Vente appartement 3 pièces 60 m² Nice (06200)

Fabron, Nice (06200)

135 000 €

2 250 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface

AscenseurParkingCaveEnsoleilléCalmeGardien

Description du bien

Nice ouest / chemin de terron, résidence lou coulinet avec gardien, 73 chemin de terron, 3 pièces 60 m² avec loggia, cave et parking collectif.

Au sein de la résidence lou coulinet, un ensemble résidentiel de 1963 très bien entretenu, 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

Agréable, clair, calme et lumineux, une cave privative vient compléter cet appartement.

Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence.

Idéal pour un investissement locatif, le bien est vendu loué 577 € charges comprises / mois en bail vide, avec une fin de bail prévue le 7 mars 2028.

L'appartement est en bon état général.

Classe énergie : d.

Copropriété de 384 lots.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Calme
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(2 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Fabron, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 73 Chemin de Terron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr