Appartement à vendre à Rochefort (17300)

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 600 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611663 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 420 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t1 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611665 ).

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au 1er étage droite cote cour dans une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 500 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie 2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611668 ).

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une disposant de son propre WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos besoins de rangement. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Iad france - jean-marc boutillier vous propose : opportunite investissement locatif : t2 de 28 m² sans travaux à rochefort situé à proximité de la place colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un syndicat professionnel, ce bel appartement de 28 m² en parfait état, est localisé au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure commune, calme et ensoleillée (avec local à vélos). Exposé à l'ouest, sa particularité est d'avoir une entrée-cuisine de 9 m² (entièrement équipée / aménagée), une pièce à vivre de 15 m² comprenant un espace ' salon ' et un espace ' chambre ' séparés par une cloison vitrée, et des sanitaires. Il présente un réel intérêt pour des investisseurs, grâce à son exploitation actuelle en location saisonnière, avec une rentabilité brute de 10 % environ. Ne tarder plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et proche de tout, sans avoir à monter plusieurs étages au quotidien ? Situé à seulement 5 à 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement de 70 m², au premier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi cet appartement va vous simplifier la vie ? - Un espace adapté à la famille - Rare sur cette surface, il dispose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail. - Le confort du premier étage - Peu de marches à monter : un véritable avantage pour les courses, les jeunes enfants et le quotidien. - Les commodités à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles. - Des rangements supplémentaires : une cave privative permet de stocker vélos, poussettes, équipements de loisirs et affaires saisonnières. - Le stationnement est facile aux abords de la résidence. Charges courantes annuelles moyennes : 2 353 € (EAU, CHAUFFAGE, CHARGES DE SYNDIC ET ENTRETIEN DES COMMUNS) Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas. L'avis d'Anne-Gaëlle : « Ses trois chambres, sa luminosité et sa situation au premier étage en font un appartement particulièrement adapté à la vie de famille. J'apprécie aussi la proximité des commodités et la cave, qui apporte un vrai confort de rangement au quotidien. » Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Vous cherchez un appartement calme, lumineux et sans voisin au-dessus, tout en évitant les difficultés de stationnement ? Situé à Rochefort (Chante-Alouette), cet appartement de 62 m² au 3e et dernier étage réunit le trio le plus recherché du marché : - Tranquillité absolue : Dernier étage, aucun voisin au-dessus, vue dégagée et luminosité maximale. - Zéro problème de stockage : Un vrai garage privatif sécurisé ET une cave individuelle. - Potentiel évolutif : Actuellement configuré avec 2 chambres, son agencement permet de créer facilement une 3e chambre ou un espace bureau. - Pratique au quotidien : Résidence sécurisée proche des commerces, des écoles et des transports. (Copropriété de 24 lots - Charges : 1 075 € / an - Aucune procédure en cours). Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus) Un projet de vie se discute de vive voix : Contactez-moi au 06 42 93 93 15 en parler simplement et vous faire accompagner pas à pas. L'avis d'Anne-Gaëlle : "Le combo 'Dernier étage + Garage + Cave' est extrêmement rare à Rochefort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé." Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1075 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Un appartement contemporain et raffiné dans un secteur recherché de Rochefort Situé au cœur du quartier prisé de La Mauratière à Rochefort, cet élégant appartement T3 de 61,53 m², construit en 2010, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et des espaces de rangement intégrés. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé dans un esprit contemporain et convivial, avec un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose : Deux belles chambres avec placards intégrés Une salle de bains Un WC indépendant Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. LES PRESTATIONS • Appartement T3 de 61,53 m² • Construction 2010 • Balcon • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres avec placards • Salle de bains • WC indépendant • 2 places de parking privatives • Quartier La Mauratière, Rochefort • Charges de copropriété : 1 400 € / an PRIX DE VENTE : 170 000 € FAI Un bien aux lignes contemporaines, à l’agencement soigné et offrant une belle qualité de vie, dans un environnement recherché de Rochefort. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et praticité, avec l’avantage d’un extérieur et de deux stationnements. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Rochefort, idéalement situé proche des axes et école, quartier Anatole France. Appartement en rez-de-chaussée de 65 m², doté de deux chambres et d'un salon lumineux qui offre un espace de vie confortable. Beau potentiel, pour cet appartement à remettre au goût du jour, idéal investisseur. Ce lot comprend également un garage ! Actuellement loué, disponible en décembre 2028. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1747.

L'Adresse vous présente cet bel appartement entièrement rénové (plomberie, électricité, VMC, chauffe-eau, fenêtres, etc. ) de type 3 lumineux au 2ème étage en hyper centre de Rochefort, comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Chauffage électrique Cave commune à deux copropriétaires. Appartement actuellement loué, rapport locatif 850 € HC / mois Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivité Orpi ! Situé au 3ème étage sans ascenseur (sur 4 étages), appartement de 72 m² en très bon état. Très lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un séjour / salon / cuisine ouverte équipée traversant, ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau douche et WC séparés. Garage privatif au pied de la résidence. Consommation eau et chauffage inclus dans les charges (chauffage collectif) Référence agence : 1452.

Venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble de style Haussmannien, donnant directement sur la place Colbert. Produit rare : coup de cœur assuré ! Référence agence : 2514.

Le Caméléon de Rochefort – Un studio, plusieurs possibilités Rochefort Hyper Centre – 75 000 € FAI En plein cœur de Rochefort, découvrez ce studio duplex de 22,77 m² Carrez (24,62 m² au sol), situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une configuration originale avec coin nuit à l'étage. Le certificat Carrez détaille un séjour avec coin repas de 12,86 m², une salle d'eau avec WC de 3 m² et un coin nuit de 6,91 m² Carrez à l'étage. Sa particularité ? Il s'adapte à votre projet. Conformément au règlement de copropriété, le bien bénéficie d'un usage mixte autorisé, permettant d'envisager aussi bien une utilisation en habitation qu'une activité professionnelle. Pour habiter Un studio atypique en hypercentre, avec l'avantage d'un espace nuit séparé à l'étage. Pour travailler Une configuration adaptée à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, d'un bureau ou d'une activité compatible avec la copropriété. Pour investir Un petit format en centre-ville offrant plusieurs possibilités d'exploitation et d'évolution selon votre projet. Les atouts du Caméléon : Hyper centre de Rochefort Studio duplex avec coin nuit à l'étage 22,77 m² Carrez / 24,62 m² au sol Rez-de-chaussée Usage habitation ou professionnel autorisé Copropriété de seulement 7 lots Faibles charges : 397 € par an Taxe foncière : 531 € Pourquoi “Le Caméléon” ? Parce qu'aujourd'hui il peut devenir votre pied-à-terre ou votre premier logement. Demain, accueillir votre activité professionnelle. Et plus tard, devenir un investissement locatif. Un petit bien avec plusieurs vies possibles. Envie de découvrir Le Caméléon et d'imaginer votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 397€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 610555 ).

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Vous serez immédiatement séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 € / mois ( + 130 € de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2003.40 euros.

Appartement situé au premier étage d'une résidence calme comprenant : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres et un wc. Garage de 18 m². Disponible de suite. Charges de copro : 219€ / mois. Annonce proposée par caroline saux n°rsac502274822 copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2635.80 euros. Caroline saux (ei) agent commercial - numéro rsac : 502274822 - la rochelle.

Dans l'hyper centre de Rochefort, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de caractère. Il se situe au premier étage, exposé plein Sud. Il vous offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec W. C. Egalement une cour commune et un emplacement vélos. Locataire en place. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Niché en fond de cour, ce charmant duplex offre un cadre de vie rare : le confort du centre-ville au calme absolu. Baigné de lumière, ouvertures généreuses, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Au premier niveau, une agréable pièce de vie cuisine ouverte invite à la convivialité. À L'étage l'espace nuit préserve intimité et tranquillité. Proximité immédiate des commerces transport et restaurants.

Viager occupé sans rente - opportunité d'investissement – appartement t3 au profit d'un homme de 72 ans réalisez une économie immédiate de 60 970 € en investissant dès aujourd'hui dans ce t3 idéalement situé, d'une valeur de 143 000 €, accessible pour seulement 82 030 €. Et non, vous ne rêvez pas ! Comment cela est-il possible ? Le principe est simple : vous achetez le bien en ne réglant que sa valeur occupée, c'est-à-dire la valeur du bien déduction faite du droit d'usage et d'habitation (duh) conservé par le vendeur. Au décès du vendeur, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien et serez alors libre : • de l'occuper, • de le louer, • ou de le revendre. Par ailleurs, si le vendeur renonce à son droit d'usage et d'habitation avant cette échéance (départ en ehpad, résidence senior, départ volontaire ou autre), une indemnité forfaitaire de 2 500 € sera demandée. En contrepartie, vous récupérerez immédiatement la pleine propriété du bien. Conditions du viager • bouquet (honoraires inclus) : 82 030 € (paiement comptant à la signature de l'acte authentique) • rente mensuelle : 0 € • charges de copropriété : environ 40 € / mois • taxe foncière : 894 € / an description du bien dans un ensemble immobilier composé de 3 lots, situé au 1er étage du bâtiment, cet appartement t3 comprend : • une entrée avec dégagement • un séjour / salon d'environ 20 m² • une cuisine équipée et aménagée d'environ 9 m² • un cellier • deux chambres de 10,61 m² et 9,34 m² • une salle de bains • un wc indépendant bon à savoir les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et approuvés en copropriété. Ils resteront intégralement à la charge du vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 030 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Idéalement situé sur la très prisée Place Colbert, au coeur de Rochefort, découvrez cet appartement rare niché au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un accès à un balcon offrant une vue privilégiée sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au calme et au repos, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien allie parfaitement cachet, emplacement et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une opportunité rare sur le marché rochefortais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant votre conseiller L'ADRESSE Rochefort pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage de la résidence dans un environnement calme. Cet appartement très bien entretenu comprend une entée avec placard, un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard dont une chambre avec une porte-fenêtre donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne (fenêtre oscillo-battante), un toilette séparé, un cellier servant de buanderie, couloir. Vu agréable sur les arbres et le jardin de la copropriété. Un garage de + de 25 m² vient compléter le tout avec une porte métallique automtisée. Un accès directement du garage dans l'entrée de la copropriété - un atout indéniable pour les courses du quotidien, les enfants en cas de pluie. Pas de problème de stationnement à l'extérieur. - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC - Volets roulants en PVC (mixte manuels et électriques) - Chauffage : chaudière au gaz individuel - Sanitaire : avec la chaudière au gaz - production d'eau chaude Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle de 1200EUR environ 48 lots Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 2, meublé, à 5 minutes à pied de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif : actuellement loué 678€. Bonne rentabilité ! Référence agence : 2500.

Idéalement situé en plein centre-ville de Rochefort, au sein d'un remarquable immeuble de caractère du XIXième siècle avec ascenseur, cet appartement développe une surface généreuse de 139,20 m² et séduit par son élégance et ses volumes. Occupant le 2ième et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité privilégiée et d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de réception, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un confort rare et une organisation idéale. Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'une place de stationnement privé, véritables atouts en centre-ville. Copropriété de 21 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1574.00 euros.

Idéalement situé, proche des écoles et avec un accès rapide pour l'axe ROYAN / LA ROCHELLE, découvrez cet appartement sans travaux à prévoir. Il offre une spacieuse entrée, un salon / salle-à-manger traversant donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Le plus, un garage privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.