Appartement à vendre Saône-et-Loire (71)

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité à saisir - A Gueugnon - Appartement de 40 m² à rénover Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cet appartement à rénover, idéalement situé sur un vaste terrain de 1541 m² dans la charmante ville de Gueugnon. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace unique à votre image, ce bien est fait pour vous. Construit en 1900, cet appartement de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la résidence de vos rêves. Avec aucun espace de vie actuellement aménagé, vous aurez la liberté totale de concevoir un intérieur qui correspond à vos besoins et à vos goûts. Situé dans un quartier calme de Gueugnon, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet appartement et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Une place de parking et une cave sont à disposition. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking et un garage. Copropriété en cours de création. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace brut en un véritable bijou architectural. Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite : laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement se situe au 3eme étage d'une petite copropriété. Situé résidence bel air, il est proche de tous les services à pieds grande surface, gare, transports scolaire … il est très propre et habitable de suite, il est même idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Au pied de l'immeuble, il dispose d'une cave privée et d'un local commun. Le dpe est prévu au mois de novembre. Contactez-moi pour plus d'informations et une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 930918.

Situé à Digoin (71160), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités essentielles telles que des écoles. Idéalement construit en 1970, cet appartement de 80 m² offre une atmosphère accueillante avec un balcon offrant une vue agréable. L'ascenseur facilite l'accès et la place de parking extérieure ajoute une commodité recherchée. Les extérieurs de ce bien comprennent un balcon offrant un espace extérieur privilégié où profiter des journées ensoleillées avec une vue sur le parc arboré de la résidence. La place de parking extérieure garantit une facilité de stationnement pour les résidents. Cet appartement F4 à Digoin se compose d'une salle à manger salon ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie convivial. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéales pour une famille. La salle d'eau avec douche est fonctionnelle et la présence de la place de parking complète les aspects pratiques de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARQUES, Tél. : 06 72 08 74 19, E-mail : nicolas.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991092560.

L’agence d l’esprit immobilier digoin 71160 vous présente, vente sur plan (vfa), résidence côté canal 71600 paray le monial la résidence est composée de 2 bâtiments totalisant 23 appartements, du t2 au t5, avec garages ou parkings extérieurs. Tous les logements bénéficient d’un espace de vie intérieur et extérieur, idéal pour le confort et la convivialité. Sa localisation proche du centre de paray-le-monial en fait un bien d’exception, à proximité de toutes les commodités, avec pour certains une vue sur le canal. Nos appartements disponibles tous avec ascenseur : frais de notaire réduit ! Bâtiment a : appartement t2-a101 – 1er étage 148 000 € surface : env. 46.21 m² + terrasse d’env. 8.57 m² plus parking appartement t2-a201 – 2ème étage + parking privative 152 000 € surface : env. 46.09 m² + balcon d’env. 9.84 m² appartement t3-a103 – 1er étage 193 600 surface : env. 65.30 m² + terrasse d’env. 20.50 m² plus 1 parking privatif appartement t3-a203 – 2ème étag198 600 € surface : env. 65.30 m² + balcon d’env. 22.69 m² 1 parking privatif inclus. Appartement t3-a303 – 3ème étage 208 000 € surface : env. 65.30 m² + balcon d’env. 22.69 m²1 parking privatif inclus. Appartement t5-a402 – 4ème étage – attique sous option – 349 000 € surface : env. 112.87 m² + 1 terrasse d’env. 30.93 m² + 1 balcon d’env. 10.55 m² 1 garage privatif inclus. Bâtiment b : appartement t2-b002 – rez-de-jardin 150 000 € surface : env. 47.66 m² + terrasse d’env. 8.75 m² + jardin privatif d’env. 34.51 m² 1 parking privatif inclus. Appartement t2-b102 – 1er et dernier étage 155 000 € surface : env. 47.66 m² + balcon d’env. 8.75 m² 1 parking privatif inclus. Résidence avec ascenseur frais de notaire réduit ! Construction en cours : bâtiment a : livraison prévue mars 2027 bâtiment b : livraison prévue décembre 2026 l’ensemble est conforme à la réglementation environnementale re 2020, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Pour plus d’informations, contactez gilles dumont au 06 85 94 98 65 ou 06 58 94 08 64 mail : lagence.d.immo@gmail.com.

Fiche id-sit178832 : a renover - secteur centre ville - appartement t3 d'environ 74 m² à rénover au 1er étage d'une petite copropriété. Cette appartement dispose d'une entrée, d'une salon / séjour ouvert sur la cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres. Les images ou des meubles sont présents correspondent à des projections d'aménagement réalisées par informatique. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 92900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 02 / 2022 - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178826 : appartement t3 avec garage, ascenceur et cave - secteur centre ville hors rue pietonne - joli appartement de 96 m² rénové. Ce bien dispose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée, d'un grand et lumineux séjour de plus de 30 m². En annnexe : un garage de 20 m² en sous sol et une cave contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 200000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1900 euros - affaire suivie par lucie deshoulieres (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement f3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec vue dégagée ! Très agréable à vivre, au calme. Lumineux, traversant, vous bénéficiez d'une double orientation : sud-ouest pour le séjour et une chambre, nord-est pour la cuisine et la 2e chambre. Le séjour de 16 m² donne sur un balcon avec vue sur les arbres de la résidence. Cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, meubles récents, emplacement pour lave-vaisselle) avec une loggia très pratique (machine à laver, cellier…) les deux chambres disposent de placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, sèche serviette électrique. Wc séparés. Toutes huisseries en pvc double-vitrage. Interphone et fibre optique. Pas d'ascenseur, d'où des charges raisonnables : 180€ / mois (année 2024), incluant chauffage, eau chaude et froide. Cave facile d'accès. Parking facile au pied de l'immeuble. Proche de l'avenue de paris et de la rocade, hypermarché à 300m environ. Cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2169€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 931600.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon à Chalon-sur-Saône - Résidence avec Ascenseur Situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, dans une résidence des années 70, ce bel appartement de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon pouvant être transformé en chambre, et d'une salle à manger. Le plus de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace extérieur convivial avec une sur la Saône et sur la Cathédrale de Chalon. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficiez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est assurée grâce à un digicode, à la présence d'un gardien. Le système de chauffage est collectif et au gaz naturel avec des radiateurs. Les huisseries sont en double-vitrage, récentes et en pvc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le mettre à votre goût. Un grand potentiel d'aménagement vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous offrant la possibilité de profiter de tout ce que la ville de Chalon-sur-Saône a à offrir. Vous trouverez également une école primaire en bas de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Provost vous propose : EXCLUSIVITÉ -DIGOIN -T3 Idéal investissement locatif ou premier achat. Situé dans un immeuble de 10 lots, découvrez cet agréable appartement de 57 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d 'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une cave privative, pratique pour le rangement. Localisation idéale : À proximité des écoles, commerces, et des transports scolaires. La gare est accessible rapidement, parfait pour les déplacements quotidiens. Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 100 m² situé en rez de chaussée au centre de Chalon sur Saône. Lumineux, parfaitement entretenu et agencé avec des matériaux modernes, il a tout de la pépite ! Nous commençons la visite par une grande entrée des plus pratiques pour ranger vos affaires à votre arrivée. Celle-ci dessert une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine : belle sensation d'espace et de bien-être avec un style moderne. Cet espace cocooning est très agréable et lumineux : il vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la verdure extérieure grâce à ses nombreuses ouvertures. Le cellier attenant à la cuisine est un réel plus en terme de stockage et de confort. Un couloir vous conduit à l'espace nuit où vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau, les wc séparés ainsi qu'une autre salle de bain. L'espace de vie est donc bien séparé de l'espace nuit qui lui-même dispose de 2 salles de bain / eau : de quoi se sentir comme dans une maison mais avec la commodité d'un appartement. Les + : Huisseries double vitrage PVC oscillo battantes, porte blindée, parquet et bien évidement le rez de chaussée. Que de belles prestations ! Cet appartement n'attend que vous et vos valises car vous l'aurez compris, pas de travaux à prévoir ! Avec tant d'atouts une visite s'impose rapidement Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 931114.

Au cœur de Charnay-lès-Mâcon (71850), cet appartement T3 de 61 m² situé en rez-de-jardin offre un agréable compromis entre ville et tranquillité. Proche de la grande rue de la coupée et de ses commerces, le quartier allie le dynamisme urbain à une quiétude préservée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux résidents. Au sein d'une copropriété construite en 2004, cet appartement est situé dans un bâtiment de deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante. Il propose un séjour lumineux avec cuisine séparée, deux chambres avec placards muraux et une salle d'eau Il dispose d'une terrasse et d'un jardin de plain pied d'environ 80 m². Une place de stationnement dans une résidence sécurisée complète cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour magnifier ce bien aux multiples atouts, offrant ainsi un confort de vie en parfaite adéquation avec les exigences contemporaines. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

À vendre : appartement au cœur du creusot découvrez cet appartement à rafraîchir, situé en plein centre du creusot, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, hôpital, et bien plus encore. Situé au premier étage d'un immeuble construit sur cave, cet appartement offre une surface généreuse et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : • surface : environ 84 m² • cave voûtée de 25 m² • séjour spacieux de 24 m² avec deux fenêtres offrant une belle luminosité • cuisine de 13 m² • deux chambres confortables, chacune de 16 m² • salle d'eau et wc séparés équipements : • chauffage au gaz • volets roulants manuels sur toutes les fenêtres • fenêtres pvc en double vitrage info pratique : •. Copropriété bénévole cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 930672.

À vendre un appartement rénové et neuf haut de gamme de 90 m² au sol avec ascenseur, au cœur du centre historique de Paray-le-Monial. Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas de la mairie et de la Tour Saint-Nicolas, cet appartement d'exception se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités. La surface de 90 m² au sol et 70 m² en Loi Carrez permet de recevoir un séjour avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, avec chacune sa salle d'eau équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque, et d'un WC suspendu. Les finitions sont soignées. Une mezzanine peux recevoir un espace bureau. Le système de chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique maîtrisée, logement classé B. Des prestations haut de gamme, avec des matériaux et des finitions de qualité, une rénovation complète. Menuiseries avec double vitrage, isolation performante. L'appartement est au stade des finitions peintures, sols, faïences et équipements des salles de bains. Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant charme, confort moderne et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Une visite s'impose pour ce bien coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 931042.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement spacieux avec balcon, garage et place de parking - Paray-le-Monial En nouveauté et en exclusivité, dans un secteur particulièrement calme et prisé, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Paray-le-Monial. Cette ville d'un peu plus de 9000 habitants connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle, la citée du Sacré Coeur, est réputée dans le monde entier, et elle attire chaque année des millier de visiteurs. Pour une petite ville de cette taille là, on peut la considérer active, attrayante, car elle offre beaucoup de choses à ses habitants. Si l'on est adepte du sport, qu'il soit collectif ou individuel, la diversité offerte des activités n'est plus à démontrer : on y vit agréablement bien. Ce logement de type T4, se trouve dans une résidence sécurisée, avec interphone, badges, et porte blindée pour votre sérénité. Avec une surface de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille : _ une fonctionnelle cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, permettra de réaliser de bons petits plats _ le séjour de 16 m² baignée de lumière, vous donne accès à un agréable balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur depuis votre logement _ deux chambres de respectivement 12 m² et 11 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² attenante au séjour (coin salon à ce jour), qui offrent des espaces lumineux et accueillants pour un repos optimal _ le cellier, la salle d'eau de 5 m², et le WC séparé, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Construit en 1969, cet appartement en très bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable. La résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine / salle d'eau + WC), les menuiseries PVC double vitrage, le mode de chauffage individuel au gaz de ville avec la chaudière de marque professionnelle 'Chappee', le tableau électrique aux norme d'aujourd'hui. Ces différents éléments ainsi que l'excellent rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, et d'une place de parking. L'appartement se trouve au premier étage d'un agréable immeuble au bord de la Bourbince, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité certaine. La distribution de chauffage par radiateurs et le chauffage individuel au gaz, vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes de transport de la ville. L'école maternelle du Pré des Crèches, l'école primaire, le collège et le lycée Jeanne d'Arc sont à moins de deux minutes. En complément de l'appréciable ville de Paray-Le-Monial, profitez également des plus belles villes du charolais-brionnais : _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 15 minutes _ Marcigny à 25 minutes Bien idéal pour : _ des personnes qui souhaitent pleinement profitez de Paray-Le-Monial et ses alentours, sans à avoir à entretenir un terrain, tout en bénéficiant de sa terrasse balcon au moment des beaux jours _ un logement secondaire _ un investisseur (location à ce jour : 710 euros / mois) Bien immobilier disponible en résidence principale ou secondaire à partir de juin / juillet 2026 ! Péage Mâcon Sud à 50 minutes (Lyon à 45 minutes), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Paray-le-Monial. Vous serez conquis par ce bien moderne et confortable, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages. Alors n'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.42€ par mois (soit 281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 163 m² totalement rénové en 2017, fruit de la réunion de 2 appartements et énergétiquement classé en B ! Vous êtes dans l'hyper centre piétonnier dans un secteur très lumineux, au pied de tous les commerces, au cœur des 3 marchés hebdomadaires, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce joli appartement traversant jouit d'une triple exposition dont l'accès se fait par une entrée sécurisée et un large escalier en bois. La distribution est la suivante : Une jolie entrée de 9 m² avec un espace wc + lave-mains et des placards de rangement, qui donne accès à une belle pièce à vivre lumineuse de 67 m² en parquet vitrifié avec une cuisine ouverte équipée de 11 m², avec des tomettes au sol et un ilôt repas. Celle-ci est prolongée par un espace buanderie / local technique / garde-manger de presque 9 m². Vous avez un double accès aux autres espaces qui se composent d'un couloir desservant une bibliothèque de 7 m², un généreux bureau en double exposition de 12 m², pouvant être transformé en chambre, de 3 chambres respectivement de 13 m², 13 m² et 12 m² avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, un 2ème wc indépendant et un deuxième local technique de rangement incluant notamment un adoucisseur d'eau et une cave à vins. Il y a la possibilité de créer une 2ème salle d'eau. La rénovation totale a été faite en 2017 avec de la peinture bio et la création de l'espace à vivre avec cuisine équipée ouverte, l'installation de fenêtres double vitrage en pvc avec volets roulants électriques, l'isolation complète de l'appartement avec des fibres naturelles (chanvre / lin / coton), les 2 pompes à chaleur et une cheminée avec insert. Enfin, les écoles primaires et maternelles sont à 200 mètres à pied et vous êtes à 250 mètres à pied du parc Georges Nouelle et de deux parkings gratuits de 500 places. C'est l'appartement idéal pour la vie en ville ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout compris) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 595731 ).

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Duplex de Prestige en plein cOEur de Chalon-sur-Saône : un concentré d'élégance et de modernité ! Rare sur le marché, ce somptueux duplex de 123 m² allie subtilement charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 1er étage cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La mezzanine offre un lieu intimiste pour un bureau ou un espace détente, tandis que les trois chambres élégamment décorées offrent un confort optimal. La présence d'un balcon, en plein air, vous permettra de profiter d’un extérieur Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et bien d'autres encore. La situation géographique de ce bien est idéale : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un parking privatif et un sous-sol complètent ce bien d'exception, garantissant ainsi votre confort au quotidien. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce duplex hors du commun, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement de Standing - 3 Chambres - Terrasse - Saint-Vallier Situé au cOEur de Saint-Vallier, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de standing de 79.99 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable avec des placards aménages, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement comprend également un vaste séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous offre un cadre serein et paisible pour vivre en toute tranquillité. Construit en 2008 cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest et sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de 2 m²0 x 6M pour profiter des beaux jours et de la tranquillité sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Saint-Vallier. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chauffailles, proche des commodités je vous présente cet appartement en duplex t3 de 109 m² comprenant, au rez-de chaussée, séjour cuisine équipée de 55 m², wc, cave. À l' étage, dégagement de 11 m², 2 chambres, salle d' eau, wc. Actuellement loué. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 929700.

Hypercentre de chalon sur saône - charmant appartement en plein cœur de chalon sur saône, à deux pas de la place de la cathédrale, je vous propose ce charmant appartement. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce laquelle à la base est une chambre mais qui actuellement fais office de bureau (idéal pour une activité professionnelle), un escalier qui mène à une belle cave voutée de 37 m², un wc. À suivre une belle montée d'escalier en bois et tomettes vous mènera au premier étage composé de la pièce de vie salon / séjour et cuisine équipée. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Pour finir au troisième et dernier étage une chambre sous les combles et une salle d'eau avec douche et toilettes. Pas de charges de copropriété ! Toiture et façade en excellant état. Double vitrage. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Bien rare si vous souhaitez poser d'autres questions, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 929660.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Ce bel appartement d'une superficie de 91 m² située au 7ème étage d'une résidence, idéalement situé à proximité immédiate du collège et lycée Camille Claudel, des commerces de proximité et des grandes surfaces. Celui-ci comprend un grand hall d'entrée (avec 2 placards), une cuisine équipée, un séjour avec coin salon donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. Un Chauffage central individuel au gaz avec chaudière Chappee de 2013, les fenêtres double vitrage PVC de 2012, une isolation extérieure et des volets persiennes PVC permettent d'obtenir une classification DPE en C et une consommation de chauffage réduite (moins de 50€ / mois). Une cave et une place de parking complète le bien. Charges mensuelles de copropriété : 125€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autun Résidence sécurisée Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant de 74,50 m² (loi Carrez), 3 pièces, 2 chambres, séjour de 26 m². Balcon de 6,50 m². Double vitrage. Chauffage Collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autun, hyper centre-ville, rue piétonne, tous commerces et services de proximité sur place, dans une petite copropriété, bel appartement de caractère en 1er étage offrant : entrée, cuisine meublée et équipée, agréable et lumineuse pièce à vivre avec son parquet chêne, dégagements, trois confortables chambres, salle d'eau / wc. Double vitrage, chauffage central individuel au gaz de ville, fibre. Lot de grenier privatif. Belle opportunité, prête à habiter. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous. Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 964 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 000 € ttc (6,36 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 00 02) surface carrez : 91.5 m².

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation en Mai Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué meublé et libre de toute occupation en Mai ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce duplex cocooning au cœur du centre ville de Chalon sur Saône, au calme absolu et au pied de tous les commerces de proximité. Ainsi, vous êtes au cœur des marchés hebdomadaires de l'hypercentre et vous avez à votre disposition à 250 mètres, 500 places de parking gratuit. Il s'agit d'un duplex de 65 m² au sol (57 m² en loi Carrez) qui est cosy et fonctionnel. Tout a été pensé pour optimiser les espaces de cet appartement qui se situe au 3ème et dernier étage et qui jouit de beaux volumes d'aménagement. Ainsi vous y accédez par un petit couloir / coursive extérieure à partager, qui vous invite à pénétrer dans l'appartement pour y découvrir une entrée dans un espace de vie traversant de 29 m² se composant d'un salon / séjour parqueté prolongé par une cuisine équipée ouverte avec plan de travail. À ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc et espace buanderie. Vous accèderez à l'étage supérieur par un escalier en bois qui dessert les 2 chambres de ce duplex et d'un bureau dressing de 8 m² au sol avec placard. Plusieurs espaces de rangement sont présents dans l'appartement; un garage à vélos est à disposition de chacun au rez de chaussée. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 595507 ).