Vente Appartement 2 pièces

Iad france - frederic artero vous propose : t2 état neuf – terrasse 15 m² – garage – port alizés à canet-plage, dans le secteur recherché de port alizés, découvrez ce t2 de 47.36 m² en état neuf, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2025.

Exposé sud-est, il offre un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une belle terrasse de 15 m².

L’espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d’eau et un wc indépendant.

Climatisation réversible, fibre, accès pmr et prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir.

Un garage fermé de 13,81 m² complète ce bien prêt à vivre, idéal en résidence principale ou secondaire.

Frédéric artero – conseiller immobilier iad france à canet-en-roussillon et alentours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.