Appartement à vendre à Strasbourg (67)

Frais de notaire offerts (offre limitée). appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken.  vue degagee sur la cathedrale !  à quelques pas des institutions européennes, du tram et de tous les services et commerces. visite possible sur rdv. l’appartement :  lumineuse et agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte. 2 belles chambres de 9 et 12 m² !  salle de bains intégralement équipée et wc séparé. un espace cellier vient compléter l'appartement.  son atout : un accès direct sur l’espace extérieur de 20 m² composé d’une terrasse et d'une jardinière, orienté sud !  stationnements en sus : possibilité de garage / parking couvert / parking moto / cave.  les prestations : - chauffage au sol- panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. - peintures lisses sur les murs et plafonds.- parquet contre collé dans les chambres. - carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour.- salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! - faïence murale toute hauteur.- wc suspendu proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine !  n’attendez plus !  disponible de suite avec tous les avantages du neuf !  simulation de financement offerte !  qui sommes nous ?  bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur !  a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur !  pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins.  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion :  loretta seemann 06 69 98 88 81. et / ou rendez-vous en agence sur rdv :  bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Strasbourg (67200)

259 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Strasbourg (67200)

Retour de lot a 4 arrêts du centre strasbourg / copro intimiste à petit budget !  strasbourg en zone a !  la residence :  au coeur du vieux koenigshoffen, dans une résidence neuve de seulement 14 appartements, dans une rue calme et peu passante.  l’appartement neuf :  situé au 1er étage avec ascenceur et son balcon plein sud entrée avec placard de rangement intégré. pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte. 2 chambres très agréables de 12 m² et 13 m² !  salle d'eau intégralement aménagée avec douche à receveur extra-plat, meuble vasque et wc suspendu.  1 place de stationnement en sus + 13 100€.  les prestations :  portes blindées. wc suspendus. planchers chauffants. volets électriques. norme personne à mobilité réduite. ascenseur. larges baies vitrées. carrelage grand format. douche à l'italienne. l’environnement et les transports :  située dans une rue calme à sens unique, dans le quartier saint-joseph. - station de tram à 200m, 3 min à pied. - a 15 min à vélo l’hypercentre de strasbourg et de la gare. proche des commerces, écoles, crèches, salle de sport, bars et restaurants !  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion :  loretta seemann 06 69 98 88 81..

Appartement 1 Pièce 40 m² à vendre à Strasbourg (67000)

189 000 €

Appartement 1 pièce 40 m²

Venez découvrir ce beau t2 de 40 m² située dans le quartier en plein développement des deux-rives à strasbourg. l' appartement offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée et rangements intégrés. cet appartement est composé d'un beau séjour de 21 m² et d'une belle chambre de 13 m² avec une belle vue sur le bassin vauban. une salle d'eau de 6 m² entièrement équipée, accompagne ce beau logement. idéalement situé à deux pas du tram d, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes et profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parc du petit rhin et bassin vauban. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. les avantages de cette résidence : - salle de bains entièrement équipée- chauffage urbain - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  david alvarez 07 44 40 78 41.

526 000 €

Appartement 3 pièces 92 m²

Seul appartement situé au 2e étage ( + attique), vous serez séduit par les équipements premium ainsi que la situation idéale de ce bien à la robertsau !  l’appartement en duplex :  au 3ème :  grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte.  accès direct vers la belle terrasse de 36 m². un premier espace nuit avec une chambre de 13 m². 1 salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu. au 2ème :  2 magnifiques chambres de 13 et 17 m² !  un espace de rangement. une deuxième sdb avec wc suspendu. prévoir 30.000€ pour un garage supplémentaire !  les prestations :   panneaux photovoltaiques; chauffage gaz, compteurs individuels. volets roulants électriques. planchers chauffants. salles de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. peinture lisse. carrelage dans les pièces humides. parquet contrecollé dans le séjour et les chambres. coloris des finitions au choix !  la residence :   résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis !  la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles !  environnement et transports  proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.  a 10 min de strasbourg centre !  remise des clés ete 2025 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  david alvarez 07 44 40 78 41..

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Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à Strasbourg (67000)

191 100 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Studio Premium – Bassin Vauban – À 200 m du tram Emplacement stratégique dans un nouveau quartier le long du Bassin Vauban. Résidence haut de gamme avec terrasse partagée et cadre verdoyant. En bref :  Quelques studios seulement sont encore disponibles dans cette résidence de standing, nichée en seconde ligne au bord d’un parc piétonnier de 5 hectares. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, chaque studio dispose d’un balcon donnant sur le poumon vert de la résidence. L’appartement comprend :  Kitchenette équipée (meuble, évier, plaque induction) Balcon de 8 m² orienté Sud Nombreux rangements Salle de bain entièrement équipée Prestations et avantages :  Construction aux normes RE2020 Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, proche frontière allemande, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers Résidence bioclimatique avec cœur d’îlot verdoyant Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol Qui sommes-nous ?  Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un expert dédié à votre écoute tout au long de votre projet. Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : DAVID ALVAREZ au 07 44 40 78 41.

422 200 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Idéal famille – Nouveau quartier Vauban – Résidence haut de gamme Au bord de l’eau – Proximité frontière allemande et centre historique – Prestations premium – Tram à 200 m – Suite parentale – Grands volumes Venez découvrir cette résidence haut de gamme, nichée au bord du bassin Vauban et d’un parc piétonnier de 5 hectares. Vous serez séduit par les grands volumes de ce 4 pièces, situé en cœur d’îlot et donnant sur le poumon vert de la résidence. L’immense séjour, prolongé par sa terrasse exposée Sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. Points forts de l’appartement :  Vaste séjour de près de 36 m² avec grandes ouvertures Suite parentale 3 grandes chambres de 10 à 14 m² 2 salles de bains (une avec fenêtre et douche, l’autre avec baignoire) 2 WC dont un séparé avec lave-mains Terrasse privative de 10 m² orientée Sud Nombreux rangements intégrés Prestations et environnement :  Construction aux normes RE2020 Résidence bioclimatique avec poumon vert en cœur d’îlot Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol, WC suspendus, salles de bain entièrement équipées, grandes fenêtres Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied, proche frontière allemande Qui sommes-nous ?  Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : DAVID ALVAREZ au 07 44 40 78 41.

154 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Travaux en cours !  au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban; studio idéal pour un investissement ou 1er achat de votre résidence principale !  la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles !  achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ). ce joli studio est bien optimisé avec un bel espace de vie / nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m².  le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts !  les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages- placard de rangement- wc suspendu- chauffage au sol - ascenseur  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

363 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Travaux en cours !  magnifique t4 traversant 7ème étage !  une entrée avec un placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur unespace extérieur 12 m² orientée ouest. une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², s'y ajoute une salle de bain attenante de 5 m² !  deux autres chambres de 13 et 9 m², un wc indépendant et une seconde salle de bain complètent cet appartement. au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban !  la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles !  achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ). le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts !  les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages- placard de rangement- wc suspendu- chauffage au sol - ascenseur  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

Appartement 4 Pièces 105 m² à vendre à Strasbourg (67100)

543 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare !  dans une localisation d’exception, au calme !  superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf.  a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld !  première occupation, aucuns travaux à prévoir !  l’appartement :  situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur.  superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé !  belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence !  wc séparés avec lave-mains. côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée !  pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus !  les prestations :  chauffage au sol par chaudière gaz individuelle.  carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse.  volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led !  faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. wc suspendus. vidéophone. la résidence :  résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 !  isolations phoniques et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence !  l’environnement :  en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e.  accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique !  les + bonaparte promotion :  un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement offerte sur simple demande. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

570 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Petit batiment de 4 logements seulement !  rare sur le marche ! Exceptionnel 5p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique !  avec son espace extérieur de 185 m² bordant l’ensemble de l’appartement, l’agencement de cette perle rare garantie très peu de vis-à-vis tout en étant au centre-ville !  en plus, les coloris des finitions sont au choix !  l’appartement :  grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte  1 wc séparé à l’entrée 2 espaces nuits avec : -3 chambres et une sdb entièrement équipée-1 suite parentale avec sde privative, wc, et dressing prévoir, + 19 000€ en sus pour une place de parking en sous-sol les prestations :  chaudière individuelle. volets roulants motorisés. planchers chauffants. salle de bain avec douche à l’italienne / baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la sdb. peinture lisse. parquet stratifié dans les chambres. la residence :  intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement.  la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles !  environnement et transports :  idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes.  remise des clés mi-2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

538 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Strasbourg – Quartier Wacken / Pôle Européen. Au cœur du quartier recherché du Wacken, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing. L’appartement développe une surface habitable d’environ 86 m² et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vues dégagées. La distribution est fonctionnelle et équilibrée :  une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés et espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour un confort moderne et durable :  plancher chauffant et rafraîchissant, excellente performance thermique, volumes généreux et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle. La résidence a été conçue selon des exigences environnementales supérieures aux standards actuels, avec une anticipation de la norme RE2025, garantissant des consommations maîtrisées et une valorisation pérenne du bien. Un emplacement stratégique :  Tram B et E à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers Institutions européennes, Palais des Congrès et Parc des Expositions accessibles à pied Quartier résidentiel, dynamique et verdoyant Avantages du neuf :  frais de notaire réduits, éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions, garanties constructeur. Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre projet avec la plus large offre de logements neufs, un conseil expert et personnalisé, et un suivi fiable et transparent, un accompagnement sur mesure dès la recherche du bien. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :  David ALVAREZ 07 44 40 78 41.

416 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Situé au cœur du quartier dynamique et en plein essor des Deux-Rives à Strasbourg, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces de 90 m² offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : une première chambre spacieuse de 13 m², une seconde de 11 m² ainsi qu’une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Bassin Vauban. L’appartement dispose également d’une grande salle de bains de 8 m² entièrement équipée, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’un espace buanderie indépendant. Un grand placard aménagé à l’entrée vient compléter ce bien et offre un confort de rangement optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne D, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Strasbourg tout en profitant d’un environnement privilégié à deux pas du parc du Petit Rhin, du Bassin Vauban, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Les atouts de la résidence : • Salle de bains entièrement équipée• Chauffage urbain performant• Conception respectant la réglementation environnementale RE 2020• Possibilité de personnalisation du logement• Logement neuf : frais de notaire réduits• Faibles charges de copropriété• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Pour obtenir rapidement plus d’informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :  DAVID ALVAREZ 07 44 40 78 41.

388 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Travaux en cours !  5 pièces avec 3 chambres de 10 à 13 m² + 1 suite parentale de 17 m² !  un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée. deux salles de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux wc dont un indépendant. au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban. la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles !  le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts !  les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages- placard de rangement- wc suspendu- chauffage au sol - ascenseur  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  olivier maechling 06 27 77 07 07.

415 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Mathilde Pion SAFTI immobilier vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le cœur historique de la Robertsau, un appartement lumineux de 90 m², proche des commodités et des transports : piste cyclable, tram E (arrêt Mélanie), axes autoroutiers. Installé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce bien offre de beaux espaces de vie. Le salon / séjour de 40 m² constitue le cœur de l'appartement : un volume généreux, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine qui apporte caractère et convivialité à la pièce. Dans sa continuité, vous accédez à une belle terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Entourée de verdure, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain actuellement à créer. Un devis a d'ores et déjà été effectué afin de vous permettre d'envisager sereinement sa réalisation. Autre atout de ce bien : un sous-sol aménagé d'environ 40 m² avec salle d'eau et toilettes. Cet espace supplémentaire, rare, pourra être dédié au sport, aux loisirs, au télétravail ou à tout autre projet selon vos envies. Un garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète l'appartement. Venez le découvrir, je serai ravie de vous le faire visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

141 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute & en exclusivite - special investisseurs - 2 pieces meuble de 48 m² - terrasse & balcon - strasbourg * située en bordure du jardin des deux rives, la résidence seniors « le jardin des 2 rives », bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m², fonctionnel, bien organisé et adaptée aux gestes du quotidien. Il dispose d'une belle pièce de vie avec un accès direct sur une belle terrasse de 13 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un balcon, et une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique, d'un ballon d'eau chaude individuel et de volets électriques. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence construite en 2014, propose 113 appartements, du t1 au t3, avec balcons et / ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. La résidence dispose : * d'un restaurant lumineux et de qualité, ouvert 7j / 7 * d'une piscine chauffée accessible tout au long de l'année * d'un espace beauté * d'une médiathèque a proximité de toutes les commodités et des transports en communs. Prix 148050€ n’hésitez pas à nous faire une offre toutes les offres seront étudiées ! Bail de location en tacite prolongation avec l'exploitant ovelia filiale du groupe vinci. Loyer trimestriel perçu : 1748,75 ht la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.46€ par mois (soit 1313.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Strasbourg (67200)

185 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Strasbourg (67200)

Situé à proximité de toutes commodités et des commerces, d'une école maternelle et du lycée, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied, du tram D, arrêt Poteries ou Marcel Rudolff et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Strasbourg par N4. Dans un immeuble de 2005 qui présente de nombreux avantages : chauffage collectif gaz avec répartiteur, ascenseur, accès sécurisé au garage en sous-sol, venez découvrir cet appartement de 72 m² situé au 4°étage. Cet appartement 3 pièces est lumineux, bénéficie d'une double exposition, traversant, il est composée d'un séjour de 31 m² avec accès directe à un balcon. 2 chambres de plus de 10 m² une penderie et rangement intégrée avec portes coulissantes. (visuels de suggestion aménagé avec IA). La cuisine est une pièce séparée. La salle de bain a une baignoire et les WC sont séparés. Il est libre d'occupation, parfait pour un premier achat. Pour compléter le bien, un espace de rangement, type "cave" au fond du garage a été créé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Strasbourg (67000)

194 250 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Iad france - nathalie opsomer vous propose : opportunite * special investisseurs * - residence seniors- proprietaires non occupants trois pièces meublé de 57 m² environ avec grand balcon, situé au troisième étage d'une résidence senior construite en 2011. En bordure du jardin des 2 rives, la résidence senior sécurisée 'le jardin des 2 rives' bénéficie d'un emplacement premium une vue imprenable sur le rhin et ses alentours et la proximité de toutes les commodités (commerces, maison médicale, clinique rhéna, transports en commun vers kehl ou strasbourg) bail commercial en tacite prolongation avec l'exploitant ovelia, filiale du groupe vinci. Rente locative trimestrielle perçue : 3184€ ht environ. Réajustement des loyers tous les 3 ans situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée. Ce f3 dispose d'un espace de vie bien agencé, comprenant une pièce principale combinant séjour et cuisine équipée. L'exposition sud confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une chambre séparée et la pièce à vivre ont chacune un accès terrasse exposée sud. L'autre chambre bénéficie aussi d'une vue dégagée. La salle d'eau est équipée d'une douche et wc suspendu. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif gaz avec plancher chauffant régulé individuellement par un thermostat dans chaque pièce. Pensée pour le bien être des séniors, la résidence composée de 113 appartements du t1 au t3 propose aussi des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. Situé dans une résidence fermée, l'appartement offre un cadre sécurisé et calme, propice à la détente. La résidence dispose : - d'un restaurant de qualité ouvert 7j / 7 - d'une piscine chauffée accessible tout l'année - d'un espace beauté - d'une médiathèque accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts environnants pour des promenades agréables. À l'extérieur, la terrasse exposée sud prolonge agréablement le séjour. Une place de parking couvert est incluse dans la transaction. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Strasbourg (67100)

109 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Rare à neudorf – studio neuf proche tram et commerces investissez au cœur du neudorf dans un studio neuf idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur. Grâce à son emplacement recherché, ses faibles consommations énergétiques et les garanties du neuf, ce bien constitue une excellente opportunité patrimoniale offrant un fort potentiel locatif auprès des étudiants et jeunes actifs strasbourgeois. au cœur du quartier prisé du neudorf, découvrez ce studio neuf de 18 m² situé au sein d'une résidence intimiste. l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 15 m² avec cuisine américaine, et d'une salle d'eau aménagée. Il bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques, équipements sanitaires haut de gamme, fibre optique et accès sécurisé. la résidence, composée de seulement 15 logements, profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et des universités. idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. prix : 109 000 € (prix hors annexes) pour plus d'informations, contactez-nous : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

189 500 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Strasbourg Neudorf - T2 avec terrasse en dernier étage Situé au dernier niveau d'une résidence intimiste, ce charmant 2 pièces de 32 m² séduira par son caractère atypique et sa terrasse privative de 4 m². L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19 m², une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les volumes sous combles apportent charme et cachet à ce bien rare sur le marché. La résidence bénéficie de prestations de standing : ascenseur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, local vélos et espaces verts. À seulement quelques minutes du tram, des commerces, et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité !  Idéal investissement locatif étudiant ou 1er achat :  Prix d'entrée attractif sur Strasbourg Forte demande locative dans le secteur Proximité immédiate des transports, commerces et universités Faibles consommations énergétiques et garanties du neuf Excellent produit patrimonial dans un quartier dynamique et recherché. Transports Tram A et D à seulement 5 minutes Arrêt de bus CTS à 2 minutes Accès direct aux pistes cyclables Gare de Strasbourg accessible en 15 minutes Commerces et services Supermarché à 3 minutes Boulangerie à 1 minute Pharmacie à 5 minutes Nombreux restaurants et commerces de proximité Éducation École primaire à 5 minutes Collège à 8 minutes Lycée à 10 minutes Universités accessibles en 20 minutes Loisirs et qualité de vie Parc à 3 minutes Salle de sport à 5 minutes Cinéma à 10 minutes Prix : 189 500 € (prix hors annexes). Pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

239 000 €

Appartement 1 pièce 43 m²

Strasbourg Neudorf – Élégant 2 pièces avec grand balcon Au sein d'une résidence intimiste, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m², idéalement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prolongé par un généreux balcon de 12 m², cet appartement offre un véritable espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², offrant un bel espace convivial et facile à aménager. La chambre, d’une surface de 11 m², permet d’accueillir un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d’eau moderne ainsi qu’une entrée bien agencée complètent ce bien, pensé pour répondre aux attentes du quotidien avec praticité et confort. Le balcon, accessible depuis l’espace de vie, constitue un véritable prolongement de l’habitation et renforce la sensation d’espace. Située au cœur du quartier recherché du Neudorf à Strasbourg, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement desservi. Vous profitez d’un environnement vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Le tram A / D, les bus CTS, la gare, les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies ainsi que de nombreux restaurants sont accessibles rapidement, offrant un quotidien particulièrement pratique et confortable. La résidence séduit également par ses atouts : une copropriété à taille humaine de seulement 15 logements, une architecture contemporaine, un ascenseur, des stationnements disponibles, un grand espace vert paysager et des prestations de qualité. Conforme aux dernières exigences environnementales, elle offre un cadre de vie moderne, durable et rassurant, aussi bien pour habiter que pour investir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce 2 pièces représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Prix : 239 000 € (prix hors annexes) Pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

337 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Titre : tout à pied à neudorf : superbe t3 neuf avec terrasse à proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine à taille humaine au cœur du quartier recherché du neudorf. un logement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial à strasbourg. un espace de vie lumineux et convivial dès l’entrée, l’appartement propose une distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre l’espace de vie et la partie nuit. le séjour avec cuisine ouverte développe une belle surface de 32 m². Cet espace généreux permet d’aménager facilement une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un véritable salon, sans sacrifier la circulation. de larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce de vie vers une terrasse privative de 8 m². Cet extérieur offre suffisamment d’espace pour installer une table, quelques fauteuils et des plantations afin de profiter des beaux jours au calme. des prestations soignées ce logement bénéficie d’équipements pensés pour offrir un confort durable :  chauffage au sol ; chauffage collectif par pompe à chaleur air / eau ; résidence conforme à la re2020 seuil 2025 ; volets roulants électriques ; fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage ; peinture lisse blanche sur les murs ; sol stratifié hydrofuge dans l’entrée, le séjour et la cuisine ; stratifié dans les chambres ; carrelage dans la salle de bains et les wc ; faïence toute hauteur sur les murs d’eau ; meuble vasque avec miroir et éclairage led ; équipements sanitaires de marques grohe et villeroy & boch, ou équivalentes ; wc suspendu ; point lumineux et prise électrique sur la terrasse ; raccordement à la fibre. une résidence neuve à taille humaine cette nouvelle résidence se compose de seulement 15 appartements. son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel du neudorf. Elle bénéficie d’un grand espace paysager et propose également :  un ascenseur desservant les différents niveaux ; des places de stationnement privatives ; un local sécurisé pour les vélos ; des panneaux photovoltaïques en toiture ; des espaces extérieurs. une adresse recherchée au cœur du neudorf le neudorf est particulièrement apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain, environnement résidentiel et proximité du centre de strasbourg. depuis la résidence, vous profitez notamment :  du tramway a et d à environ 5 minutes ; des lignes de bus cts à 2 minutes ; des pistes cyclables à proximité ; d’une boulangerie à 1 minute ; d’un supermarché à 3 minutes ; d’une pharmacie à 5 minutes ; d’une école primaire à 5 minutes ; d’un parc à 3 minutes ; de nombreux restaurants, commerces et services ; de la gare de strasbourg accessible en environ 15 minutes. cette localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d’un quartier vivant, arboré et agréable au quotidien. les points forts de cet appartement t3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur ; séjour / cuisine de 32 m² acces direct à la terrasse  deux chambres ; wc indépendant ; chauffage au sol ; volets électriques ; résidence intimiste de seulement 15 logements ; tramway, commerces, écoles et espaces verts à proximité. contactez-nous pour connaître le prix, les possibilités de stationnement et organiser un rendez-vous de présentation du projet : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12 prix : 337 000 € (prix hors annexes).

449 000 €

Appartement 3 pièces 106 m²

Rare à neudorf – t4 duplex au dernier étage, 105 m² au sol et loggia au cœur du quartier recherché du neudorf, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces en duplex, installé aux derniers niveaux d’une résidence contemporaine et intimiste. avec 85 m² habitables et plus de 105 m² au sol, ce logement atypique offre des volumes généreux, trois chambres, deux pièces d’eau et une agréable loggia. Une véritable alternative à la maison, à quelques minutes seulement du centre de strasbourg. un duplex lumineux à l’esprit maison le premier niveau accueille une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte et accès à la loggia. cet espace convivial permet d’aménager facilement :  une cuisine contemporaine et fonctionnelle ; un espace salle à manger familial ; un salon confortable ; plusieurs zones de rangement. protégée et intimiste, cette loggia devient un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. une chambre parentale au premier niveau le premier niveau comprend également une grande chambre de :  15 m² habitables; près de 20 m² au sol. elle offre suffisamment d’espace pour accueillir un lit double, des rangements / dressing, et / ou éventuellement un coin bureau. une grande salle d’eau complète ce niveau. Ses dimensions confortables permettent un aménagement pratique et accessible au quotidien. deux chambres supplémentaires à l’étage le niveau supérieur accueille deux chambres supplémentaires. ces deux pièces pourront être utilisées comme chambres d’enfant, chambre d’amis, bureau ou espace de télétravail. les volumes sous pente apportent beaucoup de caractère et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un wc indépendant.  la présence d’une salle d’eau à chaque niveau facilite considérablement l’organisation familiale. des prestations pensées pour le confort ce logement neuf bénéficie de prestations modernes et durables :  chauffage au sol ; chauffage par pompe à chaleur air / eau ; résidence conforme à la re2020 seuil 2025 ; volets roulants électriques ; fenêtres de toit équipées de volets roulants ; double vitrage ; peinture lisse blanche ; revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage et faïence dans les pièces d’eau ; meuble vasque avec miroir et éclairage ; sanitaires suspendus ; raccordement à la fibre. une résidence intimiste au cœur du neudorf cette résidence contemporaine se compose de seulement 15 appartements. elle propose un environnement agréable et fonctionnel avec :  un ascenseur ; des places de stationnement ; un local à vélos sécurisé ; un espace paysager ; des panneaux photovoltaïques en toiture ; une architecture intégrée au tissu résidentiel du neudorf. une adresse pratique et recherchée le neudorf séduit par son ambiance de quartier, ses nombreux commerces et sa proximité avec le centre-ville de strasbourg. depuis la résidence, vous profitez notamment :  du tramway a et d à environ 5 minutes ; des lignes de bus cts à proximité ; des pistes cyclables ; d’une boulangerie à quelques pas ; d’un supermarché à environ 3 minutes ; d’une pharmacie et d’écoles à proximité ; d’espaces verts et d’un parc ; de nombreux restaurants et commerces ; de la gare de strasbourg accessible en environ 15 minutes. les atouts de ce t4 appartement neuf en duplex ; derniers niveaux de la résidence ; trois chambres ; une chambre et une salle d’eau au niveau principal ; deux pièces d’eau ; wc indépendant ; loggia de 5 m² ; volumes sous toiture pleins de charme ; petite résidence de seulement 15 logements ; tramway et commerces à proximité. ce bien est vendu avec un garage fermé. *  contactez-nous pour connaître le prix, les possibilités de stationnement et organiser un rendez-vous de présentation de ce bien rare. * prix : 449 000 € (prix hors garage). pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Strasbourg (67000)

414 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Vivez l’élégance du neuf – t3 lumineux au cœur du wacken imaginez un appartement où chaque matin, la lumière du soleil inonde votre séjour grâce à une exposition plein sud. Bienvenue dans ce t3 prêt à vivre, où modernité rime avec confort. votre futur chez-vous :  séjour / cuisine de 28 m², lumineux et convivial, s’ouvrant sur une terrasse où prendre votre café au soleil ou partager un apéritif entre amis. deux chambres confortables (13 et 10 m²), pour vos moments de repos ou un bureau lumineux. salle de bain spacieuse avec emplacement pour votre lave-linge, wc séparé avec lave-mains. rangements astucieux pour garder votre intérieur impeccable. garage privatif en sous-sol disponible en option. prestations haut de gamme :  plancher chauffant et chauffage par pompe à chaleur air / eau pour un confort toute l’année. carrelage design 60x60 et parquet contrecollé, peintures lisses raffinées. volets roulants motorisés et connectés pour un contrôle facile de la lumière et de votre intimité. salle de bain contemporaine avec meuble vasque, miroir led et radiateur sèche-serviettes. un cadre de vie exceptionnel :  résidence moderne respectant les normes pmr, bbc et rt 2012, avec isolation phonique et thermique renforcée. tram à 500 m, piste cyclable à 1 min, gare à 10 min – profitez d’une mobilité sans contrainte. commerces, écoles, crèches et équipements culturels à deux pas. centre-ville de strasbourg accessible en 5 min à vélo ou en tram. les avantages du neuf :  appartement prêt à vivre, sans travaux possibilité de personnalisation selon vos goûts frais de notaire réduits garantie constructeur 10 ans et exonération de taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion vous accompagne :  un interlocuteur unique vous guide de a à z et vous propose une étude de financement personnalisée. pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

650 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Vivez l’exceptionnel à wacken – t4 avec jardin privé et luminosité optimale  l’appartement :  imaginez votre quotidien dans ce superbe t4 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé et calme. Le séjour / cuisine de 33 m² s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est et un jardin de 120 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos amis en toute intimité. l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13 m², 11 m² et 10 m²), offrant tranquillité et intimité. La salle de bains moderne est entièrement équipée, et une buanderie ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains viennent compléter ce cocon familial. Pour votre confort et sécurité, un garage privatif en sous-sol est disponible en option ( + 29 000 €). prestations haut de gamme :  chauffage par pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant dans toutes les pièces parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60x60 au choix dans la pièce de vie et salles d’eau volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres et baies vitrées salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir led et faïence murale toute hauteur wc suspendu et vidéophone pour plus de praticité et sécurité peintures lisses sur murs et plafonds la résidence :  conception respectueuse des normes pmr, bbc et rt 2012 -15% isolation phonique et thermique renforcée faibles charges et consommation individuelle maîtrisée l’environnement :  à 1 min à pied des pistes cyclables tram b à 500 m et tram e à 700 m, autoroute m35 à 1 min centre-ville de strasbourg accessible en 5 min à vélo ou tram marché bi-hebdomadaire à 5 min à pied, commerces de proximité et carrefour city crèches, écoles maternelle et élémentaire edouard branly, collège et lycée kléber equipements culturels et sportifs : théâtre le maillon, rhénus sport, palais de la musique et des congrès opter pour du neuf, c’est :  un appartement prêt à vivre possibilité de personnaliser votre logement frais de notaire réduits garantie constructeur 10 ans exonération de taxe foncière les 2 premières années bonaparte promotion, c’est :  un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet une étude de financement sur simple demande le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg un cadre de vie rare, lumineux et sécurisé vous attend. Offrez-vous le confort, le calme et le luxe du neuf dès aujourd’hui !  pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Strasbourg (67100)

209 600 €

Appartement 2 pièces 61 m²