Appartements à vendre dans le Val-d'Oise

RARE SUR LE MARCHÉ : Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon ET atelier privatif – Taverny Prix : 209 000 € Découvrez ce charmant appartement de 66,07 m² (loi Carrez), au 2ème étage d'une petite résidence de seulement 3 étages (sans ascenseur). Situé dans un environnement boisé et particulièrement calme, entre le centre-ville de Taverny et les coteaux très recherchés, aux portes de la forêt de Montmorency. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Taverny et de tous les commerces de proximité, tout votre quotidien se fait à pied. Les points forts de ce bien : • Espace à vivre lumineux : Un beau salon sans vis-à-vis direct, ouvrant sur un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours face à la nature. • Côté nuit & Praticité : 2 chambres confortables au calme, complétées par un petit espace dressing, et un cellier très fonctionnel pour optimiser vos rangements au quotidien. • L'atout d'exception (Ultra Rare) : Un véritable atelier indépendant de 11 m² situé en rez-de-jardin du bâtiment. Une pièce supplémentaire indispensable, idéale pour un atelier d'artiste ou du stockage ! • Annexes complètes : Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations. Localisation idéale : • Cadre de vie unique : Résidence calme au cœur d'un secteur préservé, parfaite pour les amateurs de verdure et de tranquillité. • Connectivité maximale : La gare (Ligne H) et les commerces du centre-ville sont accessibles en une petite marche agréable de 10 minutes. Diagnostics & Copropriété : • DPE : Classe D (Consommations énergétiques maîtrisées) • Petite copropriété saine et sans procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur, combinant les volumes d'un appartement et la flexibilité d'une dépendance extérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 8535.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Domont, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable et une jolie salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative. Soigneusement entretenu, cet appartement réunit confort, luminosité et emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à ne pas manquer… Une visite s'impose ! Référence agence : 1715.

Au sein de la résidence arborée de la Villa Mathilde, secteur recherché pour son calme et la proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez un appartement lumineux d'une superficie de 93 m²en rez-de-jardin. Une vaste entrée dessert une cuisine, un vaste salon - salle à manger de 35 m², deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le plus : la cuisine et le salon vous donnent accès à un extérieur jardin / terrasse orienté sud-ouest. Accès sécurisé à la cave et à la place parking (boxable) en sous-sol. À deux pas du lac d'Enghien, des transports (Ligne H et RER C à 10 minutes à pied), écoles à proximité. Idéal pour les familles. Référence agence : 1717.

Dans une agréable petite résidence sécurisée avec ascenseur, avec 2 places de parking, cet appartement comprend un beau séjour sur balcon sans vis à vis, ouvrable sur la cuisine, 2 chambres, SDB et WC indépendant. Et le tout à 10 mn de la gare à pied ligne H. On visite ? ( consultez la courte vidéo de présentation) Référence agence : 2207.

Au cœur de Villiers-le-Bel, ce bel appartement F4 de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces bien réparties, dont trois chambres, il constitue une surface idéale pour accueillir une famille, organiser un espace de télétravail ou encore aménager une chambre d'ami selon les besoins de chacun. L'appartement est en bon état et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité de le personnaliser à son goût. Le séjour et les pièces de vie profitent d'un agencement rationnel qui facilite l'ameublement et l'optimisation de chaque mètre carré. La présence d'un balcon d'environ 2 m² est un véritable atout au quotidien, offrant un petit espace extérieur appréciable pour prendre l'air ou installer une petite table. Une cave d'environ 3 m² vient compléter le bien et permet de profiter d'un rangement supplémentaire, toujours utile pour le stockage saisonnier ou le matériel peu utilisé. L'ensemble de la copropriété s'élève sur dix étages, et cet appartement au 1er étage combine ainsi accessibilité et confort de vie. Ce F4 se prête particulièrement bien à un premier achat, pour s'installer durablement dans un logement agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Sa configuration, avec trois chambres et une salle de bain, répond à la demande de nombreux locataires en recherche d'un appartement pratique et bien situé. L'ambiance générale est celle d'un logement simple, bien entretenu, offrant un bon compromis entre surface, nombre de pièces et facilité d'entretien. À proximité immédiate, l'environnement renforce l'attrait de ce bien. Pour les familles avec jeunes enfants, plusieurs structures de garde sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Collective Raymonde Le Texier se situe à environ 100 m, et la crèche Allendé à environ 200 m. Côté scolarité, l'école maternelle Pape-Carpentier se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Louis Jouvet et l'organisme de gestion scolaire Assoc Gest Credits Scol Mater L Jouvet, autour de 200 m également. Le collège Martin Luther King est lui aussi situé à environ 200 m, ce qui facilite grandement les trajets du quotidien. Les abords offrent également un cadre de vie agréable, avec le parc Louis Jouvet à environ 200 m, idéal pour les promenades, les jeux avec les enfants ou simplement profiter d'un espace de verdure à quelques pas de chez soi. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont tout proches : l'arrêt La Cerisaie est situé à environ 100 m et un second arrêt du même nom à environ 100 m également, tandis que l'arrêt Avenue des Erables se trouve à environ 200 m. Cette desserte en bus permet de se déplacer facilement dans la commune et vers les environs, sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux futurs acquéreurs. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces s'étendant sur environ 77 m², niché au sein d'une résidence récente de 2021 à Cergy. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement brillant dispose d'une organisation optimale sur deux niveaux, comprenant un joli balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée au séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente. Ce niveau abrite également une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, un palier mène à trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace nuit distinct et confortable. Située dans un quartier pratique, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles des Chênes, Les Linandes et du Ponceau, situées respectivement à 200 m, 400 m et 700 m. La crèche Linande est à 500 m. La gare de Cergy Préfecture se trouve à 700 m, facilitant vos déplacements. Le Parc François Mitterrand, à moins de 800 m, est parfait pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 2e avec ascenseur - Balcon de 4 m² - Place de parking souterraine sécurisée - Charges de copropriété : 216 € - Taxe foncière : 2053 € - DPE : B - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : distribution collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première présentation du bien; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur la procédure à suivre ou sur les documents à consulter. Les photos et descriptions sont mises à jour dès que possible mais peuvent évoluer entre deux publications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseillère immobilière Mona MOFRIH Vous présente ! Au cœur de Villiers-le-Bel, ce bel appartement F4 de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces bien réparties, dont trois chambres, il constitue une surface idéale pour accueillir une famille, organiser un espace de télétravail ou encore aménager une chambre d'ami selon les besoins de chacun. L'appartement est en bon état et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité de le personnaliser à son goût. Le séjour et les pièces de vie profitent d'un agencement rationnel qui facilite l'ameublement et l'optimisation de chaque mètre carré. La présence d'un balcon d'environ 2 m² est un véritable atout au quotidien, offrant un petit espace extérieur appréciable pour prendre l'air ou installer une petite table. Une cave d'environ 3 m² vient compléter le bien et permet de profiter d'un rangement supplémentaire, toujours utile pour le stockage saisonnier ou le matériel peu utilisé. L'ensemble de la copropriété s'élève sur dix étages, et cet appartement au 1er étage combine ainsi accessibilité et confort de vie. Ce F4 se prête particulièrement bien à un premier achat, pour s'installer durablement dans un logement agréable, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Sa configuration, avec trois chambres et une salle de bain, répond à la demande de nombreux locataires en recherche d'un appartement pratique et bien situé. L'ambiance générale est celle d'un logement simple, bien entretenu, offrant un bon compromis entre surface, nombre de pièces et facilité d'entretien. À proximité immédiate, l'environnement renforce l'attrait de ce bien. Pour les familles avec jeunes enfants, plusieurs structures de garde sont accessibles à quelques centaines de mètres : la crèche Collective Raymonde Le Texier se situe à environ 100 m, et la crèche Allendé à environ 200 m. Côté scolarité, l'école maternelle Pape-Carpentier se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Louis Jouvet et l'organisme de gestion scolaire Assoc Gest Credits Scol Mater L Jouvet, autour de 200 m également. Le collège Martin Luther King est lui aussi situé à environ 200 m, ce qui facilite grandement les trajets du quotidien. Les abords offrent également un cadre de vie agréable, avec le parc Louis Jouvet à environ 200 m, idéal pour les promenades, les jeux avec les enfants ou simplement profiter d'un espace de verdure à quelques pas de chez soi. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont tout proches : l'arrêt La Cerisaie est situé à environ 100 m et un second arrêt du même nom à environ 100 m également, tandis que l'arrêt Avenue des Erables se trouve à environ 200 m. Cette desserte en bus permet de se déplacer facilement dans la commune et vers les environs, sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 1044, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 973258.

Votre conseillère immobiliere mona mofrih vous présente ! À vendre – appartement f5 de 100 m² avec jardin, 4 chambres, cave et parking à villé-le-bel un appartement spacieux, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif ! Situé à villé-le-bel, découvrez cet appartement f5 de 100 m² habitables, en rez-de-chaussée et en très bon état. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, il offre un espace de vie adapté aux besoins d'une famille nombreuse. Son petit jardin, sa grande cave et sa place de stationnement complètent les atouts de ce bien. Les points forts du bien * 100 m² de surface habitable * appartement f5 en rez-de-chaussée * 4 chambres, dont une suite parentale * appartement en très bon état * petit jardin pour profiter d'un espace extérieur * porte blindée * garde-corps à toutes les fenêtres pour renforcer la sécurité * grande cave d'environ 8 à 10 m² * 1 place de stationnement un bien aux multiples possibilités pour une famille : profitez de quatre chambres et d'une surface généreuse pour organiser votre quotidien confortablement. Pour un investisseur : la configuration de l'appartement permet d'étudier un projet de location familiale ou de colocation, sous réserve de la réglementation applicable et des règles de copropriété. Une opportunité à découvrir à villé-le-bel ! Vous recherchez un appartement spacieux avec un espace extérieur, une cave et un stationnement ? Emplacement, écoles et transports une accessibilité appréciable : la gare de villiers-le-bel – gonesse – arnouville se rejoint en environ 10 minutes en bus ou 20 à 25 minutes à pied. Elle permet de rejoindre paris-gare du nord grâce au rer d, avec un trajet d'environ 15 à 20 minutes en train. Des déplacements facilités au quotidien : les lignes de bus 268 et 270, ainsi que les autres dessertes du secteur, offrent une mobilité pratique vers la gare, les établissements scolaires et les différents quartiers environnants. Un environnement adapté aux familles : l'école élémentaire jean-macé, le collège saint-didier et le lycée pierre-mendès-france se trouvent dans le secteur, facilitant l'organisation quotidienne des parents et des enfants. Commerces et services à proximité : supermarchés, supérettes et commerces de proximité permettent de faire facilement les courses et de profiter des services essentiels au quotidien. Un emplacement pratique et bien desservi, particulièrement adapté à une vie de famille grâce à la proximité des écoles et des commodités. Sa bonne connexion aux transports en commun constitue également un atout pour un investissement locatif, en renforçant l'attractivité du bien auprès des actifs et des familles. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Mona mofrih conseillère immobilière indépendante – capifrance 06 20 54 73 28 mona.mofrih@capifrance.fr votre projet immobilier commence ici ! Nombre de lots de la copropriété : 215, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage collectif ) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 973556.

Iad France - Sylvie Dos Santos vous propose : BESSANCOURT - ECO QUARTIER - Situé au cOEur de l'écoquartier, l’environnement est particulièrement recherché à seulement quelques minutes à pied : la gare de Bessancourt (ligne H – accès direct à Paris), les commerces de proximité dont le Super U, les écoles et une agréable promenade au cOEur d’un quartier verdoyant. Découvrez cet appartement 5 pièces de 98 m², au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2017 et très sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, complété par 2 salles de bains et 2 WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour avoir une plus grande pièce de vie. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la coulée verte. Un espace extérieur rare, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec un appartement en excellent état, situé au dernier étage, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Informations complémentaires Charges : 360 € / mois (chauffage au gaz et eau froide et chaude compris avec compteur individuel) DPE : C Taxe foncière : 1 795 € Une vidéo de présentation est disponible sur ma chaîne YouTube 'Angie Smith Immobilier'. Les biens avec ce type de configuration, au dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, sont rares sur le secteur. Si vous recherchez un appartement familial sans travaux, avec un extérieur de qualité et un emplacement pratique au quotidien, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : ARGENTEUIL – F3 avec cave et parking – Ravalement voté et payé ! Situé rue Pasteur à Argenteuil, au cOEur du secteur historique d’Orgemont-Colonie, cet appartement bénéficie d’un environnement marqué par le charme de l’ancien. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, le quartier était prisé pour les villégiatures parisiennes, comme en témoignent encore aujourd’hui les belles demeures qui bordent la rue. Au sein d’une petite copropriété des années 1970, agrémentée d’un joli parc, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial, puis d’un couloir avec plusieurs rangements desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure au sein d’un parking sécurisé. Un véritable atout : le ravalement complet de la résidence a été voté et intégralement payé par les copropriétaires. Ces travaux, prochainement réalisés, contribueront à valoriser l’immeuble et à améliorer sa performance énergétique. L’appartement dispose déjà de fenêtres en double vitrage : il ne vous reste plus qu’à l’aménager selon vos goûts et vos envies pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement fonctionnel, dans une résidence avec parc et au cOEur d’un quartier chargé d’histoire. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.9€ par mois (soit 5182.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : PUISEUX-EN-FRANCE – Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon, cave et box fermé Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, situé au dernier étage d'une résidence récente. Situé à Puiseux-en-France, au sein de la résidence La Commanderie, découvrez cet appartement de 48,02 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit au début des années 2000. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Autre véritable atout : le bien dispose d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec production d'eau chaude par chaudière individuelle, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. Sa bonne performance énergétique, classée C, constitue un atout supplémentaire pour maîtriser les consommations. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement réunit de nombreux avantages : une surface bien optimisée, un espace extérieur privatif, des annexes pratiques et un bon état général. Le bien sera vendu libre de toute occupation au jour de l'acte authentique. Informations énergétiques : DPE C (138 kWh / m² / an) – GES C (28 kg CO₂ / m² / an). Charges de copropriété 78 Euros / mois. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Puiseux-en-France. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Rodolf Lasnier – iad France Votre conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l’Oise Partage d’affaires bienvenu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Charmant appartement 3 pièces spacieux de 102 m² avec jardin privatif d'environ 190 m² à Presles, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, un espace salon-Séjour, salle à manger lumineux de plus d'environs 42 m² donnant sur une terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine séparé et équipé, d'une chambre parental avec salle d'eau et dressing, d'une spacieuse chambre pour enfant, d'une dalle d'eau et d'un Wc. Les plus de ce bien  : L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement. Situé à 5 min de la gare, des écoles et des commerces, son emplacement est idéal. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. Pour votre confort, la résidence est équipée d'une connexion internet haut débit, idéale pour rester connecté à tout moment. Un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone assure votre quiétude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pierrefitte-sur-Seine, cet appartement de 35 m² se compose d’une entrée donnant directement sur une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout réside dans ses très faibles charges de seulement 50 € par mois, un avantage particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Le bien dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d’envisager la création d’un duplex, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Idéalement situé à proximité du tramway T5 et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter rapidement !

À jouy-le-moutier dans le quartier résidentiel d'écancourt, découvrez ce studio situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017. À seulement 5 min à pied des commerces, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien avec les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports en commun à proximité. Les bus permettent de rejoindre les gares et les principaux pôles de l'agglomération de cergy-pontoise : à environ 15 min du rer a neuville université ou cergy préfecture. Au rez-de-chaussée, ce studio de plus de 31 m² offre un agencement fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace optimisé, pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré. La piece de vie lumineuse et bien proportionnée, permet d'aménager confortablement un espace salon et un coin nuit. Elle s'ouvre sur une terrasse privative, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou aménager un petit espace de détente à l'abri des regards, selon vos envies. La salle d'eau équipée de wc complète ce logement pratique. La fibre optique et les équipements de communication constituent également des atouts appréciables. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre une belle opportunité grâce à sa résidence récente, son extérieur privatif et sa situation proche des commodités. Avec un loyer estimé de 650 € hors charges par mois soit un rendement d'environ 6.4%, il peut également intéresser un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif. Les atouts : • résidence sécurisée de 2017 • rez-de-terrasse : terrasse privative • commerces : 5 min à pied • rer a : 15 min en bus • équipements sportifs à proximité • fibre optique • loyer (environ 650 € hc / mois, rendement 6.4%) une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence delin, tél. : 06 63 31 74 43, e-mail : laurence.delin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 939496139.

Iad France - Christophe Ba vous propose : Ermont, résidence Le Clos d'Ermont, 3P2CH avec balcon & box en résidence fermée. À 15 min à pied de la gare de Cernay ligne H & C, avec une ligne de bus qui dessert la gare d’Ermont-Eaubonne. Toutes commodités à proximité, dont un grand centre commercial Carrefour. Venez découvrir cet appartement situé au 2e étage sans ascenseur. Il se compose ainsi : une entrée avec placard (5,12 m²), un séjour de 21,2 m² avec accès au balcon (5,2 m²), une cuisine semi-ouverte de 12,22 m² avec placard (possibilité d’ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 33 m²), un WC séparé (1,16 m²), une salle d’eau (3,15 m²), une grande chambre de 14 m² avec placard, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une seconde chambre de 9,52 m², un box en sous-sol. Les + : Résidence fermée, double exposition EST côté balcon / OUEST côté chambres, box en sous-sol, commerces et transports à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer rapidement une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Appartement 3 pièces de 64,25 m² environ à cergy le haut, situé au 4 ? étage sur 6 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 2005. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous profiterez d’un bel espace de vie prolongé par un balcon de 5 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : • Résidence avec ascenseur • Cave • Parking (la place de parking est disponible en sus du prix pour 20 000 €) • Balcon de 5 m² environ • Charges de copropriété : 665 € / trimestre • Taxe foncière : 1 700 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! À quelques pas du Bois de Boissy et à dix minutes du centre ville de Beauchamp (gare RER), dans résidence clôturée et ravalée en 2016, avec ascenseur, lumineux appartement de type F2 d'une superficie de 52.62 m² exposé ouest situé au 2e étage : entrée avec grands placards, cuisine équipée et séjour avec accès balcon, wc avec placard, dégagement, chambre et salle d'eau douche. Volets roulants électriques, double vitrage PVC, interphone, cave, parking collectif. Spacieux et lumineux, un bon rapport qualité prix ! Bien en copropriété : 153 lots Charges courantes : 3050.04 € / an Pas de procédure en cours Prix : 159 500 € * Dont Honoraires 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 151 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 569 € et 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Niché sur les coteaux de Taverny, à proximité du centre-ville, dans une résidence de standing, bel appartement de type F3 d'une superficie de 73.85 m² idéalement situé au 1er étage avec vue panoramique, comprenant : entrée ouverte sur grand séjourlumineux avec balcon et cuisine américaine équipée avec ilot central, dégagement, placard, wc, salle de bains, 2 chambres et dressing. Double vitrage PVC, interphone, cave et box en sous-sol. Très bon état général, un bien rare à visiter en exclusivité ! Bien en copropriété : 59 lots Charges courantes : 3379 € / an Pas de procédure en cours Prix : 219 500 € * Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situation exceptionnelle pour cette résidence située à proximité du centre-ville et de la forêt. Appartement de type F4 d'une superficie de 82.26 m² environ situé au premier étage comprenant une grande entrée avec rangements, séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire aménagée, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Possibilité d'un double séjour avec 2 chambres. Rafraîchissement à prévoir. Box en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence possède un joli parc arboré. Bien en copropriété : 60 lots Charges courantes : 3901.25 € / an Procédure en cours Prix : 184 000 € * Dont Honoraires 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 175 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 998 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Taverny, dans résidence de standing avec ascenceur, au calme, à proximité des commerces et de la gare de Beauchamp (RER C, Ligne H), appartement de type F3 d'une superficie de 72.26 m² environ. Il comprend entrée, séjour avec balcon, cuisine equipée, cellier buanderie, salle de bains, wc, dégagement, 2 chambres. Double vitrage PVC. Box en sous-sol. Ravalement énergétique voté et payé par le vendeur. N'attendez plus pour venir le visiter ! Bien en copropriété : 99 lots Charges courantes : 3005.58 € / an Pas de procédure en cours Prix : 199 500 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1242 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Taverny, niché dans une résidence de standing à proximité de toutes commodités, nous vous invitons à visiter ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 65.97 m² environ comprenant : entrée, cuisine meublée, 2 belles chambres parquetées, dégagement desservant salle de bains, wc, séjour donnant accès sur une magnifique terrasse et jardin privatif. Cave, place de parking en sous-sol sécurisée. Une opportunité à saisir, rare sur le marché ! Bien en copropriété : 95 lots Charges courantes : 1734.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000 € * Dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1124 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Exclusivité ! Entre tranquillité résidentielle et proximité des services, ce F3 offre un confort de vie rare : tout est accessible sans renoncer au calme du quartier. Il vous offre entrée avec placards, cuisine aménagée avec son arrière cuisine, séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Un parking collectif réservé à la résidence accueillera votre véhicule. La copropriété est appréciée pour son ambiance sereine et son emplacement stratégique au cœur de Saint-Ouen-l'Aumône. Gare Épluches (Ligne H) à environ 10 minutes à pied, arrêts de bus STIVO à proximité, facilitant les déplacements vers Cergy, Pontoise et Paris. Ecole élementaire, collège et crèches à quelques minutes. Faites vite ! Bien en copropriété : 80 lots Charges courantes : 3603.55 € / an Pas de procédure en cours Prix : 138 000 € * Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 132 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Résidence sécurisée de 2019 (normes PMR), à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER C. En dernier étage, superbe appartement moderne (domotique) de 4 pièces avec balcon terrasse (Est) comprenant un séjour, trois chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, deux w. c. Une place de parking en sous-sol. Mon avis : Un écrin de modernité pour un confort optimal. Référence agence : 1714.

Dans une résidence récente de 2012, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 72,5 m² soigneusement agencés. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, composée d'un salon – salle à manger avec cuisine ouverte équipée, forme un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins et vos envies. La partie nuit accueille trois belles chambres, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires complètent l'ensemble de façon pratique et fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une construction récente, avec un état général soigné et des prestations actuelles, comme le double vitrage et un sol en carrelage facile d'entretien. Véritable atout de ce bien, une grande terrasse d'environ 17 m² prolonge généreusement la vie intérieure vers l'extérieur. Cet espace permet d'imaginer différents usages, qu'il s'agisse d'installer un coin repas, un espace détente ou des jeux pour les enfants, le tout dans la continuité directe de l'appartement. Un balcon vient également apporter une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement profite d'un parking privé en sous-sol, au sein d'un stationnement collectif couvert, idéal pour sécuriser votre véhicule. L'immeuble, en copropriété, est doté de la fibre optique pour des connexions internet rapides, et le chauffage comme l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de vos consommations. La situation de la résidence, proche de la gare, administrations et des commerces, facilite les déplacements et le quotidien. À quelques mètres, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Victor Baltard se trouve à environ 50 m, l'arrêt Plein Midi à près de 100 m, tandis que les arrêts De Gaulle - Mitterrand, Mairie et Guy Môquet se situent dans un rayon d'environ 150 à 200 m. À moins de 200 m également, la crèche Nursery Plein Midi La Maison Bleue accueille les tout-petits. Cet environnement, bien desservi et doté de services de proximité, contribue à un cadre de vie pratique pour une famille comme pour un couple souhaitant disposer de toutes les commodités à portée de main. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - Charges de copropriété : 97 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si certains points nécessitent des précisions ou si vous souhaitez être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T4 77 m² - 4 PARKINGS - CAVE Dans un cadre de vie agréable à Herblay-sur-Seine, cet appartement de 2016 en excellent état séduit par son exposition est-sud et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 77 m² habitables répartis sur 4 pièces, il offre un agencement soigné et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Le vaste séjour / cuisine de 28 m², lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, intégrée à cet espace de vie, bénéficie d'une belle ouverture sur l'ensemble de la pièce. Le logement dispose de 3 chambres bien agencées, dont une spacieuse chambre principale de 13,3 m², une deuxième chambre confortable et une troisième chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien proportionnée. Une buanderie indépendante apporte un vrai confort au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La fibre optique, la VMC et l'accessibilité PMR complètent les équipements de qualité. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'une cave et de 4 places de parking, un atout peu courant et important. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.