Appartements à vendre en Savoie

- sous offre - plus disponible - venez découvrir cet appartement t4 de 61 m², situé dans une petite copropriété à les echelles. Au 1er étage surélevé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau rénovée en 2026, un wc séparé, une pièce de vie donnant un accès direct au balcon, trois chambres dont une avec également un accès au balcon et une cuisine. Côté annexes : une cave en sous-sol et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La vue du balcon sur les montagnes et sur le jardin de la copropriété vous séduira à coup sûr. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité. Contactez votre agence orpi les echelles pour plus renseignements et organiser une visite. Référence agence : 5253.

AIX-LES-BAINS - Quartier Gare Emplacement idéal pour ce spacieux T2 de 55,96 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Ses atouts : Grand T2 de près de 56 m² Copropriété avec ascenseur Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Grande chambre Balcon Cave Nombreux rangements Un emplacement particulièrement recherché à Aix-les-Bains, permettant de tout faire à pied : gare, centre-ville, commerces et services. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité sur le marché immobilier aixois. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour organiser une visite ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.

AIX-LES-BAINS – T2 de 36 m² avec espace nuit, balcon et vue exceptionnelle Situé au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 36 m² offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des célèbres thermes d'Aix-les-Bains. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fonctionnel, d'une salle d'eau et de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. Vous profiterez également d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente, tout en admirant une vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains et son environnement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : * Copropriété prisée * Vue exceptionnelle sur Aix-les-Bains * Balcon agréable * Cuisine équipée * Espace nuit indépendant * Proche centre-ville, commerces et thermes * Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir sans tarder !

3316KG : Laissez-vous séduire par ce bien d’exception de 166 m² Loi Carrez, niché en plein centre-ville d’Aix-les-Bains. Véritable alliance entre le cachet de l’ancien et l’élégance contemporaine, cet appartement unique offre des volumes spectaculaires et une atmosphère résolument singulière. Issu de la réhabilitation d’un ancien atelier, ce bien atypique se situe à mi-chemin entre le loft de prestige et le duplex contemporain. Ses espaces généreux, baignés de lumière, ont été pensés pour s’adapter à tous les projets de vie : résidence principale d’exception avec un espace nuit préservé, investissement locatif haut de gamme à forte rentabilité, ou encore lieu idéal pour accueillir des événements privés exclusifs. Composé de cinq pièces, dont trois suites, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, volets modernes, éclairage extérieur soigné et finitions haut de gamme qui soulignent le caractère raffiné de l’ensemble. Situé dans un immeuble de caractère, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre ville, lac et montagne. À quelques minutes seulement du Lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, et au pied des massifs alpins, il incarne un art de vivre recherché où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIX LES BAINS hyper centre à proximité immédiate du Casino et des commerces, appartement type 3 de 76 m² entièrement rénové avec double exposition Sud et Nord à découvrir rapidement. Ce logement confortable et fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il comprend un hall d'entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains et rangements, Cet appartement a récemment bénéficié d'une reprise complète. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des fenêtres neuves avec volets roulants électrique, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée et des revêtements en état neuf. La copropriété est bien suivie et entretenue. Le chauffage est de type collectif avec sous comptage alimenté par le réseau urbain. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique neuf de dernière génération. L'appartement est vendu avec une grande cave de 15 m² au sous sol, accessible avec l'ascenseur. L'immeuble est équipé d'un grand garage à vélos. Le stationnement est possible en zone verte sur un grand parking situé à proximité de l'immeuble. Un emplacement idéal dans une résidence emblématique du centre ville avec toutes les commodités à portée de main. Une rénovation de grande qualité pour une installation immédiate. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 €, chauffage urbain avec répartiteurs. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 75.71 m².

Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Appartement T3 de 76 m² Saint-Jean-de-Maurienne Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et digicode, cet agréable appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement proche du centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel complété par un cellier / buanderie indépendant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de nombreux rangements. Les menuiseries en double vitrage récentes ainsi que la porte d’entrée récemment remplacée apportent confort et sécurité au quotidien. Pas de travaux à prévoir Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Les atouts : * Emplacement * Résidence avec ascenseur et digicode * Belle luminosité et exposition Ouest * Balcon * Cuisine équipée avec cellier / buanderie * Dressing et nombreux rangements * Double vitrage récent * Cave incluse * Garage disponible en option La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aix-les-Bains, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 92,35 m², offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse de 52 m², véritable prolongement de l'appartement. Un extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, aménager un espace détente ou simplement profiter pleinement de votre extérieur en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard intégré ainsi que sa salle d'eau attenante, offrant une configuration particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes et d'un dressing. Un balcon de 8,50 m² complète ce niveau et vous offre un second espace extérieur agréable. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple recherchant de beaux espaces ou à toute personne souhaitant profiter du confort d'un appartement moderne tout en bénéficiant d'un emplacement central. Son emplacement permet de profiter pleinement d'Aix-les-Bains à pied, avec la gare, les commerces, les écoles et les commodités à proximité immédiate. Un garage privatif est proposé en supplément, un véritable avantage en plein centre-ville. Les + du bien : • 92,35 m² habitables • T4 en duplex • 3 chambres • Terrasse exceptionnelle de 52 m² • Balcon de 8,50 m² • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bains à l'étage • Dressing et placards intégrés • Garage privatif possible en supplément • Gare, commerces, écoles et commodités accessibles à pied Un appartement rare par ses espaces extérieurs et son emplacement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 958065.

Iad france - marjolaine miceli vous propose : * albertville – t3 70,67 m² vendu loué – balcon – vue dégagée – ascenseur * ideal investisseur – locataire en place * à albertville, dans la résidence « le plein ciel », découvrez ce spacieux t3 de * 70,67 m² * , situé au * 6ᵉ étage avec ascenseur * . L’appartement est * vendu loué * , avec un bail en cours jusqu’en * juillet 2028 * . * loyer actuel : 785,73 € charges comprises / mois. * un investissement avec * revenus locatifs dès l’acquisition * , sans recherche de locataire à prévoir. L’appartement est lumineux et bénéficie d’un * grand balcon filant avec une vue dégagée sur conflans et la vallée d’ugine * . Il se compose de : * une entrée avec rangements * un séjour lumineux donnant sur le balcon * une cuisine équipée avec espace bar * une arrière-cuisine / buanderie * 2 chambres avec placards * une salle d’eau avec double vasque * un wc indépendant * les + : * 70,67 m² 6ᵉ étage avec ascenseur grand balcon vue dégagée appartement vendu loué bail jusqu’en juillet 2028 loyer 785,73 € cc / mois dpe d double vitrage pvc volets roulants chauffage urbain au bois cave privative local vélos stationnement gratuit à proximité centre-ville accessible à pied * garage disponible en supplément. Possibilité d’acquérir l’ensemble. * une belle opportunité pour un investisseur recherchant un * bien déjà loué, dans un secteur proche du centre-ville et des commodités * . * visites sur rendez-vous. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.13€ par mois (soit 2089.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix-les-Bains centre-ville, dans une résidence de 1930, à vendre, au première étage sans ascenseur, très bel appartement haussmannien au style épuré de 96 m² habitable entièrement rénové avec goût. Outre ses beaux volumes, ce type 3 possède une magnifique pièce à vivre exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, deux belles chambres fonctionnelles avec placards et une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie. S'ajoutent aux prestations des cheminées en marbre, un parquet à l’ancienne, une hauteur sous plafond, la climatisation, pour un coup de cœur assuré. À découvrir !

Découvrez cet appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé à La Toussuire, dans le quartier de Villarembert. Avec une surface de 26.48 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour lumineux de 11.53 m², une salle de bain, un WC et une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Le prix de vente est de 99 000 € Honoraires inclus. Proche de nombreux restaurants, parcs, supermarchés et autres commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence : 3693. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.

Située dans un hameau paisible à quelques minutes de Méribel Village, cette propriété rare offre une surface totale d'environ 178 m² et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes environnantes. Actuellement composée de deux appartements distincts au sein d'une petite copropriété de 7 lots, les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager une utilisation en grande maison familiale avec de beaux espaces de vie, ou de conserver la configuration actuelle pour profiter d'un excellent potentiel locatif grâce à deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Niveau principal – Environ 113 m² • Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et salle à manger donnant sur un balcon exposé Ouest. • Salon ouvrant sur une belle terrasse plein Sud. • Trois chambres doubles, dont une avec balcon Sud. • Salle de bains. • WC séparé. Étage supérieur – Environ 65 m² • Hall d'entrée avec deux espaces de rangement. • Cuisine ouverte sur la pièce de vie. • Deux chambres doubles. • Salle de bains. • WC séparé. • Combles aménageables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'agrandissement. Les atouts • Surface totale d'environ 178 m². • Possibilité d'une grande maison de 5 chambres. • Deux entrées indépendantes permettant de conserver deux appartements distincts. • Fort potentiel de rénovation et d'optimisation locative. • Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. • Exposition Sud-Ouest. • Balcons et terrasse. • Vue dégagée sur les montagnes. • Environnement calme à proximité immédiate de Méribel Village et du domaine skiable des 3 Vallées. Une opportunité rare offrant une grande flexibilité d'utilisation : résidence familiale spacieuse, investissement locatif ou combinaison des deux. Emplacement et accès : • 3 minutes en voiture de Méribel Village • 5 minutes en voiture du centre de Méribel • Arrêt ski-bus à moins de 10 minutes à pied • Télécabine de l'Olympe aux Allues à environ 10 minutes à pied À propos de la station Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, la station offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Montant des charges : inconnu actuellement DPE réalisé le 03 / 11 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 870 € et 5 280 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) 417 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambéry – centre-ville historique – 9 rue saint-réal votre agence orpi vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 4, d'une surface de 109,22 m² loi carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé au cœur du centre historique de chambéry, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée de 13 m² avec de nombreux rangements, desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine meublée et équipée. Un espace nuit indépendant, composé de trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé avec fenêtre. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et de deux greniers, offrant des espaces de stockage complémentaires appréciables. Le logement dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Dpe : d / ges : d taxe foncière 2025 : 723 € charges de copropriété : 72 € / mois, comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et les honoraires du syndic. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié en plein cœur de chambéry. Orpi, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu meilleur employeur 2025 dans la catégorie « réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence orpi chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de france avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1700.

Aix-les-Bains – À quelques pas du lac, appartement T3 de standing avec grand balcon, vue montagnes et aperçu lac À seulement quelques pas des rives du lac du Bourget, des pistes cyclables, de la piscine et du cinéma, cet appartement de 65.77 m² loi Carrez prend place au sein d'une résidence de standing livrée en 2021. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vaste terrasse couverte de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis cet espace extérieur, la vue s'ouvre sur les montagnes environnantes, la Dent du Chat et offre un agréable aperçu du lac. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Réalisée avec des matériaux de qualité, celle-ci est notamment dotée d'un élégant plan de travail en Dekton. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les prestations répondent aux standards actuels les plus exigeants : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques, store banne, ascenseur, résidence sécurisée et excellentes performances énergétiques. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé sont incluses dans le prix. Pour davantage de confort, une seconde cave ainsi qu'une deuxième place de stationnement en sous-sol peuvent être acquises en complément. La résidence, achevée en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2031. Un bien rare par sa situation privilégiée entre lac et centre-ville, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 728 378 - Greffe de CHAMBERY) Muriel DUCLOY Entrepreneur Individuel 06 79 26 51 98 - Réf. 960018.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : duplex t4 avec terrasse à challes-les-eaux. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ilôsens, située avenue louis domenjet, à challes-les-eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé en rez-de-chaussée surélevé, ce duplex t4 de 115 m² environ se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ et un espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon. - trois chambres confortables. - salles de bain modernes et équipées. - annexe incluse : un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - ilot végétalisé et aménagé. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec terrasse à challes-les-eaux. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ilôsens, située avenue louis domenjet, à challes-les-eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 93 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 48 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un box. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - ilot végétalisé et aménagé. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à challes-les-eaux. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ilôsens, située avenue louis domenjet, à challes-les-eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t3 de 73 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - ilot végétalisé et aménagé. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier poste, rue nicolas parent - nous vous proposons un appartement de type 2 de 46.68 m² situé au 3 éme étage avec ascenseur et comprenant : couloir d'entrée avec placard, salon, 1 chambre, cuisine avec balcon, salle de douche avec wc. En complément, une cave et un grenier. Dpe : e albanne immobilier 04 79 33 17 83. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un hameau paisible à deux pas de Méribel Village, cet appartement d'environ 74 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et de belles vues sur les montagnes. Habitable immédiatement, il offre également un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Son charme authentique se révèle à travers ses magnifiques plafonds voûtés, ses beaux volumes et sa luminosité. Son vaste espace extérieur exposé plein sud constitue un véritable atout. Actuellement aménagé en un grand espace de vie, ce bien atypique peut facilement être repensé pour créer une ou deux chambres. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que comme résidence principale, location saisonnière ou espace de travail. Les atouts : • Superbe cachet avec plafonds voûtés. • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. • Possibilité de créer une ou deux chambres. • Grand espace extérieur exposé plein sud. • Bien chaleureux et atypique. • Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien de caractère au fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Équipements de la copropriété : • Casier à skis privatif • Cave privative Emplacement et accès : • 3 minutes en voiture de Méribel Village • 5 minutes en voiture du centre de Méribel • Arrêt ski-bus à moins de 10 minutes à pied • Télécabine de l'Olympe aux Allues à environ 10 minutes à pied Le domaine skiable Véritable porte d’entrée des 3 Vallées, Méribel Les Allues conjugue authenticité, convivialité et accès à un domaine skiable d’exception. Ce village savoyard, resté fidèle à son identité, offre un accès direct à plus de 600 km de pistes et séduit par la diversité de ses activités sportives, culturelles et gastronomiques tout au long de l’année. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes, à prix d'entrée accessible avec une vraie marge de valorisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. • Montant des charges : inconnu actuellement DPE réalisé le 23 / 11 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 510 € et 3 440€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) 417 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au sein d'une résidence entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur une première terrasse côté Est, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif avec terrasse aménagée, offrant un cadre de vie rare et privilégié, avec une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage, d'une place de stationnement privative, d'un espace parking privatif pour les visiteurs au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélo. Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 959646.

Mercury – duplex t4 de 77,66 m² avec terrasse, vue montagnes et garage en option à seulement quelques minutes d'albertville, dans la commune très recherchée de mercury, découvrez ce magnifique duplex de 77,66 m² situé dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie. Mercury séduit par sa situation privilégiée entre ville et montagne, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et stations de ski, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible et d'un ensoleillement remarquable. Situé au premier niveau d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie de l'absence d'ascenseur, limitant ainsi les frais d'entretien tout en conservant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : un wc indépendant, un espace de rangement pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de : une suite parentale de 17,82 m² comprenant une chambre de 13,67 m² et sa salle de bain privative de 4,15 m². Une deuxième chambre de 10,73 m². Un espace nuit / bureau de 8,58 m² actuellement aménagé avec un lit double et un espace de travail. Chaque chambre dispose de son dressing intégré, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts de ce bien : * résidence récente de 2017. * très bonne isolation. * chauffage collectif au gaz avec entretien compris. * cuisine équipée et aménagée. * belle terrasse avec vue montagne. * appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. * environnement calme et voisinage agréable. * faibles consommations énergétiques. Coût mensuel 218 € : 70 € par mois de charges de copropriété 148 € par mois pour l'eau, le chauffage gaz, l'entretien de la chaudière taxe foncière : 1 207 € par an vendu en priorité avec en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure valorisés à 25000€ sans frais d'agence à rajouter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'agglomération albertvilloise. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf 50€ / mois = 600 € / an eau 140 € / 6 mois = 280 € / an gaz chaudière (citerne collective) = 700 € / an abonnement entretien chaudière 200 € / an) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 843 050 - greffe de chambery) sebastien pesenti entrepreneur individuel 06 63 97 81 99 - réf. 959132.

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse de 20 m², garage et cave – Aix-les-Bains Situé sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, en direction de Mouxy, à seulement 2 km de la mairie, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche du centre-ville. Construit en 2021 dans une résidence récente et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une terrasse de 20 m², agréable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Les + : - Construction 2021 - 3 pièces 87 m² / 2 chambres - Pièce de vie d'environ 41 m² donnant sur la terrasse - Cuisine équipée réalisée par Agencement Concept à Aix-les-Bains - Salle de bains avec douche de plain-pied - Terrasse de 20 m² - Garage - Cave - Plancher chauffant - Chauffage + eau chaude compris dans les charges - En excellent état et sans travaux à prévoir - Accès PMR Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que de deux chambres réparties sur deux niveaux, apportant confort et intimité. L’agencement en duplex donne du caractère à l’ensemble et permet une séparation naturelle des espaces jour et nuit. Le bien dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d’une possibilité de stationnement à proximité, un véritable atout en centre-ville. Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre agence se tient à votre disposition.

Saint alban leysse - dans un environnement calme et résidentiel découvrez ce bel appartement t2 de 50,69 m² carrez, situé au 3eme étage (et dernier) avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. L'espace de vie accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur le massif des bauges et les espaces verts environnants. L'appartement comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée, un espace buanderie particulièrement pratique. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'amélioration : rénovation complète de la salle d'eau, installation d'une cuisine équipée, création d'un dressing et d'une buanderie, pose de parquet dans la chambre, faux plafonds avec éclairage intégré, peintures complètes. Chauffage individuel gaz. Fenêtres bois double vitrage. La résidence, construite en 1986, bénéficie de façades récemment rénovées. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Un garage fermé en sous-sol d'environ 16 m² est proposé en complément pour davantage de confort. Les atouts : résidence avec ascenseur appartement entièrement rénové vue dégagée sur le massif des bauges balcon exposé sud est grande chambre avec dressing buanderie indépendante garage fermé en option proximité immédiate des commodités consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget 209 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454619- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Francis Lebert & Capifrance vous proposent, en plein cœur d'Aix-les-Bains, ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Traversant, ce logement lumineux bénéficie d'une surface habitable confortable de 69 m² (65 m² Carrez), complétée par deux balcons : un balcon de 6 m² exposé plein sud et une loggia de 4 m². Vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services du centre-ville. L' agencement intérieur : -Un vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces -Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon exposé sud -Une chambre de 16 m² avec placard intégré, donnant sur la loggia -Une belle cuisine équipée avec accès à la loggia -Une salle d'eau moderne -Un WC séparé Confort et prestations : récemment rénové, ce logement offre un excellent niveau de confort grâce à, une climatisation réversible et à un chauffage au sol collectif, inclus dans les charges de copropriété. Les atouts du bien : Prestations de qualité Belle luminosité Dernier étage Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement : Le stationnement en zone verte est possible à proximité immédiate de la résidence (15 € / mois pour les résidents). La reprise d'un bail locatif pour un garage fermé situé au pied de l'immeuble, est possible en sus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 21 h. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1614€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 959566.

Chambery - rue croix d'or - dans une copropriété classée « l'hôtel des marches », nous vous proposons un appartement à rafraichir au 2 éme étage sans ascenseur avec belle hauteur sous plafond de type t7 de 219 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, salle à manger avec alcôve, salon, 2 wc, cuisine indépendante avec buanderie-chaufferie, 4 chambres, 2 salles de bains. Fort potentiel d'aménagement soit pour une activité professionnelle soit pour un investissement location en faisant 2 appartements soit pour un usage mixte habitation / profession. En complément, un grenier de 58 m². Cour intérieure avec possibilité de stationnement. Dpe : d prix : 400 000 € honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83 (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).