Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

En exclusivite ingrid kaiser optimhome immobilier vous propose un appartement de 69 m² en plein centre de st-cyr-sur-loire. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible non loin de tours (3kms), tout en restant proche de toutes les commodités ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement à aménager selon vos goûts, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue à deux pas du coeur de ville de st cyr sur loire. Vous apprécierez : - une entrée - une pièce de plus de 25 m² avec une belle luminosité dès le matin - une cuisine indépendante, avec son cellier attenant, avec une vue dégagée sur un parc arboré - 2 chambres (possibilité 3e chambre) + un dressing indépendant - une salle de bain, wc séparés - une cave, un emplacement parking extérieur + local vélos cet appartement présente de véritables atouts : - proximité des commerces (u express, poste, pharmacie), écoles (ecole république maternelle et primaire) et transports (bus 14 et 18) - accès au parc privatif de la copropriété (avec jeux pour enfant) - accès sécurisé (digicode et visiophone) - charges maîtrisées incluant chauffage, eau chaude et entretien - important : travaux votés en juil. 2025 (changements huisseries, isolation toit, ravalement façade) que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif fiable, cet appartement représente une réelle opportunité. Contactez ingrid kaiser, votre conseiller optimhome immobilier sur st cyr sur loire, pour organiser votre visite et découvrir cet appartement sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 26.08. 2025 dpe : d - 191 kwh / m2 / an ges : d - 41 kgco2 / m2 / an prix hai : 129 000 € - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires ref mandat : 591302 a propos de la copropriété : pas de procédure statut provisoire du syndicat : pas de procédure nombre de lots : 312 charges prévisionnelles annuelles : 2484 € consommation énergie primaire : 191 kwh / m² / an consommation énergie finale : 184 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 147 € et 1 551 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) nombre de lots de la copropriété : 312, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2484€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid kaiser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°524 922 937 greffe de tours) 06 10 18 83 03 (réf. 591302 ).

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : Saint-Cyr-sur-Loire – Appartement T3 entièrement rénové, lumineux, avec parking À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement clé en main de 66,77 m², entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes harmonieux de ce bien. Il se compose d’un salon convivial, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et moderne, de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes indépendantes. La rénovation a été pensée dans les moindres détails : - prestations actuelles - double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal - finitions soignées, aucun travaux à prévoir En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², parfaite pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'A voir absolument ! ' Spacieux appartement lumineux des années 70 au 2e étage, rénové et prêt à vous accueillir ! Découvrez ce charmant appartement de 97 m² situé dans un immeuble sécurisé avec interphone. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour encore plus de praticité. Le salon / séjour exposé sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez aisément prendre vos repas en profitant de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un cabinet de toilettes, WC séparés et 2 placards complètent cet espace. La pièce de vie, une chambre ainsi que la cuisine ont également été rénovées en 2021, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Enfin, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. L'électricité et 2 chambres sont à rafraîchir. Les +: - Arrêts Fil Bleu (Fosses Boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - SuperU à 5mns à pieds - Ecole primaire 2mns en voiture, Collège à 9mns à pieds - Tram tranchée à 15mns à pieds - Place de parking au pieds de la résidence Cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez human immobilier appartement t2 vendu loué 550€ hc / mois idéalement situé à st cyr sur loire, proche transports et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Très agréable et rare appartement en rez-de-jardin en plein centre de Saint-Cyr-sur-Loire composé d'une entrée, un séjour plein sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Cave, terrasse jardin et possibilité d'aménager deux places de parking privatives Visite virtuelle sur demande Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Uniquement chez human immobilier. Appartement t2 dans une résidence récente. Cuisine a / e. 2 place de parking. Proche commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À saisir ! Idéalement situé sur les bords de loire, proche des transports. Appartement avec beaucoup de charme dans une petite copropriété. Une entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse commune complète le bien. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Idéal investisseurs ! En bord de loire, idéalement situé. Appartement à rafraichir comprenant une grande pièce, une cuisine et une salle d'eau. Pour les moments de détente, une terrasse commune à la copropriété est disponible. À visiter sans tarder. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour exposé plein sud ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, wc indépendant. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable. Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 598024 ).

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'une vaste entrée desservant un magnifique séjour ouvert sur l'espace cuisine et baigné de lumière du fait de son exposition sud-ouest idéal pour les couchers de soleil. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin privatif et sans vis-à-vis. L'espace nuit se répartit en deux chambres indépendantes (dont une avec terrasse privative) avec une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite confortable, et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, vous profiterez également d'une cave pratique pour le stockage et de deux places de parking. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 597870 ).

À vendre avec Bengy immobilier optimhome Situé dans un quartier résidentiel paisible et privilégié, à seulement quelques mètres des bords de Loire, Bengy Immobilier Optimhome vous présente à l'acquisition un magnifique appartement récent bénéficiant d'un jardin entièrement privatif. Vous serez immédiatement séduit par la qualité architecturale de la résidence, le soin apporté aux matériaux ainsi que les beaux volumes qu'offre cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'espace cuisine et donnant accès à une superbe terrasse prolongée par le jardin privatif, un cellier et un wc indépendant. L'espace nuit est répartit en deux chambres indépendantes avec une salle d'eau. Pour parfaire le tout, vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz, parquet flottant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cuisine à créer, terrasse en pierre Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 598026 ).

Situé au cœur d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes de Tours, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et praticité. D'une configuration idéale, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une double terrasse, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, peut être ouverte ou séparée selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale située au dernier étage avec ascenseur, garantissant intimité et sérénité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés avec lave-mains, un atout rare et très apprécié. Les prestations sont complétées par un double garage en sous-sol, un véritable confort en cœur de ville. La localisation est idéale : commerces à proximité immédiate, ligne de bus 13 – arrêt Guynemer à deux pas, et tramway accessible en 5 minutes en bus, permettant de rejoindre Tours et la gare TGV (Paris à 1h). Faibles charges, environnement verdoyant et copropriété recherchée : une opportunité unique sur Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2508€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 598359 ).

Sur Saint Cyr sur Loire, dans une impasse en retrait du boulevard Charles de Gaulle dans un environnement paisible. À proximité immédiate des commerces, écoles, du bus et du tram (10 minutes à pied). Venez découvrir cet appartement de 27 mètres carrés au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Idéal investisseur ou premier achat. Une entrée avec un placard, une salle de bain avec WC, baignoire, un séjour avec un rangement et une cuisine séparée. Un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Chaufferie et isolation des combles récemment réalisées. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad france - cecile bussonnais vous propose : appartement 47 m² – idéal premier achat, investissement ou projet travaux ! Résidence 1969 – 3ᵉ étage / 4 – balcon – parking – cave vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cet appartement de 47 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, est une belle opportunité pour les amoureux des travaux, les primo-accédants ou les investisseurs. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine nue ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à votre style et à votre projet. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une place de parking et d’une exposition est, idéale pour profiter de la lumière du matin.

À vendre : appartement 3 pièces dans la nouvelle résidence intimiste « Héritage », idéalement située au 20-26 rue de Bretonneau – 37540 Saint-Cyr-sur-Loire. Livraison immédiate. Visite sur place sur RDV. Vous recherchez un cadre de vie alliant calme, qualité d'architecture et proximité de la métropole ? Cette adresse d'exception répond parfaitement à vos attentes. « Héritage » mêle architecture contemporaine et élégants éléments traditionnels saint-cyriens (pierre agrafée, toiture en ardoise naturelle) pour un rendu raffiné. Points forts du logement et de la résidence : • Appartement 3 pièces lumineux avec séjour ouvrant sur un balcon / loggia / terrasse ou un jardin selon étage, permettant un accès direct sur un jardin arboré pour certains lots. • Matériaux de qualité : pierres naturelles (pierre de Chauvigny), menuiseries aluminium, volets roulants électriques. • Confort moderne : revêtements stratifiés dans les chambres et pièce de vie, carrelage salle de bain / WC, sèche-serviettes, radiateurs électriques. • Parking en sous-sol + cave incluses. • Performance énergétique conforme à la norme RT 2012. Emplacement & vie de quartier : Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des bords de Loire, de la nature, des promenades et des coteaux boisés. La ville de Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de vie « village dans la métropole » avec commerces, écoles, services et bonne accessibilité via la rocade ou l'A10. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir les plans, choisir votre lot, ou convenir d'un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant. Lancement commercial actif : votre futur « chez-vous » vous attend à Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 210937 ).

À vendre : appartement 4 pièces dans la nouvelle résidence intimiste « Héritage », idéalement située au 20-26 rue de Bretonneau – 37540 Saint-Cyr-sur-Loire. Livraison immédiate. Visite sur place sur RDV. Vous recherchez un cadre de vie alliant calme, qualité d'architecture et proximité de la métropole ? Cette adresse d'exception répond parfaitement à vos attentes. « Héritage » mêle architecture contemporaine et élégants éléments traditionnels saint-cyriens (pierre agrafée, toiture en ardoise naturelle) pour un rendu raffiné. Points forts du logement et de la résidence : • Appartement 3 pièces lumineux avec séjour ouvrant sur un balcon / loggia / terrasse ou un jardin selon étage, permettant un accès direct sur un jardin arboré pour certains lots. • Matériaux de qualité : pierres naturelles (pierre de Chauvigny), menuiseries aluminium, volets roulants électriques. • Confort moderne : revêtements stratifiés dans les chambres et pièce de vie, carrelage salle de bain / WC, sèche-serviettes, radiateurs électriques. • Parking en sous-sol + cave incluses. • Performance énergétique conforme à la norme RT 2012. Emplacement & vie de quartier : Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des bords de Loire, de la nature, des promenades et des coteaux boisés. La ville de Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de vie « village dans la métropole » avec commerces, écoles, services et bonne accessibilité via la rocade ou l'A10. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir les plans, choisir votre lot, ou convenir d'un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant. Lancement commercial actif : votre futur « chez-vous » vous attend à Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 210937 ).

Appartement neuf 2 pièces de 40 m², situé au 3 ? étage d'une future résidence de standing : Le Domaine d'Élysse, au cœur de Saint-Cyr. Cette résidence moderne et élégante offrira un cadre de vie paisible, pensé pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants. L'appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiera de prestations soignées et de tout le confort d'un logement neuf livré en 2027. À noter : plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente, une belle opportunité pour choisir celui qui vous correspond le mieux. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir les lots disponibles, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

À vendre seulement chez citya sgti : appartement t2 de 43 m²- résidence de standing - avec terrasse, double parking et cave. Copropriété 38 lots. Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872€ / an. Classe énergie c.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Dans une belle résidence sécurisée, superbe appartement Moderne refait à neuf avec Terrasse ensoleillée - Saint-Cyr-sur-Loire Dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité de Tours, découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové en 2025, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Cet appartement lumineux avec ascenseur est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 3 niveaux avec ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un salon de 22,02 m² offrant un espace chaleureux pour se détendre et recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 7,04 m² orientée plein sud offrant un lieu idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Les prestations de qualité, telles que le chauffage individuel, l'accès à la fibre optique et à l'ascenseur, garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé assure tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol pour stationner en toute simplicité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement sur Saint Cyr sur Loire dans le quartier De Gaulle au calme, au pied des commerces (U Express, banque, bar tabac) écoles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le service Fil Bleu. Venez découvrir cet appartement de 47 mètres carrés qui se situe dans une rue à sens unique, au 3ème et dernier étage avec un ascenseur. Vous trouverez une entrée qui dessert la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 26 mètres carrés. Une salle d'eau avec fenêtre, une douche à l'italienne, un emplacement pour machine à laver. WC séparé. Une chambre avec placard intégré. Une place de parking aérien et une cave viennent compléter ce logement. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : * Appartement Moderne avec Balcon à Saint Cyr sur Loire * Découvrez ce superbe appartement de type 2 récent, situé dans la charmante ville de Saint Cyr sur Loire. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Construit en 2019, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité. Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une pièce de vie spacieuse, et d'une salle d'eau. La chambre offre un espace de détente intimiste pour se reposer en toute tranquillité. La pièce de vie, quant à elle, est un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le petit plus de cet appartement : un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil levant ou simplement vous détendre en fin de journée. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique et d'une vidéophone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking couvert et un box fermé sont inclus avec cet appartement. L'exposition est idéale, orientée à l'est, vous profiterez ainsi d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'attend plus que vous pour vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *À proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec garage et vue dégagée à Saint-Cyr-sur-Loire À deux pas du tramway et à quelques minutes à pieds du centre de Tours, cet appartement 2 pièces, situé dans une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Cave et garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Un lieu paisible, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.

À vendre – saint-cyr-sur-loire / tramway – boulevard charles de gaulle emplacement idéal : quartier tranchée, à proximité immédiate du tramway, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Appartement t3 avec jardin privatif d'environ 100 m² – rare sur le secteur ! Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux se compose de : • une entrée avec placards • une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée • un espace nuit comprenant deux chambres • une salle d'eau • un wc séparé toutes les pièces donnent directement sur le jardin privatif, avec terrasse, cellier et abri de jardin pour plus de rangement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Confort : • chauffage individuel au gaz • huisseries pvc double vitrage • installation électrique récente taxe foncière : 842 € contactez votre office notarial pour organiser une visite ! Classe énergie : d - classe climat : d - prix hon. Négo inclus : 244 660,00 e dont 4,11% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000,00 e - réf : 006 / 1350.

Exclusivité HUMAN Idéal 1er achat - commerces, écoles et transports à pied. 1er étage avec ascensseur type 4 avec une entrée dégagée, un séjour lumineux et WC séparé. Travaux à prévoir. 2 places de parking complètent ce bien ainsi qu'un grenier. Local vélo. Ravalement fait en 2025, pas de travaux prévu dans la copro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : À vendre – Appartement T1 bis refait à neuf à Saint-Cyr-sur-Loire Idéal investissement locatif ou premier achat ! Situé dans une résidence bien entretenue des années 70 (toiture et chauffage récents, aucun gros travaux à prévoir), cet appartement de 28 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un coin nuit, d’une salle de douche fonctionnelle avec espace pour machine à laver. Le bien dispose également d’un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours et d’une cave. Atouts supplémentaires : emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.