Appartement à vendre à Saint-Denis (93)

Iad france - julien pasinetti vous propose : * t3 traversant * 59 m² * 3eme et dernier etage * saint-denis basilique * rue de la republique * dans la très recherchée rue piétonne rue de la république, venez découvrir ce très charmant appartement traversant de 59 m² loi carrez, et ses combles aménageables dont 8 m² loi carrez. L'appartement se compose comme suit : - une entrée. - une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger. - une chambre de 16 m². - une chambre de 16 m² avec un espace dressing. - une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement avec ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond (2,76m). Le secteur très recherché saura également vous séduire, à deux pas de la ligne 13 et de la basilique saint-denis et proche des commodités. Un bel appartement à venir visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.6€ par mois (soit 1987.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : EXCLUSIVITÉ chez iad FRANCE – Appartement 3 pièces avec BALCON, ascenseur, normes PMR – Proche centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement de 70,44 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes du métro. Au 4 étage (sur 4) d’un immeuble récent de 2020 avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien allie tranquillité et praticien au quotidien. Il se compose de : Une vaste entrée avec de nombreux rangements Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud Deux chambres Une salle de bain fonctionnelle Un dressing indépendant Chauffage collectif, résidence bien entretenue, prestations de qualité. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes recherchant accessibilité, calme et proximité des commodités, écoles et transports. Prestation : double vitrage, excellent DPE en C. Joignable 7 / 7 au 0 6 0 3 2 6 4 7 8 1 Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis - stade de france - canal de saint-denis- appartement de 71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et pas de vis a vis. Les plus + appartement + box comprenant : une entrée de 4 m², dégagement / couloir 4 m², un séjour / cuisine de 33 m², deux chambres de 14 m², 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 1 m², un box fermé. - les charges sont de 190e par mois (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, parking, espace vert, ménage, poubelle, fonds de travaux loi alur) - taxe foncière 2240e. Proche des commerces et des écoles - stade de france (cinéma, restaurants, magasins de bricolages et de sport et de jardinage.) transport ligne 13 porte de paris et basilique st-denis, bus 239,353, 255,353, n44, a1, a86, a3, n1, venez le visiter 7 / 7 jours, meme le dimanche coup de coeur assuré. Orientation : est-ouest. Libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la dynamique commune de Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris, idéal pour ceux recherchant la proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Cet appartement de 46 m² propose 2 pièces, comprenant un espace de vie confortable et fonctionnel. En plus des deux pièces principales, il dispose d'un cagibi pouvant servir de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cave pour répondre aux besoins de stockage des résidents. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement stratégique, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad france - laura audibert vous propose : en exclusivite - au coeur de la plaine saint denis - tres bel appartement de 3 pieces de 43 m² environ loi carrez - une cave - residence securisee - proche : ecoles - metro - commerces - il comprend : un sejour tres lumineux avec un coin cuisine - un degagement - 2 chambres - une salle d'eau avec seche-serviettes et wc - une cave - fenetres avec pvc et double vitrage - petite copropriete - residence securisee - interphone - belles prestations ! - idealement situe - a 2 pas du nouveau campus la sorbonne paris nord et du nouveau stade adidas arena - metro a 7 min a pieds -front populaire et porte de la chappelle ligne 12 - ideal investisseur ! Tres bon rendement locatif - quartier en plein developpement - rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.54€ par mois (soit 1182.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et culturel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier propose un accès facile aux infrastructures essentielles, ainsi qu'à des lieux emblématiques tels que le Stade de France. Idéal pour les citadins en quête de praticité et d'animation. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 84 m², se compose de 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. En plus de son agencement fonctionnel, il dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad france - odile movrel vous propose : appartement t2, comprenant une entrée, une salle d'eau et wc, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée. Une cave. Proche des commodités comme écoles, commerces, transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : appartement f4 - trois chambres possible - faible charge - rer d vers paris nord en 15 minutes - un parking - 2 caves dans une résidence à taille humaine, cet appartement de 4 pièces vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, un séjour double (possibilité 3 ième chambre) donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un parking extérieur et 2 caves complètent l'ensemble. Les commerces et les écoles sont à moins de 800 m, la gare de pierrefitte-stains, desservant paris nord est à 17 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 99 avenue lénine 93380 pierrefitte sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial c2 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - venez participez à cette vente en immo-interactif : idéalement situé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'un cellier. Une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Caracteristiques : - proche des toutes commodités : commerces, écoles, gare sncf de pierrefitte-stains et métro 13 saint-denis université à 10min à pied, proche tramway t5 joncherolles. - résidence arborée, fermée et sécurisée - service de gardiennage - ascenseur - balcon - bon agencement - rangements à grande capacité - cave - place de stationnement à visiter sans plus attendre ! Copropriété de 129 lots. Charges mensuelles = 365€. Comprend eau et chauffage. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1000 euros. - réception des offres du 26 / 07 / 2025 20 : 00 au 27 / 07 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 26 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 27 / 07 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : Je vous invite à découvrir ce grand appartement de 2 pièces, très lumineux et offrant une magnifique vue sur Paris, sans vis à vis. Situé au 8ème et dernier étage et bénéficiant d'un balcon, vous profiterez également de la proximité du marché, des commerces et du métro (Basilique de Saint-Denis). Vous disposerez au sein de cette résidence calme et sécurisée, d'un séjour orienté Ouest donnant sur le balcon, d'une grande chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une entrée pourvue d'espaces de rangement. L'appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement et deviendra, après quelques travaux, votre nouveau petit cocon. Le bien dispose également d'un box en sous-sol ainsi que d'une cave. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet ! Honoraires de 9000 e TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.23%) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 553 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Appartement Charmant 4 pièces - Résidence sécurisée - Quartier prisé de Saint-Denis Niché au cOEur du quartier animé de Saint-Denis, cet appartement plein de charme de 67 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Son emplacement stratégique lui confère un accès privilégié à toutes les commodités urbaines, des commerces aux transports en passant par les écoles et les parcs. Ses 4 pièces se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille, un couple ou des colocataires en quête de confort et d'intimité. Le salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une salle d'eau avec WC et un espace cellier complètent l'aménagement de cet appartement. Construit en 1945, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son système de chauffage par chauffage urbain au gaz naturel vous assure confort et économies d'énergie. Côté confort, la résidence propose des équipements tels que la fibre optique, le câble TV et un interphone. La fermeture sécurisée de la résidence vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Situé au sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition agréable. Quelques travaux de personnalisation pourront être envisagés pour faire de ce bien un véritable cocon à votre image. En bref, cet appartement à Saint-Denis est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, sécurisé et stratégiquement situé. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : À Vendre – T3 de 63,5 m² avec terrasse, parking et vue Seine – Saint-Denis Centre Localisation idéale : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence haut standing construite en 2015, cet appartement T3 de 63,5 m² se trouve en plein cOEur du centre-ville de Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et du tramway T1 & T8. Micro-crèche au rez-de-chaussée, priorisant les résidents. Confort & Sécurité : - Résidence sécurisée avec double contrôle d'accès : deux portes d'entrée sécurisées et accès par badge. - Sas de sécurité à l'étage pour accéder à l'appartement. - Interphone avec caméra pour ouverture à distance - Place de parking privative accessible directement par ascenseur via badge + Local à vélo Composition : - 2 grandes chambres lumineuses - Séjour avec terrasse et coin cuisine équipée - Salle de bain moderne - WC séparés avec lavabo Atouts supplémentaires : - Appartement très lumineux, vue dégagée sur la Seine et le canal - Résidence calme, bien entretenue - Quartier vivant et commerçant : restaurants, boutiques à proximité immédiate - À 15 min en transports du centre commercial Qwartz, et 5 min en voiture Potentiel à long terme : Saint-Denis bénéficie d’un important plan d’urbanisme en cours (voir site de la Mairie) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reflets - votre nouvelle résidence à saint-denis en tva 5,5%. rendez-vous sur notre bureau de vente : 3 rue de la confluencevivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de paris. Idéalement située au bord du canal de saint-denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie, avec des extérieurs pour tous les logements. Profitez d’une tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier !  prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 15 / 09 / 2025 au 15 / 10 / 2025 : les jours quartus : remise de 3 000€ par pièce jusqu'au 15 octobre ! *remises valables jusqu'au 15 octobre 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Reflets - votre nouvelle résidence à saint-denis en tva 5,5%. rendez-vous sur notre bureau de vente : 3 rue de la confluencevivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de paris. Idéalement située au bord du canal de saint-denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie, avec des extérieurs pour tous les logements. Profitez d’une tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier !  prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Dans un quartier dynamique et prisé de Saint-Denis, découvrez cet appartement de type T4 situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec sa surface de 67 m², ce cocon urbain offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 16.5 m², un salon de 10 m² et une cuisine séparée de 8 m² bien agencée et entièrement équipée. Un balcon exposé à l'ouest et donnant sur cour vous permettra de profiter du soleil. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables (9 m² et 10 m²), d'une salle d'eau de 3.5 m² et d'un WC séparé. Le cellier offrira un espace de rangement pratique pour vos affaires du quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une grande cave (plus de 11 m²), une place de parking clos et sécurisé, l'accès à la fibre optique. Vous pourrez profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités principales de Saint Denis sont toutes accessible à pieds. Les transports en communs sont également proches (Gare de Saint Denis à 5 minutes à pied, Tramway T1 à 1 minute, métro 13 en 13 minutes à pied). L'appartement se situe à proximité immédiate du théâtre Gérard Philippe et à moins de 3 minutes à pieds du centre cardiologique du Nord. L'excellent état global de cet appartement vous permet d'envisager une installation immédiate sans travaux à prévoir. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre et investir à Saint-Denis. Ne tardez pas à venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous dans un appartement où chaque jour commence avec la lumière du soleil qui inonde votre intérieur grâce à de grandes ouvertures donnant sur une loggia exposée sud. Bienvenue dans ce charmant 2 pièces situé au cœur d'un quartier en pleine effervescence à Saint-Denis, dans le 93. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée suffisamment grande pour y déposer vos affaires sans encombrer la spacieuse pièce de vie ouvrant sur la loggia. Vous apprécierez aussi une salle de bain moderne, entièrement équipée, prête à vous offrir des moments de détente après une longue journée. La belle chambre, également exposée sud, est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer et rêver de vos projets d'avenir. Sa superficie de presque 12 m² permettra à ceux qui le souhaite d'y installer un coin bureau ou pourquoi pas pour un peu plus de féminité, une jolie coiffeuse. Mais ce n'est pas tout ! La résidence elle-même est un bijou architectural, alliant modernité et confort. Avec ses vues imprenables sur Paris, vous aurez l'impression de vivre dans un tableau vivant. Imaginez-vous prendre votre café ou votre thé sur votre loggia, tout en admirant la silhouette emblématique de la capitale. Située à proximité des transports en commun, avec le métro et la gare RER à deux pas, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer Paris et l'Île-de-France. Que vous soyez une personne seule, un jeune couple prêt à faire le grand saut dans la propriété, ou un investisseur avisé à la recherche d'un placement immobilier sans risques, cet appartement est fait pour vous ! Dans ce nouveau quartier dynamique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : équipements culturels, sportifs, espaces publics et commerces. C'est l'endroit parfait pour s'épanouir et profiter d'une vie urbaine vibrante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi inspirant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Saint-Denis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 36 m²(loi carrez 35.07), lumineux et en bon état, offrant une vue sur la cour. Idéalement situé au 2ème étage dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (métro ligne 13, tramway, bus) et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un wc. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. L'appartement peut être vendu avec un locataire (actuellement loué 780€ / mois). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 884178.

Du 01 / 08 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. LIVRAISON 1T 2027 – SAINT- DENIS (93) située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, à l'image de ces nombreux bassins d'emploi (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Votre futur programme neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcons, terrasses ou jardins d'hiver, avec vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : du parquet stratifié et du carrelage 45 x 45cm dans les pièces de vie, des volets roulants dans les pièces principales, le confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage collectif urbain, une salle de bains aménagée avec un meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et de la faïence murale. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points, un vidéophone écran couleur et des places de stationnement en sous-sol, selon typologie. Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, des restaurants et des commerces avec double hauteur ainsi qu'une crèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau saint-denis : résidence apogée - au cœur du village des athlètes - implantée en bords de seine à côté de la cité du cinéma et à quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur grand paris express; saint-denis pleyel (métro lignes 13,14, 15,16, 17 et red d) mise en service mi-2024. Cette résidence s’insèrera dans l’écoquartier universeine qui accueillera de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m² d’espaces verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée sera un modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et énergétique est au cœur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse. Les étages élevés profiteront de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage offrira un panorama unique sur paris et alentours. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .