Appartement à vendre Saône-et-Loire (71)

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 81 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Chalon-sur-Saône, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux, à seulement 50 mètres de la gare, des écoles et des restaurants, et à 200 mètres du centre-ville. Un emplacement peu courant qui conjugue accessibilité et commodités du quotidien à portée immédiate. D'une surface habitable de 81 m², ce 4 pièces bien agencé comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle. L'ensemble, en bon état général, offre une distribution claire et optimisée, sans espace perdu. L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'équipements modernes et soignés : ascenseur, climatisation, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La sécurité est assurée par un interphone, une résidence sécurisée et de vidéosurveillance. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Roche-Vineuse, découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, son mur en pierre apparente et sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon, véritable prolongement du séjour, profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et les paysages du Mâconnais. Climatisation réversible, cave et deux places de stationnement privées complètent ce bien prêt à vivre. Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour le découvrir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), ce duplex T2 offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Proche des commodités et des lieux d'intérêt tels que les écoles et les collèges, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. La sécurité est assurée grâce à un interphone et la proximité de la gare facilite les déplacements en train. Cet appartement en duplex de 36 m² comprend une chambre, une salle d'eau, et une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses habitants. Idéal pour les couples ou les jeunes actifs, ce bien est parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Sa configuration en duplex ajoute une touche d'originalité à ce cocon urbain, idéalement situé dans le centre animé de la ville de Mâcon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Je vous propose en exclusivite, sur la commune de châtenoy-le-royal, dans un environnement recherché, au sein d'une copropriété calme et sécurisée avec interphone, découvrez cet appartement de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon de 6,5 m² avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 7 m² avec cellier attenant, de deux chambres de 11 et 12 m² avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Ce bien est complété par une grande cave avec électricité et un garage indépendant de 17 m² un vrai plus, offrant un confort de stockage et de stationnement appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau ) : 2796€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 962652.

Iad France - Audrey Provost vous propose : EXCLUSIVITÉ -DIGOIN -T3 Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble de 10 lots, découvrez cet agréable appartement de 57 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d 'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une cave privative, pratique pour le rangement. Localisation idéale : À proximité des écoles, commerces, et des transports scolaires. La gare est accessible rapidement, parfait pour les déplacements quotidiens. Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En plein coeur de Montceau-Les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, un agréable appartement de 126 m² avec le charme de l'ancien, un garage de 20,50 m², deux caves voûtées de 13 m² et 16 m², une dépendance de 30 m², et un balcon de 3 m². Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Deux accès s'offrent à vous : _ soit par le passage du salon de thé avec une porte avec digicode afin de parvenir à une appréciable cour, _ soit par le garage. Une pièce de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m permet d'accueillir vos différents hôtes, puis une une belle entrée de pratiquement 10 m² dessert une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec frigo américain 'Whirlpool', four et plaque encastrés 'Samsung', hotte 'Bosch', une première chambre 12 m² avec penderie et parquet bois appréciable, attenante à une salle de bain d'époque de 7,50 m², et une majestueuse pièce de vie de 32,50 m² baignée de lumière, toujours avec le charme du parquet bois, une cheminée, et un accès au balcon exposé Ouest pour profiter du charme de la ville. Un bel escalier en bois avec lumière à détection vous mène à l'étage,. Un palier de 3,50 m² dessert des combles aménageables de 24 m² environ, une seconde grande chambre de 18,50 m² avec placards de rangement ainsi qu'une pièce où se trouve un WC sanibroyeur et un lave-main, et pour terminer, une troisième chambre de 15,50 m² avec deux placards de rangement, et bien entendu, toujours un plancher bois. Chauffage gaz de ville individuel. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière gaz à condensation de marque professionnelle 'Chappée', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais Brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal pour investisseur ou premier achat rue de bourgogne a chalon sur saône je vous propose cet appartement meublé à vendre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un salle de douche avec wc, une chambre et un salon / séjour. L'appartement est vendu avec les meubles, les électroménagers, la vaisselle. Tout meublé. Il a été loué 595 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organise une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien communs) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 962536.

Situé à Sancé (71000), cet appartement sous toiture rénové offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses velux et sa porte fenêtre donnant sur un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. La proximité des transports en commun permet de se déplacer aisément dans la région. D'une surface habitable de 68 m², ce bien datant de 1993 se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. L'aménagement sous toiture confère un cachet unique à l'appartement, tout en garantissant une isolation efficace. Parfait pour ceux à la recherche d'un logement chaleureux et fonctionnel, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier prisé de Sancé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les familles et les professionnels. L'environnement urbain est agréable, avec un grand parc arboré au sein de la copropriété, permettant de profiter de la nature en plein centre-ville. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un jardin commun à la résidence. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 94 m² offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 750 € Honoraires charge acquéreur : 7 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume GABILLET, Tél. : 06 67 40 79 20, E-mail : guillaume.gabillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 827529421.

Situé dans le charmant quartier de Mâcon (71000), cet appartement de 32 m², récemment rénové, se compose d'une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ajoute un confort indéniable à cet espace. Actuellement exploité en location courte durée, il génère une forte rentabilité, avec une activité dejà en place. Il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une exploitation rentable, ou pour un acquéreur désireux d'occuper le bien Le toit de l'immeuble à également été refait à neuf, assurant ainsi une qualité pérenne. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de toutes commodités, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts environnants. De plus, la présence du réseau de transport en commun par bus facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un confort de vie optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Duplex avec jardin et terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T5 Duplex de 103 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activités Mâcon Sud (2 km), Plateforme multimodale Aproport (3 km) et Mâcon Nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute A6. Lyon à 70 km et Genève à 149 km. Descriptif de l'appartement Ce T5 Duplex de 103 m² environ, situé en rez-de-jardin, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif totalisant 56 m² environ, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement Appartement T5 Duplex de 103 m² environ. En rez-de-jardin. Séjour / cuisine de 33 m² environ. Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ. Exposition Sud-Ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf Disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 avec terrasse – mâcon centre disponible début 2027 – frais de notaire offerts – possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions) découvrez ce t4 de 74 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au coeur de mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de saône. Un emplacement privilégié profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : centre-ville historique, quais de saône et marché de l'esplanade lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire marcel pagnol à 550 m, collège saint-exupéry à 2 km et lycée lamartine à 2,5 km. Gare de mâcon-ville à 550 m et gare tgv mâcon-loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des ursulines (1,5 km) et centre commercial rive de saône (4 km). Mairie de mâcon à 800 m. Zones d'activités mâcon sud (2 km), plateforme multimodale aproport (3 km) et mâcon nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute a6. Lyon à 70 km et genève à 149 km. Descriptif de l'appartement ce t4 de 74 m² environ, situé au 2 étage, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Celle-ci se prolonge par une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement appartement t4 de 74 m² environ. Situé au 2 étage. Séjour / cuisine de 30 m² environ. Terrasse de 10 m² environ. Exposition sud-ouest. 1 place de parking incluse. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. 1 place de parking incluse Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activités Mâcon Sud (2 km), Plateforme multimodale Aproport (3 km) et Mâcon Nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute A6. Lyon à 70 km et Genève à 149 km. Descriptif de l'appartement Ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage, offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Les atouts du logement Appartement T3 de 63 m² environ. Situé au 1er étage. Séjour / cuisine de 32 m² environ. Terrasse de 8 m² environ. Exposition Ouest. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Place de stationnement privative. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf Disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 avec terrasse – mâcon centre disponible début 2027 – frais de notaire offerts – possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions) découvrez ce t2 de 40 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au coeur de mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de saône. 1 place de parking incluse un emplacement privilégié profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité : centre-ville historique, quais de saône et marché de l'esplanade lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire marcel pagnol à 550 m, collège saint-exupéry à 2 km et lycée lamartine à 2,5 km. Gare de mâcon-ville à 550 m et gare tgv mâcon-loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des ursulines (1,5 km) et centre commercial rive de saône (4 km). Mairie de mâcon à 800 m. Zones d'activités mâcon sud (2 km), plateforme multimodale aproport (3 km) et mâcon nord (8,5 km). Accès rapide à l'autoroute a6. Lyon à 70 km et genève à 149 km. Descriptif de l'appartement ce t2 de 40 m² environ, situé au 3 étage, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 9 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du logement appartement t2 de 40 m² environ. Situé au 3 étage. Séjour / cuisine de 23 m² environ. Terrasse de 9 m² environ. Exposition sud-est. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants. Ascenseur. Place de stationnement privative. Local vélos. Large choix de revêtements de sols et de faïences. Peintures lisses et finitions soignées. Les avantages du neuf disponible début 2027. Frais de notaire offerts. Possibilité de tva à 5,5 % (soumis à conditions). Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur). Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Garantie de parfait achèvement. Garantie biennale. Garantie décennale. Aucun travaux à prévoir. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement présente l'avantage d'être implanté dans un quartier en transformation. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces variés, de restaurants et d'espaces verts propices à la détente. L'appartement est proche des axes routiers et de la gare SNCF, idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades le weekend. Un appartement de 64.12 m² à l'état brut, offrant un vaste plateau prêt à être aménagé selon les envies et besoins de son futur propriétaire. Idéal pour un projet de rénovation, cet espace lumineux et modulable saura séduire les amateurs de travaux d'aménagement. Avec sa surface habitable généreuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 06 27 59 22 06, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781.

En exclusivité à digoin – t1 de 37 m² – résidence le revernay découvrez ce studio de 37 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence le revernay, une copropriété de qualité, reconnue pour son environnement arboré, calme et particulièrement agréable à vivre. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, gare, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant acquérir une résidence principale fonctionnelle. Il représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer potentiel d'environ 300 € par mois, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa stabilité. Plus d'information sur 1er contact. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 473 478 - greffe de macon) jean robert entrepreneur individuel 06 61 56 14 15 - réf. 962111.

Climatisation réversible dans la grande pièce de vie ainsi que dans la suite parentale. Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le privilège de vous présenter ce remarquable loft d'environ 412.4 m², idéalement situé à Chalon-sur-Saône. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un univers singulier où l'atmosphère évoque celle d'une véritable galerie d'art contemporaine. Les volumes généreux, les matériaux bruts harmonieusement associés à des prestations de qualité et l'esprit industriel confèrent à ce lieu une identité forte, élégante et résolument atypique. Ce premier niveau accueille un vaste hall d'entrée avec dressing, une salle de jeux pouvant également faire office de chambre, une salle de sport avec jacuzzi, une salle d'eau, une magnifique cave ainsi qu'une exceptionnelle salle de cinéma privée, entièrement équipée avec son local technique. Un espace entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe la spectaculaire pièce de vie de 112 m². Celle-ci se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour est sublimé par un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. Baigné de lumière, cet espace de réception offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² en bois d'ipé, agrémentée d'une piscine chauffée à fond modulable, offrant une profondeur réglable de 0 à 1,50 m. Toujours sur ce niveau, trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un confort de vie particulièrement agréable. Au dernier étage, une suite parentale d'environ 23 m² constitue un espace intime avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage de 87 m² permettant d'accueillir deux à trois véhicules complète ce bien. Idéalement situé entre Dijon et Lyon, à seulement 20 minutes de la gare TGV, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie recherché. Avec son architecture inspirée des lofts, ses volumes impressionnants, son esprit industriel et ses prestations de qualité, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère, où design, confort et authenticité se rencontrent. Un bien rare sur le marché chalonnais, à découvrir pour son caractère unique et son atmosphère incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 958617.

Au cœur historique du centre ville de chalon sur saone, je vous propose ce charmant appartement situé dans un petit immeuble avec sa façade à colombage typique de la place de la cathédrale saint vincent. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sans vis a vis, l'appartement comprend, après la porte palière un couloir qui mène à la pièce principale salon séjour avec sa cuisine ouverte. Dans la continuité on trouve une chambre cote rue, très claire de 12.60 m², puis dans un mouvement circulaire, le couloir présente sur un côté un grand dressing, un wc indépendant en face, un cellier, une salle de bains et deux chambres coté cour intérieure. L'appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges et il n'y a pas de travaux prévus. La toiture vient juste d'être refaite en 2026, les cheminées ont été mises en sécurité et la façade nettoyée. Rare : l'appartement est vendu avec un garage fermé à situé juste à quelques mètres, très recherché dans le centre-ville de chalon sur saone. Il y a aussi une cour commune idéale pour profiter des bon moments à l'extérieur préservant le coté intimiste. N'hésitez pas à venir le découvrir, situé à même pas deux pas des commerces, des marchés et des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 961789.

Je vous présente ce lumineux T3 de 71 m² traversant Est / Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec ascenseur. En option : Un garage sécurisé porte électrique, code et caméra en face de la résidence pour 13000€ L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut / Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF. Le bus est devant la résidence. Cet appartement sera libre à partir du 08 Septembre 2026. Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2 m², et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz. Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21 m² avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10 m², une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol. L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation. En plus du garage, vous disposerez de multiples places de parking gratuites au pied de la résidence ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611364 ).

Iad France - Angélique Marchione vous propose : Appartement lumineux avec grand balcon proche du centre ville de Chalon-sur-Saône Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, bureau de tabac et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue dégagée sur le centre-ville. L'appartement se compose : - d'une spacieuse entrée avec placards intégrés, - d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon carrelé, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - de deux grandes chambres, - d'un dressing aménagé - ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, d'un interphone, d'une cave et d'un stationnement gratuit au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 78 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Marchione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 885246991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville d'Autun, au calme, entouré de verdure et en retrait de la rue, au premier étage accessible par ascenseur privatif, appartement traversant de 230 m², comprenant pièce de vie de 130 m² avec cheminée, bar et cuisine ouverte, terrasse de 30 m², mezzanine, sanitaires et arrière cuisine / buanderie. Partie privative avec suite parentale de 50 m² et chambre d'amis avec salle d'eau / WC. Possibilité 3ème chambre. Parking couvert Rénovation de qualité. Chauffage par climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité Digoin. Situé au sein d'une belle copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type f2 de 55 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec une grande penderie de rangement, offrant un espace pratique et fonctionnel. Ce hall distribue harmonieusement les différentes pièces du logement. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une grande et spacieuse salle à manger, ainsi que d'une belle chambre avec ouverture sur un balcon, apportant un véritable espace extérieur apprèciable. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien bénéficie de chauffage individuel central au gaz, ascenseur ainsi qu'une cave. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 419, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1300) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 960263.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : F1 bis 30 m² – Dernier étage avec ascenseur – Vue exceptionnelle sur la Saône À vendre, agréable appartement F1 bis de 30 m² situé au 6 eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone. L’appartement comprend : Une cuisine indépendante Une belle pièce de vie lumineuse Une salle de bains WC séparés Vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur la Saône, sans vis-à-vis. Les plus : 
Dernier étage
, Ascenseur
, Résidence sécurisée avec gardien
, Place de parking privative
, Cave
, Vue imprenable sur la Saône Situation idéale sur les Rives de Saône, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la Prairie Saint-Nicolas, avec toutes les commodités à proximité. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine. Cet appartement de 79 m² actuellement loué présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort. Doté d'une entrée accueillante, il comprend une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'espace de vie est pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux, parfait pour s'installer et profiter pleinement de ce cocon urbain. Cet appartement loué actuellement 487 € / mois charges comprises (eau / ordures ménagères) avec le même locataire depuis 2003 est une opportunité d'investissement unique. Vendu avec deux caves et une remise et la jouissance d'un jardin privatif. Taxe Foncière 768 € Loyer HC 443 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Idéalement situé en centre-ville de Mâcon, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cet agréable appartement en duplex d'environ 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie recherché alliant les avantages d'un appartement au confort d'un extérieur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale avec espace salon et cuisine, complétée par un toilette indépendant ainsi qu'un espace technique. À l'étage, un palier dessert deux chambres disposant de rangements et une salle de bain. Véritable atout de ce bien, son rez-de-jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. Parce que le confort passe aussi par la praticité, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, un avantage particulièrement apprécié en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries aluminium et les volets roulants électriques viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.