Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Bien rare à la vente, idéalement situé en intra-muros d'avignon, à proximité immédiate de la place des corps saints, au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée. Cet appartement t2 situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, son agencement confortable et sa belle terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux en centre-ville. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Prix : 209000 euros honoraires charge vendeur dpe c 138 ges 1 c 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadjla coutenceau, au 06 83 92 26 61 ou, par courriel à na.coutenceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadjla coutenceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513196204 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadjla coutenceau (ei) agent commercial - numéro rsac : 513196204 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE -Appartement 3 pièces rénové en dernier étage face à la mairie Idéalement situé en plein coeur de Saint Raphaël, face à la mairie et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 47 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée au-dessus des toits du centre-ville. Traversant et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable en plein centre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et neuve, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffe-eau dernière génération, double vitrage, tableau électrique neuf, WC suspendu et cuisine neuve. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer. La copropriété est composée de seulement 6 lots d'habitation, avec très peu de charges et aucun travaux prévu. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble, gare et transports à 5 minutes à pied, plages et bord de mer accessibles en moins de 10 minutes. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité immédiate. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat pour des actifs souhaitant vivre en centre-ville. * Suggestion d'aménagement non contractuelle * Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 6 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0 euros Prix de vente : 215 000 euros incluant 9 675 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat référence 441587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Seyne Porte Marine ! Superbe T3 à deux pas du port et navette maritime vers Toulon. Résidence récente. 3ème étage avec avec ascenseur - Hall d'rentrée, séjour donnant sur terrasse exposée Est, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, rangements. Trois caves et un garage en sous-sol du bâtiment Référence agence : 37983.

À vendre à la seyne sur mer (83500), très beau 2 pièces avec terrasse au 1er étage, refait à neuf dans petite résidence bien entretenue, à proximité immédiate à pied des commerces de mar vivo et des sablettes. Parking extérieur dans la résidence. Charges : 117€ / mois (chauffage et eau froide comprise) prix demandé : 199000 eur. Ne manquez pas cette opportunité ! Dpe : d référence agence : 2163.

En exclusivité, je vous présente un spacieux 2 pièces de 65 m² en dernier étage avec une très belle vue sur la mer et l'estérel + un studio indépendant de 17,82 m², un garage, 2 places de parking ainsi que la jouissance d'une jardin en copropriété, l'ensemble situé dans une petite résidence au calme, à 10 mn à pieds environ des premiers commerces 20 mn de la mer environ. Travaux de rénovation à prévoir. Rendement locatif possible. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1930€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 929984.

Cannes Croix des Gardes Vue Mer Grand 2 pièces en dernier étage – Résidence sécurisée avec piscine et tennis Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée de prestations de qualité (piscine, tennis), découvrez ce spacieux 2 pièces situé au dernier étage. L'appartement dispose de deux grandes terrasses offrant une vue mer imprenable, parfaites pour profiter du calme et de la luminosité. Cave incluse et parking privatif au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice le port – 3 pièces – balcon – vue port idéalement situé dans le très recherché quartier du port de nice, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce 3 pièces d’environ 57 m² bénéficiant d’une vue directe sur le port. L’appartement offre une belle luminosité, de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,10 m. En excellent état, il dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et vidéo surveillance. Il s’agit d’un bien clé en main, pouvant être vendu meublé. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douche avec wc. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une vue directe sur le port. Un bien rare dans ce secteur recherché. Coup de coeur assuré !

Appartement t3 avec balcon et cave exclusivité – cimm immobilier peipin idéal pour investisseur ou résidence principale, découvrez cet appartement de type 3 situé à sisteron, au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie avec accès balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité d’y habiter immédiatement ou de le mettre en location. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement dans une commune dynamique. 64 000 euros honoraires exclus - honoraires de 9.38%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 660 euros / an - joan dimitri - agent commercial - ei - rsac manosque 830522405 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre - t3 - lumineux - ascenceur - recent - grande terrasse - stationnement découvrez ce superbe t3 de 60 m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme secteur romain rolland. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 19 m² orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3216.

Pour une réponse rapide et organiser une visite, privilégiez un appel téléphonique. Votre équipe orpi est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet. * sous offre d 'achat acceptée * coup de cœur : 3 pièces rénové avec jardin – la roquette-sur-siagne situé à deux pas du centre du village, découvrez cet appartement type 3 pièces en rez-de-jardin, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénové avec des prestations soignées, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots. Les points forts du bien : confort & modernité : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et rénovation intégrale. Extérieurs & stationnement : profitez d'un jardin privatif et d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules en plus d'un garage fermé. Économie : faibles charges de copropriété et chauffage individuel. Le petit plus : une visite virtuelle 3d est disponible en agence pour vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous ! Proposé par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 9064.

Dans une petite copropriété sécurisée. Beau 2 pièces lumineux et traversant. Étage élevé, ascenseur salon séjour de 23 m² sud, petit balcon. Cuisine américaine équipée et aménagée une chambre avec placard salle de douche et wc. - une cave en sous-sol complète ce bien. Calme et proche tous les commerces. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités référence agence : 3995.

Résidence "la pastorale" agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie (tramway et axe autoroutier, commerce), la résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme. Nous vous proposons à la vente cet appartement complétement refait de type 3 de 63.88 m² situé en 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée de 7.11 m², d'un beau séjour de 19.58 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de 10.22 m² tous deux donnant sur une terrasse de 8.74 m². Coté nuit vous disposez de deux chambres d'une superficie de 12.29 m² et de 9.96 m², d'une salle de bain de 3.75 m² et d'un wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 14 000€ (selon disponibilités). Son prix : 149 000€ charges de copropriété previsionnelles : 1389€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1118 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 287 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 2 août 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa au 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : naima.chaibedraa@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Exclusivité. Secteur recherché, dans une résidence sécurisée d'un quartier calme proche de la gare routière et des commodités, appartement de 66 m² exposé plein-sud et situé au rez-de-jardin avec terrasse privative de 22 m² dans un immeuble de bon standing. Un interphone à code assure un accès sécurisé à la résidence. Hall d'entrée avec placard, séjour avec climatisation, cuisine équipée avec cellier attenant et loggia, dégagement partie nuit avec climatisation et placard, 2 chambres avec grands placards, salle d'eau avec grande douche, wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place attitrée pour la voiture avec accès par portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gréasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente ce bas de maison t4 de 69.2 m², avec 16 m² de terrasse, 635 m² de jardin privatif, 2 places de stationnement privatives. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots sans charges, il sera entièrement rénové. Prestations : climatisation réversible, parquet dans les chambres, carrelage type travertin 60x120 dans le reste des pièces, révision toiture, façade ton pierre, jardin clôturé, interphone, portail électrique, cuisine équipée, double vitrage pvc environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités. Mdt 6594 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

À vendre charmant appartement de 23 m², idealement situé à deux pas de la mer, avec possibilité d'être vendu meublé. il comprend une pièce principale avec un canapé-lit et coin cuisine, une entrée avec deux lits superposés, et une salle d'eau avec douche et wc. vous apprecierez la terrasse couverte, ainsi qu'une deuxieme terrasse entourée de verdure pour une superficie d'environ 20 m². honoraires charge vendeur, mandat n 1241 classé energie D. les informations des risque sont disponible sur georisque. gouv. fr.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Appartement T4 de standing – Centre-ville de Sainte-Maxime – Terrasse – Plage à pied Idéalement situé en plein cOEur de Sainte-Maxime, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 de standing de 104 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Un bien rare alliant emplacement premium et confort moderne Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière Terrasse de 12,8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau 2 salles de bain + WC séparés Grande mezzanine de 40 m² : possibilité 3ᵉ chambre ou bureau Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire sur la Côte d’Azur Investissement immobilier patrimonial à Sainte-Maxime Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au cOEur de Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.08€ par mois (soit 3745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore stenger vous propose : antibes 06160 – 3 pieces d’angle avec terrasse - vue mer - cave - parking en sous-sol. Coup de coeur assuré ! Situé en front de mer à antibes ce 3 / 4 pièces de 75 m² d’angle en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique, avec vue imprenable sur la mer, le littoral et les montagnes. Traversez la rue pour profiter de la plage au quotidien et savourez la douceur de vivre de la côte d’azur depuis votre terrasse privative. Imaginez vos petits-déjeuners ou vos soirées, avec cette vue exceptionnelle face à la méditerranée. Composition de l'appartement : - entrée avec dressing - salon / séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée - 2 chambres avec rangements et dressings - pièce ouverte de 6 m² pouvant être fermée (bureau ou coin nuit. Voir photo dans l'annonce) - salle de bain avec wc extérieur : - terrasse d’angle et jardinet privatif - ensoleillement est / ouest avec vue mer et montagnes - store banne atouts supplémentaires inclus : - climatisation réversible - double vitrage - résidence sécurisée, calme - gardienne - cave - place de parking en sous-sol sécurisé - résidence sécurisé - douche extérieure pour éviter de rentrer avec le sable un bien rare sur le marché d'antibes, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Non loin du cap d'antibes, cannes, juan-les-pins et nice, côte d'azur. Vidéo disponible sur youtube : aurore stenger vous souhaitez obtenir plus de détails, organiser une visite ou discuter de cette opportunité ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez de la douceur de vivre de la vallée de l'Ubaye avec cet appartement situé en plein centre-ville. Récemment rafraîchi, il offre une distribution idéale : un coin nuit indépendant dès l'entrée, une belle chambre, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine. La salle d'eau et les WC ont été refaits à neuf pour votre confort. Situé dans une petite résidence calme de 5 logements, vous bénéficierez de faibles charges grâce au syndic bénévole. Un cellier privatif complète ce bien. Contactez Mounir BENBELLIL au 06 62 17 43 18 pour découvrir votre futur chez-vous.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Superbe appartement rénové 3 pièces 64 m² avec vue panoramique à Callian. Très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle ! situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 appartements seulement, au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence. L’appartement se compose de : 2 chambres, Une pièce de vie baignée de lumière de 28 m². Une grande salle d’eau de avec double vasque, douche à l’italienne, wc, équipée d'une vmc. Une buanderie pratique pour un rangement optimal. Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ni sur l’immeuble, achat serein garanti. Faible charges de copropriété ( 36 € par mois) Taxe foncière : 700€ Stationnement facile au pied de la résidence. Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr / 7, école, crèche, parc pour enfants, coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Au cOEur de Saint‑Raphaël, à quelques pas du centre historique, des marchés, des commerces, de la gare et des plages, découvrez cet appartement de caractère de 112 m² où le charme de l’ancien rencontre le confort de la vie en centre-ville. Dès l’entrée, le ton est donné : parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud et de grandes ouvertures. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de ville, cet élégant T4 offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et vibrant, à deux pas de toute l’animation du centre. L’appartement se compose de : un séjour lumineux au charme intemporel une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine et cellier trois belles chambres avec placards une salle d’eau WC indépendant un espace pouvant facilement accueillir un bureau Une cheminée existante (actuellement fermée) peut être remise en service après tubage, pour retrouver le plaisir des soirées au coin du feu. Autre atout rare en hypercentre : de nombreux rangements complétés par des annexes particulièrement recherchées. Vous bénéficierez en effet de : un garage une cave un grenier Un ensemble exceptionnel en plein centre-ville, où le stationnement et le stockage deviennent souvent un luxe. Exposition plein sud, belle luminosité toute la journée, peu de vis-à-vis, et une vie à pied vers les plages, les restaurants et les commerces. Un bien idéal pour : les amoureux du centre-ville et de l’architecture de caractère une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d’Azur Un appartement où l’on imagine déjà ouvrir les fenêtres le matin, descendre au marché, rejoindre la mer en quelques minutes… et profiter pleinement de la douceur de vivre raphaëloise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, proche de toutes commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce trés vaste et bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 52 m², largement ouvert sur une grande terrasse de 14 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue bucolique sur les collines et le Baou de St Jeannet ! Parfaitement exposé à l'Ouest et son soleil couchant, dans une prestigieuse résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement, vaste et lumineux, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 33 m² et une chambre ouverts sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, récemment rénové, en parfait état, nombreux rangements intégrés, charges courantes faibles,. bien clé en mains offrant un trés agréable cadre de vie ! Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un grand parking privatif intérieur situé en sous-sol du bâtiment. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 51. Charges courantes annuelles : 908 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

RARE et en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice au coeur du quartier prisé du Port / Bas Mont Boron, en dernier étage d'une construction récente, magnifique appartement / Loft d'une superficie habitable de 120 m² sur 2 niveaux, en parfait état, largement ouvrert sur deux grandes terrasses aménagées, arborées et couvertes de plus de 110 m² (avec jacuzzi, espace repas, espace lounge,. ). Au calme absolu, généreusement lumineux avec sa verrière au toit et ses larges et nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs, ce bien, rare et unique, propose tous les avantages de la vie en ville à proximité de toutes les commodités et des lignes 1 et 2 du tramway tout autant que de la vie en extérieur grâce à ses vastes terrasses parfaitement aménagées. L'appartement se compose sur deux niveaux comme suit : - Au 1er niveau (2ème et dernier étage du bâtiment) : un magnifique séjour cathédrale de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une grande chambre parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna, une seconde chambre de 18 m² avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une pièce à usage de buanderie. De ce niveau, accès direct à une terrasse de 55 m² aménagée, arborée, équipée de BBQ, tente chauffée, tables et chaises,. - Au niveau supérieur, accessible du séjour par un élégant escalier, surplombé de sa verrière électrifiée : un large espace avec rangements intégrés actuellement à usage de bureau mais parfaitement aménageable en une troisième chambre de 10 m² le cas échéant. Ce niveau ouvre directement sur la seconde terrasse de 45 m², arborée, et judicieusement aménagée avec sa pergola automatisée (ouvertures et lumière), ses bains de soleil, son espace lounge et son jacuzzi. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, matériaux de qualité, électroménager haut de gamme, nombreux rangements intégrés, cadre de vie idyllique, faibles charges,. rare opportunité à saisir ! Un double garage (ou simple garage) fermé en sous-sol de la résidence est disponible à la vente, en sus du prix affiché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Charges courantes annuelles : 2.594 EUR. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Iad france - mehdi saurat vous propose : ideal primo accedant ou investisseur - t2 duplex bel appartement duplex très calme rénové situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété située à deux pas du bd gambetta, de l'eglise russe et du lycée du parc impérial. Loi carrez 23.88 m² (superficie au sol de 36 m² dont 20 m² en mezzanine) au 1er niveau se trouvent une première pièce et une salle de bains avec lavabo, douche et wc. À l'étage, les combles aménagés offrent un grand espace cosy avec parquet, qui peut facilement être scindé en deux pour avoir une chambre et un salon. Il bénéficie d’une grande luminosité grâce à deux belles fenêtres ouvrant sur une cour intérieure, et 2 grands velux sous les combles. Terrasse privative. Eau chaude par chauffe-eau électrique et radiateurs électriques. La cuisine sera à la charge des acheteurs, les arrivées d’eau et d’électricité sont prévues. Possibilité d'acquérir une cave en plus. Video de visite virtuelle disponible sur demande. À voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 9ème mazargues vendu occupé résidence 'château sec', traverse de la gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445€ dont 50€ de charges locatives. Charges de copropriété 93€ / mois taxe foncière 209€   pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 69.000€ honoraires partagés (prix vendeur 66.000€ + 3.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

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