Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Investissez à Bandol en bénéficiant d'une décote de 30 % sur la valeur en pleine propriété ! Pour 520 000 € vous pouvez devenir nu-propriétaire de ces biens sans aucune rente à payer. Le vendeur, âgé de 77 ans, conserve l'usufruit. Plus d'infos sur demande. Idéalement situés en première ligne face au port de Bandol, découvrez les 2 derniers étages d'un petit immeuble à vendre. Un appartement T3 de 58 m², situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Sa magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du soleil et du cadre méditerranéen. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing. Au 3é et dernier étage de l'immeuble, des combles d'environ 45 m² mansardées et aménagés en studio permettent de recevoir famille et amis. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plages, port, restaurants et commerces. Prestations : clim réversible, double et triple vitrage, isolation de murs - Informations financières : -Valeur de la pleine propriété : 743 000 € -Usufruitier : homme de 77 ans -Décote : 30 % -Prix de vente en nue-propriété : 520 000 € Un investissement patrimonial privilégié, face au port de Bandol ! Référence agence : 2460.

Rare à la vente ! À vendre appartement de type 3 à La Seyne sur Mer / 83500 quartier sud avec vue mer imprenable. Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en position dominante. Du salon vous pourrez admirer la vue de la Rade de Toulon jusqu'au 2 Frères et Cap Sicié ! Il se compose d'une entrée, un séjour / salon de 25 m² avec vue mer, une chambre (vue mer), une cuisine indépendante, salle d'eau, WC ainsi que d'une cave en rdc. Climatisation réversible (en cours d'installation). Côté stationnement, un grand parking collectif et sécurisé permettra de se garer sans problème. DPE actuel E (sera refait une fois la clim installée). À visiter sans attendre ! Référence agence : 2257.

Exclusivité orpi - 107 500 € rare a la vente vente appartement la tour d'aigues 84240, proche pertuis 84120, proche cea / iter, parc régional du luberon appartement t2 de 34.20 m² de plain pied dans le centre du village composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, 1 chambre, un placard, une salle d'eau / wc. Actuellement loué 500 € / mois en bail meublé jusqu'au 01 / 02 / 2027, un congé pour vente a été donné au locataire. Dpe vierge ancienne version (nouveau diagnostics immobiliers en cours ). Prix : 107 500 € (honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire) - mandat : n° 209 - n° siren : 929 384 352 référence agence : 209.

Au cœur d'un quartier calme de Marseille, Saint Just, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2014. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Sa terrasse d'environ 8 m² offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments en extérieur. L'ensemble est bien entretenu et présente un confort moderne, dans une résidence relativement récente. La configuration en 3 pièces permet d'envisager aisément une organisation de vie confortable, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail avec une pièce dédiée. L'appartement traversant favorise l'aération naturelle et une ambiance claire et agréable dans les différentes pièces. Les surfaces sont optimisées et offrent un espace de vie fonctionnel, complété par une salle de bains et des rangements adaptés au quotidien. Le bien bénéficie par ailleurs d'un stationnement très appréciable en ville, avec un box fermé en sous-sol qui assure un accès pratique et sécurisé pour le véhicule. Le box est proposé en sus à 10 000 €. La résidence, bien tenue, contribue à une atmosphère paisible et rassurante, en cohérence avec le quartier décrit comme calme. L'appartement convient ainsi aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat recherchant le confort d'un immeuble récent. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires et services. À environ 100 m se trouve l'école Les Floralies (école maternelle), complétée par une autre école maternelle à près de 200 m. Une structure d'accueil pour la petite enfance, Assmat Agréée, est située à environ 100 m également. Les familles disposent aussi de l'Association Yavne, établissement de niveau secondaire à environ 200 m, ainsi que de l'école Frédéric-Ozanam, école maternelle et élémentaire privée associative à près de 200 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : Daudet Michel autour de 200 à 300 m, Daudet St Just à environ 200 m et Moutte Daudet à moins de 300 m, offrant des correspondances pratiques vers le reste de la ville. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc Biotop situé à environ 300 m, permettant de profiter facilement d'un bol d'air à proximité de chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1445 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont cependant communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des plages ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et arborée avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché de Golfe-Juan, à proximité d'Antibes et de Cannes. L'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une spacieuse terrasse de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. La résidence séduit par son environnement calme et verdoyant, ses espaces verts soigneusement entretenus et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Deux garages privatifs électrifiés viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement particulièrement appréciable sur le secteur. Idéalement situé sur le secteur résidentiel du chemin Notre-Dame, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes des plages de Golfe-Juan, des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Antibes, Cannes et Sophia Antipolis. Un bien réunissant les critères les plus recherchés : grande terrasse, piscine, calme, espaces verts et double stationnement. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 997 € - Charges de copropriété : 207 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible) - Distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que les consultations des documents d'urbanisme, des servitudes ou des pièces cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas du vieux Cannet, cet appartement de 6 pièces développe environ 179 m² de surface Carrez, entièrement de plain-pied. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, il se distingue par ses très beaux volumes et une pièce de vie impressionnante d'environ 80 m², offrant un vaste espace de réception. L'ensemble bénéficie d'une orientation sud / est, idéale pour profiter d'une belle luminosité au quotidien. L'agencement se prête parfaitement à une vie de famille ou à un usage mêlant vie personnelle et professionnelle. Trois chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau et mezzanine, dont une suite avec dressing, ce qui assure un confort appréciable et une vraie intimité pour chacun. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément faire office de quatrième chambre selon les besoins. La cuisine équipée s'intègre dans un espace de vie convivial, pensé pour partager les repas dans une atmosphère chaleureuse. La grande terrasse d'environ 57 m² prolonge généreusement les pièces principales et devient une véritable pièce à vivre à ciel ouvert, idéale pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre. La présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un débarras facilite l'organisation du quotidien et optimise le rangement. Le parquet apporte une note chaleureuse, tandis que la climatisation réversible en mode de chauffage individuel contribue au confort en toute saison. Une cave vient compléter les commodités de ce bien situé dans une copropriété, avec un accès immédiat au stationnement à proximité. Ravalement en cours et payé. Les commodités environnantes sont accessibles rapidement, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 400 m qui assurent une bonne desserte locale. L'arrêt de bus « Le Vermont » se trouve à environ 100 m, « Ecole Maternelle » à environ 200 m, « Paramideaux » à environ 200 m également, et « Grenadine Shop Par Eli Boullie » ainsi que d'autres commerces de proximité sont accessibles en quelques centaines de mètres. Les arrêts « Le Cannet Panoramique », « Carlina », « Commandant Lamy » et « Mairie du Cannet » se situent entre 200 m et 400 m, offrant un maillage pratique pour se déplacer facilement dans la ville. La présence d'une école maternelle à proximité renforce encore l'attrait du quartier pour un usage familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2126 € - DPE : D (205 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : climatisation réversible, chauffages individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissez dans un studio de 18,65 m² vendu loué, au cœur d'un secteur étudiant dynamique, à deux pas des remparts et de la Faculté. Il est situé au 1er étage d'une résidence étudiante bien entretenue, construite en 2009, et il est exposé au sud. Un investissement locatif clé en main Vendu loué : le locataire est déjà en place, avec un bail en cours jusqu'en 2030, soit une visibilité sur plusieurs années, sans vacance locative ni recherche de locataire - Loyer actuel : 304 € hors taxes par mois, soit 3 648 € par an - Location meublée actuellement en LMNP Un emplacement porteur pour la location étudiante La proximité immédiate de la Faculté en fait une adresse recherchée par les étudiants, ce qui soutient la demande locative. La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs arrêts de bus desservent le quartier. Le studio se compose d'une pièce principale fonctionnelle, avec un espace de vie facile à aménager, et d'une salle d'eau indépendante, un vrai confort pour cette surface. Il se situe dans une copropriété, avec un chauffage individuel électrique et un ballon électrique pour l'eau chaude. Caractéristiques et charges - Surface : 18,65 m² - Étage : 1er, immeuble de 3 niveaux - Année de construction : 2009 - Taxe foncière : 537 € par an - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : C - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Bail en cours jusqu'en 2030 - Loyer : 304 € hors taxes par mois - Location meublée en LMNP Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice Cimiez (06000) Au sein du prestigieux Palais Le Majestic, l'un des plus remarquables anciens palaces Belle Époque de Nice, découvrez ce superbe appartement de 174,66 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Nice et la Méditerranée. Édifié au début du XXe siècle, Le Majestic est une véritable institution du patrimoine architectural niçois. Cet ancien palace, aujourd'hui transformé en résidence de standing, séduit par sa façade majestueuse, ses volumes monumentaux et ses somptueuses parties communes, témoins du faste de la Belle Époque. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante, organisée autour de deux espaces de vie distincts, offrant à la fois de généreux volumes de réception et une partie nuit préservée. Un premier espace dédié à la réception et à la convivialité Dès l'entrée, un vaste hall dessert un magnifique salon aux proportions généreuses, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Cet ensemble constitue un espace de vie lumineux, convivial et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Un second espace nuit, intime et confortable Parfaitement séparé des pièces de réception, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'un agréable espace bureau-bibliothèque, idéal pour télétravailler, lire ou aménager un salon plus intimiste. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont un indépendant, complètent cet appartement aux prestations soignées. Trois balcons et une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée Véritable signature de cet appartement, ses trois balcons permettent de profiter pleinement de son emplacement en étage élevé. Ils offrent la possibilité d'installer une petite table et des chaises pour prendre un café face au panorama, ou encore des transats pour savourer le climat privilégié de la Côte d'Azur. La vue sur les toits de Nice et la mer confère à ce bien une atmosphère particulièrement séduisante. Un potentiel rare : la possibilité de créer deux appartements Autre atout majeur : l'appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, par exemple deux appartements de 2 ou 3 pièces, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial multigénérationnel, une résidence principale associée à un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Le prestige du Palais Le Majestic Ancien palace de la Belle Époque, Le Majestic offre un cadre de vie rare, au sein d'un ensemble architectural remarquable, partiellement inscrit au titre des Monuments historiques. Ses parties communes monumentales, ses élégants espaces de circulation, ses décors historiques et son jardin-belvédère témoignent du prestige de cette résidence emblématique. Un emplacement idéal entre Cimiez et le centre-ville Situé au début du boulevard de Cimiez, le Palais Le Majestic bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, à la rencontre du quartier résidentiel de Cimiez et du centre de Nice. Commerces, transports, établissements scolaires, restaurants et services sont facilement accessibles, tout en profitant du charme et de l'élégance de cette adresse historique. Les + du bien - Adresse d'exception au sein du prestigieux Palais Le Majestic. - Appartement de 174,66 m² Carrez, entièrement rénové. - 6e étage avec ascenseur. - Vue panoramique sur les toits de Nice et la Méditerranée. - Trois balcons permettant de profiter de l'extérieur. - Deux espaces distincts : réception et espace nuit. - Trois chambres et un espace bureau-bibliothèque. - Cuisine semi-ouverte et généreux volumes de réception. - Deux entrées indépendantes offrant un potentiel de division. - Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC. - Parties communes prestigieuses et résidence avec gardien. - Excellente performance énergétique : DPE C. À noter - Taxe foncière : à confirmer pour le lot vendu. - Charges de copropriété : 490 € (périodicité à confirmer). - État du bien : entièrement rénové. - Construction : début du XXe siècle. - Bien soumis au statut de la copropriété. - Aucune procédure en cours déclarée dans la fiche commerciale. - Ensemble immobilier partiellement inscrit au titre des Monuments historiques. Performance énergétique - Consommation conventionnelle : 76 kWhEP / m² / an – Classe C. - Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO₂ / m² / an – Classe C. Prix de vente : 1 450 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Venez vite découvrir ce charmant studio très convoité, idéalement situé en plein cœur de Saint-Aygulf, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. À quelques minutes à pied, profitez de tous les commerces… et rejoignez facilement la mer à seulement 250 mètres. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Il se compose de : -Une entrée fonctionnelle -Une salle d'eau moderne avec WC et grande douche -Une pièce de vie avec de nombreux rangements, lit-placard intégré et espace salon -Un coin repas indépendant avec cuisine aménagée et table pliante Possibilité d'aménager un coin nuit selon vos besoins. La double porte-fenêtre et les volets roulants motorisés viennent d'être installés. Une moustiquaire coulissante vient compléter le tout. Vous bénéficiez donc pleinement de la garantie décennale. La résidence met également à disposition un local vélo / moto sécurisé. Le vrai coup de cœur : un superbe jardin privatif d'environ 40 m², ombragé, calme, sans vis-à-vis… Parfait pour recevoir, prendre vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser à votre goût. Que vous recherchiez votre pied-à-terre, une résidence principale pratique ou un excellent investissement locatif, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire. Une visite s'impose : contactez-moi pour le découvrir sans attendre ! NB : le bien ne dispose pas de stationnement. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking ou un box au sein de la résidence. De nombreux parking gratuits sont disponibles à l'extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 670 076 - Greffe de FREJUS) Sonia VERGER Entrepreneur Individuel 06 60 65 93 02 - Réf. 925296.

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE (Uniquement après entretien téléphonique) Vous recherchez un pied-à-terre au cœur des montagnes, alliant calme, authenticité et environnement naturel exceptionnel ? Ce T3 situé à Cervières, petit village de montagne à seulement 10 minutes de Briançon, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Niché dans un environnement préservé, au cœur des montagnes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités de montagne ! Cervières est notamment réputé pour son magnifique domaine de ski nordique, ses itinéraires de ski de randonnée et ses nombreuses possibilités de balades et de randonnées, été comme hiver. Situé dans une petite copropriété bénévole tout récemment créée, cet appartement bénéficie d'un fonctionnement simple, avec des charges qui seront particulièrement limitées. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant directement sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agréable balcon offrant une vue magnifique et dégagée sur les montagnes environnantes offre un cadre exceptionnel pour profiter de la beauté des paysages, respirer l'air pur et savourer le calme de la montagne en toutes saisons. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir un second appartement situé sur le même palier. Une belle occasion de disposer de l'intégralité du palier à titre privatif d'une surface de 108.9 m². Un potentiel rare pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Une place de parking privative complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE DE COPROPRIETE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 973664.

Exclusivité visite virtuelle 3d sur demande (uniquement après entretien téléphonique) vous recherchez un pied-à-terre au cœur des montagnes, alliant calme, authenticité et environnement naturel exceptionnel ? Ce t3 situé à cervières, petit village de montagne à seulement 10 minutes de briançon, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Niché dans un environnement préservé, au cœur des montagnes, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités de montagne ! Cervières est notamment réputé pour son magnifique domaine de ski nordique, ses itinéraires de ski de randonnée et ses nombreuses possibilités de balades et de randonnées, été comme hiver. Situé dans une petite copropriété bénévole tout récemment créée, cet appartement bénéficie d'un fonctionnement simple, avec des charges qui seront particulièrement limitées. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une ouvrant directement sur le balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Possibilité d'installation d'une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies, et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité supplémentaire : il est possible d'acquérir un second appartement situé sur le même palier. Une belle occasion de disposer de l'intégralité du palier à titre privatif d'une surface de 108.9 m². Un potentiel rare pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Une place de parking privative complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriete) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 973698.

Exclusivité visite virtuelle 3d sur demande (uniquement après entretien téléphonique) vous recherchez un pied-à-terre au cœur des montagnes, alliant calme, authenticité et environnement naturel exceptionnel ? Cet ensemble de deux appartements t3, situés sur le même palier à cervières, petit village de montagne à seulement 10 minutes de briançon, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Niché dans un environnement préservé, au cœur des montagnes, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable paradis pour les amateurs d'activités de montagne ! Cervières est notamment réputé pour son magnifique domaine de ski nordique, ses itinéraires de ski de randonnée et ses nombreuses possibilités de balades et de randonnées, été comme hiver. Situés dans une petite copropriété bénévole tout récemment créée, ces appartements bénéficient d'un fonctionnement simple, avec des charges qui seront particulièrement limitées. Lumineux et agréables à vivre, ces deux appartements t3, situés sur le même palier, offrent une belle surface totale de 108,90 m². Chacun se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Chaque appartement bénéficie d'un balcon et une cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces appartements selon vos goûts et vos envies, et d'en faire de véritables cocons à votre image. Il est également possible d'acquérir chaque appartement indépendamment : - un t3 de 55,40 m² - un t3 de 53,50 m² deux places de parking privatives complètent cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriete) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 974689.

Situé à Vallauris, dans le secteur recherché de Golfe-Juan, au sein d'une résidence privée et calme, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, à seulement 5 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 14 m² qui s'étend le long de l'appartement, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est indépendante et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit accueille une chambre confortable et lumineuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié, sa vue dégagée et sa proximité avec le littoral. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 975329.

À découvrir, agréable appartement de type3 actuellement loué, avec le même locataire en place depuis plusieurs années. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable avec revenus locatifs immédiats. Très lumineux, il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon / séjour convivial, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Investissement attractif alliant rentabilité et securité locative, idéal pour développer votre patrimone immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'inforamtions et découvrir tout le potentiel de ce bien.

NICE Libération / Bas Cimiez Avenue Raymond Comboul, appartement 2 pièces de 42 m², offrant une grande entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se situe proche du tram L1, de la gare de Nice Ville, accès voie rapide, commerces, marché de la Libération. Adresse parfaite pour conserver un mode de vie citadin, tout en restant au calme absolu. Exposé EST, le séjour et la cuisine donnent sur une impasse. Fenêtres double vitrage, volets électriques déjà en place. Investisseurs, amateurs de travaux, venez visiter.

Menton plein centre - 4 pièces - Rare Menton centre ville, quartier Mairie, bel appartement 4 pièces, dans petit immeuble bourgeois avec ascenseur Situé à 100 m du bord de mer, à 10 min à pied de la plage des Sablettes et à proximité de tous les commerces et commodités (écoles, parking public, marché, rue piétonne, centre historique. ) cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel D'une superficie Loi Carrez de 96.70 m², il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour / salle à manger de 27 m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants Appartement en très bon état, équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère Rénové en 2018, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une belle hauteur sous plafond Prestations et confort * Parquet en chêne massif * Belle hauteur sous plafond * Climatisation réversible dans toutes les pièces * + chauffage chaudière gaz * Cuisson au gaz * Ascenseur * Double vitrage * Proximité tous services et bord de mer * Belle lumière Un bien rare en centre-ville à découvrir, pour habitation principale ou résidence secondaire confortable.

LE REVE DE LA BONNE MERE C'est un rêve que nous vous proposons de réaliser aujourd'hui dans le célèbre quartier de Vauban sous le regard bienveillant de la Bonne Mère. Ce somptueux appartement niché au 6e étage d'un immeuble de standing n'aura de cesse de vous surprendre par ses prestations et son emménagement exceptionnel. Vous y trouverez élégance, luminosité, calme mais surtout une grande terrasse avec une vue magnifique sur les collines marseillaises. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon cosy pour vous détendre en admirant Notre Dame de la Garde. Pour satisfaire jusqu'au bout votre confort, nous vous offrons la possibilité d'acquérir un place de stationnement boxable en SUS du prix du bien. La rareté est un privilège, venez vite en faire le votre !

13821 La Penne-Sur-Huveaune Bouches-du-Rhône - Appartement T2 à vendre qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Il est situé au 2eme étage sur 3 d'un immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2022. LC 35,44 tous les espaces sont optimisés. Il se compose d'une entrée avec petit espace buanderie, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée et espace repas. Un couloir dessert la chambre disposant d'une grande penderie et placard, d'une jolie salle d'eau à l'italienne avec wc suspendue. Il est exposé ouest l'appartement profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après midi. L'environemennt est calme. Petite copropriété fermée et sécurisée. L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative - Parking visiteur à disposition. Très bon état. Les plus : à 5 mn en voiture de l'autoroute, très calme, parking privé, appartement entièrement rénové, plus qu'à poser les valises. Idéal première acquisition et ou investissement locatif. Petite copropriété gérée par un syndic. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 989€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 617592 ).

À vendre. Bel appartement 3 pièces dans une résidence verdoyante et familiale Venez découvrir ce bel appartement composé de deux chambres, d'une cuisine spacieuse, d'un très grand séjour convivial, d'une loggia, d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Situé au sein d'une résidence arborée, paisible et familiale, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec une piscine ouverte de mai à septembre, des espaces de jeux pour les enfants et un grand parking facilitant le stationnement. Un gardien est également présent sur place 24 h / 24, pour plus de sérénité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme, de la verdure et de beaux moments en famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3401.

Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de la célèbre Croisette et des plages, découvrez ce studio de plus de 28 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur de Cannes. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son atmosphère paisible, sa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, et son bon état général, permettant une installation rapide ou une mise en location sans travaux majeurs à prévoir. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants et de l'animation cannoise, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et apprécié. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement recherché, espace extérieur et facilité d'usage. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les charges annuelles sont de 1.600 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, le chauffage, l'ascenseur. Nombre de lots : 91 dont 57 lots d'habitation DPE E et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur La photo N°2 a été générée par IA. charges 70€ Référence agence : 4958.

À vendre, au cœur de Mouans-Sartoux, 25 Traverse de l'Orée du Bois, découvrez cet agréable appartement de 91,94 m² en bon état. Il offre trois chambres, un séjour lumineux, une terrasse, ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans une résidence construite en 1998 avec ascenseur, il conjugue confort et praticité en plein centre-ville. Prix : 500 000 €. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Mouans-Sartoux centre, agréable appartement en rez-de-jardin de 3 pièces, exposé sud-ouest. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine et jardin, deux chambres et salle de bains. Appartement En annexes, un parking privatif. Charges mensuelles de 86 euros comprenant l'entretien de la résidence. À deux pas des commerces et de la gare. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 4405.

Appartement dernier étage avec vue mer et terrasse de 80 m² à La Ciotat AVP IMMO vous propose à la vente un bien rare à La Ciotat : un appartement de 120 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue mer imprenable et d’une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud. Vous recherchez un appartement avec vue mer à La Ciotat, à proximité du port et des commerces ? Ce bien réunit des prestations particulièrement recherchées, dans un environnement calme et sécurisé, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cet appartement traversant. Son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 80 m². Un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil, recevoir vos proches et admirer les couchers de soleil face à la Méditerranée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un stationnement extérieur est également disponible à proximité. Les atouts de cet appartement à La Ciotat Dernier étage avec ascenseur Vue mer dégagée sur le port et la Méditerranée Terrasse de 80 m² exposée plein sud Séjour de 45 m² Appartement traversant et lumineux Trois chambres et un bureau Résidence calme et sécurisée Box fermé en sous-sol et stationnement extérieur à proximité Port et commerces accessibles à pied Un bien rare pour profiter pleinement de La Ciotat Que vous recherchiez un appartement familial, une résidence secondaire en bord de mer ou un bien offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez AVP IMMO pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à La Ciotat. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier à La Ciotat ou dans les environs ? Profitez de notre estimation gratuite sous 24 h.

Marseille 1er – belsunce | 92 m² traversant avec 3 terrasses – charme, volumes un appartement aux multiples possibilités, en plein cœur de marseille ! Au cœur du quartier vivant et central de belsunce, découvrez cet appartement traversant de 92 m², offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et surtout un atout particulièrement recherché en centre-ville : trois jolis balcons. Situé dans une copropriété de petite taille, cet appartement de 4 pièces séduit par sa distribution fonctionnelle, ses grandes ouvertures et son charme authentique. La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante profite d'une agréable perspective sur le balcon et la cour centrale. Des travaux importants déjà réalisés ! Le bien a bénéficié d'une rénovation technique significative : chaudière neuve, tableau électrique neuf, salle de bains entièrement refaite et éclairages remplacés. Il ne reste qu'à personnaliser les revêtements de sols et les murs pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour habiter ou investir. Avec la possibilité d'aménager trois chambres, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif en colocation étudiante. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements d'enseignement et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 2360.

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément. Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous ! Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 714.