Appartement à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE 70 m² AVEC 3 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR ET CAVE À PERPIGNAN Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à Perpignan, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. D’une superficie de 70 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une fenêtre, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces ainsi qu’un confort de vie optimal. Vous découvrirez également un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs et des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet de partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète ce bien, offrant un espace propice à la détente. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’immeuble bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un entretien régulier des parties communes, assurant un cadre de vie propre et serein au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 167 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – Secteur Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès Situé au Barcarès, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (véritable cOEur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable. Le bien se trouve dans le bâtiment IONES au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien Appartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée Une salle d’eau fonctionnelle Une loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuit Rangements optimisés Aucun travaux à prévoir, le bien est clé en main. Emplacement & environnement Vue mer directe Face à la plage À proximité immédiate de la Place du Tertre, très animée et recherchée Commerces, restaurants et services ouverts à l’année Stationnement public à proximité de la résidence Spécial investisseurs – Excellente rentabilité Ce bien présente un très bon rendement locatif saisonnier, avec une demande constante grâce à son emplacement stratégique : Mai Septembre : environ 70 € / nuit Juin : environ 90 € / nuit Juillet : 550 € / semaine Août : jusqu’à 600 € / semaine Décembre (village de noël) : environ 100 € / nuit Revenus locatifs annuels estimés : entre 7 000 €, (location saisonnière). Un produit idéal pour : Investisseur recherchant un placement sécurisé en bord de mer Pied-à-terre générant des revenus complémentaires Première acquisition locative État général Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir dans la résidence Façades isolation extérieur refaites en 2025, gage de sérénité et de maîtrise des charges Atouts principaux Secteur Grande Plage Surface totale 27 m² Vue mer exceptionnelle Bâtiment IONES Emplacement ultra recherché, proche Place du Tertre Très bon rendement locatif Résidence entretenue Taxe foncière 700€ / an Charges de copropriété 750 / an Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe ÉNERGIE : en cours / Classe CLIMAT : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : CANET PLAGE : Magnifique Studio-Cabine avec Terrasse ensoleillée à Canet-en-Roussillon avec accès direct à la mer ! Lumineux et fonctionnel, ce charmant studio de 25,7 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bénéficiant d'une exposition plein sud, profitez de la terrasse pour des moments de détente ensoleillés et de repas en plein air. L'espace intérieur est optimisé avec une cuisine équipée, un coin salle d'eau avec WC séparé et un espace nuit lumineux. L'agencement est idéal pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie agréable. La résidence est sécurisée avec ascenseur, digicode et se trouve à proximité des commodités, des plages et des animations estivales de Canet-en-Roussillon. Que ce soit pour une location saisonnière ou un pied-à-terre à quelques pas de la mer Méditerranée, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement spacieux de 86 m² avec conciergerie à perpignan découvrez ce superbe appartement de 86,32 m² situé à perpignan, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et service de conciergerie. Il offre deux chambres lumineuses, un vaste séjour ainsi qu’un coin cuisine. Vous y trouverez une salle de bains et une douche pour votre plus grand confort. La climatisation vous assure un bien-être optimal tout au long de l’année. Profitez du double vitrage, qui garantit une excellente isolation phonique et thermique. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité naturelle. La résidence est entretenue par un gardien présent sur place, veillant à la sécurité et au bon fonctionnement des parties communes. La piscine constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement des journées d’été. Le vrai plus : deux places de parking et une cave. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois confort, sécurité et praticité. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, il représente une belle opportunité d’investissement ou d’installation dans la région de perpignan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Saint cyprien plage. Appartement t2 avec vue mer avec climatisation situé dans une résidence de standing au centre port immédiat ! Le bien dispose d'un ascenseur et d'un parking privatif, d'une terrasse et d'une vue sur le port ! Vaste salon lumineux avec de nombreux rangements, douche à l'italienne, cuisine rénovée, wc séparé, traversant ! À visiter sans tarder !

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Appartement F3 avec jardin 180 m² – Piscine – 2 parkings – Perpignan Sud À Perpignan Sud, derrière Leclerc Sud, dans la résidence sécurisée Les Terrasses du Sud, appartement F3 en rez-de-chaussée, de plain-pied, avec jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle de bain WC séparés Accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Les plus : Résidence sécurisée Piscine dans la copropriété Deux places de parking Environnement pratique, proche commerces et accès rapides Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 – le barcarès (secteur lydia) idéal résidence principale, secondaire ou investissement rare sur le secteur ! Appartement t3 situé au barcarès, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée avec place de parking. Appartement de 54 m² avec une grande terrasse d'environ 40 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec accès aux activités, marchés et événements comme les déferlantes. Configuration du bien : - pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte équipée - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé atouts : - terrasse d'environ 40 m² - plage à 5 min à pied - 1er et dernier étage - résidence sécurisée - place de parking - secteur lydia informations complémentaires prévoir rafraîchissement (peintures, améliorations possibles) contactez -moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lopez, tél. : 06 11 33 46 23, e-mail : helene.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532004322.

À deux pas du centre-ville de Perpignan, en face de la passerelle Torcatis, venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, ce bel appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La spacieuse cuisine, moderne et parfaitement aménagée, ravira les amateurs de cuisine avec son agencement pratique et son espace de rangement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, confortables et lumineuses. Vous profiterez également d'une élégante salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée, ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort de vie optimal, ce bien dispose également : - d'un cellier, très pratique pour le rangement, - d'une place de parking privative, - d'un ascenseur, appréciable au quotidien. Un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Iad France - Séverine Carriet vous propose : PERPIGNAN SECTEUR LA LUNETTE - VENTE APPARTEMENT - T3 de 60 m² - idéal 1er achat ou investissement Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 60 m² en bon état offre un cadre de vie agréable, avec quelques travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine semi séparée spacieuse et fonctionnelle, un dégagement couloir avec placard, 2 chambres, un toilette ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est dotée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement bénéficie également d'un raccordement fibre optique, câble TV et téléphone, ainsi que d'un espace de rangement et d'une cave privative. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Carriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 824958235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : À la recherche d’un appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations actuelles et un confort immédiat, sans le moindre travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès de plain-pied particulièrement appréciable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Le séjour se prolonge naturellement vers une première terrasse intime et verdoyante, véritable petit cocon où il fait bon prendre son café ou profiter des douces soirées d’été. L’appartement dispose également d’un WC indépendant, d’une élégante salle d’eau entièrement refaite avec une douche récente, ainsi que d’une spacieuse chambre ouvrant sur une seconde terrasse privative, apportant encore davantage de confort et d’espace de vie. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin d’offrir un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon et de Perpignan, il prend place au sein du Malibu Village, une résidence offrant un cadre de vie unique. Les propriétaires qui le souhaitent peuvent profiter d’un restaurant ouvert toute l’année, d’un bar plein de charme, d’un vaste complexe composé de plusieurs piscines ainsi que de nombreuses animations. Chacun reste entièrement libre d’en bénéficier ou non, ces prestations étant proposées indépendamment des charges de copropriété, ce qui permet de conserver des frais de copropriété raisonnables. Enfin, vous restez totalement libre dans votre projet : gestion locative par le Malibu Village pour une solution clé en main ou gestion entièrement indépendante. Un appartement chaleureux, entièrement rénové, bénéficiant de deux terrasses et d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane ou réaliser un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : T4 de 82 m² avec cave — Vente appartement Moulin à Vent, Perpignan (66000) Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose : Idéalement situé en bordure du quartier Moulin à Vent à Perpignan, dans un immeuble à taille humaine de 3 étages seulement, ce T4 de 82 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal. Rez-de-chaussée surélevé : l'étage le plus recherché dans un petit collectif sans ascenseur — accès direct, sans contrainte au quotidien, un vrai confort pour les familles comme pour toute personne en quête de praticité. Sa position en limite de quartier lui garantit un cadre calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de circulation vers le centre-ville de Perpignan ou la zone commerciale de Porte d'Espagne. L'appartement bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, gage de confort thermique et acoustique été comme hiver. Une cave privative complète le bien, idéale pour optimiser le rangement (vélos, poussettes, matériel saisonnier). Un bien fonctionnel et lumineux, dans une copropriété simple à gérer, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif rentable dans les Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Appartement T3 avec balcon, 2 places de parking et local à vélos – Banyuls-sur-Mer Découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des écoles et des commodités, au cOEur de Banyuls-sur-Mer. Appartement lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un agréable salon séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une belle salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez ses prestations modernes : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec interphone, installation électrique aux normes et parties communes soignées. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives en sous-sol, côte à côte, ainsi que d'un local à vélos sécurisé, fermé à clé. Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des communes les plus recherchées de la Côte Vermeille. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : studio meublé de 28 m², résidence les thermes, avec terrasse, vue magnifique et parking privé ! Idéalement situé dans la résidence les thermes, à deux pas de l’établissement thermal (accès direct par ascenseur extérieur réservé aux résidents) et des commerces, ce studio lumineux séduit par son calme et son emplacement privilégié. D’une superficie de 28 m², il offre une agréable terrasse d’environ 7 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur les gorges du mondony. Niché dans un environnement paisible, il constitue un lieu parfait pour des séjours de détente ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine entièrement équipé, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Côté confort : chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et store banne. Un atout supplémentaire : une place de parking privative. Un véritable pied-à-terre ou un investissement sûr dans une résidence recherchée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce studio disposant d'une des plus belles vues du Barcarès ! Au calme, face à l'étang de Salses / Leucate et des Corbières, ce pied-à-terre de 22,10 m² loi Carrez se situe au premier étage d'une copropriété entourée de verdure. Sans aucun vis-à-vis, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse possédant un coin cuisine bien équipé (rangements, réfrigérateur, domino électrique, lave-linge). Dans le prolongement, une loggia de 5 m² équipée de fenêtres 3 ventaux. Une salle de bain rénovée ainsi qu'un toilette individuel complètent les prestations de cet appartement. La résidence est rattachée à l'ensemble Cap Coudalère donnant accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, tables de ping-pong, boulodrome, terrain multisports et jeux pour les enfants. Les activités nautiques sont aussi nombreuses sur la presqu'île. À seulement quelques mètres, la place de la Martinique dispose de nombreux restaurants, glaciers, boulangerie et supérette ouverts de Pâques à octobre. 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir. Les plages de la station se situent à 1600 mètres. Les + : Charges de copropriété abordables Belle rentabilité en location saisonnière Place de parking privative N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 612371 ).

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : PERPIGNAN SUD - VENTE APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ DE 70 m² - LUMINEUX Idéalement situé sur le secteur du Moulin à vent, cet appartement traversant entièrement rénové au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie lumineux et confortable. D'une surface habitable de 70 m², il propose un agencement soigné et fonctionnel, fruit d'une rénovation menée avec soin. La pièce de vie de 32 m² bénéficie d'une belle clarté de part son exposition plein ouest, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La distribution intérieure est pensée pour optimiser chaque espace, avec des volumes bien proportionnés qui confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. L'appartement comprend une cuisine ouverte équipée aménagée très fonctionnelle avec buanderie attenante, deux belle chambres dont une avec dressing, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne. La rénovation apporte un confort moderne appréciable, qui valorisent l'ensemble du logement. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol de 5 m². Stationnement libre juste devant la résidence. Arrêts de bus et commerces à proximité immédiate. Double vitrage - Volets roulants - Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Taxe foncière 1200€ Charges de copropriété 62€ / mois eau froide comprise Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : nouveauté en exclusivite perpignan centre, secteur recherché, à l'angle de la rue alexandre joseph oliva et de la rue nicolas boileau, à quelques pas de la place de belgique et de la gare, mais également de la place catalogne et du boulevard clemenceau, du théâtre de l'archipel, et du lycée arago qui est a 150 mètres, proche des accès immédiats pour sortir de la ville. Seul au premier étage d'un immeuble agréable et bien habité de quatre étages, donnant sur trois faces, avec six balcons, cet appartement t4 d'environ 103 m² habitable est idéal pour une vie de citadins. Très beau salon / salle à manger de 30 m², en angle donnant sur les trois faces de l'immeuble, beau parquet en point de hongrie dans l'ensemble de l'appartement, pièce lumineuse et ventilée naturellement en été car elle comporte trois portes fenêtres sur balcons, la cuisine est séparée et équipée avec fenêtre, rénovée en 2022, elle compte énormément de rangements, et un cellier caché, l'électroménager reste ainsi que le frigo congélateur qui a trouvé sa place dans le cellier. Pour la partie nuit * une chambre 10.78 m² avec deux placards coulissants aménagés (idéal chambre enfant ou bureau) * une chambre 11.45 m² avec placards coulissants aménagés et sa salle d'eau privative de 3.70 m² * un espace séparé du reste de l'appartement par une porte ou l'on trouve un belle chambre de 14.26 m² avec double placards coulissants aménagés portes miroirs, une grande salle de bain avec wc (sanibroyeur) de 5.29 m² une très beau dressing de 6.65 m² aménagé avec les branchements machines pour un coin buanderie très pratique * un wc individuel avec lave main l'appartement est chauffé au gaz de ville individuel (chaudière 'leblanc' ) il n'est pas climatisé mais on peut tout a fait le faire les portes fenêtres sont en simple vitrage mais de qualité, fenêtres en bois pas de cave stationnement facile dans la rue (les résidents ont un tarif mensuel à 16 euros) charges 350 euros / trimestre taxe foncière 1 700 euros vrai coup de coeur visite rapide sur simple appel merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges mandat exclusif avis de valeur offert pour vos projets de vente sur perpignan et alentours 20 ans d'experience la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement rénové 62 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové d’environ 60 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement sans travaux. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de prestations de qualité permettant une installation immédiate. Les prestations du bien : • Appartement entièrement rénové • Climatisation réversible • Chauffage électrique et gaz naturel • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Fibre optique • Appartement lumineux La résidence, construite en 1964, est parfaitement entretenue et offre de nombreux avantages : • Ascenseur • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Gardien • Accessibilité PMR Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. ⸻ Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. ⸻ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Vue lac, piscine et aucun travaux : posez vos valises ! Situé à Le Barcarès, ce studio meublé de 20 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia offrant une vue sur le lac. Entièrement meublé, aucun travaux à prévoir, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un stationnement, dans un environnement recherché à proximité des commerces, des plages, des promenades et des animations de la station. Un bien clé en main qui réunit les critères les plus recherchés : vue, extérieur, résidence avec piscine et faibles contraintes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans un quartier recherché, calme et luminosité pour cet appartement de 3 pièces en REZ-DE-JARDIN avec CLIMATISATION & double vitrage d'une superficie de 64 m² et composé de 2 espaces extérieurs, dans une petite copropriété (42 euros de charges par mois). La cuisine et une première chambre (10 m²) chacune, communiquent avec le premier jardin (20 m²), un séjour (23 m²) et une chambre (9.5 m²) ont un accès direct sur le 2 ème jardin (40 m²), salle de bains, toilettes indépendantes. Cet appartement peut aussi convenir à des professions libérales (accès PMR). Mise au goût du jour à prévoir (proposition d'aménagement en photos). Stationnement facile, parking à proximité. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Exceptionnel T3 – Dernier étage – Vue mer panoramique – Découvrez ce superbe T3 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parking sécurisé. Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 15 m² bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Menuiserie en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Dernier étage, vue à couper le souffle, résidence recherchée et aucun travaux à prévoir : un bien rare, prêt à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Au cOEur du magnifique village de Castelnou, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bel appartement, où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, une agréable pièce de vie vous accueille, mêlant harmonieusement un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné d’une atmosphère chaleureuse, cet espace a été pensé pour partager de beaux moments en toute simplicité. L’espace de vie se prolonge par deux agréables espaces nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une jolie terrasse semi-couverte prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable invitation à la détente, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre empreint du caractère unique et de l’authenticité de ce fabuleux village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous l’aurez compris, cet appartement séduira les amoureux de caractère et d’authenticité, en quête d’un cadre de vie privilégié où charme, sérénité et qualité de vie s’accordent à merveille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canet-en-roussillon – t3 88 m² dernier étage – garage + parking dans une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce t3 de 88 m² entièrement rénové, situé au 2 ? Et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine, sans ascenseur. Les essentiels : séjour lumineux ouvrant sur balcon en angle 2 chambres dont une avec second balcon cuisine moderne équipée salle d'eau contemporaine climatisation gainable les + : garage privatif + place de parking dernier étage faibles charges aucun travaux à prévoir appartement lumineux, rénové avec goût, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500 454 525.

Situé à Cerbère (66290), ce bien offre un cadre de vie unique entre mer et montagne. Célèbre pour ses eaux cristallines et son authenticité méditerranéenne, Cerbère séduit par sa tranquillité et son charme préservé. Les habitants profitent de la proximité des plages de galets, des sentiers de randonnée et des spécialités culinaires locales. De plus, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Lot de 3 T2 entièrement rénovés avec gout. Chacun possédant sa cuisine, chambre, douche salle d'eau et WC. Enfin vous l'aurez compris, une visite s'impose. Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet ensemble en copropriété offre des espaces lumineux et modernes. Chaque appartement dispose de sa propre intimité tout en bénéficiant des avantages d'une résidence collective. Profitez du confort et de la fonctionnalité de ces logements, parfaitement adaptés pour profiter de la douceur de vivre de Cerbère. À deux pas de la plage, aucun travaux, juste poser vos valises. N 'hésitez pas a me contacter pour les visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Appartement T2 avec balcon en plein cœur d'Amélie-les-Bains – Emplacement privilégié Idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement T2, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue, vous séduira par son emplacement exceptionnel et son environnement agréable. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, animations et établissements thermaux sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce bien une adresse idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour profiter pleinement des cures thermales et de la douceur de vivre en Vallespir. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue sur le cœur de la ville. Bordé par les majestueux platanes qui caractérisent le centre d'Amélie-les-Bains, ce balcon bénéficie d'une atmosphère paisible et verdoyante, créant un véritable cocon de nature en plein centre-ville. En bon état général, ce bien pourra être rafraîchi selon vos envies afin de révéler tout son potentiel et de l'adapter à votre projet. Une cave vient compléter l'ensemble, un atout appréciable pour le rangement. Un appartement rare par sa situation, alliant praticité, charme et qualité de vie, au cœur de l'une des stations thermales les plus réputées des Pyrénées-Orientales. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 962668.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Saint Cyprien Plage Sud, T3 duplex avec deux terrasses et très belle vue sur la mer sans vis à vis. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine et parking sécurisé, accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, vendu entièrement meublé, climatisé et en parfait état. Le premier niveau propose un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse d'environ 10 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et les espaces paysagers de la résidence. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 6 m², véritable espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Menuiserie en PVC, et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Carrelage au sol. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce duplex séduit par ses deux espaces extérieurs, son environnement privilégié et ses prestations soignées. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.