Appartements à vendre à Reims

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Investissement locatif clé en main avec 4 locataires – Rentabilité brute de 10,5 % (350€ CC / Chambre). Dans le secteur de Neufchâtel / Orgeval, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T5 vendu loué meublé (baux 1 an) situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, ce logement en bon état général bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la location, notamment en colocation. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser davantage le confort des occupants et de valoriser le potentiel locatif du bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres aux surfaces confortables (9,10, 10 et 13 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box privatif, des atouts particulièrement recherchés pouvant être revendu séparément. Locataire installé, opportunité idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un fort potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Petit vous propose : Proche tram - Appartement lumineux avec vue dégagée disposant d'un balcon et un ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenu. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon permettant d’installer une table et des chaises, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d’un véritable espace repas. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un grand cagibi situé dans le couloir, à proximité de l’entrée, offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Soigné et agréable à vivre, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes harmonieux. Ses très beaux parquets apportent du cachet à l’ensemble, tandis que les pièces d’eau sont carrelées. Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Market et transports. Le chauffage est compris dans les charges. Une cave complète ce très bel appartement Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement afin de faciliter la projection dans les espaces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Tournier vous propose : Quartier Courlancy, à proximité immédiate du parc Léo Lagrange. Appartement de type studio, situé dans une résidence avec ascenseur, digicode et interphone. Il dispose d'un balcon exposé ouest, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de Clairmarais, à seulement 9 minutes à pied de la gare Centre, venez découvrir ce charmant duplex de 73 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et cocooning de cet appartement, baigné de lumière naturelle. Il propose une agréable pièce de vie de 34 m², véritable coeur de l'appartement, offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. Ses volumes généreux permettent de profiter pleinement d'un intérieur confortable et accueillant, idéal aussi bien pour une personne seule que pour un couple. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Elle permet de conserver une vraie séparation entre les différents espaces de vie, tout en restant facilement accessible depuis le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre agréable ainsi que d'une salle de bains. À l'étage du duplex, un espace supplémentaire vient compléter l'ensemble. Selon vos besoins et votre mode de vie, celui-ci pourra être aménagé en espace nuit, bureau, coin télétravail, dressing ou encore en petit espace détente. Une pièce polyvalente qui apporte un véritable atout à ce bien. L'ensemble bénéficie d'une ambiance paisible et agréable, dans une rue calme, tout en profitant d'un emplacement particulièrement pratique. Vous apprécierez la proximité de la gare Centre, facilitant vos déplacements quotidiens, mais également l'accès rapide aux commerces, services, transports et différentes commodités du quartier. Cet appartement réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : de beaux volumes, une belle luminosité, une distribution fonctionnelle, un espace duplex offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi vite : Nelly Boyer 06 86 64 62 35 RCS 915 096 606 1.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement au dernier étage du petite copropriété situé en hyper-centre de Reims. Actuellement loué en colocation de 4 chambres, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en mixant patrimonial de part sa localisation. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Loué actuellement 2000€ / hors charges tous les mois en meublé. Ref : 1271 ED Référence agence : 1271.

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur prisé du Boulingrin. Ce bien de 58 m², entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, offre un cadre de vie agréable en alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Situé dans une résidence avec ascenseur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs à la recherche de calme tout en profitant de la vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1894 Référence agence : 1894.

Idéal investisseur beau studio en résidence de standing Boulevard de la Paix avec gardien. Situé en quatrième étage d'une résidence avec ascenseur beau studio de 27 m² avec balcon très lumineux, exposition ouest. Entrée, salle de douche avec toilettes, grande pièce à vivre avec placard coin repas. Possibilité de créer une chambre cabine. Le bien dispose d'une cave. Charges de copropriété 95 euros / mois (eau froide, chaude et chauffage compris) TF 891 euros. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Découvrez cet Appartement T4 d'Exception en Plein Coeur de la Ville Un écrin de vie lumineux et spacieux où chaque détail respire le confort et l'élégance Une Oasis de Calme en Pleine Ville Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans cet appartement T4 de 70,74 m², baigné par une lumière douce et apaisante grâce à son exposition Nord-Ouest. Ce havre de paix à l'étage noble (3ème étage sur 3) vous offre une vue imprenable sur la ville, où les toits scintillent sous le soleil couchant. L'appartement, en bon état intérieur et des parties communes, est une invitation à la sérénité, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à deux pas du coeur battant de la ville, notre belle Cathédrale. Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-être Ce T4 spacieux et fonctionnel est pensé pour allier praticité et charme. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, il s'adapte à toutes les configurations familiales ou en investissement locatif. Le séjour de 21 m² (bien que modeste, peut être optimisé) et les ouvertures en PVC avec double vitrage, avec volets électrique, garantissent une isolation thermique et phonique remarquable, vous offrant un confort optimal été comme hiver. La cuisine indépendante non équipée est un atout majeur : elle vous laisse libre de l'aménager selon vos envies, que ce soit pour un coin cuisine cosy, possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre. La salle de bains possède une fenêtre et les toilettes indépendants ajoutent une touche de raffinement et de praticité au quotidien. Des Atouts Qui Font la Différence Les parquets en bon état et les cheminées promettent un cadre de vie chaleureux et intemporel. Cet appartement est un trésor caché qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Un Environnement Privilégié Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une tranquillité inégalée. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés animés et des parcs verdoyants pour vos balades dominicales. Les transports en commun, à moins de 10 minutes, vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville. Ne laissez pas filer cette perle rare ! Cet appartement T4 est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant charme, praticité et emplacement privilégié. Son chauffage individuel gaz, vous offre une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Une cave compète le bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! AGENCE REIMS CATHEDRALE - Votre partenaire immobilier de confiance Tél : 06 34 06 71 54 | Email : fabrice@agencereimscathedrale.fr Visitez notre site : Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

REIMS – Secteur rue de Cernay À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de type 2 offrant 42 m² habitables et bénéficiant d'une entrée totalement privative, un véritable atout rare sur le secteur. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ou mettre le bien en location immédiatement. L'appartement dispose également d'un accès privatif à une vaste cave, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sa situation stratégique, à l'angle de rue et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, associée à son accès indépendant, en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Place d'erlon – appartement d'exception au cŒur de reims situé sur la prestigieuse place d'erlon, au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque soigneusement conservées et son superbe parquet qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Développant 74 m² habitables, cet appartement offre une belle entrée desservant un lumineux séjour baigné de lumière, une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche contemporaine. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent état général. Son emplacement privilégié, au cœur de l'hyper-centre de reims, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'appartements de charme et d'authenticité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas fescourt, tél. : 06 29 18 25 20, e-mail : thomas.fescourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 898352554.

Situé dans le très recherché quartier Saint-Rémy, cet appartement traversant de 88 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son vaste salon / séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur un parc verdoyant. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, de nombreux rangements et d'un grand hall d'entrée qui renforce la sensation d'espace. Les atouts : Appartement traversant et hyper lumineux sans vis à vis Grand salon / séjour de 33 m² 2 chambres Dressing et nombreux rangements Très grande entrée Vue dégagée sur un parc Cave Une place de parking sécurisée en sous-sol Résidence avec ascenseur Faibles charges de copropriété Des travaux sont à prévoir (devis à votre disposition) offrant une formidable opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination : tout est possible pour révéler le plein potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à l'emplacement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7435.

Appartement 4 chambres balcons cellier parking situé à reims limite tinqueux proche faculté, ce bel appartement avec ascenseur bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il vous séduira par sa praticité au quotidien et son cadre verdoyant. Cet appartement fonctionnel se compose d'une agréable cuisine équipée récente ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 4 belles chambres dont une avec second balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Un cellier attenant à l'appartement et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter les commodités offertes par ce bien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage. Pas de travaux à prévoir ! À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 593 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904674264.

Iad france - raphaël chimiack-kuzma vous propose : exclusivité secteur luton appartement t3 de 67 m² vendu loué avec parking privatif - idéal investisseur + vendu loué (690 € / mois hc) + aucun historique de vacance locative + fin du bail mai 2028 les points forts + bâtiment récent (2012) : résidence de standing, sécurisée, interphone, ascenseur et fibre. + excellente performance énergétique (chauffage individuel gaz, vmc) = classé c + copropriété saine (51 copropriétaires) : gérée par un syndic professionnel : immocoop + aucun gros travaux à prévoir + fonds de travaux à jour. + stationnement : une place de parking privative et sécurisée incluse. Agencement de l'appartement (1er étage) + séjour-cuisine lumineux + 2 chambres + salle de douche + wc indépendant situé dans le secteur recherché de luton, à proximité immédiate + du centre-ville + de la piscine + de l'arena + de la gare + des commerces + des écoles + des bus et du tramway. - taxe foncière : 1 418 € - charges de copropriété : 345 € / trimestre contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël chimiack-kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims cedex sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Appartement Vendu Loué : Loyer 500 € HC Vous souhaitez investir ? Au COEur de Reims, proche UCPA (Piscine), TRAM. Venez découvrir cet appartement de 33 m², récemment rénové. Il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine ouvert sur pièce de vie. Le petit plus de ce bien : Une cour privée de 20 m² Dans un environnement paisible, calme tout en étant au cOEur de l'activité urbaine. La présence d'une porte blindée renforce également la sécurité de ce bien. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUARTIER JAURÈS / JAMIN Appartement 3 pièces avec loggia, ascenseur et DPE C Nous vous proposons à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété récente de 2010 avec ascenseur, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia. Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Référence agence : 1783.

Reims - secteur st-thomas - proche des commerces et des transports - appartement type 2 - possible t3 situé à reims, dans le secteur saint-thomas, à 2 pas des transports, de l'arrêt de tramway saint-thomas, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement rénové, idéalement placé pour un premier achat et / ou pour un investissement locatif. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de faibles charges de copropriété. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte aménagée et 1 / 2 équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. L'appartement a été rénové et propose un intérieur fonctionnel et prêt à vivre. Sa localisation, à proximité immédiate des transports et des services du quotidien, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour y habiter que pour le mettre en location. Les atouts du bien : appartement rénové secteur saint-thomas à deux pas du tramway et des transports proche commerces et commodités 1er étage d'un petit immeuble ancien faibles charges de copropriété composition : pièce de vie avec cuisine ouverte - une chambre - salle d'eau - wc séparés. Idéal premier achat ou investissement locatif. Estimation locative location meublée 790 euros par mois, ce qui fait un excellent rapport locatif pour cet appartement, investissement idéal - excellente rentabilité ! Faibles charges que ce soit les charges de copropriété ou la taxe foncière. Proche des commerces, des transports (bus, tramway, gare,. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement ! Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative. N'hesitez pas a prendre contact avec notre agence pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Une visite virtuelle du bien est disponible. À très bientôt dans notre agence. Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. Com transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative.

Exclusivité - Reims rue Libergier Magnifique appartement ancien composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, wc, grand jardin très bien exposé - Caves - Beaucoup de charme - Bel emplacement - Charme de l'ancien préservé. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement Charmant de 3 Pièces avec Balcon à Reims dans résidence sécurisée et fermée - Place de Stationnement privative - Cave - Secteur Neufchâtel (les charges de copropriété incluent le chauffage) Situé dans un paisible quartier de Reims, cet appartement de 63 m² au deuxième étage sur 5 d'une résidence construite en 1972 propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, 1 dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres spacieuses avec placards, 1 magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc indépendant. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord / ouest et nord / est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble. * Atouts de cet Appartement : * - Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway) - Proximité des écoles maternelle, élémentaire et lycée - Centre commercial à seulement 1km - Quartier calme et résidentiel La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode et bénéficie d'une connexion fibre optique. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et économique. Une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement sécurisé et pratique aux résidents. La résidence fermée assure également une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Cet appartement en bon état général saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement lumineux avec double exposition, 2 balcons et garage – Reims Situé au 301 avenue de Laon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, une penderie intégrée offre un espace de rangement pratique. Elle dessert une spacieuse pièce de vie de 39 m², agréable et lumineuse grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie en effet de deux balcons situés de part et d’autre, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée et d’ouvrir les espaces sur l’extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une grande salle d’eau. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.1€ par mois (soit 1285.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement lumineux avec double exposition, 2 balcons – Reims Situé au 301 avenue de Laon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, une penderie intégrée offre un espace de rangement pratique. Elle dessert une spacieuse pièce de vie de 39 m², agréable et lumineuse grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie en effet de deux balcons situés de part et d’autre, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée et d’ouvrir les espaces sur l’extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d’une grande salle d’eau. À noter qu'un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.1€ par mois (soit 1285.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du quartier du Boulingrin, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur ), d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez son emplacement recherché et sa fonctionnalité. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse & Garage sécurisé – Reims Clairmarais Idéal Investissement Locatif (Proche NEOMA & GARE) ou Pied-à-Terre Au sein de la résidence de standing sécurisée « Plein Sud » (construite en 2016), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Situé dans le quartier très recherché de Clairmarais – à deux pas de la gare (10 min à pied) et du futur campus NEOMA Business School (15 min à pied) – ce bien moderne, lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose de : - Un séjour baigné de lumière (3 fenêtres) ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaques, hotte, rangements). - Une chambre confortable. - Une salle d'eau contemporaine avec douche. - Un WC séparé. - Une entrée avec un grand placard Les prestations de la résidence : Immeuble récent (normes PMR), ascenseur, interphone, digicode, et surtout : une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol. Également, un stationnement moto en sous-sol. Appartement vendu libre de toute occupation. Informations techniques & financières : - Exposition : Sud-Ouest (luminosité optimale l'après-midi) - Chauffage & Eau chaude : Individuel au gaz - Équipements : Fibre optique, VMC - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété : 220 € / trimestre Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! À proximité immédiate de la gare Centre (Paris à 45 min en TGV), des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un emplacement de premier choix garantissant une excellente rentabilité locative ou un quotidien serein. Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100%. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié ! Ne manquez pas cette opportunité à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Reims - Rue Thiers / Cours Langlet Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille résidence, agréable appartement offrant : entrée desservant séjour, deux chambres, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches, balcon et wc indépendant. Très lumineux - Traversant - Belle hauteur sous plafond - Charme de l'ancien préservé - Gare TGV à 100mètres Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – studio 25 m² – reims secteur laon idéalement situé dans le secteur recherché de laon à reims, ce studio de 25 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 lots. Ce bien, entièrement clé en main, ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété — un véritable atout pour un achat serein. Il se compose d'un espace de vie lumineux, optimisé et agréable, avec un accès à un balcon, offrant un vrai plus en termes de confort. Les atouts : petite copropriété (8 lots) 3ᵉ étage balcon aucun travaux à prévoir (appartement + copropriété) produit prêt à louer ou à habiter immédiatement ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! Ref mb1773 référence agence : 1863.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement Moderne et Fonctionnel au COEur de Reims Découvrez ce charmant appartement de type studio, idéalement situé dans la ville historique de Reims. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien facile à louer, cet appartement offre un espace de vie pratique et moderne. L'appartement se situe au calme donnant sur cour, il comprend une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de salon et de chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Une cave et parking à vélo dans la cour. Situé dans un immeuble fermé et sécurisé avec Digicode, interphone, vous vous sentirez en sécurité et tranquille dans cet environnement. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation monobloc offre un confort toute l'année, quel que soit la saison. L'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centres culturels et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus, contactez moi part téléphone pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio fonctionnel au cOEur de Reims. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.