Appartements à vendre à Rouen

Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 120 m² situé place de l'Hôtel de ville à ROUEN Vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux et lumineux situé au 2èmé étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec salon et une salle à manger bénéficiant d'une double exposition. Vous retrouverez le parquet, la cheminée d'époque, la hauteur sous plafond et les moulures qui définissent le style haussmannien. Un dégagement vous mènera à une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : une suite parentale avec espace de rangement et sa propre salle de bains, deux autres belles chambres et une salle de douche avec wc, et des toilettes séparés. Coté pratique une cave et la possibilité de louer une place de parking dans un garage sécurisé au pied de l'immeuble. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds. Appartement en très bon état, chaudière neuve installée en juillet 2026. À visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 122 m² situé au pied de l'Hôtel de ville de ROUEN au premier étage d'un immeuble de 1850. Entièrement refait en 2024 ses volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception. Cet appartement se compose d'une belle entrée qui ouvre sur un séjour double de 50 m² avec un espace salon et sa cheminée d'époque et un espace salle à manger. La hauteur sous plafond de 3.70m, les moulures et le parquet massif sont la signature de l'époque haussmannienne. C'est un appartement très lumineux grâce à sa triple exposition. Vous tomberez sous le charme de la cuisine aux lignes raffinées entièrement aménagée et équipée, elle a été pensée pour être pratique et conviviale; réalisée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme Coté nuit, une suite parentale lumineuse dans laquelle vous disposerez d'une magnifique salle de bains privative, deux belles chambres avec placards de dressing sur mesure, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds. Coté pratique, une cave complète ce bien et une place de PARKING sécurisée qui se trouve dans un garage situé au pied de l'immeuble peut être achetée en sus. Bien rare à visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Situé à proximité immédiate de Rouen rive droite, au pied du TEOR T4, cet appartement de type F3 est vendu loué et constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un locataire en place. Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'agencement et apporte un espace de rangement fonctionnel. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, offrant un véritable confort dans ce secteur. Son emplacement est un véritable atout. Le TEOR T4, accessible au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre de Rouen et les principaux pôles d'activités. Les commerces, les établissements scolaires et l'ensemble des services du quotidien sont également accessibles à proximité, facilitant la vie des occupants. Loyer hors charges 576 € Charges 74 € Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1322€ - Charges de copropriété : 195 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen. Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement, la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas. Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble. Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Possibilité de climatisation réversible - Taxe foncière : 6892 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rouen, dans le quartier recherché de la Gare / place Jouvenet, cet appartement de 49 m² offre un emplacement idéal avec le métro au pied de la rue, les commerces locaux, et les espaces verts propices à la détente, faisant de cet endroit un choix de vie privilégié pour les citadins en quête de confort et de praticité. Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement de charme et lumineux de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, se compose d'une entrée avec coin rangement, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres munies de dressings et espace bureau, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Les meubles peuvent être laissés à disposition selon les désirs du futur propriétaire, facilitant ainsi l'emménagement et personnalisation de ce charmant appartement. + - huisseries double vitrage - cuisine aménagée & équipée - 2 belles chambre (dont une traversante) avec coin dressing et espace bureau - Salle d'eau en parfait état - espace optimisé et bien agencé - Proche du centre de Rouen, de la gare, et des commerces place Jouvenet Idéal pour proposer de la location courte durée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Rouen centre square verdrel sauvage transaction pour vous propose un appartement duplex 3 pieces situe a 2 pas du square verdrel comprenant : au rez de chaussee : un salon, une cuisine dinatoire equipee, un wc, une lingerie au 1er etage : un palier desservant 2 chambres, une salle de douche, un wc precisions : charges 126€ / mois avec chauffage et eau froide, double vitrage, possibilité de créer une 2e salle de douche, entrée indépendante depuis la rue, le mobilier / électroménager peut rester dans le logement, surface habitable 54,63 m² / 59,27 m² au sol, dpe e, taxe foncière 1.390€ notre instinct vous le conseille pour : votre placement locatif à courte ou longue durée, la configuration du duplex, son état général, sa situation à forte demande locative (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros.

Rouen centre saint marc / les quais sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 3 pieces en excellent etat dans un immeuble recent avec ascenseur comprenant : une entree avec placard, un salon de 22 m² avec balcon, une cuisine independante equipee, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douche, wc separe precisions : charges 100€ / mois avec eau froide, taxe foncière 1.570€, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle récente, dpe c notre instinct vous le conseille pour : la qualité et la performance énergétique de la résidence, sa situation tout près de la place saint marc, ses 2 balcons, son état général (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

* rue du renard - moins de 10 minutes à pied de la place cauchoise * cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, une chambre avec dressing donnant sur la cour intérieure et un wc séparé. Cave en complément. Si investissement recherché, cet appartement était loué meuble 620€ hc. Cette copropriété est bien gérée et des travaux de rénovation ont été votés (et réglés) et seront réalisés courant 2026 : * réfection du mur de soutènement de la cour intérieure * travaux de maçonnerie en pied de mur (de cet appartement) * démoussage de la toiture informations concernant les diagnostics : * aucune anomalie gaz * aucune anomalie electricité * pas d'amiante * dpe d (chaudière individuelle gaz avec chauffage compris dans les charges) nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales copro et chauffage ) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 963237.

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 66 m² à Rouen Parking privatif | Résidence sécurisée | Proche de la Clinique de l'Europe Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ? Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour convivial et une kitchenette ouverte. ️ Côté nuit : 2 chambres confortables d'environ 12 m² chacune Une grande salle de bain pratique et fonctionnelle Les + qui font la différence : Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal (chaudière neuve) Résidence sécurisée, calme et agréable Place de parking privative et couverte Emplacement recherché, à proximité de la Clinique de l'Europe et des commodités Idéal pour primo accédant, petite famille ou investisseur pour logement étudiant en colocation Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.8€ par mois (soit 945.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leony Have vous propose : Bel appartement lumineux de 68 m² – Quartier Saint-Nicaise – Rouen Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 68 m², niché dans le quartier prisé de Saint-Nicaise, à la limite de l’hypercentre et à deux pas de l’Hôtel de Ville. Réputé pour son cadre de vie agréable, son charme et sa proximité immédiate avec le centre historique de Rouen, ce secteur offre un quotidien des plus pratiques. Commerces, transports en commun, écoles, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la vie rouennaise. L’appartement particulièrement lumineux, se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour-salon baignée de lumière, de deux chambres, ainsi que d’une cuisine aménagée. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement d’exception ? Ce bien est fait pour vous. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 964 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Rouen, dans le quartier convoité du centre-ville, Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place du Vieux, le square Verdrel et la gare. Sa localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique, proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 45 m² (surface habitable) entièrement meublé et équipé se compose d'un espace de vie lumineux et traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové avec soin, beau parquet charme de l'ancien et bénéficiant d'une isolation performante, ce T3 offre un confort moderne et fonctionnel, parfait pour une utilisation en location saisonnière telle que Airbnb. + - vendu meublé et équipé - prêt pour location courte durée à bon rapport - 2 belles chambres spacieuses - charme de l'ancien - Centre de Rouen à proximité de tout A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.

Iad france - yoann sudron vous propose : rouen rive droite - appartement - t2 31 m² - parking - bon état - vendu loue cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée à rouen est vendu loué pour un investissement locatif (rentabilité brut 6% actuellement). Locataire en place depuis le 1er mai 2026 (à jour de ses loyers : 595 charges comprises). D'une surface habitable de 31 m², le logement s'organise autour d'une entrée avec couloir qui dessert un espace pour une machine à laver, une pièce de vie avec la cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement. Disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1533 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en hyper centre de Rouen, cet appartement de 52 m² au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble en pierres de taille vous séduira par son emplacement privilégié Au cœur d'un quartier dynamique, au pied des transports en commun, commerces et écoles, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre avec placards, d'une seconde chambre à cloisonner selon vos besoins, d'une SDB et de WC séparés De plus, une cave et une pièce supplémentaire de 9 m² viennent compléter cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Les + Radiateurs et chauffe eau thermodynamique neufs Le cellier de 9 m² (non compté dans la surface habitable) La cave DPE E Charges de copropriété : 150€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide Taxe foncière : 887€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : Studio 16 m² – Idéal Investisseur – Rouen gauche centre Situé en plein cOEur de Rouen rive gauche, ce studio de 16 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 1989. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin séjour ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Est, offrant une belle luminosité. La résidence dispose de digicode, interphone et fibre optique, garantissant confort et sécurité. Le studio est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Proche de tous les commerces, transports et commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de charme avec cour privative de 35 m² - Rouen Saint-Marc / CHU En exclusivité situé entre la place Saint-Marc et le CHU de Rouen, au sein d'un authentique immeuble rouennais à colombages, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 41 m², offrant un cadre de vie plein de caractère. Son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques poutres apparentes séduiront les amateurs de biens anciens. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et bénéficie d'une distribution optimisée. Son véritable coup de coeur réside dans sa cour privative d'environ 35 m², située à l'arrière de l'immeuble, au calme et à l'abri des regards. Un espace extérieur rare en plein coeur de Rouen, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, des transports, des facultés et du CHU, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ses faibles charges de copropriété de seulement 63 € par mois constituent un atout supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique, ce bien représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

Rouen centre mairie / antiquaires sauvage transaction vous propose un appartement 4 pieces au dernier etage d'un bel immeuble normand en duplex, il comprend : un vaste sejour traversant de 35 m², une cuisine independante, une grande piece paliere permettant un espace bureau, 3 chambres, une salle de douche, wc, cave et grenier precisions : charges 145€ / mois avec eau froide, surface habitable 93 m² / 100 m² au sol, chauffage électrique, nombreux travaux votés sur l'immeuble (à la charge du vendeur), dpe f notre instinct vous le conseille pour : son ambiance, son agréable séjour lumineux, sa situation dans un quartier agréable et recherché (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Situé dans les Hauts de Rouen, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1975. Vous profitez ainsi d'un bien en hauteur, lumineux, avec une double exposition au Sud et à l'Est et une vue totalement dégagée qui ouvre agréablement les perspectives depuis les pièces de vie. Le cadre est verdoyant, avec la proximité immédiate d'un bois qui apporte une atmosphère calme et nature au quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie, idéale pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, ainsi que deux belles chambres. La cuisine séparée permet de préserver un espace séjour bien distinct et de faciliter l'organisation du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, dans un immeuble en bon état général, avec une configuration pratique pour une vie de famille, idéal pour un un premier achat. Le bien dispose également d'une cave d'environ 7 m², parfaitement adaptée pour le rangement, et d'un emplacement privatif de stationnement extérieur. Le quartier est calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (centre commercial avec tabac, pharmacie, poste et épicerie…) les écoles maternelle, primaire et collège, et les infrastructures sportives (nouveau centre aquatique de Lombardie en cours de construction). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 419 € - Charges de copropriété : 2 200 € / an - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique duplex dans le quartier saint maclou, plein centre de rouen. Appartement composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée. À l'étage une chambre sous mansarde. Il est vendu meublé et loué (loyer de 750€ mensuel). Salle de douche et wc indépendants. La toiture et la façade de la copropriété ont été refaite à neuf en début d'année, aucun frais à prévoir. L'appartement à été refait à neuf il y a 18 mois, vous avez juste à vous installer ou à le laisser en location. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

! INVESTISSEURS ! Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement type T3 au coeur du centre ville de Rouen ! Venez découvrir ce local commercial vendu loué dans un environnement privilégié en hypercentre, situé dans une zone à fort flux piétonnier. D'une surface de 57 m², il constitue un actif de choix avec une surface de vente optimisée, une vitrine de 7m de long, 3m de hauteur sécurisée par un rideau métallique, complétée par des WC. Le local bénéficie de remises et de caves en sous sol, offrant un volume de stockage rare et précieux pour l'exploitant. À l'étage, découvrez un appartement de type T3 de 66 m², alliant fonctionnalité et confort, également vendu loué avec une entrée avec placards, une cuisine aménagée un séjour-salon spacieux de 18 m² baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres de 10 et 13 m². Un grenier vous permettra également plus de stockage. Les + : - Emplacement - Terrasse - Ascenseur Loyer annuel hors charges : 20 880 €. Rentabilité : 8.03 % brute. Taxe foncière à la charge du locataire : 3228 € / an. Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6176.00 euros.

Iad France - Johann Geulin vous propose : ROUEN - APPARTEMENT EN DUPLEX - T3 73 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cet appartement à Rouen quartier Saint Hilaire séduit dès le premier regard. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce 3 pièces de 73 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du CHU de Rouen, des transports et du centre-ville. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, et une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée, 1 WC séparé et un cellier vient compléter ce niveau. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, complétées par un dressing offrant de bonnes capacités de rangement. La salle d'eau avec WC complètent ce plan bien structuré. La résidence est fermée, sécurisée par digicode et interphone, assure un cadre de vie serein. Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations, tandis que la VMC et la connexion fibre optique répondent aux exigences du confort moderne. Possibilité de se garer occasionnellement sur un parking (3 places pour les résidents), sachant que quasi tous les propriétaires ont un stationnement privé en sous-sol, un réel atout et important en milieu urbain. Une autre solution de stationnement existe avec un abonnement à 10 euros par mois pour se garer dans les rues à proximité. Le + : un lot (appartement) en indivision appartenant à tous les propriétaires, est loué et rapporte environ 150 euros par an pour chacun. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : En Exclusivité ! Rouen Hyper Centre – Secteur Cathédrale À quelques pas de la Cathédrale de Rouen, découvrez cet appartement traversant, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur le balcon, de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'une agréable vue sur la Cathédrale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété : 270 € / mois * comprenant les charges générales, le chauffage, l'ascenseur et le fonds de travaux. * Une régularisation est effectuée en fin d'année. La dernière régularisation (2025) a permis de ramener les provisions mensuelles à 175 € / mois ! Les prestations : * Chauffage au sol collectif * Menuiseries PVC double vitrage, certaines sont oscillo-battantes * Volets roulants électriques dans la grande chambre * Fibre optique * Ballon d'eau chaude extra-plat de 80 L installé en 2025 Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux sites historiques de Rouen. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen – Idéal investisseur ! Charmant T1 de 24 m² offrant tout le cachet de l'ancien : parquet d'époque, cheminée et moulures au plafond. Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la place du Vieux-Marché et du campus de la Faculté de droit Pasteur. Un emplacement recherché, pouvant idéalement convenir pour un investissement locatif ou un premier achat La pièce principale, facile à aménager, offre un espace fonctionnel et agréable. La cuisine aménagée et les rangements intégrés optimisent le confort au quotidien. La salle de bains avec WC séparés constitue un véritable atout. Enfin, le chauffage électrique individuel et le ballon d'eau chaude assurent une gestion autonome de l'énergie. Situé dans une copropriété bien gérée et bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement central permet d'accéder rapidement aux commerces, transports et principaux pôles d'activité du centre-ville et de la Vatine à Mont Saint Aignan, garantissant une forte attractivité locative. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 676 euro - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre votre décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement de 67 m² se trouve à seulement 12 minutes à pied de la place du Vieux Marché, offrant ainsi une proximité immédiate avec ce lieu emblématique. Le quartier de la Préfecture est réputé pour sa convivialité et sa commodité, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Construit en 2019, cet appartement classe énergétique C, spacieux de 3 pièces se compose : Entrée avec rangement 2 chambres, Un séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur un balcon offrant une agréable vue. Son exposition permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Un bien récent et bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un logement pratique au cœur de Rouen. Place de parking couvert Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Sur la rive gauche de rouen, à 200 mètres du jardin des plantes et de la rue commerçante du quartier, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier au sein du réseau safti, vous propose un appartement t2 de 39,10 m² situé au rez-de-chaussée d'un remarquable immeuble entièrement rénové et repensé en 2011. L'appartement met à disposition une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², donnant accès à un jardin privatif via une porte fenêtre. Vous apprécierez les volumes de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que le caractère soigné de l'appartement. L'appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée située dans l'enceinte privée et sécurisée de la copropriété. Faible charges de copropriété incluant l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 102 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900199126.

Découvrez ce très bel appartement de 60 m² idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Rouen. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de 3 pièces parfaitement agencées. Vous apprécierez particulièrement son séjour chaleureux doté d'un véritable plancher en bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Grâce à sa double exposition, la lumière traversante baigne les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et confortable. Atout exceptionnel en centre-ville : un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur apprécié pour vos moments de détente. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement de choix, luminosité et cachet. Une opportunité très rare sur le marché rouennais. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.