Appartement à vendre à Saint-Denis (974)

Très bien situé dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 72 m², proche de toutes commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, de 2 chambres climatisées avec placards et d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Il possède également une belle varangue de 17 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. Attention : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1437 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine ancey, tél. : 06 93 85 66 83, e-mail : severine.ancey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 897 973 079.

Iad France - Cécile Hoareau vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Saint-Denis - Actuellement loué -Idéal Investissement locatif. Situé sur les hauteurs de Saint-Denis, à proximité des commodités et des transports en commun, Cet appartement de 46,23 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2009, en bon état général, est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, le tout agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque espace. L'appartement bénéficie d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et pour organiser des repas en extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'air conditionné apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Ideal pour un premier achat pour un investissement locatif, cet appartement offre de belles opportunités. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 838 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.92€ par mois (soit 1343 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 919693424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie michelle squarzoni vous propose : exclusivité - bel appartement vue mer 5 pièces avec balcons à saint-denis situé en plein coeur de montgaillard à saint-denis, cet appartement de 90 m² au premier étage d'un immeuble de étages vous séduira par ses nombreux atouts. Un véritable bijou en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie agréable avec son magnifique parquet en bois pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse est idéale pour concocter de délicieux repas et est dotée de rangement. Cet appartement possède deux balcons offrant une vue agréable sur l'environnement extérieur. Cet appartement dispose aussi de 4 chambres climatisées chacun avec ses rangements, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain moderne est un lieu propice à la détente avec sa douche à l'italienne. Un wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les expositions nord et ouest de l'appartement permettent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Faites vite, ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement familial à saint-denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie michelle squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ensemble de 2 F3 de 50 m² et 70 m² sur Sainte Clotilde à rénover entièrement. Un en RDC avec deux chambres séjour et espace cuisine, WC et salle d'eau, et l'autre de 70 m² à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 120 m² et formant un ensemble mitoyen. prix de vente 212 000 euros soit 200 000 euros net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur.

Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement Standing T3 meublé avec grande terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du CHU), ce grand T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, avec de très beaux volumes intérieurs et un vaste espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 83 m² Loi Carrez (95 m² au sol) a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements), ainsi qu'une buanderie aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une grande terrasse privative de 120 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieurs exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 – 46 m² – Varangue exceptionnelle – Saint-Denis, La Providence À La Providence, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Denis, découvrez ce T2 d'environ 46 m² offrant un espace de vie rare et particulièrement agréable. L'atout majeur de ce bien : une varangue de 56 m², véritable prolongement de l'appartement, aménagée avec douche extérieure, sauna et jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter d'un confort de vie unique en plein centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une chambre avec sa salle de bains attenante, garantissant un confort optimal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, permettant un accès rapide aux différents secteurs de Saint-Denis. Le bien dispose également de deux box fermés, un véritable avantage dans ce secteur. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type T5 duplex « traversant » de 180 m²² situé à Saint-Denis, à 5min du sentier de Grande Randonnée R2 (ONF) et 3 min du parc de la Trinité. Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire La Chaumière, Collège Bourbon, Médiathèque François Mitterrand etc.) ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud » (3min). D'une surface de 180 m², l'appartement est situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 30 m². Dès l'entrée, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement (cellier, placard) vous mènera vers un spacieux double séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia et une varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur SAINT DENIS. Toujours au niveau inférieur, ce bien d'exception comprend une salle de bain avec WC. Au niveau duplex, le logement dispose d'une loggia, 4 grandes chambres avec des surfaces comprises entre 12 et 20 m² ainsi que 2 salles de bains et 3 WC dont 1 séparé. Une des chambres est une suite parentale avec accès directe à une des deux salles de bain. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement fermés (box fermé d'une surface de 50 m²) au niveau sous-sol de la résidence. Prix de vente : 445 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 17 800 euros Taxe foncière : 3860 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous.

Iad France - Francois Dufour vous propose : Bel Appartement T4 de 72 m² à Saint-Denis Situé à Saint-Denis, sur les premières rampes du boulevard de Saint François, desservi par les transports en commun, vous serez séduit par cet appartement T4 entièrement rafraichi. Au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une famille. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée + loggia, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposez également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La localisation de cet appartement est un formidable compromis entre la proximité du cOEur de ville et un peu de hauteur pour un point de vue magnifique sur l'océan. Accès facile aux commerces de la Trinité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement situé à proximité du magnifique parc de la trinité, à deux pas du boulevard lancastel (sans les nuisances de la circulation), de la médiathèque et des universités, il s'adapte à tous les profils, étudiant, jeune actif, investisseur ou primo-accédant. Cet appartement se compose d'un salon de 27 m² lumineux, prolongé par une cuisine aménagée de 7 m², un cellier, une salle d'eau / wc de 6,3 m. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, central et proche de toutes les commodités. Pas de dpe à la réunion taxe foncière : 1285 euros lot n° 21 / 76 lots charges trimestrielles : 160 euros etage : 2ème avec ascenseur prix : 90590 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 2276 euros. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -.

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75 m² ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15 m². Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée, avec accès à une terrasse de près de 15 m², de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, d'un wc. Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00.

Mon agence immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type t4 duplex « traversant » de 103 m² situé à bois de nefles ste clotilde. Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « boulevard sud ». D'une surface de 103 m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer. Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau. Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un wc séparé. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés. Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le bien. Prix de vente : 249 000 euros (honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros taxe foncière : 2200 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 57 lots principaux charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Appelez mon agence immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sana ghabri (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Koytcha Immo vous propose à la vente, un beau T3 Vue Mer de 79 m² de superficie totale situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la Résidence Les Restanques sécurisée avec une conciergerie. Il est composé : - Un séjour placard, - Une cuisine semi-équipée - Une chambre avec salle d'eau et placard de 16 m² - Une chambre avec placard de 13 m² - Un dégagement, - Une salle de douche avec placard de 5.64 m² - Une varangue avec placard de 14 m² - 2 places de parking couvert - 1 Box Prix de vente : 248 570€ Frais d'agence inclus Frais d'agence de 4.34% inclus Taxe foncière de 1730€ ADF / Trim : 500€ Contactez Aurélie Brézé par téléphone au 06 92 44 62 30, ou par mail à aurelie@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 1Nombre de places de parking VL : 2ClimatisationTerrasseNombre de pièces : 3DigicodeGardienVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe N'doli vous propose : En exclusivité ! Appartement F4, vendu loué L'appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur résidentiel de Saint-Denis à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Il dispose de : - Un séjour ouvrant sur un balcon - Une cuisine séparée - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant Surface habitable d’environ 70 m². Le logement est actuellement loué : 900€ Locataire en place depuis janvier 2022 Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Contactez moi pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe N'doli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 512929894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement t3 duplex en rez-de-jardin situé en plein centre ville de saint-denis d'une surface de 51 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa kitchenette débouchant sur une grande terrasse et son jardin de 40 m²; au 1er étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Bien libre en parfait état. Rare et recherché. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 929725.

Iad France - Elodie Istasse vous propose : APPARTEMENT T3 à ST DENIS - La Délivrance À deux minutes de la Route du littoral, du Boulevard Sud et proche du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 45 m² à Saint-Denis. Situé au RDC surélevé, il comprend une entrée sécurisée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour, une terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse est équipée de fenêtres vitrées coulissantes permettant une utilisation plus optimale de celle-ci. L’appartement dispose également d’une place de parking au sous-sol de la résidence. L’environnement est calme et tranquille. Proche d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de toutes commodités (supermarchés, snacks, boulangeries, pharmacies, banques, etc.) Idéal pour un projet de location ou un achat personnel. Bon état général. Vendu libre de toute occupation. Possibilité de vente meublé. Taxe foncière : 1 468€ Charges de copropriété : 1045€ / an Nombre de lots : 42 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 537506974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LNA, vous propose une chance unique d'acquérir un studio meublé d'environ 17 m² au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, grâce à son emplacement de prenier choix pour la location étudiante (proximité FAC, à 5 min en voiture et à pied environ 20 min). Le studio est vendu loué, vous assurant un revenu positif dès le premier jour. Le loyer actuel est de 474 EUR charge comprise.            LNA, services immobiliers sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95 .

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Appartement T2 de 51 m² environ -Résidence La Goelette- Colline des Camélias L'appartement se compose d'une chambre de 11.5 m² avec placard et climatisation, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité au quotidien. La résidence, construite en 2013, est en excellent état. Vous pourrez notamment profiter d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence fermée. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmad Mulla vous propose : BEL APPARTEMENT DE TYPE F3, proposant 67 m² d’espace total, dont 57 m² habitables et une belle varangue de 10 m². Idéalement placé aux portes du centre-ville de SAINT-DENIS, cet appartement, au 1er étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, calme et dotée d’un ascenseur, saura vous séduire. Le logement se compose de : - Un grand séjour avec cuisine équipée (24 m²), - Deux chambres de 11 m² et 13 m², - Une salle d’eau et un WC séparé, - Une varangue de 10 m². Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Ses atouts : entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Les chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, tandis que le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une belle varangue invitant à la convivialité et à la détente. Le bien est actuellement loué par le RSMA (bail en cours jusqu’en 2027), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa localisation constitue un véritable atout : à deux pas du boulevard et aux portes du centre-ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Écoles (maternelle à lycée), boulangerie, marché de fruits et légumes, supermarché, médecins, pharmacies et autres commerces du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied ou en voiture. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.42€ par mois (soit 1973 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmad Mulla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 915123632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre F3 de 64 m² dans une résidence de 2023 sur Saint Denis proche du centre ville. 2 chambres, séjour, espace cuisine, salle d'eau et WC. situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur et une place de parking. Prix de vente 336 000 euros soit 320 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 5%.

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : lot a03 – t3 r + 1 t3 de 87,8 m² environ + varangue 11,2 m² environ = 99 m² environ 2 parkings inclus résidence moderne et intimiste – le juliette. Bel appartement aux volumes généreux, lumineux et pratique. Investissement haut de gamme, dispositif girardin is. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Juste vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 avec balcon à Saint-Denis ! Idéalement situé à Saint-Denis, cet appartement T3 de 63 m² (84 m² de surface utile) au dernier étage d'une copropriété vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un coin salle d'eau, cet appartement offre un agencement optimal pour accueillir une famille. La pièce à vivre spacieuse laisse place à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts et votre style de vie. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur sans quitter votre cocon urbain. Vous apprécierez les nombreux équipements de cet appartement rénové avec goût. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un environnement paisible et sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Deux places de parking sont incluses, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Construit en l'an 2000, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Saint-Denis. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : * Rare Maison / Appartement en Triplex de 140 m² environ dans le carré d'or de Saint-Denis * Bienvenue dans ce magnifique triplex situé à Saint-Denis, offrant un espace de vie exceptionnel sur trois niveaux, répartis sur 140 m². * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses. - Un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. - Un 2éme bureau ou dressing. - 2 salles d'eau et 2 WC. - Une grande pièce de vie de 40 m² traversante et lumineuse. - Un cuisine équipée. - Une buanderie. - Un espace extérieur agréable. * Avantages de ce Bien : * - Très lumineux avec double exposition (nord et sud). - Proche de toutes commodités. - 1 place de Parking privé inclus possibilité d'une deuxième. Ce triplex unique offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant au cOEur de la ville de Saint Denis. Possibilité de créer un T2 en rdc pour une rentabilité locative ou une profession libérale. Bien vendu en l'état, travaux à finir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel à Saint-Denis. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce triplex plein de charme et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité - Appartement T3 – 61 m² – Résidence Leconte de Lisle – Sainte-Clotilde. Idéal investisseurs. Au sein de la résidence Leconte de Lisle, appréciée pour son calme, sa sécurité et son bon entretien, découvrez cet appartement T3 en parfait état, situé au 1er étage. D’une surface habitable de 61 m², il se compose d’un salon-séjour ouvrant directement sur une varangue de 12,57 m², d’une cuisine équipée et séparée, de deux chambres dont une disposant d’un balcon privatif, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose en outre de deux parkings privatifs, un véritable atout sur le marché locatif réunionnais. Situation locative : Appartement actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours Loyer : 746,76 € charges comprises / mois Charges de copropriété : 221 € / mois (incluant fonds de travaux ALUR) Points forts : Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Deux parkings attribués, critère rare et valorisant Rentabilité immédiate grâce au bail en cours Cet investissement combine sécurité locative et patrimoine de qualité, dans un secteur dynamique de Sainte-Clotilde, à proximité des commodités et axes principaux. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .