Vente appartement 2 pièces 45 m² Antibes (06600)

Beau 2 pièces lumineux à Juan les pins – 45,48 m². Appartement de 2 pièces d'une superficie de 45,48 m². Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de la douceur azuréenne. La cuisine ouverte et moderne est parfaitement agencée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, bien agencée, dispose de rangements intégrés optimisant l’espace et apportant praticité au quotidien. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur en quête d’un pied-à-terre au cœur de la Côte d’Azur. Proche des commodités, des transports et des plages, il offre un cadre de vie agréable et recherché à Antibes. Possibilité de garage pour 48 000 euros.

Situé à Antibes, cet appartement de 2 pièces de 48 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente et de belle construction construite en 2015. Dans un environnement calme, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse grâce à un ensoleillement agréable et à de beaux volumes, ce qui en fait un lieu de vie confortable au quotidien. Les espaces sont bien pensés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré, et offrent un cadre chaleureux, facile à aménager selon vos besoins. Le double vitrage contribue au confort intérieur et à une bonne isolation, en cohérence avec la qualité générale de l'immeuble. La climatisation est un plus. La situation de l'appartement est particulièrement appréciable : à environ 1 km de la plage, il permet de profiter facilement du bord de mer tout en restant dans une résidence paisible. La présence d'une place de parking attitrée est un véritable atout dans ce secteur, offrant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, dans une copropriété récente, soignée et bien entretenue. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, comme la place Vilmorin à environ 400 m, le square Aimé Césaire autour de 650 m, le jardin Pauline à près de 700 m et le square Sidney Bechet à environ 700 m également, permettant de profiter facilement de lieux de promenade. Les familles apprécieront la présence d'écoles accessibles à pied, avec l'école élémentaire Guillaume Musso à environ 500 m, l'école maternelle Raymond Peynet à un peu plus de 500 m, l'école élémentaire Le Ponteil à environ 700 m, ainsi que le collège départemental Roustan et l'Institution du Mont Saint-Jean situés chacun à moins de 700 m. La gare de Juan-les-Pins, à environ 500 m, offre par ailleurs une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 959 euro - Charges de copropriété : 220 euro / mois - DPE : C - Place de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner sereinement tout au long de votre projet d'acquisition, avec transparence et rigueur dans les échanges et les informations fournies. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – Antibes Situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1 ? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes. ? Un intérieur bien pensé •Séjour / cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. •Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés. •Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle. Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable. ? Un extérieur agréable et fonctionnel Le balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée. ? Confort et prestations •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Résidence sécurisée et moderne •Chauffage électrique individuel, simple et économe ? Rentabilité et atouts financiers •Prix de vente : 273 000 € •Loyer de marché estimé : 725 € / mois •Rentabilité brute estimée : 3,19 % •Frais de notaire à la charge du vendeur Un excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante. ? Idéal pour : •Un investissement locatif sûr et pérenne •Une résidence principale moderne et fonctionnelle •Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur ________________________________________ ? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Charlot vous propose : Opportunité rare au cOEur de Juan-les-Pins, dans l’un des secteurs les plus prisés autour de l’Hôtel Provençal, avenue Saramartel. Véritable adresse de prestige, ce quartier séduit par son élégance, son environnement résidentiel haut de gamme et son atmosphère paisible, à seulement 2 minutes à pied des plages de sable fin et des eaux cristallines de la Côte d’Azur. Niché au calme absolu, cet appartement 2 pièces de 39 m² bénéficie d’une agréable vue mer et d’une belle luminosité. Très bien entretenu, il nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une chambre, d’une salle de bains, WC séparés et d’une cuisine à personnaliser. Un bien idéal en résidence secondaire ou investissement, complété par un parking en sous-sol et une cave, dans un secteur où la demande reste forte et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 809544323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'antibes - 10 boulevard du cap - au rez-de-jardin d'une très belle petite résidence récente du bd du cap, dénommée "villa marguerite", agréable 2 pièces de 39 m² disposant d'un jardin de 25 m² donnant au calme sur impasse sans passage. Possibilité de parking pour 35 000 en plus du prix du bien.

Appartement bord de mer terrasse 13 m² juan les pins bord de mer - à quelques pas des plages, gare, palais des congrès, commerces et commodités appartement moderne et lumineux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m². Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Iad France - Davina Smadja vous propose : Appartement à rénover – 2 pièces de 52 m² – Plein cOEur de Juan-les-Pins – 100 m de la plage Situé dans un immeuble des années 30, au charme authentique et aux hauteurs sous plafond généreuses, ce 2 pièces de 52 m² offre un potentiel exceptionnel. À seulement 100 mètres des plages et au cOEur de Juan-les-Pins, vous profitez d’un emplacement rare où tout se fait à pied. Atouts principaux - 2 pièces de 52 m² à rénover entièrement - Immeuble 1930 avec cachet et volumes - Emplacement premium : plages, commerces, restaurants, gare - Idéal investisseur (forte demande locative) - Parfait premier achat pour un projet sur mesure - Possibilité d’acquérir une cave en supplément pour 5 000 € - Opportunité rare dans le secteur Les appartements à rénover dans ce secteur se font rares. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total (2 bâtiments).Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (eau froide comprise et chauffage)(soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le boulevard Albert 1er, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et du centre-ville d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement recherché. Ce deux-pièces de 37 m², en rez-de-chaussée, est entièrement rénové et meublé, et se trouve dans une résidence bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets électriques. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le DPE est actuellement classé en lettre E, mais il pourrait passer en D en se désolidarisant du chauffage collectif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 34 - Charges annuelles : 1200 € (incluant chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Iad France - Philippe Tran vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - ANTIBES Wilson - 2 CHAMBRES Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d'Antibes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon exposé au sud, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De plus, sa double exposition nord-sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, vous garantit sécurité et tranquillité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé dans un quartier prisé d'Antibes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique bien, clés en main, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.1€ par mois (soit 2365.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.