Intermarché à 5 min, et l'île Marante avec ses parcs à 15 min à pied. La proximité immédiate de la RD311, des autoroutes A86 et A15 facilite les déplacements. Plusieurs écoles, crèches et une salle de sport sont présentes dans le quartier, garantissant un cadre de vie pratique pour tous les profils. Les + du bien : - Dernier étage sans vis-à-vis - Belle pièce de vie ouverte sur balcon exposée sud / ouest - Chambres au calme et au frais côté jardin, nord / est - DPE C - une place de parking À noter : - Taxe foncière : 1 479 € / an - Charges courantes annuelles : 1 800 € / an (chauffage individuel non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon usage, individuel électrique - État du bien : bon état général (prévoir rafraîchissement de peinture) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots principaux - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 166 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 970 / 1360€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 219 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.
Saint-Denis, une métropole vivante et pionnière, vous présente un tout nouveau complexe résidentiel au sein du secteur des Tartres. Intégré de manière écologique à son environnement, ce lieu allie tranquillité et proximité avec les services essentiels, les voies de transport et les itinéraires pour vélos. C'est potentiellement l'endroit parfait si vous cherchez une nouvelle maison ou envisagez un investissement locatif. Cette résidence compte 53 unités allant du simple studio à des appartements duplex de 4 pièces, tous baignés de lumière. L'intérieur privilégie la convivialité avec de vastes espaces de vie et des cuisines américaines, parfaites pour cuisiner tout en profitant de la compagnie. Les studios sont dotés de kitchenettes intégrées. Les résidents bénéficient de salles de bains modernes, de zones de stockage, d'une variété d'options de sol, d'un ascenseur, et d'une sécurité renforcée incluant des portes robustes et des interphones vidéo. Chaque unité est prolongée par des espaces en plein air, comme des balcons ou terrasses, qui agrandissent l'espace de vie. Des installations pratiques telles qu'un local à vélos et un parking sécurisé avec des points de recharge pour voitures électriques sont également à votre disposition. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Brice Benoist vous propose : Appartement 4 pièces en excellent état au dernier étage avec balcon et 2 caves. Proche de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement vous offre : entrée, salon séjour, cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec placard et donnant sur balcon, salle d'eau, wc séparé, placard. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Chaouat vous propose : À quelques pas du centre-ville de Villetaneuse au sein d’une résidence fermée, sécurisé de 2010. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 45 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare. Cette appartement comprend, une entrée avec espace de rangement, menant à une pièce vie avec un espace cuisine (équipée et aménagée), donnant accès à un agréable balcon exposé EST. Une chambre de 12 m² une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking au sous sol. Appartement au gout du jour, pas de travaux à prévoir. Idéalement situé au cOEur de Villetaneuse, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, services de proximité et espaces verts. Concernant les Commerces : Centre commercial Bienvenu Villetaneuse à quelques minutes : Lidl, Restaurants, Pharmacie, Boulangerie, salle de sport, Services et commerces de proximité. - accès à 650 Mètres de a gare Villetaneuse-Université. Avec le T11 Express, accès gare épinay Villetaneuse (Ligne H, vers gare nord) ou gare Stains,( RER D, gare du nord) tramway T8 (Porte de Pars stade de France, Gare st Lazare ). université Sorbonne Paris Nord, Un emplacement recherché offrant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité du nord francilien. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les 256,356, 361 ainsi que le Noctilien N51. Charges : 135€ / mois (eau froide et entretien des parties communes / ascenseur) taxe foncière environ 1200€. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - samira ghania vous propose : + exclusivité + val nord + argenteuil + appartement t3 lumineux avec vue dégagée sur paris ! Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à argenteuil, cet appartement de type t3 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, de deux belles chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. Construit en 1972, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, il offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, selon vos envies et vos besoins. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, d'un système de chauffage urbain au gaz naturel assurant un confort thermique optimal, et d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, et d'un accès fermé offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Avant la signature de l’acte authentique, le vendeur doit respecter plusieurs obligations. Il fournit les documents demandés, conserve le logement en bon état, informe l’acquéreur de tout changement et prépare la remise des clés.
Le compromis de vente constitue une étape décisive dans une transaction immobilière. Nous faisons le point sur les clauses à vérifier avant de signer, les conditions suspensives, le financement, les délais et les informations liées au bien.
Les logements classés F ou G continuent de susciter l’intérêt des acheteurs et des investisseurs. Leur prix plus accessible peut représenter une véritable opportunité, à condition de bien évaluer le coût des travaux, les contraintes réglementaires et le potentiel de valorisation du bien.
