Appartement à vendre à Rochefort (17300)

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Rochefort, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi que plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité et ses beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Référence agence : 3368.

Idéalement situé sur la très prisée Place Colbert, au coeur de Rochefort, découvrez cet appartement rare niché au sein d'un élégant immeuble de style haussmannien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, sublimé par un accès à un balcon offrant une vue privilégiée sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au calme et au repos, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien allie parfaitement cachet, emplacement et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une opportunité rare sur le marché rochefortais, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant votre conseiller L'ADRESSE Rochefort pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Magnifique Appartement de 90 m² au COEur de Rochefort - 3 Chambres - Résidence Sécurisée Situé au cOEur de Rochefort, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de sécurité. Cet appartement lumineux avec un extérieur, situé au 2ème étage d'une résidence calme de 3 étages construite en 1962, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour agréable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs pour une chaleur douce et agréable, ainsi qu'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour assurer votre tranquillité. L'appartement est exposé plein sud et au nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur votre balcon ensoleillé, tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. Enfin, pour stationner facilement, vous disposez d'un garage privatif au rez-de-chaussée de la résidence. Un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. une cave vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un quartier prisé de Rochefort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 734 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage de la résidence dans un environnement calme. Cet appartement très bien entretenu comprend une entée avec placard, un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard dont une chambre avec une porte-fenêtre donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne (fenêtre oscillo-battante), un toilette séparé, un cellier servant de buanderie, couloir. Vu agréable sur les arbres et le jardin de la copropriété. Un garage de + de 25 m² vient compléter le tout avec une porte métallique automtisée. Un accès directement du garage dans l'entrée de la copropriété - un atout indéniable pour les courses du quotidien, les enfants en cas de pluie. Pas de problème de stationnement à l'extérieur. - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC - Volets roulants en PVC (mixte manuels et électriques) - Chauffage : chaudière au gaz individuel - Sanitaire : avec la chaudière au gaz - production d'eau chaude Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelle de 1200EUR environ 48 lots Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 2, meublé, à 5 minutes à pied de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif : actuellement loué 678€. Bonne rentabilité ! Référence agence : 2500.

Idéalement situé en plein centre-ville de Rochefort, au sein d'un remarquable immeuble de caractère du XIXième siècle avec ascenseur, cet appartement développe une surface généreuse de 139,20 m² et séduit par son élégance et ses volumes. Occupant le 2ième et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité privilégiée et d'un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de réception, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un confort rare et une organisation idéale. Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'une place de stationnement privé, véritables atouts en centre-ville. Copropriété de 21 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1181.04 euros.

Idéalement situé, proche des écoles et avec un accès rapide pour l'axe ROYAN / LA ROCHELLE, découvrez cet appartement sans travaux à prévoir. Il offre une spacieuse entrée, un salon / salle-à-manger traversant donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Le plus, un garage privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente ce très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 6éme et dernier étage. Il est composé d'une entrée - couloir avec un placard, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse de 8 m² env et une cave privative de 8 m² en rez de chaussée pour vos vélos et stockage. À deux pas de la zone commerciale intermarché et de toutes les commodités. Vous faites tout à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans une copropriété entretenue. Bien proposé par jean luc scheffer, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°rsac 533547717 copropriété de 187 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1714.00 euros.

Au coeur d'un environnement calme et préservé, en fond de cour, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex situé au centre ville de Rochefort à deux pas de la place Colbert, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable ainsi que sa salle de bain attenante, garantissant intimité et praticité. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 530.00 euros.

Cet appartement lumineux entièrement refait à neuf en 2021 est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un coin salon, 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. Situé au 2eme étage d'un petite copropriété La copropriété est en cours de création et il s'agit d'un syndic bénévole 1.

Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une copropriété récente Actuellement loué 620EUR HC, ce bien a été entièrement refait à neuf en 2021, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse privative vient parfaire cet appartement Bail de 6 ans (date d'entrée 10 / 2022) Copropriété en cours de réalisation et syndic bénévole 1.

Vous êtes primo accédant, vous recherchez un investissement locatif ? venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans un des beaux immeubles de Rochefort (hôtel de Tilly), à moins de 10 minutes de la place Colbert. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2497.

L'agence immobilière l'adresse à Rochefort vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement vendu meublé idéalement situé dans le centre de Rochefort. Au 1er étage une entrée donnant sur un salon - séjour - cuisine, un dégagement, une chambre avec petit extérieur et une salle d'eau. Au 2éme étage, un palier donnant sur un salon - séjour - cuisine, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Cet appartement peut être divisé pour en faire deux biens séparés pour du locatif. Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole. Faible charges annuelles : 170€ / an. Belle opportunité de part son emplacement et de son fort potentiel. Cet appartement vous est proposé par Jean-Luc SCHEFFER - 06 47 33 58 38. agent commercial inscrit au RSAC n° 533547717. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

Iad France - Aurélie Murru vous propose : Bel appartement de 137 m², 3 chambres, dans le centre ville de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble, Laissez vous séduire par cet appartement plein de cachet avec cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond, lumineux (traversant) et aux volumes généreux. il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres dont une suite parentale. Le plus de cet appartement : 88 m² de combles aménageables avec entrée indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Murru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Rochefort, près des Thermes, ce studio de 26 m² est idéal pour un 1er achat ou une personne souhaitant investir (facilité de location), il est composé d'une pièce de vie, une petite cuisine séparée, une entrée avec wc, une salle d'eau. 2 ème étage et dernier étage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce Type 3 en plateau offrant un superbe potentiel d'aménagement au 2 ? et dernier étage ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux espaces mansardés), cet appartement est une véritable page blanche à imaginer selon vos envies. Vous profiterez d'un projet rare permettant de créer une magnifique pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée exposée ouest, ainsi que deux chambres sous combles au charme authentique. L'alliance entre volumes, lumière et cachet de l'ancien en fait un bien particulièrement attractif pour une réalisation sur mesure. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Type 3 au 2 ? et dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Création d'une grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour concevoir un appartement unique, lumineux et plein de caractère en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce superbe appartement de Type 3 niché au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux chambres mansardées), ce bien séduit par son charme unique mêlant authenticité de l'ancien et confort contemporain. Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement sous combles apporte quant à lui un cachet indéniable aux espaces nuit, cosy et intimistes. Les + : Type 3 au dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Très belle luminosité Grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Alliance du charme de l'ancien et du contemporain Un bien rare, plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un logement lumineux et atypique en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce Type 2 en plateau offrant un beau potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté rue, cet appartement d'environ 43 m² est vendu à rénover entièrement. Une belle opportunité pour imaginer et créer un logement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement permet de concevoir un Type 2 fonctionnel et optimisé, au coeur d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Environ 43 m² 1er étage côté rue Immeuble en réhabilitation complète Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble lui aussi en cours de réhabilitation complète ! Au 1er étage, côté rue, ce Type 2 d'environ 43 m² allie confort moderne et emplacement central recherché. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, il offrira un cadre de vie clé en main, idéal pour habiter ou investir. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine composent ce logement fonctionnel et facile à vivre. Les + : Appartement entièrement rénové Environ 43 m² parfaitement optimisés 1er étage côté rue Immeuble en réhabilitation complète Livraison prévue mi-2027 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et modernité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce beau Type 2 en plateau offrant un fort potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté cour, au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement d'une surface de 45,39 m² est proposé à rénover entièrement. Une belle opportunité de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté à vos envies ou à un projet d'investissement. Grâce à son agencement optimisable, vous pourrez concevoir un agréable Type 2 fonctionnel et lumineux, profitant du calme du côté cour en plein centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau, à aménager entièrement Surface de 45,39 m² Situation au 1er étage côté cour Immeuble en réhabilitation complète Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à un bien unique, à votre image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce futur appartement alliant confort moderne et cadre de vie privilégié ! Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce Type 2 de 45,39 m² vous séduira par son emplacement côté cour, garantissant calme et sérénité en plein centre-ville. Pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, il proposera une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi que des prestations soignées dans un ensemble entièrement refait à neuf. Les + : Immeuble entièrement rénové Appartement côté cour, au calme Surface optimisée de 45,39 m² Petite copropriété Livraison prévue mi-2027 Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

À saisir : beau potentiel en plein coeur de Rochefort ! Situé au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement de Type 2 en duplex est proposé à l'état de plateau, entièrement à rénover ? une opportunité idéale pour les amateurs de projets sur mesure ou les investisseurs. D'une surface optimisable, ce bien offre la possibilité de créer un duplex fonctionnel et confortable, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cour privative de 6 m² exposée plein sud, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit cosy selon vos envies. Les + : Plateau à aménager selon vos besoins Duplex avec fort potentiel Cour privative exposée sud Petite copropriété Emplacement centre-ville recherché Un projet à forte valeur ajoutée pour créer un bien unique à votre image ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Rochefort ! Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de Type 2 en duplex bénéficie d'une rénovation complète aux prestations soignées, alliant confort moderne et optimisation des espaces. D'une conception intelligente, il offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable cour privative de 6 m² exposée plein sud ? un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose un cadre cosy et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Duplex entièrement refait à neuf Exposition plein sud Cour privative Petite copropriété Emplacement centre-ville Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez une opportunité rare en plein coeur de Rochefort ! Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison d'environ 60 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (5 lots d'habitation et un local professionnel), elle bénéficie d'un cadre intimiste et privilégié en centre-ville. À réhabiliter entièrement, ce bien vous permettra de concevoir un espace de vie sur mesure, idéal pour un confortable Type 3. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², parfaite pour créer un coin extérieur cosy en plein centre. Les + : Emplacement central recherché Fort potentiel de valorisation Cour privée Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à vos envies et créer un bien unique à votre image. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.