Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes banane pied dans l'eau croisette rare sur le marché ! Découvrez cet appartement de 29 m² au sol situé en avant-dernier étage d'un immeuble de très bon standing avec ascenseur, deux gardiens et grand parc sécurisé. Terrasse de 12 m² exposée plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu. Emplacement exceptionnel proches des plages, du palais des festivals, des commerces et des transports. Vendu entièrement meublé. Cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, porte blindée et faibles charges. Bien clé en main idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à très fort potentiel, notamment en location saisonnière et pendant les congrès. Rentabilité de 10 % opportunité à saisir rapidement ! Prix 249999eur fai mandat 1946 alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes banane croisette waterfront rare on the market ! Discover this 29 m² floor area apartment located on the penultimate floor of a high-standing residence with lift, two concierges and a large secure park. 12 m² south-facing terrace with open views, no overlooking and absolute peace and quiet. Exceptional location close to the beaches, palais des festivals, shops and public transport. Sold fully furnished. Fully fitted and equipped open-plan kitchen, bathroom with wc. Reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, security door and low service charges. Turnkey property ideal as a pied-à-terre, second home or high-potential rental investment, particularly for seasonal lettings and during cannes congresses. 10% rental yield. Opportunity not to be missed ! Price eur249,999 agency fees included. Mandate 1946. Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22.9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Dans une résidence de standing à Théoules sur mer, découvrez ce superbe appartement de 56 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres, chacune disposant d'un balcon et d'une pièce d'eau privative pour un confort optimal. Vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien rare allie élégance, fonctionnalité et une situation privilégiée en bord de mer.

Découvrez ce spacieux appartement de 114 m² situé au premier et dernier étage, idéalement conçu pour un usage mixte habitation et professionnel. Il se compose d'une grande cuisine ouverte donnant sur un vaste salon d'environ 50 m², parfait pour recevoir ou travailler dans un cadre agréable. Deux chambres confortables et une grande salle de bain équipée d'un jacuzzi complètent ce bien de qualité. Le bien dispose de deux entrées distinctes et d'un grand couloir permettant d'isoler facilement une partie pour un usage professionnel ou indépendant. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et activité professionnelle au même endroit.

Iad france - marylene chassagne vous propose : le lavandou – dernier étage – terrasse plein sud – aperçu mer à proximité des plages, du port et des commerces, découvrez cet appartement traversant de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux, il offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 15 m², avec un agréable aperçu sur la mer et les îles d'hyères. Il dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'une place de stationnement privative. Sa configuration offre un intéressant potentiel de réaménagement pour ceux qui souhaitent privilégier un espace de vie plus généreux. L'installation d'une climatisation est également envisageable. Un appartement à découvrir pour apprécier sa luminosité, ses extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.42€ par mois (soit 1481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 au COEur de Toulon Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, cet appartement T2 de 29 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1950 offre un beau potentiel pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Cet appartement vous séduira par sa disposition optimale avec une chambre, une salle à manger et un cellier. L'appartement donne sur l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et lui donner tout son potentiel. La copropriété est gérée par un syndic professionnel reconnu pour son professionnalisme. Points d'intérêt à proximité : Profitez de la proximité de la Pizzeria Gaetano à seulement 50 mètres pour des dîners conviviaux, découvrez la Base navale à 250 mètres et la Place de l'Equerre à 200 mètres pour profiter des commerces locaux. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et la taxe foncière est abordable, ce qui en fait un investissement attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover à votre goût dans un emplacement central à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Rénové à Martigues - Idéal Premier Achat ou Investissement Magique Cet appartement de 23.74 m², situé Martigues, a subi une rénovation de qualité sur le thème subtil d'Harry Potter. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement ultra-rentable, ce véritable petit 'Poudlard' provençal coche toutes les cases. Le salon lumineux constitue l'espace central de cet appartement, offrant polyvalence et convivialité. La chambre dispose d'une salle d'eau attenante pour plus de confort. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de bons repas à partager dans un vrai nid douillet pour jeune actif. Profitez d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet ultra-rapide. Situé dans un quartier calme, offre un environnement sécurisé proche des commerces. L'exposition nord et Est permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée sans souffrir du soleil. Sans charges lourdes, ce bien compact maximise chaque mètre carré pour doper votre patrimoine. En conclusion, cet appartement rénové à Martigues est une opportunité rare, idéale pour un premier chez-soi ou un placement rentable. Un cocon ensorcelant au cOEur de Martigues ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natalia Mamciur vous propose : T4 – ultra -LIMITROPHE MONACO – VUE MER – JARDIN - PARKING - 2 TERRASSE sans vis-à-vis À seulement 2 minutes de Monaco, avec un accès rapide à l’autoroute A8, découvrez ce magnifique duplex de 107 m², entièrement rénové, offrant une vue spectaculaire sur la Principauté de Monaco et la mer. Située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et recherché, cette propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest pour l’ensemble de ses espaces : toutes les pièces, les trois terrasses, le jardin ainsi que l’entrée. À l’abri des regards et éloignée des axes routiers, elle offre un cadre de vie privilégié. Le bien fait partie d'une maison de trois niveaux, entièrement rénovée et divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative. Niveau intermédiaire accueille un lumineux séjour de 28 m² ainsi qu'une très belle cuisine neuve et entièrement équipée. L'espace nuit comprend : une grande chambre, une chambre individuelle, une salle de bains avec douche, WC et bidet, aménagée avec des matériaux de qualité dans un élégant style italien et un WC indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une superbe terrasse panoramique de 77 m² invite à profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur Monaco, la mer et les magnifiques collines verdoyantes environnantes. Niveau inférieur peut être aménagé et exploité de manière totalement indépendante. Il comprend : une chambre, une salle d'eau avec douche, WC et bidet, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cuisine d'été, en studio indépendant ou en bureau. Une terrasse de 26 m², un jardin privatif et 2 caves. L'ensemble des espaces bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique mural. Les fenêtres à double vitrage et la porte blindée garantissent confort, sécurité et qualité de vie en toute saison. Un fonctionnement en copropriété particulièrement avantageux : La propriété ne dispose pas de syndic et ne génère aucune charge courante de copropriété. L'électricité et l'eau sont facturées au moyen de compteurs individuels privatifs. La seule dépense commune concerne l'assurance de la copropriété. Par ailleurs, les travaux de réfection de la toiture et des façades ont été réalisés en 2025, constituant un atout supplémentaire pour la pérennité et la valorisation du bien. Un bien rare aux portes de Monaco, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, de généreux espaces extérieurs, une exposition optimale et une vue panoramique exceptionnelle. Il présente également un fort potentiel d'exploitation locative saisonnière, notamment dans le cadre d'une location de type Airbnb. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : exclusivité ? Sormiou | t2 avec terrasse et box ? Résidence récente situé à sormiou, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 51 m², niché au 3 ? Étage avec ascenseur. Exposé sud-ouest, au calme absolu, l'appartement jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc national des calanques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une confortable terrasse de 22 m² pemrettant d'installer une grande table et un salon. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Charges : 130 € / mois taxe foncière : 1 321 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du très prisé quartier de l'Archet, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85,31 m² situé en étage. Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia exposée à l'est, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, la piscine et un aperçu mer, dans une atmosphère particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. La cuisine indépendante conserve son potentiel d'aménagement selon les envies. L'appartement bénéficie d'un bon confort général avec chauffage et eau chaude électriques, avec carrelage dans les pièces humides et parquet flottant dans les pièces de vie et les chambres. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts et piscine. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de stationnement en supplément. * Une place de parking offerte pour tout acte authentique signé avant le 31 décembre 2026. Un bien rare, alliant sérénité, vue dégagée et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693.

À seulement quelques pas du Vieux-Port, du Palais des Festivals, des plages et du célèbre marché Forville, découvrez ce charmant appartement niché au cœur du quartier historique du Suquet. Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de caractère, ce bien de 30 m² a été optimisé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, son coin nuit indépendant permettant une vraie séparation des espaces, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Les prestations récentes apportent un confort appréciable toute l'année : climatisation réversible installée en 2023, double vitrage PVC et chauffe-eau récent. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour : - Un pied-à-terre à Cannes - Un investissement locatif saisonnier ou étudiant - Une première acquisition de qualité Vivre ici, c'est profiter à pied de tous les attraits de Cannes : plages, restaurants, commerces, animations et événements internationaux. Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Sur la commune de st Raphaël, venez découvrir cet appartement Type T3 d'environ 70 m² (69,90 m² Carrez) situé dans une résidence sécurisée avec une agréable piscine. L'appartement est composé : - d'une entrée avec placard - d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte avec accès terrasse - 2 chambres de 9,2 et 14,4 m² avec leur placard - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau avec WC - 1 WC avec espace buanderie - Terrasse de 38 m² avec accès par le salon, cuisine et les 2 chambres. Avec l'appartement, vous bénéficiez d'une cave ainsi que de parking couvert. Proximité des commerces à pied, jolie piscine pour profiter des belles périodes, beau potentiel pour cet appartement a rafraîchir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1252 € - Charges de copropriété : 310 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Port-grimaud, construit en 2019, cet appartement de 61 m² propose un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour-salon lumineux, cuisine équipée, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un maximum de praticité. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement moderne bénéficie d'une localisation attractive à grimaud, combinant le confort moderne avec le charme traditionnel de la région. Appartement situé au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée, une place de parking réservé et la possibilté d'acquérir en supplément un garage volumineux en sous-sol sécurisé. Vente entièrement meublée possible. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolores delcloy, tél. : 06 72 36 84 68, e-mail : dolores.delcloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 833635485.

Situé au cœur d'un parc de 180 hectares, le village pierre & vacances pont royal en provence dispose de la proximité d'un golf de belle renommée. Ce complexe, niché entre les alpilles et le luberon, se trouve à 30 kilomètres d'aix-en-provence et à 45 kilomètres d'avignon. Il offre des résidences avec vue sur le lac, le parcours de golf ou le centre du village cet appartement que je vous présente est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier du statut (loueur meublé non professionnel), avec des avantages fiscaux intéressants sur vos revenus locatifs. Il est sous bail commercial avec pierre et vacances, vous offre un placement sécurisé, tout en vous permettant de profiter de 3 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre pierre et vacances. Caracteristiques du bien - année de construction 1998 situé au premier étage d'un résidence de deux étages - en angle : une seule mitoyenneté - vue imprenable sur les collines, offrant un cadre provençal exceptionnel - appartement de 2 chambres : une chambre principale et une plus petite avec lits superposés, cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, tout meublé, tout équipé. - la loggia terrasse bénéficie de 3 ouvertures - place de parking privative en sous sol. Tous les appartements et maisons sont dotés d'un coin cuisine entièrement équipé avec machine à café et plaques de cuisson, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon aménagé avec table et chaises de jardin. Caracteristiques financieres - loyer annuel : 4 693 € ht, bail commercial - aucun frais de gestion courante : le gestionnaire se charge de l'entretien complet (hors travaux de copropriété) - façades rénovées - eau chaude collective accessibilite au domaine : - proximité idéale : - 30 minutes d'aix-en-provence - 40 minutes d'avignon - 15 minutes de salon-de-provence - accès facile aux aéroports et gares tgv (40 à 50 minutes) le complexe : propose également 3 restaurants et un bar. Des formules petit-déjeuner, demi-pension et pension complète sont disponibles ainsi qu'une supérette. Vous y trouverez un parcours de golf de 18 trous ainsi qu'un centre équestre. L'accès aux espaces aquatiques, aux aires de jeux et aux infrastructures sportives est gratuit. Des clubs pour enfants et adolescents sont également proposés sans frais supplémentaires. Des activités comme le tennis et le tir à l'arc etc. Sont disponibles avec supplément j'attends vos appels fabienne bordone au 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro + entretien espace vert + eau + électricité) : 3777€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 958872.

Nice 'le port' - 2p 40 m² | entrée indépendante * retour a la vente * situé dans le secteur très prisé du port, découvrez ce charmant appartement de 40 m² en bon état, niché à l'arrière d’un bel immeuble bourgeois. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'espace intérieur se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Calme absolu en arrière-cour. Belle luminosité grâce à ses velux. Climatisation et double vitrage.

NICE – VALROSE | 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN Au calme, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce très agréable 3 pièces de 70,21 m², entièrement rénové en 2023, bénéficiant d’un bel extérieur verdoyant. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de près de 37 m², avec cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour, exposé Sud, profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec rangements, dont une confortable chambre de plus de 15 m², une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Rénové avec soin, l’appartement offre des prestations appréciables : climatisation, double vitrage, stores bannes électriques, chaudière individuelle à condensation et nombreux rangements. Son principal atout reste son environnement : calme, verdure et généreux espace extérieur, tout en conservant la proximité des commerces, des transports et du tramway. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un stationnement au sein de la copropriété en supplément. Copropriété de 11 lots. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 930 euros et 1 270 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 11 lots Charges annuelles : 2 307,60 euros.

Antibes coeur de ville - exclusivite pour amoureux du viel antibes, en plein cœur de la rue de la république, en dernier etage- appartement 3 pieces 62 m² traversant en bon état général. Mais, prévoir un certain rafraîchissement. À saisir !

Appartement 2P en résidence À VENDRE Antibes – Superbe appartement T2 haut de gamme proche centre et toute commodité avec loggia, cave et parking. Découvrez ce magnifique appartement T2 alliant élégance, confort et prestations de qualité. Idéalement agencé, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement d'exception, et surtout aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La chambre, spacieuse et raffinée, garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'une belle loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Les prestations haut de gamme, les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien un standing rare sur le marché. Pour compléter ce bien : Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire; Une place de parking sécurisée; Une résidence entretenue et recherchée. Les atouts : • Appartement T2 haut de gamme • Belle loggia • Cave privative • Parking sécurisé • Prestations de qualité • Idéal résidence principale ou investissement. Entièrement climatisé Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement alliant confort, fonctionnalité et élégance.

À seulement 300m du cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cet appartement offrant 87 m² de surface habitable (loi carrez) dans un environnement paisible. Avec son entrée indépendante et sécurisée, ce bien dispose de deux chambres spacieuses (13.5 et 18 m²) ainsi que d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, une buanderie séparée, une salle de douche et deux toilettes indépendantes. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et ouvrent sur une terrasse de 35 m² qui permet d'avoir un espace extérieur, véritable prolongement du séjour, pour profiter pleinement du climat provençal à l'abri des regards. Une place de parking privative et fermée complète cette offre et vous assure un stationnement sécurisé. Faibles charges de copropriété : environ 300€ / an (25€ / mois) Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 610206 ).

Orpi - a vendre - t2 - 13010 - annee 2015 - ascenseur - tres bon etat - vue hippodrome - situé au sein d'une résidence récente construite en 2015, sécurisée et bien entretenue, orpi vous propose à la vente un t2 de 46 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains. La résidence dispose d'un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3290.

Aix-centre, à quelques pas du Cours Mirabeau, découvrez un appartement de charme au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. Situé rue d'Italie, ce type 1 de 30,40 m² loi Carrez offre une adresse privilégiée pour profiter de la ville à pied, entre commerces, restaurants et lieux emblématiques. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, l'appartement séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Créez un intérieur à votre image dans ce quartier apprécié. L'entrée dispose d'un placard, pratique pour le rangement au quotidien. Elle mène à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, qui souligne le charme des lieux. La hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et met en valeur le volume du séjour. La mezzanine - couchage de 3,58 m² permet d'optimiser l'aménagement en libérant la pièce principale pour le salon et le coin repas. Un agencement intéressant pour concilier espace de détente et couchage. La cuisine séparée et équipée permet de préparer vos repas dans un espace distinct du séjour. Une salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Autre perspective à étudier : la possibilité de créer un balcon, à vérifier au regard du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Premier achat, pied-à-terre ou projet d'investissement locatif : ce bien réunit une situation centrale, le charme de l'ancien et un agencement optimisé. Flâner sur le Cours Mirabeau, rejoindre les commerces ou dîner en centre-ville devient un plaisir du quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles : 81 € par mois. Certains visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Ils ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez le Cabinet Matheron pour organiser une visite ! Informations sur les risques : .

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Iad France - Christophe Sousa vous propose : Fréjus – T3 - 58 m² - balcon - PMR À découvrir sans tarder : ce magnifique appartement T3 de 58,22 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, au cOEur de Fréjus. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s’ouvre sur un balcon convivial de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés (12,30 m² et 10,99 m²), offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés complètent parfaitement l’ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements de confort : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone et accès sécurisé. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 800 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, transports et services. L’hôpital intercommunal Fréjus–Saint-Raphaël se situe également à environ 1 km. Une place de parking privative est également inclue. Les points forts : Résidence récente (2016) Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Balcon exposé plein sud Deux chambres avec placards Fibre optique Ascenseur Résidence sécurisée Proche mer, commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.12€ par mois (soit 1537.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence L & SO vous propose : Centre ville, à Menton, un appartement unique. Il se caractérise par sa lumière, son calme, son confort et sa rareté. Vous disposerez d'une grande Terrasse de presque 30 m² avec belle vue dégagée verdoyante. Vous disposerez également d'un grand parking privatif en sous-sol de la Résidence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur beau séjour, une Sdb avec wc, d'une très grande chambre, et beaucoup de rangements. Tout est baies vitrées et tout est joli. La Résidence est très bien entretenue et proche de toutes les commodités. Tout est sécurisé et tout est intimité. 45 m² env habitable et 30 m² de terrasse sur la Côte d'Azur à 10min à pied des Plages et du Centre Ville : ça ne se refuse pas. Pas de procédures - Charges : 140 Euros par mois. Nbre de Lots : 93. REF. 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.