Appartement à vendre à Strasbourg (67)

Neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! 

 dans une localisation d’exception, au calme ! 

 superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. 
 a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! 


 première occupation, aucuns travaux à prévoir ! 

 l’appartement : 
 situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. 
 superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! 
 belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! 
 wc séparés avec lave-mains.
 côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! 

 pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. 
 carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres.
 murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. 
 volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! 
 faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendus.
 vidéophone.

 la résidence : 
 résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.
 stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! 

 l’environnement : 
 en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée …
 arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. 
 accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! 

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement offerte sur simple demande.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Très joli studio 27 m² proche de la place de l'Etoile à Strasbourg. Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus, à quelques minutes à vélo du campus universitaire, accès direct autoroute, proche toute commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement pratique, une salle d'eau avec douche et WC suspendu, kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et sa hotte et un four à micro-ondes. Pièce de vie spacieuse et idéalement aménagée avec mange debout le long de la fenêtre et armoires pratiques sur mesure intégrées. Volet électrique, rénovation complète 2024 (sols, murs, salle d'eau et cuisine). Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles env. 80 €, taxe foncière 600 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Strasbourg : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14.53 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Strasbourg : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.62 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Strasbourg : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Strasbourg : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.78 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²

 Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien.

 Dès l’entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide. L’espace de vie principal, véritable cœur de l’appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un calme remarquable, à l’abri de toute nuisance.

 Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d’eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu’un espace de rangement indépendant de 2 m².

 À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité. Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces.
 La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.
 Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate

 La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d’amis.
 Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l’étage.
 La salle de bain de 6 m², équipée d’une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté.

 De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.

 L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une luminosité traversante et d’un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

 Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée.
 Prise de possession immédiate.

 Bien unique sur le secteur du Wacken.

 Garage en sus au prix de 29 000€.


 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.
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Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²

 Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien.

 Dès l’entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide. L’espace de vie principal, véritable cœur de l’appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un calme remarquable, à l’abri de toute nuisance.

 Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d’eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu’un espace de rangement indépendant de 2 m².

 À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité. Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces.
 La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.
 Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate

 La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d’amis.
 Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l’étage.
 La salle de bain de 6 m², équipée d’une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté.

 De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.

 L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une luminosité traversante et d’un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

 Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée.
 Prise de possession immédiate.

 Bien unique sur le secteur du Wacken.

 Garage en sus au prix de 29 000€.

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 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Vivez l’exceptionnel à Wacken – T4 avec jardin privé et luminosité optimale 

 L’appartement : 
 Imaginez votre quotidien dans ce superbe T4 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé et calme. Le séjour / cuisine de 33 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos amis en toute intimité.

 L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), offrant tranquillité et intimité. La salle de bains moderne est entièrement équipée, et une buanderie ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains viennent compléter ce cocon familial. Pour votre confort et sécurité, un garage privatif en sous-sol est disponible en option ( + 29 000 €).

 Prestations haut de gamme : 

 Chauffage par pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant dans toutes les pièces

 Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60x60 au choix dans la pièce de vie et salles d’eau

 Volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres et baies vitrées

 Salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir LED et faïence murale toute hauteur

 WC suspendu et vidéophone pour plus de praticité et sécurité

 Peintures lisses sur murs et plafonds

 La résidence : 

 Conception respectueuse des normes PMR, BBC et RT 2012 -15%

 Isolation phonique et thermique renforcée

 Faibles charges et consommation individuelle maîtrisée

 L’environnement : 

 À 1 min à pied des pistes cyclables

 Tram B à 500 m et tram E à 700 m, autoroute M35 à 1 min

 Centre-ville de Strasbourg accessible en 5 min à vélo ou tram

 Marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied, commerces de proximité et Carrefour City

 Crèches, écoles maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber

 Equipements culturels et sportifs : théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès

 Opter pour du neuf, c’est : 

 Un appartement prêt à vivre

 Possibilité de personnaliser votre logement

 Frais de notaire réduits

 Garantie constructeur 10 ans

 Exonération de taxe foncière les 2 premières années

 BONAPARTE PROMOTION, c’est : 

 Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

 Une étude de financement sur simple demande

 Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg

 Un cadre de vie rare, lumineux et sécurisé vous attend. Offrez-vous le confort, le calme et le luxe du neuf dès aujourd’hui ! 

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

Studio Premium – Bassin Vauban – À 200 m du tram

 Emplacement stratégique dans un nouveau quartier le long du Bassin Vauban. Résidence haut de gamme avec terrasse partagée et cadre verdoyant.

 En bref : 
 Quelques studios seulement sont encore disponibles dans cette résidence de standing, nichée en seconde ligne au bord d’un parc piétonnier de 5 hectares. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, chaque studio dispose d’un balcon donnant sur le poumon vert de la résidence.

 L’appartement comprend : 

 Kitchenette équipée (meuble, évier, plaque induction)

 Balcon de 8 m² orienté Sud

 Nombreux rangements

 Salle de bain entièrement équipée

 Prestations et avantages : 

 Construction aux normes RE2020

 Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, proche frontière allemande, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied

 Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers

 Résidence bioclimatique avec cœur d’îlot verdoyant

 Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol

 Qui sommes-nous ? 
 Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un expert dédié à votre écoute tout au long de votre projet.

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

Ideal famille / beaux volumes / agencement optimal / grand garage en sous-sol / re2020 

 pret a taux zero zone a - credit moins cher qu'un loyer ! N'attendez plus ! 

 on vous offre les frais de notaire 

 prix indiqué en tva réduite sous conditions de revenus et de résidence principale.

 a deux pas du parc schulmeister et de la piscine de la kibitzenau, découvrez notre nouvelle résidence ultra performante aux prestations de haut standing ! 

 dans un environnement en plein developpement, nous vous proposons une construction répondant à l'éxigeante norme re2020 tout en souhaitant atteindre le seuil 2025 ! Charges extremement faibles ! 

 quelques informations essentielles du projet : 

- garages en sous-sol (prévoir en sus 17.000€ pour un grand garage de 21 m²)
- chauffage via puit climatique et assuré par la ventilation double flux 
- pac "co2" pour l'eau chaude 
- reversibilité pour la climatisation en été 
- panneaux photovoltaïques en toiture utilisés pour les communs et le chauffage 
- large choix de finitions pour vos sols et faïences
- ascenseur desservant tous les niveaux

 l'appartement que nous vous proposons en détails : 

- 100 m² avec très peu de perte de place ! Chaque m² compte et est exploitable
- entrée avec dressing 
- séjour cuisine de 35 m² avec accès à une terrasse de 25 m² plein est et 2.50m de profondeur
- 4 chambres de 10 m² à 13 m²
- wc séparés
- une salle de bains entièrement équipée avec double vasque
- espace de rangement type cellier
 

 livraison pour la fin de l'été 2026.

 prix indiqué en tva réduite sous conditions de revenus et de résidence principale. 

 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.

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Traversant / large balcon / lumineux / re2020 

 offre du moment a durée limitée : nous vous offrons les frais de notaire ! 

 aux portes du neudorf sud, une des constructions les plus innovantes et performantes en terme de production d'énergie et de faible consommation ! Performance énergétique re2020 seuil 2025 ! Rare.

 prix sous conditions de résidence principale, et plafond de revenus pour une acquisition en tva 5.5% (nous contacter).

 secteur kibitzenau - zone a = ptz au maximum ! 

 l'appartement situé au premier étage avec ascenseur et composé de la sorte : 

- entrée avec placard de rangement
- grand séjour de 30 m² avec accès balcon de 14 m² 
- 3 chambres de 13 m² / 11 m² et 9 m²
- wc séparé
- salle de bains de 6 m² avec double vasque
- traversant est / ouest 

 prevoir 12.000€ pour un garage en sous-sol privatif ! 

 immeuble neuf, re2020, tout est aux normes durant 20 ans.
 garantie 10 ans
 remise des clés au printemps 2026.

 de belles prestations et des surfaces lumineuses et aérées sont à la clé.


 belles prestations : 
 carrelage : cuisine, salle de bains, salle d’eau et wc.
 digicode et vidéophone.
 peinture lisse murs et plafonds.

 production d’eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur.
 sèche-serviette électriques dans les salles de bains.
 air filtré avec ventilation double flux assurant chauffage et refroidissement par puits climatique (très faible consommation).
 digicode et vidéophone.
 clôture périphérique, sécurisation des accès et des ascenseurs.

 l’environnement : 
 tram devant la résidence.

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 150 résidences en cours en alsace, plus de 1.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves alsace.


 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.

Idéal famille – Nouveau quartier Vauban – Résidence haut de gamme

 Au bord de l’eau – Proximité frontière allemande et centre historique – Prestations premium – Tram à 200 m – Suite parentale – Grands volumes

 Venez découvrir cette résidence haut de gamme, nichée au bord du bassin Vauban et d’un parc piétonnier de 5 hectares.

 Vous serez séduit par les grands volumes de ce 4 pièces, situé en cœur d’îlot et donnant sur le poumon vert de la résidence. L’immense séjour, prolongé par sa terrasse exposée Sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.

 Points forts de l’appartement : 

 Vaste séjour de près de 36 m² avec grandes ouvertures

 Suite parentale

 3 grandes chambres de 10 à 14 m²

 2 salles de bains (une avec fenêtre et douche, l’autre avec baignoire)

 2 WC dont un séparé avec lave-mains

 Terrasse privative de 10 m² orientée Sud

 Nombreux rangements intégrés

 Prestations et environnement : 

 Construction aux normes RE2020

 Résidence bioclimatique avec poumon vert en cœur d’îlot

 Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers

 Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol, WC suspendus, salles de bain entièrement équipées, grandes fenêtres

 Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied, proche frontière allemande

 Qui sommes-nous ? 
 Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet.

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

Ideal premier achat / exposition ouest / belle terrasse / derniere norme energetique

 basse consommation re 2020 seuil 2025 : logement hyper performant


 situé sud neudorf proche piscine de la kibitzenau ! 


 système de chauffage et refroidissement innovant avec une pompe à chaleur + puit climatique et ventilation double flux - consommations d'energies tres faibles 

 l'appartement est quant à lui composé d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour de 25 m² avec accès sur une terrasse de 12 m² plein ouest avec claustra intégrée et dépliable et espace de séchage inclus.

 2 chambres avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. 

 une salle de bains entièrement équipée et un wc séparé.

 * garage en sus 12.000 euros

 belles prestations : 
- volets roulants électrique dans toutes les pièces
- ascenseur
- carrelage dans les pièces humides
- grande surface vitrée, vitrage à faible émissivité

 l’environnement : 
 bus et tram devant la résidence.

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 150 résidences en cours en alsace, plus de 1.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves alsace.



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Dernière opportunité – Superbe T3 avec loggia dans le quartier des Deux-Rives

 Situé au cœur du quartier des Deux-Rives, véritable territoire en transformation reliant Strasbourg à la frontière allemande, ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 66 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et idéalement connecté.

 Ce secteur emblématique est aujourd’hui l’un des plus dynamiques de l’Eurométropole : nouveaux commerces, mobilités douces, espaces verts repensés, proximité immédiate du Rhin, accès rapide à Kehl… Un environnement urbain repensé pour conjuguer qualité de vie, nature et modernité.

 Composition de l’appartement 

 Entrée : environ 4 m²

 Séjour / cuisine : environ 29 m²

 Chambre 1 : environ 13 m²

 Chambre 2 : environ 10 m²

 Salle de bain : environ 8 m²

 Salle d’eau : environ 6 m²

 Dégagement : environ 2 m²

 Cellier : environ 2 m²

 Loggia : environ 11 m²

 Chaque pièce bénéficie d’un agencement optimisé, d’une excellente luminosité et de belles ouvertures favorisant le confort quotidien.

 Atout majeur

 Une loggia généreuse d’environ 11 m², permettant de profiter d’un espace extérieur utilisable toute l’année, rare dans le secteur.

 Les avantages du quartier des Deux-Rives

 Le quartier bénéficie d’une requalification d’envergure et offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement attractif : 

 À la frontière immédiate de Kehl, idéale pour les frontaliers et les activités transfrontalières

 Accès direct au tramway reliant Strasbourg centre en quelques minutes

 Bords du Rhin aménagés, promenades, pistes cyclables, espaces culturels

 Quartier moderne et durable, pensé autour de la mobilité douce

 Nouveaux commerces, services et écoles, participant à une vie de quartier dynamique

 Ambiance urbaine et contemporaine, mêlant architecture moderne et vastes espaces publics

 Pourquoi ce bien est unique ? 

 Appartement lumineux et fonctionnel

 Loggia spacieuse, véritable prolongement du séjour

 Programme situé dans le secteur le plus innovant de Strasbourg

 Environnement international, connecté, moderne et très recherché

 Dernière opportunité dans cette configuration

 Tva 5.5% sous conditions

 Parking en sus

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Dernier étage – Superbe 5 pièces avec plafond de 2,80 m et vue panoramique – Loggia et potentiel séjour de 45 m²

 À la frontière immédiate entre Strasbourg et Kehl, dans le secteur très recherché du Jardin des Deux Rives, découvrez ce remarquable appartement familial de 5 pièces développant près de 100 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine. Sa position dominante lui confère une luminosité exceptionnelle ainsi qu’une vue totalement dégagée sur les environs et le Rhin. Les plafonds culminant à 2,80 mètres de hauteur renforcent encore la sensation d’espace et apportent un confort et un cachet particulièrement appréciables.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La pièce de vie principale, composée d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², profite pleinement de la luminosité naturelle et des volumes généreux offerts par la hauteur sous plafond de 2,80 m. Cet espace convivial s’ouvre sur une loggia d’environ 17 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter d’un espace de détente avec une vue imprenable.

 L’espace nuit, séparé du séjour afin de préserver calme et intimité, se compose de quatre chambres aux surfaces confortables. La chambre principale propose environ 16 m² et bénéficie d’un volume particulièrement agréable grâce à la belle hauteur sous plafond. Trois autres chambres d’environ 13 m², 10 m² et 10 m² complètent l’ensemble et permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

 Un couloir dessert l’ensemble des pièces et assure une circulation fluide dans l’appartement. Côté sanitaires, le logement dispose de deux salles de bain confortables, d’environ 6 m² et 5 m², ainsi que d’un WC indépendant, offrant un véritable confort pour une vie de famille.

 L’un des atouts majeurs de ce bien réside également dans son potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de transformer cet appartement en un vaste 4 pièces en réunissant une chambre avec le séjour afin de créer une spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m², profitant pleinement de la hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une luminosité encore plus généreuse.

 Grâce à sa situation en dernier étage, ses volumes élégants, sa hauteur sous plafond rare et sa vue dégagée, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas seulement des promenades du Jardin des Deux Rives, des transports et des accès rapides vers Strasbourg comme vers l’Allemagne, l’emplacement combine parfaitement nature, mobilité et dynamisme urbain.

 Un bien rare, idéal pour les amateurs d’espace, de lumière et de belles hauteurs sous plafond dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la métropole strasbourgeoise.

 Parkings en sus
 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555.

Livraison immediate wacken ! Orientation sud ! Proche commodites ! 

 vous souhaitez les avantages du neuf sans délai de livraison ? Contactez nous ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré desservant d'une part le séjour / cuisine de 28 m² avec double accès à la terrasse. Ce logement dispose de rangements supplémentaires, 1 dans le salon séjour et 1 sur la terrasse ! 

 de l'autre, le côté nuit avec 2 belles chambres de 13 m² et 10 m². 

 concernant la partie sanitaire, vous profiterez d'une salle de bains spacieuse avec emplacement pour le lave linge. 
 egalement, un wc séparé avec lave-mains 

 en sus, prévoir + 29 000 € pour un garage privatif en sous-sol ! 

 les prestations : 
 normes nf habitat.
 chauffage via pompe à chaleur air / eau, compteurs individuels. Faibles charges.
 plancher chauffant. 
 peintures lisses sur les murs et plafonds.
 parquet contre-collé dans les chambres.
 carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie au choix et dans les sdb et wcs.
 volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées.
 salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix. Faïence murale toute hauteur.
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.

 l’environnement : 
 piste cyclable à 1min.
 ligne tram b à 500m et e à 700m.
 autoroute m35 à 1min.
 10 min de la gare.
 marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied.
 carrefour city à 5 min.
 centre-ville de strasbourg à 5min à vélo et tram.
 crèche, école maternelle et élémentaire edouard branly, collège et lycée kléber.
 équipements culturels et sportifs, théâtre le maillon, rhénus sport, palais de la musique et des congrès et commerces de proximité.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre.
 la possibilité de personnaliser son logement
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.


 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.

Livraison immediate wacken ! Orientation sud ! Proche commodites ! 

 vous souhaitez les avantages du neuf sans délai de livraison ? Contactez nous ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec rangement et placard intégré desservant d'une part le séjour / cuisine de 33 m² avec double accès à la terrasse exposé sud-est pour une luminosité optimale ! 
 vous pourrez profiter d'un grand jardin de 120 m²

 de l'autre, le côté nuit avec 3 chambres de 13 m², 11 m² et 10 m². 

 concernant la partie sanitaire, vous profiterez d'une salle de bains spacieuse entièrement équipée, une buanderie pour plus de praticité et pour finir un wc séparé avec lave-mains.

 en sus, prévoir + 29 000 € pour un garage privatif en sous-sol ! 

 les prestations : 
 normes nf habitat.
 chauffage via pompe à chaleur air / eau, compteurs individuels. Faibles charges.
 plancher chauffant. 
 peintures lisses sur les murs et plafonds.
 parquet contre-collé dans les chambres.
 carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie au choix et dans les sdb et wcs.
 volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées.
 salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix. Faïence murale toute hauteur.
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.

 l’environnement : 
 piste cyclable à 1min.
 ligne tram b à 500m et e à 700m.
 autoroute m35 à 1min.
 10 min de la gare.
 marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied.
 carrefour city à 5 min.
 centre-ville de strasbourg à 5min à vélo et tram.
 crèche, école maternelle et élémentaire edouard branly, collège et lycée kléber.
 équipements culturels et sportifs, théâtre le maillon, rhénus sport, palais de la musique et des congrès et commerces de proximité.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre.
 la possibilité de personnaliser son logement
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.


 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.
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Retour de lot ! T2 livraison immediate ! Orientation ouest ! Proche commodites ! 

 vous souhaitez les avantages du neuf sans délai de livraison ? Contactez nous ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré desservant d'une part le séjour / cuisine de 25 m² donnant accès à la terrasse et son jardin d'une surface totale de près de 90 m² ! 

 de l'autre, le côté nuit avec 1 belle chambre de 12.5 m². 

 concernant la partie sanitaire, vous profiterez d'une salle de bains spacieuse ! 


 les prestations : 
 normes nf habitat.
 chauffage via pompe à chaleur air / eau, compteurs individuels. Faibles charges.
 plancher chauffant. 
 peintures lisses sur les murs et plafonds.
 parquet contre-collé dans les chambres.
 carrelage 60 * 60 dans la pièce de vie au choix et dans les sdb et wcs.
 volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées.
 salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix. Faïence murale toute hauteur.
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.

 l’environnement : 
 piste cyclable à 1min.
 ligne tram b à 500m et e à 700m.
 autoroute m35 à 1min.
 10 min de la gare.
 marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied.
 carrefour city à 5 min.
 centre-ville de strasbourg à 5min à vélo et tram.
 crèche, école maternelle et élémentaire edouard branly, collège et lycée kléber.
 équipements culturels et sportifs, théâtre le maillon, rhénus sport, palais de la musique et des congrès et commerces de proximité.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre.
 la possibilité de personnaliser son logement
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
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 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

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Strasbourg - bon pasteur - appartement 3 pièces 100 m² - balcon intimiste - garage fermé une opportunité rare dans le secteur du bon pasteur : luminosité, verdure et extérieur préservé réunis dans un même bien. Au coeur du très recherché quartier du bon pasteur, environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cet appartement aux prestations complètes, offrant un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux volumes. Le séjour lumineux de 37 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue une véritable pièce de vie conviviale. Il se prolonge par un balcon intimiste de 12 m² sans vis-à-vis, tourné vers la verdure, garantissant calme et confidentialité - un atout majeur et recherché dans le secteur. La cuisine séparée, élégamment aménagée, assure confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing, une salle d'eau moderne, ainsi que des wc indépendants, complétés par de nombreux rangements intégrés. En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Un appartement harmonieux, offrant un équilibre rare entre confort intérieur et extérieur préservé, au sein d'un secteur prisé et valorisé. (4.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Julie boinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 999086705 - strasbourg.

T2 ultra fonctionnel proche frontière allemande – offre de lancement ! 

 offre de lancement limitée : frais de notaire offerts – éligible tva 5,5 % ! 

 un modèle d’efficience : allier simplicité et efficacité

 cette résidence se distingue par : 

 une architecture moderne et fonctionnelle

 un emplacement stratégique : 

 transports : tram, pont de l’europe, pistes cyclables (18 min de la gare)

 santé : clinique rhena

 éducation : ifcaad

 confort : crèche, restaurants, aire de jeux

 au sein de ce programme de dernière génération, idéalement situé au pied de la frontière allemande et proche de toutes les commodités, découvrez ce t2 parfait pour étudiants ou investisseurs.

 l’appartement : 

 salle d’eau de 6 m² équipée d’une douche et d’un wc, conforme aux normes pmr

 chambre principale de 12 m², pmr, offrant confort et espace

 pièce de vie de 26 m² avec double orientation pour une luminosité optimale et un confort maximum

 loggia de 11 m² accessible par porte-fenêtre coulissante

 placard spacieux et cuisine offerte (5 m²)

 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.

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 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555.

Superbe 5 pièces lumineux de 100 m² avec loggia – Possibilité séjour de 45 m²

 À la frontière directe entre Strasbourg et Kehl, au cœur du très recherché secteur du Jardin des Deux Rives, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces offrant près de 100 m² habitables, situé en étage élevé d’une résidence contemporaine. Un emplacement unique qui combine nature, ouverture sur le Rhin et proximité immédiate avec le centre de Strasbourg.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 30 m² et constitue un véritable espace de convivialité baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur une loggia de 17 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de l’environnement et d’un bel espace extérieur pour les moments de détente.

 L’espace nuit, séparé du séjour pour davantage d’intimité, se compose de quatre chambres confortables. La chambre principale propose environ 16 m², offrant un volume généreux. Trois autres chambres d’environ 13 m², 10 m² et 10 m² permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

 Un couloir dessert l’ensemble des pièces et renforce la fluidité de circulation dans l’appartement. Côté sanitaires, le logement bénéficie de deux salles de bain, l’une d’environ 6 m² et la seconde de 5 m², ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort particulièrement apprécié pour une vie de famille.

 L’agencement du bien offre également une grande flexibilité : il est tout à fait possible de transformer cet appartement en un vaste 4 pièces en supprimant une chambre afin de créer un spectaculaire séjour avec cuisine d’environ 45 m², offrant alors un espace de vie exceptionnel et encore plus lumineux.

 Les volumes équilibrés, la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur confèrent à cet appartement une qualité de vie rare, au sein d’un environnement à la fois urbain et naturel. À quelques pas seulement des promenades du Jardin des Deux Rives, des transports et des accès vers Strasbourg comme vers l’Allemagne, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié et dynamique.

 Un bien idéal pour les familles recherchant espace, lumière et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la métropole strasbourgeoise.

 Parking en sus


 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Karen GOBERT au 07 44 41 92 33.

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 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555.

T4 spacieux et lumineux – frais de notaire offerts – tva 5,5 %

 offre de lancement limitée ! Découvrez ce t4 de 88 m² idéal pour étudiants en colocation, investisseurs ou résidence principale, situé dans une résidence moderne au pied de la frontière allemande, à proximité immédiate du tram, de la clinique rhena et de toutes les commodités (crèche, restaurants, aire de jeux, piste cyclable).

 l’appartement : 

 3 chambres de 12 m², 13 m² et 9 m², dont une avec dressing de 5 m²

 séjour-cuisine central de 34 m², lumineux et fonctionnel

 loggia de 11 m² accessible depuis le séjour

 salle de bain de 8 m² aux normes pmr

 brises soleils orientables pour un confort optimal

 prestations et équipements : 

 normes pmr et re2020

 brise-soleil ajustable pour une luminosité modulable

 cuisine offerte et placard de rangement inclus

 parking en option

 avantages du neuf : 

 frais de notaire offerts

 tva réduite 5,5 % (sous conditions de ressources)

 logement prêt à vivre, performant thermiquement et phoniquement

 bonaparte promotion : 

 accompagnement personnalisé tout au long de votre projet

 étude de financement offerte

 plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin

 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : karen gobert au 07 44 41 92 33.

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Strasbourg : 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.23 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Strasbourg : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 16 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.