Vente appartement 4 pièces 82 m² Saint-Paul (97460)

PLAGE A PIEDS - Appartement neuf à vendre — charmant T2 de 42,87 m² idéalement situé à La Saline les Bains. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre confortable et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et place de parking extérieure inclus, parfaits pour la détente et la praticité. État impeccable, prestations récentes et agencement optimisé pour un quotidien agréable. Emplacement apprécié, proche des commodités et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Prix attractif : 425 000 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6567.

Iad france - huguette leperlier vous propose : saint-gilles les bains à 5mn du centre ville, venez découvrir ce très bel appartement t3 / 4 en souplex d'environ 70 m², situé au 1er étage, elle est composé au rdc d'un box fermé de 15 m² et d'une chambre. À l'étage une 2 ème chambre, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et un espace salon (anciennement une chambre) qui peut être retransforme e en chambre. Dans le prolongement de ce séjour, nous avons un balcon donnant sur une vue imprenable sur saint-gilles, la mer et les reliefs, orienté sud / ouest. Située dans une impasse, sur une parcelle de plus de 10 000 m², la résidence offre un confort agréable et complètement sécurisé. Elle se situe à proximité de toutes commodités et des plages de l'ouest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Gilles les Bains – Mont Roquefeuil T2 de charme avec jardin privatif et garage box – Un art de vivre à l'Ouest Dans le secteur prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles les Bains, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement au calme, découvrez ce beau T2 de 49 m², vendu entièrement meublé avec soin, dans un esprit prêt-à-vivre. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux, prolongé par l'extérieur, s'ouvre sur une varangue conviviale de 8,14 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat de l'Ouest toute l'année. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre climatisée prolongée également par l'extérieur, confortable et au calme, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin privatif de 24 m² soigneusement aménagé avec deck et pergola couverte, offrant un espace intimiste et élégant, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Atout rare et recherché : un garage box fermé de 14,15 m², avec accès direct à l'appartement, complète ce bien dans un confort absolu. Les atouts essentiels : Résidence récente (2015), sécurisée et calme Appartement en excellent état, vendu entièrement meublé Jardin privatif avec aménagement de qualité Varangue + véritable espace de vie extérieur Garage box fermé avec accès direct Accès PMR Un lieu de vie, une adresse, une opportunité Ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre élégant à Saint-Gilles les Bains, qu'à un investissement locatif saisonnier performant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Réunion. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 949271.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Opportunité à saisir - Très beau T3 de 75 m² avec terrasse vue mer à 5 min à pied la plage À seulement quelques minutes à pied de la plage de Boucan Canot, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m² situé dans une résidence sécurisée recherchée, calme, verdoyante et très bien entretenue. L’appartement se compose de : - un séjour lumineux d’environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée, - deux chambres climatisées, - une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et observer les baleines en saison, - une salle de bain avec baignoire, - des WC séparés, - une buanderie et de nombreux rangements. Une place de parking complète ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer panoramique exeptionnelle un bien rare, une expérience unique face à l'océan et si votre quotidien commençait face à l'infini chaque matin, le soleil se lève sur l'océan, illuminant le port de saint-gilles-les-bains. Les bateaux glissent doucement, et selon la saison dauphins et baleines viennent sublimer le spectacle. Ici, vous n'achetez pas un appartement. Vous investissez dans un art de vivre exceptionnel. Descriptif - surface totale : environ 53 m² - varangue : 14 m² (véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur) - 1 chambre climatisée - cuisine entièrement équipée - appartement en excellent état -1 place de parking les atouts majeurs - vue mer exceptionnelle et dégagée - emplacement recherché à saint-gilles-les-bains - environnement calme et privilégié - proximité immédiate des plages et du port - produit rare sur le marché informations financières - taxe foncière : 1 504 euros / an - charges de copropriété : 100 euros / mois - aucune procédure en courshonoraires : 4.29% du prix de vente. Contactez schueremans monique de mpi pour organiser une visite : tel : 06 92 66 93 46- email : monique.s@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 400 216 966.

LA PLAGE A PIEDS - Superbe studio neuf à vendre à La Saline les Bains, idéalement situé à proximité des commerces et transports. D'une surface de 38 m², cet appartement lumineux comprend une pièce de vie optimisée, une jolie terrasse donnant sur l'extérieur — parfaite pour profiter des soirées — et un emplacement de parking extérieur inclus. Confort moderne, finitions soignées et prestation récente garantissent un cadre de vie agréable et sans travaux. Prix attractif : 395 000 €. Idéal investisseur ou primo-accédant cherchant qualité et tranquillité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. Référence agence : 6561.