Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À Vitrolles (13127) dans une résidence au calme, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 90 m², au 2ème étage particulièrement soigné, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les professionnels cherchant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses placards intégrés, particulièrement pratiques au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct à une loggia, véritable espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le plateau de Vitrolles. La cuisine aménagée, propre et fonctionnelle, offre un espace agréable pour prendre vos repas en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une autre partie de la loggia. Une salle d'eau aménagée, un WC séparé, une buanderie permettant d'installer le lave-linge et d'organiser le linge, ainsi que de nombreux placards complètent cet agencement particulièrement fonctionnel et enfin un dressing séparé. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Un séjour aux beaux volumes - Trois chambres - Une loggia accessible depuis deux pièces - Une jolie vue sur le plateau de Vitrolles - De nombreux placards et rangements - Une buanderie indépendante - Une cuisine aménagée - Une salle d'eau équipée - Du double vitrage et des volets roulants - Des peintures récemment refaites Un appartement soigné et prêt à vivre, sans travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour une famille recherchant de l'espace, du rangement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 055 € Honoraires charge acquéreur : 9 945 € soit 5,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Saint jean du var- résidence carré saint jean situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), appartement de type 2 vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une terrasse. Côté nuit, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est loué 615€ / mois hors charge à un couple sérieux depuis octobre 2024. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bares, tél. : 06 73 30 94 15, e-mail : christelle.bares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 811278845.

Beausoleil (06) - situé dans secteur calme de beausoleil dans une résidence récente. À vendre un studio avec une terrasse, comprenant un hall d'entrée donnant sur la piece principale avec un coin cuisine aménagé et equipée, une salle d'eau toute refaite avec gout, un toilette invité. À ce bien s'ajout une place de parking pour 2 roues securisé en sous-sol, acces par ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 50).

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur recherché du Plan de la Mer, découvrez ce bel appartement de 74,50 m² Loi Carrez, au charme d'une maison, entièrement rénové avec goût, avec jardin privatif d'environ 50 m², dépendances et stationnements privatifs. Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied du village de Saint-Cyr-sur-Mer et 15 minutes de la plage des Lecques, ce bien conjugue le confort d'un intérieur contemporain, d'un extérieur privatif et de la proximité des commodités. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble convivial et soigné, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. L'espace nuit principal accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un niveau complémentaire propose une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, préserver l'intimité de chacun ou aménager un espace dédié, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air. Les espaces annexes constituent un véritable atout : Une cave d'environ 10 m², accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage. Une grange de 32,69 m², offrant de multiples possibilités de rangement pour vélos, motos, matériel de loisirs ou équipements de bricolage. Des stationnements privatifs complètent les prestations de ce bien. Un bien aux nombreux atouts Surface de 74,50 m² Loi Carrez Appartement rénové avec goût, esprit maison Secteur recherché du Plan de la Mer à Saint-Cyr-sur-Mer Village à 9 minutes à pied Plage des Lecques à 15 minutes à pied Jardin privatif Trois chambres possibles Deux salles d'eau et deux WC Climatisation et poêle à bois Cave de 10 m² et grange de 32,69 m² Stationnements privatifs DPE : classe C (166 kWh / m2 / an) Émissions de gaz à effet de serre : classe B (6 kg CO2 / m2 / an) Un bien singulier qui séduira les amateurs de charme et d'indépendance, à la recherche d'un appartement avec jardin à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du village et des plages des Lecques, tout en bénéficiant d'espaces annexes particulièrement appréciables. Une opportunité à découvrir avec Reflet Marine Immobilier. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   1.

Marseille 13005 - conception - appartement 3 pieces etage eleve - vue panoramique philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un bel appartement traversant de type 3 dans le quartier conception avec une belle vue sans aucun vis à vis. Vous pouvez facilement vous approprier cet espace en y apportant un rafraichissement global. L'espace y est très agréable le séjour est ouvert sur le balcon, quant à la cuisine elle est indépendante. Les 2 chambres sont bien spacieuses dont une ouverte sur un balcon avec une belle profondeur de vue. Une cave complète ce bien. Nous vous y attendons ! Ref 11609 pc23 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Fiche id-sit184197 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : toulon, secteur saint jean du var, t3 comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) - equipements annexes : cave et climatisation réversible - chauffage : gaz - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 106000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme valérie b (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion toulon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose a la vente au coeur d'une petite résidence de standing récente et confidentielle, cet exceptionnel appartement famillial de type 4 de 92 m² habitables ouvrant sur 106 m² de terrasses avec un garage double en sous sol. Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur il conjugue luminosité, volumes, calme, confort et proximité des commodités. Bénéficiant d'une double exposition, le salon-séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée ouvre sur la terrasse principale plein ciel de 78 m² et sur une deuxième terrasse de 18 m² multipliant ainsi les espaces exterieurs pour recevoir, et se détendre. L'espace nuit comprend trois chambres toutes avec un acces exterieur, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (actuellement utilisée en dressing), ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant. Des volumes généreux et des extérieurs remarquables, pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors. Les prestations récentes, l'isolation thermique et phonique et l'excellente performance énergétique contribuent au confort très abouti de cet appartement La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et un garage double en sous-sol complète l'ensemble pour un cadre de vie paisible et optimisé. Dans le secteur recherché de Dromel, vous profiterez des commerces, écoles, transports en commun et d'un accès facile aux grands axes et aux autoroutes, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement au calme. Un appartement rare a visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3,94 m², traversant vue dégagée, aucun vis-à-vis sauf mer et collines à Sainte-Anne-Mazargues Le panorama s'étend de ND de la Garde jusqu'aux collines de Marseilleveyre. Ce T3 très lumineux offre des volumes généreux : - un hall d'entrée de 5 m² + un dressing de 3 m², - un salon / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon avec aperçu vue mer, de 11 m², - une chambre de 22 m² avec accès à la terrasse, -un dégagement doté d'un placard aménagé, - une cuisine séparée semi-équipée de 10 m² donnant sur un balcon transformable en buanderie / loggia. - une chambre de 11 m² donnant sur le jardin de la copropriété, et au loin sur le Garlaban, - un wc séparé, - une salle d'eau refaite PMR en 2019 (auparavant grande salle de bains), - volets roulants électriques de 2019, - visiophone, badge, télécommande, pour accéder à l'immeuble et au garage, - une grande cave de 6 m², - une place de parking privative, en sous-sol fermé, Ce bien se situe dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité à pieds des établissements d'enseignement, des soignants, commerces, transports, et autres services nécessaires au quotidien. De même pour une vie plus agréable, et toujours sans voiture, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin la résidence dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 257€ par mois et comprennent : les consommations de chauffage, d'eau chaude et froide, en plus de l'entretien général de l'immeuble, dont ascenseur et espaces verts. Il n'y a pas de travaux non encore financés à prévoir sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2020 euros. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 117 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 7 263 € ht - rentabilité brute : 6,21 % - rentabilité nette * : 5,59 % - typologie : t1 appartement - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : odalys - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio situé au quatrième étage de la résidence. Le logement comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains et des wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - odalys city - appart'hôtel l'atrium - aix-en-provence la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre historique et du cours mirabeau. Exploitée depuis 2007, elle propose des appartements meublés dans un cadre adapté aux séjours touristiques et professionnels. La résidence compte 141 logements et dispose notamment d’une salle de séminaire. Adresse : 15 cr gambetta, 13100 aix-en-provence le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : odalys fondé en 1998, le groupe odalys est un acteur français spécialisé dans l’hébergement touristique. Son enseigne odalys city, dédiée aux appart’hôtels urbains, accueille une clientèle touristique et professionnelle. Elle propose des logements meublés et équipés associés à des services hôteliers. Le groupe a développé son activité à travers un réseau de résidences en france et à l’international. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 159 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 9 904 € ht - rentabilité brute : 6,23 % - rentabilité nette * : 5,62 % - typologie : t2 appartement - type de résidence : résidence affaires - gestionnaire / exploitant : odalys - type de bail : bail commercial meublé le bien : appartement situé au troisième étage de la résidence. Il se compose d’une entrée avec coin cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc et d’un dégagement. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence affaires - odalys city - appart'hôtel l'atrium - aix-en-provence située au 15, cours gambetta à aix-en-provence, la résidence odalys city – l’atrium bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre historique et du cours mirabeau. Exploitée depuis 2007, elle propose des appartements meublés dans un cadre adapté aux séjours touristiques et professionnels. La résidence compte 141 logements et dispose notamment d’une salle de séminaire. Adresse : 15 cr gambetta, 13100 aix-en-provence le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : odalys fondé en 1998, le groupe odalys est un acteur français spécialisé dans l’hébergement touristique. Son enseigne odalys city, dédiée aux appart’hôtels urbains, accueille une clientèle touristique et professionnelle. Elle propose des logements meublés et équipés associés à des services hôteliers. Le groupe a développé son activité à travers un réseau de résidences en france et à l’international. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Au sud de Vence, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 2P au premier étage est traversant. Il bénéficie d'une rénovation soignée de de belles qualités. Comme dans une villa, nous accédons à cet appartement par un escalier extérieur qui nous ouvrira les portes sur un séjour avec cuisine magnifiquement bien agencée avec à sa suite une terrasse plein SUD. La salle d'eau, l'espace buanderie dressing sont tout aussi bien rénovés. Une chambre exposée Nord. Une cave et un parking terminent cet ensemble. Appartement CLIMATISÉ. N'hésitez pas.

Exclusivité - Beau 2 pièces en duplex traversant situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété avec de très faibles charges, entièrement rénové, composé d'un salon avec cuisine américaine, une chambre, une salle de douche avec toilette. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Un appartement lumineux, au calme et à proximité des commodités Situé dans le quartier recherché du Béal, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement légèrement en retrait, découvrez cet agréable appartement 4 pièces, situé au 3 ? étage, offrant une vue dégagée et une belle exposition sud. En très bon état général, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité appréciable tout au long de la journée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie pratique. Une cave et un stationnement en parking collectif.

Dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès à la pénétrante, découvrez cet appartement situé au 2 ? et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois logements. L'appartement développe une superficie totale de 69,02 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine prolongée par une loggia, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un accès intérieur dessert d'importants volumes sous toiture représentant environ 42,73 m² mesurés, dont 13,10 m² intégrés à la superficie Loi Carrez et 29,63 m² hors Carrez. Ces combles comprennent notamment une pièce aménagée et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est complété par : un garage-atelier de 24,68 m²; un jardin d'environ 180 m² à jouissance exclusive et privative, permettant également de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans le salon et les deux chambres. Il nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges sont particulièrement faibles, de l'ordre de 45 € par mois. Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, jardin, deux stationnements, garage-atelier, cave et importantes surfaces annexes. VENTE IMMO INTERACTIVE Prix de première offre possible : 190 000 € honoraires d'agence inclus. La collecte des offres est prévue le jeudi 3 décembre 2026, de 19h00 à 19h30, sur la plateforme ENCHERES-IMMO. COM Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, qui resteront entièrement libres de sélectionner l'offre à laquelle ils souhaiteront donner suite, en fonction du prix proposé et des conditions de financement. Une proposition formulée en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 28 / 10 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 29 / 10 / 2026 à 19h30; Fin : 29 / 10 / 2026 à 20h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information, ou pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking. Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol. Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée ! ). Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Sur la route de cassis, à 10 minutes à pied du Centre du village de Roquefort La Bédoule, au sein d'une Résidence de standing, fermée avec parc et piscine. Bâtiments de 2 étages, avec ascenseur et parking. Choisissons ensemble les prestations qui vous conviennent : du T2 au T5 avec terrasse et stationnement privé en sous-sol et extérieure. Prix de lancement et frais de notaire offert ! (offre limitée ! ). Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous accompagner. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Spécial investisseur sur tourves, au coeur du village mais au calme. Je vous propose un studio loué en rez-de-chaussée d'environ 41 m² composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit avec un vrai lit 140cm, une salle de bains et un wc séparé. Faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu loué avec un bail meublé. Parking public à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 93 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra vancutsem, tél. : 06 21 27 85 85, e-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 840598569.

Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ? Belgentier, à seulement 8 mn de l'A57 dans un environnement calme, avec une agréable vue sur les collines, découvrez ce bien atypique qui offre une autre façon de vivre : les avantages d'un appartement alliés au plaisir de profiter de beaux espaces extérieurs. D'une surface de 98 m² (85 m² carrez), cet appartement entièrement de plain-pied propose 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, une salle d'eau et deux WC, un séjour de 31 m²plein sud et une cuisine indépendante. Son véritable atout ? Un extérieur qui change tout ! Vous profiterez d'une véranda de 13 m², d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 341 m² en jouissance exclusive aménagé sur 2 niveaux en restanques, agrémenté d'une petite piscine (4 m²) pour vous rafraîchir aux beaux jours. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments en famille ou simplement pour savourer le calme. Deux stationnements et de généreux espaces caves accessibles en rez-de-jardin complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de loisirs. Côté confort : climatisation dans les pièces, poêle à granulés et une configuration qui permet d'imaginer un intérieur à votre image. Le bien se situe au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 appartements, comprenant 4 lots au total, dont 3 rattachés au bien vendu. Son autre atout : un beau potentiel de mise en valeur pour révéler tout son charme et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous recherchez une maison, mais souhaitez découvrir une alternative avec un bel extérieur et un budget maîtrisé ? Ce bien mérite votre attention. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT, Tél. : 06 68 80 60 63, E-mail : corinne.debbaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 994313120.

Dans le secteur recherché du Val Fleuri, au calme au sein d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue. Stratégiquement bien placée : la plage à pied en 10mn, le bus et les commerces à 5mn Grand studio d'environ 31 m² à la distribution fonctionnelle Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour d'environ 21 m² lumineux, orienté Sud-Ouest, prolongé d'une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. L'appartement est complété d'une cave et d'un garage, atouts non négligeables ! L'appartement est vendu loué- Le locataire est en place depuis 20 ans. Le loyer est de 658€ + 61€ de charges Investisseurs, contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Nice ouest / chemin de terron, résidence lou coulinet avec gardien, 73 chemin de terron, 3 pièces 60 m² avec loggia, cave et parking collectif. Au sein de la résidence lou coulinet, un ensemble résidentiel de 1963 très bien entretenu, 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Agréable, clair, calme et lumineux, une cave privative vient compléter cet appartement. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, le bien est vendu loué 577 € charges comprises / mois en bail vide, avec une fin de bail prévue le 7 mars 2028. L'appartement est en bon état général. Classe énergie : d. Copropriété de 384 lots.

Découvrez ce superbe appartement de 49,22 m² situé dans le quartier recherché d’Anglais à Cannes, offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement aménagé. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse avec vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible et conviviale. La décoration raffinée met en valeur la luminosité naturelle et les matériaux de qualité. Le bien dispose d’une chambre confortable, d’une salle à manger accueillante et de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, stores, interphone, vidéosurveillance et accès PMR. La résidence propose également un ascenseur, un gardien attentif et une sécurité renforcée pour un quotidien serein. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce 2 pièces vous séduira par son confort moderne et ses nombreux atouts. Proche des commerces, des transports et des plages, il combine parfaitement praticité et art de vivre à la cannoise. Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 179 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 2715 € (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

APPARTEMENT T3 COSTEBELLE Découvrez un bel appartement T3 de 78 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence calme entre Costebelle et le Mont des oiseuax. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et un extérieur privatif qui constitue un véritable atout. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 29 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards aménagés et d'un dressing situé devant la chambre parentale. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins, présente antérieurement. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 18 m² et d'une terrasse de 10 m² équipée d'une pergola démontable. Un espace idéal pour savourer les beaux jours et profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une double entrée, avec un accès principal et un accès direct par l'une des terrasses. Un appartement rénové, fonctionnel et doté d'un agréable espace extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le secteur hyèrois. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur au dernier étage – Charmant T2 à Nice Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence récente bâtie en 2019, ce charmant T2 de 32 m² est une vraie pépite baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vue totalement dégagée et son atmosphère paisible. La pièce de vie principale, conviviale et chaleureuse, s'ouvre directement sur une agréable terrasse en longueur de 6 m², idéale pour prendre le café au soleil ou se détendre en fin de journée. Côté nuit, la chambre intime et confortable dispose d'un Velux électrique qui apporte une belle lumière naturelle, tandis que la salle d'eau fonctionnelle intègre douche, lavabo et WC. Côté emplacement, la vie s'y fait à pied et en toute simplicité ! Situé au cœur du quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate du tramway (ligne 1), vous menant en quelques minutes au centre-ville de Nice et à la mer. Les commerces de quartier, le marché traditionnel, mais aussi les écoles, collèges, lycées et le campus universitaire Saint-Jean-d'Angély se trouvent à deux pas, offrant un cadre pratique au quotidien. Que ce soit pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif serein et sans travaux, cet appartement clés en main n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : loic.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511665135.

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet élégant appartement quatre pièces prend place au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle. Situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée, il bénéficie ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez à une terrasse et profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde partie comprend une grande chambre, puis une chambre enfant pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant offert par le parc arboré de la copropriété. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée Sans vis-à-vis direct Nombreux rangements Garage motorisé Chauffage électrique Local à vélos et places de stationnement communs à la copropriété Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Quartier des Combes, calme et résidentiel, parfait pour profiter de moments de détente, vous trouverez ce magnifique 2P meublé de 42 m², situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble récent. L'espace de vie a été pensé de manière fonctionnelle et optimale : il est constitué d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux qui donne sur une terrasse plein sud profonde de 8 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et dans un état impeccable. La Fibre est également présente pour votre confort. Un box fermé en sous-sol complète ce 2P. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.