Appartement à vendre à Saint-Paul (974)

Iad France - Michael Travert vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et terrasse à Saint-Paul, Rénové avec Goût. Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage (L'Ermitage) dans un bel appartement plein de charme, offrant un doux mélange entre modernité et authenticité ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Saint-Gilles-Les-Bains (Saint-Paul), dans un quartier prisé et paisible, ce bien est un véritable petit bijou où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement entièrement rénové. Les 65 m² de surface habitable offrent un agencement optimal avec un salon salle à manger lumineux, une cuisine semi équipée, créant ainsi des espaces de vie harmonieux. - 2 chambres cosy où il fait bon se reposer ainsi qu'une belle et grande salle d'eau. De plus, la terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et du jardin qui vous offre un espace de verdure privilégié. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes pour votre confort, telles que la fibre optique, la climatisation, et l'évacuation des eaux usées. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. De plus, la tranquillité du quartier et l'absence de travaux à prévoir font de ce bien un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans un appartement de charme, rénové avec goût, et profiter d'un jardin privé pour des moments de détente en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La plage a pieds - charmant appartement neuf à vendre, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Situé à la saline les bains, ce 41,1 m² offre 1 chambre et 1 séjour lumineux, parfaitement agencé pour optimiser l'espace et le confort. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'air frais. Place de parking extérieure incluse pour un stationnement serein. Prestations contemporaines et finitions soignées qui séduiront les plus exigeants. Prix attractif : 435 000 €. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6569.

À proximite immediate de la plage - duplex neuf à vendre à la saline les bains, idéal pour une vie moderne et lumineuse. Situé au calme à proximité du centre, cet appartement de 64,87 m² offre un agencement optimisé : un séjour chaleureux, 2 chambres confortables et un balcon pour profiter de l'air extérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement parking extérieur inclus — un avantage pratique au quotidien. La rénovation neuve garantit des finitions contemporaines et une excellente performance énergétique. Luminosité, espaces bien pensés et intimité des chambres font de ce duplex un choix parfait pour un couple ou une petite famille. Prix de vente : 576 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6563.

PLAGE A PIEDS - Duplex neuf à vendre, idéal pour une vie contemporaine et lumineuse. Situé à La Saline les Bains, ce 66,45 m² propose 2 chambres confortables, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'air extérieur. L'appartement inclut un parking extérieur privatif, un vrai atout pour votre quotidien. Agencement moderne et prestations neuves garantissent confort et économie d'énergie. Le double niveau du duplex crée des espaces intimes et séparés, parfait pour un couple ou une petite famille. Proximité des commerces et transports facilitant la vie de tous les jours. Prix attractif : 570 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6564.

PLAGE A PIEDS - Appartement neuf à vendre — charmant T2 de 42,87 m² idéalement situé à La Saline les Bains. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et place de parking extérieure inclus, parfaits pour la détente et la praticité. État impeccable, prestations récentes et agencement optimisé pour un quotidien agréable. Emplacement apprécié, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Prix attractif : 425 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6567.

PLAGE A PIEDS - Découvrez ce splendide appartement neuf de 47.35 m² à vendre, idéalement situé à La Saline les Bains Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour convivial, une chambre confortable et une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Parking extérieur inclus — un vrai atout pratique. Le bien offre des prestations contemporaines et une finition soignée, prêt à vous accueillir sans travaux. Prix attractif : 435 000 €. Emplacement recherché, proche des commodités et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6570.

Dans un quartier calme, sécurisé et prisé de Plateau Caillou, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², offrant une rare possibilité d'extension jusqu'à 70 m² selon vos projets. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à la Route du Littoral et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services, centres de loisir Caractéristiques principales : Appartement T2 en duplex de 40 m² Agrandissement possible jusqu'à 70 m² Quartier calme et sécurisé Secteur très recherché sur La Réunion Accès rapide aux axes routiers Fort potentiel locatif Idéal résidence principale ou investissement Prévoir travaux de rafraîchissement Un bien rare dans ce secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution, parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Photos non contractuelle car utilisation d'un logiciel d'home staging pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement tout en respectant les volumes existants. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel 06 92 08 63 86 - Réf. 932394.

Venez découvrir ce charmant Appartement au C ? ur de Saint-Gilles-les-Bains Situé dans la très prisée station balnéaire de Saint-Gilles-les-Bains, cet appartement de 70 m² environ bénéficie d'un emplacement exceptionnel au c ? ur de l'une des plus belles station balnéaire de la Réunion. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en vivant dans un cadre tropical apaisant. Ce bien se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Situé au premier étage, il dispose également d'un agréable balcon de 12 m² environ d'où vous pourrez savourer l'ambiance unique de la côte ouest. Une opportunité rare pour investir dans un coin de paradis ! Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Iad france - huguette leperlier vous propose : saint-gilles les bains à 5mn du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement t3 / 4 en souplex d'environ 70 m², situé au 1er étage, elle est composé au rdc d'un box fermé de 15 m² et d'une chambre. À l'étage une 2 ème chambre, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et un espace salon (anciennement une chambre) qui peut être retransforme e en chambre. Dans le prolongement de ce séjour, nous avons un balcon donnant sur une vue imprenable sur saint-gilles, la mer et les reliefs, orienté sud / ouest. Située dans une impasse, sur une parcelle de plus de 10 000 m², la résidence offre un confort agréable et complètement sécurisé. Elle se situe à proximité de toutes commodités et des plages de l'ouest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à l'Ermitage-les-Bains ! Au coeur du quartier le plus prisé de l'Ouest, découvrez ce magnifique duplex de standing : 94 m² Carrez (125 m² au sol), de superbes volumes, parquet massif, cuisine haut de gamme et chambres climatisées. Un véritable coup de coeur, à deux pas du lagon et de toutes les commodités, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Appartement T3 Bis en duplex Ermitage-les-Bains À Saint-Gilles-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Réunion, découvrez ce superbe duplex de près de 94 m² Carrez (125 m² au sol), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2012. Sa situation est idéale : ici, tout se fait à pied ou à vélo, que ce soit pour rejoindre la plage, les commerces ou les restaurants. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de près de 49 m², avec son parquet massif et sa cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste. Cet espace convivial se prolonge sur une belle varangue, parfaite pour profiter du climat agréable de l'Ouest. À l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un bureau dessert deux belles chambres climatisées, équipées de rangements sur mesure, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau, pratique grâce à ses arrivées d'eau permettant l'installation d'une buanderie. Les combles ont également été aménagés en mezzanine et offrent un espace supplémentaire qui pourra accueillir une chambre d'appoint ou un coin détente. Ce bien offre de très belles prestations : parquet massif, brasseurs d'air haut de gamme, climatisation dans toutes les chambres, cuisine et dressings de qualité. Un grand placard d'entrée sur la terrasse vient parfaire les rangements déjà présents. L'appartement bénéficie en outre d'une situation privilégiée au dernier étage, sans voisin ni sur les côtés ni au-dessus, garantissant calme et intimité. Deux places de stationnement aérien complètent cet ensemble. Les charges de copropriété restent par ailleurs très raisonnables. Ce duplex rare à l'Ermitage-les-Bains séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et de vie tout à pied.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose ce bel appartement de type t2 en rez-de-jardin sur saint gilles les bains sur un secteur très recherché. Il est composé d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée donnant sur une varangue de 8 m². Vous disposerez d'une belle chambre avec placard et climatisée, d'une jolie salle d'eau et d'un wc séparé. Le plus ! Vous aurez également la jouissance d'un un joli jardin de 36 m². Il est également vendu avec un box fermé de 14 m². L'appartement est vendu meublé. Prix du bien 319000 euros fai (frais d'agence inclus) visite à partir du 15 février référence agence : 5081.

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement t3 idéalement situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'océan et le port de saint-gilles les bains. D'une surface habitable de 80 m², il se compose de : 2 belles chambres, 1 séjour lumineux ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, 1 dressing pratique pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare. Vous serez séduits par son emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé, à 5 minutes des plages de rêve des roches noires et du port de saint-gilles les bains. Commerces, bars, restaurants… tout est à proximité pour un quotidien facile et agréable ! Un bien rare et très recherché sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 917526.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Appartement T4 neuf au premier étage dans une résidence calme et sécurisée à Trois Bassins les Bains ! Appartement de plain-pied à proximité des plages. Découvrez cet appartement de 110 m² habitable, idéalement située à proximité immédiate de la plage. Détails de l’appartement : Dès l’entrée vous serez séduits par les beaux volumes que proposent l’appartement. Avec une cuisine ouverte sur le séjour qui donne directement sur une grande varangue avec vue sur l’océan, vous aurez cette possibilité de vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’appartement dispose de 3 belles chambres bien aménagées et climatisées qui ont toutes un accès direct à l’extérieur (varangues ou terrasse). Vous aurez à votre disposition 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. Plusieurs dressings intégrés ainsi qu'un agencement fonctionnel ont été pensé pour faciliter le quotidien de chacun. Emplacement Idéal : - Proximité immédiate des plages de Trois Bassins et de la Saline. Vous serez à moins de 10min du centre-ville de St Leu en direction du Sud et aussi à moins de 10min de l’Ermitage. Le tout à côté des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix qui facilitera votre quotidien. - Accès à la 4 voies en 15min via l’échangeur de l’Ermitage. - Stationnements sécurisés dans la résidence pour deux véhicules. - Environnement calme et recherché dans un cadre paisible. Côté extérieur : - Des espaces verts agréables et bien entretenus. - Un RDC consacré à plusieurs locaux commerciaux de tous secteurs. - Portail électrique. - Entrée via Digicode Le Prix : 649 000€ (Honoraires charge vendeur) Mon Avis : Cet appartement est idéal pour un achat de résidence principale ou même pour un projet d’investissement locatif grâce à sa localisation. Il offre de magnifiques volumes autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Il saura vous séduire par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Donc si vous souhaitez plus d'informations ou bien le visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Caro vous propose : Vendu meublé Vivez la magie de la vue mer à Boucan Canot ! À seulement 5 minutes à pied de la plage, cet adorable T1 bis meublé est une opportunité idéale pour une location saisonnière ou un pied-à-terre de rêve. Caractéristiques principales : Vue imprenable sur la mer Entrée accueillante Cuisine équipée pour vos repas en toute simplicité Salle de télévision pour vos moments de détente Salle à manger conviviale Chambre confortable pour des nuits paisibles Salle d’eau moderne avec WC Une place de parking privée Profitez d’un cadre idyllique, à deux pas du sable chaud et des activités balnéaires, dans un appartement pratique et entièrement meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.09€ par mois (soit 1405.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de 28 m² avec varangue de 9 m², situés en rez-de-jardin, dans une résidence très calme et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des Roches Noires à Saint Gilles-les-Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien datant de 1994 est doté de : - Un coin chambre - Un séjour / cuisine climatisé - Une salle d'eau avec WC - Une varangue - Une place de parking Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif saisonnier. L'immeuble comprend 120 appartements. Prix ​​de vente : 205 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Nombre de places de parking VL : 1ClimatisationTerrasseNombre de pièces : 1Digicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur de Saint-Gilles-Les-Bains, une destination prisée de l’Île de La Réunion. Entre climat tropical, plages de sable blanc et ambiance conviviale, l’emplacement offre un cadre de vie exceptionnel où nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes à pied de la Plage des Roches Noires, cette résidence neuve se niche dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre parfaitement à son écrin de verdure, offrant un cadre sécurisé et des espaces de détente, dont une aire de loisirs idéale pour petits et grands. Les appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, séduisent par leurs volumes optimisés et baignés de lumière naturelle. Pensés pour le confort, ils disposent d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongeant le salon vers un espace extérieur privé. Varangue ou jardin privatif, chaque logement invite à savourer pleinement la douceur du climat réunionnais, avec pour certains une seconde varangue offrant une vue imprenable sur l’océan. Bénéficiant de prestations soignées et de places de stationnement dédiées, cette résidence allie élégance, modernité et qualité de vie dans l’un des cadres les plus enchanteurs de l’île. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s'implante au cœur de Saint-Gilles-Les-Bains, une destination prisée de l’Île de La Réunion. Entre climat tropical, plages de sable blanc et ambiance conviviale, l’emplacement offre un cadre de vie exceptionnel où nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes à pied de la Plage des Roches Noires, cette résidence neuve se niche dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre parfaitement à son écrin de verdure, offrant un cadre sécurisé et des espaces de détente, dont une aire de loisirs idéale pour petits et grands. Les appartements neufs, déclinés en 3 et 4 pièces, séduisent par leurs volumes optimisés et baignés de lumière naturelle. Pensés pour le confort, ils disposent d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongeant le salon vers un espace extérieur privé. Varangue ou jardin privatif, chaque logement invite à savourer pleinement la douceur du climat réunionnais, avec pour certains une seconde varangue offrant une vue imprenable sur l’océan. Bénéficiant de prestations soignées et de places de stationnement dédiées, cette résidence allie élégance, modernité et qualité de vie dans l’un des cadres les plus enchanteurs de l’île. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Direct Immobilier vous propose : Un appartement de type T3 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez : un espace de vie de 26,56 m² composé d'un séjour et d'une cuisine, une salle d'eau, un wc et une varangue de 8,80 m². L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couvertes. En outre, la résidence de 29 appartements est idéalement située, permettant un accès à pied au centre de Saint-Gilles-Les-Bains et à ses commodités.

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-les-Bains : À 1 minute à pied du centre-ville et 2 minutes de la plage. Proche de toutes commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus… accessibles à pied. Un studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 1994, de 30 m² de surface habitable et 10 m² de surface utile. Orienté ouest, dans un quartier résidentiel très calme, le studio est climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace séjour / nuit (30 m²). Terrasse de 5 m² donnant sur un jardinet. Le studio possède une place de parking extérieure. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 950 € par an. Taxe foncière : 740 €.